5 Viviendas para venta "alquilado por inquilino estable" en Madrid

Local ubicado en el tramo más comercial de la calle rodeado de los principales operadores de moda y restauración, alquilado a una cadena líder en el sector, inquilino estable con varios años en el local. Rentabilidad neta 4.40%. Para ampliar más detalles contacte con nosotros. #ref:PIS_299

Inversión segura con este encantador piso en Trafalgar. Actualmente alquilado hasta el 2026, este apartamento de 1 habitación y 1 baño en la segunda planta interior ofrece una oportunidad única para inversores. Totalmente amueblado y equipado con aire acondicionado, garantiza comodidad y conveniencia para los inquilinos. A pesar de ser interior, disfruta de un ambiente tranquilo y acogedor. No pierdas la oportunidad de obtener ingresos estables con esta propiedad bien ubicada y lista para generar beneficios desde el primer día! #ref:C0141-00348

CLÁUSULA IMPORTANTE: Se vende el USO Y DISFRUTE del piso durante 44 años (hasta el año 2068).Se suministrará la documentación existente a quien la pida para una mejor toma de decisiones.LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ( Mas de 260 propietarios) está en negociaciones con la Universidad (UCM) para ver la forma de realizar la transmisión del Derecho de Superficie a los propietarios. EN LA ACTUALIDAD ESTÁ ALQUILADO. Le cumple el contrato en el año 2026 si el comprador lo necesitara para vivir, podría ejecutar la salida del inquilino en julio del 2025 ateniendose a la Ley.Por las circunstancias tan singulares que tiene el piso, el precio es meramente orientativo.La Universidad Complutense lo construyo para sus empleados y dispone de una clausula suelo sobre la Urbanización. Se puede transmitir a personas que no sean de la UCM y no permanentes mediante un protocolo establecido para ello.Urbanización cerrada, muy tranquila con grandes zonas ajardinadas, parque para niños. Dispone de Seguridad 24 horas. Garita de Vigilancia a la entrada. El piso es todo exterior, con orientación Sur-Oeste. Las vistas son magnificas desde la terraza pues su ubicación le pone por encima de los demás haciendo que no tenga a nadie por delante.SE DESTRIBUYE EN: Una bonita entrada con amplio armario gabanero empotrado.A la derecha tenemos el Salón con grandes ventanas y salida a la terraza desde la que podemos disfrutar de unos magníficos atardeceres y vista a los jardines de la urbanización, sierra de Madrid, Casa de Campo.. .La Cocina es muy amplia. Totalmente equipada y comunicada con terraza-tendero con (gran armario de almacenaje). El pasillo nos lleva a Tres habitaciones dobles, la principal con baño independiente y vestidor. Las otras dos con sus armarios amplios empotrados.Todas exteriores y con magnificas vistasDispone de Un segundo baño grande y completo con bañera que da servicio a las dos habitaciones restantes e invitados. Incluye plaza de garaje subterránea con acceso directo.Dos ascensores amplios.Calefacción individual de gas mediante caldera estancaAire acondicionado por conductos en toda la casa.Transporte: Autobus 132 a 5 minutos. 44 a 8 minutos. Metro: Vicente Alexandre a 9 minutos Franco Rodriguez a 13 minutos. deentativo. #ref:SA4306-0015-06558

SIN COMISIÓN DE AGENCIA! Este exclusivo inmueble, estratégicamente ubicado en el corazón del centro histórico y a unos pasos de la Plaza Mayor, representa una oportunidad única para inversores visionarios que valoran la combinación perfecta entre historia, estilo y rentabilidad. 1. Ubicación Estratégica: Aprovecha la ubicación inigualable, a solo 300 metros de la Plaza Mayor, epicentro de la actividad cultural y comercial. La demanda en esta zona asegura una inversión sólida y a largo plazo. 2. Patrimonio Histórico: Este tercer piso en un edificio histórico, con su estructura de madera original, añade un toque de autenticidad que atraerá a inquilinos y visitantes por igual. Un testimonio viviente del pasado con todas las comodidades modernas. 3. Vistas Exclusivas: Desde los dos balcones con vistas a la calle Toledo, disfrutarán de la autenticidad y el encanto de la ciudad, creando un espacio único que aumentará la demanda y la rentabilidad. 4. Diseño Moderno y Eficiencia Energética: La reforma integral de 2019 garantiza un diseño interior moderno y funcional. Con ventanas de aislamiento acústico, calefacción eléctrica y aire acondicionado por conductos, se maximiza la eficiencia energética, reduciendo costos. 5. Oportunidad de Ingresos: Actualmente alquilado hasta el 10 de junio con un ingreso anual de 28,800, esta propiedad ofrece una rentabilidad atractiva y estable, convirtiéndola en una adquisición estratégica para inversores que buscan generar ingresos de manera consistente. 6. Potencial de Apreciación: Con el continuo desarrollo y atractivo turístico de la zona, esta propiedad no solo ofrece ingresos actuales sino también un potencial significativo de apreciación a largo plazo. Esta es tu oportunidad de ser parte de la revitalización de esta área histórica mientras disfrutas de rendimientos sólidos. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única! #ref:4527800-2

Local ubicado en el tramo más comercial de la calle rodeado de los principales operadores de moda y restauración, alquilado a una cadena líder en el sector, inquilino estable con varios años en el local. Rentabilidad neta 4.40%. Para ampliar más detalles contacte con nosotros. #ref:PIS_299