12 Inmuebles para alquiler a partir de 500 €, en Amara, Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa grandes

Venta o alquiler de dos de los negocios de hosteleria más emblemáticos del barrio dononostiarra de Amara. Con una rentabilidad demostrable y en funcionamiento, estos dos locales hosteleros contiguos en su ubicación, conforman una oportunidad con enormes posibilidades para inversores y emprendedores. Superficie: El bar restaurante 138 m2 incluyendo una entreplanta. Terraza con espacio para 16 mesas aprox. + Garaje almacén de 114 m2 . La cafetería contigua 84,60 m2 en planta baja incluyendo una funcional entreplanta, así mismo dispone de una amplia terraza. Distribución: El bar restaurante, se distribuye en una planta baja rodeada de amplios ventanales donde se encuentra la cocina, barra y comedor, una entrepanta del mismo tamaño de altura aproximada de suelo a techo de 2 m. Este local, además, está comunicado con otro de 114 m2, situado en la planta sótano con entrada para vehiculos, pudiéndose utilizar como garage y también como almacén, ya que está provisto con amplias cámara frigorificas. La cafetería contigua, se distribuye en una planta baja con dos entradas, una de ellas orientada a su atractiva terraza, ubicada en una plaza con mucha vida y actividad. En esta planta, encontramos una amplia y elegante barra y una zona de cafetería, así mismo se ubican los aseos y el acceso a la cocina. En la entreplanta, nos encontramos una zona ocupada por un comedor / oficce y unos aseos adicionales. Orientación: Este/Suroeste Características: Ambos locales se encuentran en funcionamiento, con una alta rentabilidad demostrada. Una oportunidad única. Ubicación: Ubicado en zona residencial, en un magnífico edificio de estructura de hormigón en el barrio de Amara Nuevo, en la Avda. Carlos I, haciendo esquina con la plaza de los Etxeberri. Reserve visita y compruebe todo lo que puede ofrecerle! CONDICIONES Venta: El local se entrega amueblado y equipado. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor. Este anuncio no es vinculante, para mayor información contacte con la agencia inmobiliaria. CONDICIONES Alquiler: Fianza obligatoria equivalente a dos mesualidades (Gobierno Vasco). Fianza adicional a negociar con la propiedad. #ref:33859

Local comercial en P Bizkaia. Consta de 332 m2 útiles en 2 plantas: 174 m2 en Planta calle + 158 m2 en entreplanta. El acceso a la planta calle tiene 4 escaleras que quedan salvadas gracias una plataforma elevadora. Planta calle: Zona diáfana de reuniones y varios despachos independientes. 1 baño. Esta planta cuenta con un amplio escaparate. Entreplanta: Varios despachos independientes y una zona de almacenaje muy amplia (esta planta no llega a los 2.50 de altura). 1 baño con plato de ducha. Persiana exterior motorizada Entradas de luz y aireación tanto por la fachada principal ( a calle) como por la fachada trasera (a patio). Condiciones a la firma del contrato: 2 mes de fianza obligatoria + aval bancario o deposito adicional + honorarios de la agencia inmobiliaria (12%+ IVA de la primera anualidad). Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 42 D Califc. energ. global (consumos KWh/m² año): 226 E N de registro: CEE/CAPV/2016/00050*** * #ref:31974

Hermosa oficina exterior a dos fachadas situada al comienzo de Carlos I, con todos los servicios a mano y con buen acceso tanto en coche, andando como con transporte público. Se distribuye de dos amplios espacios diáfanos de 59,4m² y 55m² repectívamente, exteriores con amplios ventanales hacia la calle; dos despachos, siendo uno exterior hacia Carlos I con salida a balcón y hermoso ventanal; El 2 despacho da a patio casa con dos ventanas. Además cuenta con 3 aseos totalmente reformados y un hermoso oficce de 16,7m² exterior, con salida a un 2 balcón. Se encuentra completamente reformada. Calefacción central con contador individual. Edificio en buen estado sin barreras arquitectónicas, con dos ascensores. Estado impecable. Condiciones: Se alquila para largo plazo. A la firma contrato, 2 meses de fianza, 2 meses de depósito y honorarios agencia (12% de la 1 anualidad + 21% iva) por cuenta inquilino. Se trata de dos fincas unidas, cada una con su propio acceso. #ref:35384

