Casa o chalet 6 Habitaciones en Santa Clara
Santa Clara, Sevilla, Sevilla
6 habitaciones
3 baños
299 m²
**************** OPORTUNIDAD ************************************ NEGOCIABLE !!!! PRECIOSO CHALET EXCLUSIVO EN SANTA CLARASe encuentra en los mejores barrios de Sevilla. Zona muy tranquila, y con todos los servicios que necesites alrededor.La vivienda tiene una superficie construida de 300 m y se encuentra en una parcela de 1000m. Es de una sola planta.Distribuido en 6 Dormitorios,3 Baños, 1 Aseo, Cocina con Lavadero y Despensa, Salón-Comedor ,porche ,trastero ,una Piscina interior de Hidromasajes y una Piscina exterior de agua salada ,ambas climatizadas, y con iluminación sumergida.Las ventanas son oscilobatientes de madera de pino Flandes con doble acristalamiento. También cuenta con mosquiteras, y persianas motorizadas ,contactos de detección de apertura para integración con sistema domótica y huecos protegidos con rejas de barrotes macizos.Doble puerta de acceso de coches, una de ellas motorizada, con capacidad mínima de 3 vehículos ,con cargador para vehículo eléctrico.Solería de mármol de Carrara en todas las estancias.Pozo de captación de agua subterráneas legalizado ,dado de alta en Industria y conectado a sistema de riego automático y a red exterior de mangueras.Doble sistema de depuración, independientes para cada Piscina, con control de Ph para aporte automático de ácido.Instalación de climatización aerotérmica invisible, de frío y calor, integrado en el suelo con sensores de humedad, intercambio con agua subterránea y sistema de apoyo auxiliar.Producción de agua caliente conectada a placas solares de tubos de vacío y apoyo de aerotermia ,con sistema de disipación térmica conectado a la piscina exterior.Sensores de humedad en baños para activación de sistema de extracción de aire. Instalación domótica programable con actuadores en persianas, iluminación, riego ,depuración ,alarma ,etc...Iluminación decorativa perimetral de las zonas exteriores de la parcela.Red de datos cableada en toda la vivienda ,conectada a router mediante rack de conexiones.Instalación centralizada de audio y vídeo para distribuir señales propias, incluida la imagen del vídeo portero y preinstalación cableada de sonido envolvente en Salón-Comedor y altavoces exteriores de jardín.Falso techo acústico y registrable en las zonas comunes, baños ,cocina y piscina interior.Vivienda totalmente adaptada a personas con movilidad reducida, incluyendo duchas integradas en la solería y grifería de lavabos con activación mediante sensores de movimiento. Amplio jardín con limonero, ficus ,palmera y falsa pimienta; pérgola sobre zona de coches para soporte de placas fotovoltaicas o sistema de sombra.2 Chimeneas en Salón- Comedor y Cocina, Vídeoportero y Electrodomésticos de Alta Gama.Además, cuenta con un Apartamento Independiente en el jardín para el servicio.Construida en el año 2010 con cerramiento aislado exteriormente y cubierta de teja vieja sobre faldones inclinados, y divisiones interiores de ladrillo.La edificabilidad asignada a la parcela es de 0,6 por lo que podría construirse hasta un máximo de 600 m. de techo sobre rasante; además, incluye la posibilidad de incorporarse como socio al Club Santa Clara, con amplias instalaciones deportivas.La Parcela tiene entrada por puerta peatonal y dos puertas de acceso para coches ,una de ellas motorizada. Tiene capacidad para 2 vehículos, y cuenta con un sistema domótico programable y una instalación centralizada de audio y vídeo. VISÍTALA !!!!! A QUÉ ESPERAS?* En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e I.T.P., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. INCLUIDO HONORARIOS. EL COMPRADOR NO PAGA HONORARIOS.TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA MEJOR HIPOTECA DEL MERCADO. No pierdas la oportunidad de tener más información o concertar una visita. Tu persona de confianza Rosy Sánchez IAD España.
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975.000 €
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