Casa o chalet en Fuentebella-San Felix-El Leguario
Fuentebella-San Felix-El Leguario, Parla, Madrid
0 habitaciones
2 baños
284 m²
Vivienda unifamiliar adosada a la venta de 284 m de superficie, situada en Parla, provincia de Madrid. Esta vivienda de segunda mano se localiza en una zona tranquila de la localidad. Ubicada en zona con todo tipo de servicios alrededor. Ademas cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte publico como por transporte privado. Esta distribuida en cuatro plantas y consta de varias dependencias y servicios, ademas dispone de garaje, terraza y jardin. INMUEBLE EN VENTA SIN POSESION.
El inmueble ha sido adquirido a traves de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavia posesion del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservacion actual, ni su situacion ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitira: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado fisico, calidades, juridico, urbanistico, administrativo, de licencias, de proteccion, de conservacion y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotacion de servicios y suministros. El Adquirente asumira: (i) la situacion fisica y estado de conservacion (ii) la situacion urbanistica (iii) las discrepancias entre la realidad fisica y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuacion registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtencion de la Posesion Judicial del Inmueble. La Propiedad no respondera de/l: (i) estado de conservacion (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularizacion registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtencion de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autonoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupacion y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los tecnicos impedirian: i) su tasacion oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situacion ocupacional, no podria ser hipotecado, en consecuencia, no podria constituirse financiacion hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisicion requerira el otorgamiento de otro tipo de garantias en caso de solicitarse financiacion y ii) la obtencion por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energetica. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberan ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalizacion de la transmision del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decision de compra.
Inscripcion en el Registro de la Propiedad en tramite. La anterior situacion del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtencion de financiacion hipotecaria por el comprador. Consultar su situacion actual, asi como, las condiciones de su transmision. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decision de compra.
#ref:103301689
297.000 €
Hace +30 días indomio.es
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