La renta planteada (1.000 /mes) se facilita para el primer año de contrato, para ayudar al inquilino a realizar la inversión de acondicionamiento. Al final del año de contrato, la renta será la de mercado (3.500 /mes). Se concederá además, un largo periodo de carencia para obras sin pagar renta, para ayudar en la implantación. La zona incrementará aún más su vis comercial gracias a la consecución de la residencia de estudiantes de riberas, lo que aumentará aún más su clientela potencial en un Barrio de alto poder adquisitivo y joven. El local tiene salida de humos por lo que puede ser hostelería y tener una amplísima terraza, ya que puede tener la largura de su fachada y ésta da a la Avenida de Barcelona (2 arcos) y a la Plaza trasera haciendo esquina (5 arcos). En total 7 arcos de escaparate que pueden ser cristalera. El local tiene 165 m2 de Planta Calle comercial y una gran altura de techos por ser obra nueva. En alquiler, el inquilino a la firma del contrato deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual del escalado de rentas finalmente pactado + IVA) #ref:36608

Local de 165 m2 construidos situado en zona central de la Avenida Barcelona, calle principal y la más comercial de Riberas de Loyola. Disponible en alquiler y en venta. Características Interiores: Local de obra, en ladrillo y sin acondicionar. Adecuado a cualquier actividad. Posibilidad de amplio escaparate. Dispone de salida de humos. Incluido en el precio se completa con raya de garaje en el sótano 1 del mismo edificio con una superficie de 26 m2 construidos. Características Exteriores: Riberas de Loyola es en la actualidad un barrio joven pero ya consolidado y dotado de todos los servicios, con establecimientos de hostelería, bancarios, guardería, ikastola, gimnasio y comercios de todo tipo. Está muy bien comunicado con varias paradas de bus en la misma calle y a cinco munutos caminando de la parada del Topo de Anoeta, junto al Reale Arena. Su proximidad a la variante y a la autopista lo hacen muy cómodo si tiene que emplear coche para los desplazamientos o para la entrada/salida de la ciudad. Requisitos: Requiere además de la fianza legal por importe de 2 mensualidades de renta a depositar en el Gobierno Vasco; la duración, otras garantías y aspectos del contrato, se tratarán personalmente; los honorarios de la agencia son por cuenta del inquilino (12% de la primera anualidad de renta + 21% de IVA). #ref:4309

Local comercial en uno de los mejores tramos de Sancho el Sabio con 2 grandes escaparates. Perfectamente acondicionado para Clínica, Oficina o Consulta. Tiene toda la instalación eléctrica y luminaria en perfecto estado. Cuenta con una distribución óptima para las actividades de clínica, consultas, centros de salud, belleza, masaje u oficina de cualquier índole. Cuenta con una planta calle de 130m2 útiles. El local tiene la instalación de aire acondicionado hecha y persiana eléctrica. En estos momentos no dispone de salida de humos. El interesado ha de aportar a la firma del contrato: aval bancario/depósito + 2 meses de fianza legal. Los honorarios profesionales de la agencia son por cuenta del arrendatario (12% de una anualidad de renta, en caso de renta escalada, se calculará sobre la media durante dicho escalado). #ref:36408

Alquiler o venta de bar con licencia vigente de Grupo 2 y posibilidad de terraza de 12 mesas en pleno funcionamiento Riberas de Loiola. Avd de Barcelona junto a la seguridad social y el social hub. Local totalmente acondicionado como bar, con licencia vigente Grupo 2. En muy buen estado con aislamiento acústico, térmico, y climatización. Cocina totalmente equipada. Dispone de salida humos de amplio diámetro. Cocina equipada, hornos de pan en perfecto estado, cámaras frigoríficas y congeladoras. Local totalmente instalado y con maquinaria en uso. Local 103 m² útiles . Consta de zona de barra, cocina, almacén y aseos adaptados. Posibilidad de amplia terraza de 50m2 de superficie, con posibilidad de 12 mesas de 4 personas. A la firma del contrato en alquiler: 2 meses fianza + 6 meses de garantía adicional + honorarios de la agencia (12% primera anualidad o de la media del escalado en rentas + IVA). #ref:37060

