1 Dúplex para venta "transmisiones patrimoniales notaria registro" en Granada

Presentamos este espectacular dúplex en el centro de la Gran Vía. Sita en un edificio catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC). Vivienda histórica por haber sido el viceconsulado de Bolivia en Granada y posteriormente ser la sede del primer distribuidor de gas butano en Granada. Las obras de urbanización de la Gran Vía de Colón comenzaron en 1895 y finalizaron en 1903 y se puede considerar el reto urbanístico más importante hasta esa fecha. Construida a instancias de los empresarios azucareros, el objetivo general del proyecto consistía en facilitar la reforma interior de la vieja medina, iniciando el saneamiento del área central de una ciudad que al finalizar el siglo había alcanzado la mayor tasa de mortalidad de España. Los granadinos de antaño consiguieron construir una de las avenidas más bonitas de España, repleta de majestuosos edificios modernistas que son el orgullo de la ciudad. Desgraciadamente, años después se derribaron muchos de ellos. El dúplex que presentamos es una vivienda única, sita en uno de estos majestuosos edificios que conservamos en la actualidad. Edificio catalogado como BIC, sigue conservando detalles únicos de principios del siglo XX, como una imponente escalera con un pasamanos espectacular. La vivienda conserva los suelos de madera originales, así como las mallorquinas, ambos de 1903. Pero esta vivienda es mucho más. Al ser un dúplex, dispone de dos entradas independientes desde la calle, lo que la convierte en una vivienda muy funcional, pudiendo destinarla a múltiples propósitos. Por una parte para inversores que deseen construir varios apartamentos turísticos y por otra para familias que quieran destinarla a su hogar, convirtiendo la parte de abajo en bodega, biblioteca, laboratorio, despacho profesional, sala de reuniones, o incluso arrendar esta planta a un tercero, etc. La distribución de la vivienda es la siguiente: Planta alta: Amplio salón comedor de 32 m2 útiles, 3 dormitorios, baño, aseo, cocina, trastero y patio de 15 m2 con otro trastero. Planta baja: Salón, aseo, dormitorio, trastero y leñera. Entre sus múltiples calidades, nombraremos que dispone de mecanismos eléctricos de la marca Fontini, empresa de reconocido prestigio, sus armarios empotrados de finos acabados, sus suelos de madera original del año 1903 o sus marquesinas también originales. Si de verdad estás buscando una vivienda única, no dejes de visitar este dúplex en una de las calles con más solera de Granada. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva. #ref:SA4381-61535SG/9239