Local de obra de 124,41 m2 situado en la zona central de Avenida de Barcelona, la vía principal y más comercial de Riberas de Loyola. La Avenida de Barcelona es el eje principal de Riberas de Loiola. Los comercios, entidades bancarias, farmacia y establecimientos de hostelería mas significativos se encuentran en la misma calle. Está muy bien comunicado con paradas de bus en la misma calle y con muy buena conexión para entrar/salir de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. En Riberas se encuentra el edificio de la Seguridad Social lo que implica gran flujo de personas en el barrio, dispone de Ikastola, gimnasio y pistas deportivas, parques infantiles, etc. Características Interiores: Dispone de dos escaparates y patio trastero con salida a a una terraza descubierta. Dos entradas (delante y detrás). Dispone de salida de humos. El local requiere obra de adecuación; está en bruto y en ladrillo. Características Exteriores Hay varias paradas de bus a ambos lados de la Avda Barcelona que lo conectan con el resto de la ciudad, y muy cómoda para la entrada/salida en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. Hay bidegorri y queda a unos cinco minutos a pie de la parada del Topo de Anoeta junto al Reale Arena. Riberas de Loyola aunque es un barrio joven, está muy consolidado, con equipamiento de todo tipo, comercios, entidades bancarias, establecimientos de hostelería, guardería, colegio público y con la oficina de la Seguridad Social en las inmediaciones.... y la Avda de Barcelona es la vía principal y eje comercial del barrio. Riberas de Loyola es un barrio accesible y en zona llana con edificaciones recientes y mucho tirón para familias. Requisitos: Además de la fianza legal por importe de 2 mensualidades de renta a ingresar en el Gobierno Vasco, las condiciones, duración y garantías adicionales para el cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, se tratarán personalmente. Los honorarios de la agencia son por cuenta del inquilino (12% renta de la primera anualidad + 21 % IVA) así como los suministros, tasa de agua y basuras. #ref:1816

ALQUILER DE LARGA DURACION Estupendo piso de esquina al inicio de la Avenida Sancho el Sabio y con espectaculares vistas hacia Parque Araba y el río Urumea. Se distribuye en precioso salón de esquina, tres amplias habitaciones dobles, dos de ellas exteriores y una a patio de casa, dos baños completos con bañera y cocina totalmente equipada. La habitación principal tiene el baño incorporado. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados. El piso se alquila con la cocina y los baños totalmente equipados, y sin muebles. Condiciones: 1 mes de fianza a depositar en el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, dos meses de depósito. Se requieren informes. Disponibilidad inmediata. #ref:4993671-000007

Piso para estudiantes de septiembre a junio en Amara! Este espacioso piso de 3 habitaciones cuenta con una superficie de 110 metros cuadrados, ofreciendo un ambiente cómodo y acogedor para tu estancia estudiantil. El piso se encuentra completamente amueblado, listo para que puedas instalarte sin preocupaciones. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo nevera, lavadora, lavavajillas, horno y microondas. Entre sus características se incluye un ascensor en el edificio, facilitando el acceso y brindando mayor comodidad. Este piso en Amara es perfecto para estudiantes que buscan un hogar bien equipado y funcional durante el periodo académico. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso! Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar! #ref:I21744

Riberas de Loiola. Avd de Barcelona junto a Magistratura. Local totalmente acondicionado como bar-cafetería-restaurante, con licencia vigente Grupo 2. Actualmente cuenta con licencia de panadería, pastelería y cafetería. En muy buen estado con aislamiento acústico, térmico, y climatización. Dispone de salida humos de amplio diámetro. Cocina equipada, hornos de pan en perfecto estado, cámaras frigoríficas y congeladoras. Local totalmente instalado y con maquinaria en uso. Local en planta baja de 96,06 m² útiles . Consta de zona de barra, cocina, almacén y aseos adaptados. Posibilidad de dos terrazas con mesas tanto en la fachada delantera (avenida barcelona), como en la fachada trasera a la plaza. A la firma del contrato: 2 meses fianza + SEGURO DE IMPAGOS + honorarios de la agencia (12% primera anualidad o de la media del escalado en rentas + IVA). #ref:37059