2 Viviendas para venta a partir de 1.700.000 €, en Terrassa, Barcelona

Residència de 867m2 amb 11 estances, dotada de sistemes de calefacció i aire condicionat. Ubicada a l'entrada de Matadepera, aquesta distingida mansió de 867m2 s'aixeca entre esplèndids jardins, una piscina i un extens terreny rústic que abasta més de 8.000m2. La seva ubicació estratègica li confereix notables jardins i total discreció, localitzant-se al municipi de Terrassa, contigu a Matadepera, amb òptimes connexions a Barcelona. La zona, d'alta categoria residencial, disposa de serveis d'alta qualitat, com ara institucions educatives i complexos esportius, i es troba en proximitat al Parc Natural Sant Llorenç del Munt. L'estructura arquitectònica i la distribució d'espais, en concordança amb les normatives vigents, permeten la destinació de la propietat ja sigui com una exclusiva residència unifamiliar o com dues vivendes independents, una per planta. L'accés a la propietat es realitza a través d'un refinat accés des de la carrer de Matadepera, que condueix a un extens jardí amb diversos ambients, una zona de piscina i racons encantadors per gaudir durant totes les estacions. S'hi disposa d'espai per a múltiples vehicles, a més d'un garatge cobert. La residència es distribueix en planta baixa, planta primera i un torreó amb vistes panoràmiques de 360 graus a l'entorn circumdant. En total, la propietat compta amb 867m2 edificats en una parcella de 4.055m2. El preu inclou un terreny rústic addicional de 4.092m2 situat a la part posterior de la casa. L'entrada principal es realitza a través d'un generós porxo de 70m2. Igualment, es pot accedir a la vivenda mitjançant una bella escalinata exterior amb entrada independent a la planta primera. En entrar, ens rep un imponent vestíbul de doble altura, d'estil clàssic i amb elements arquitectònics de l'època. Una majestuosa escala condueix a la primera planta. A l'esquerra, es desplega un impressionant menjador seguit d'un ampli saló amb finestrals que inunden l'espai de llum natural. En aquesta planta, es troben tres habitacions dobles amb bany propi, una habitació individual, un lavabo, una cuina, un saló amb llar de foc i una capella amb frescos del pintor Ricard Marlet. La primera planta ha estat objecte d'una reforma i actualment es destina com a vivenda, presentant una cuina, 4 habitacions, 4 banys, dos salons i dues àmplies terrasses de 100m2. Les plantes segona i tercera conformen un torreó diàfan amb vistes espectaculars de 360 graus, oferint diverses possibilitats d'ús i deleitant-se amb vistes inigualables a l'entorn natural de Matadepera. Addicionalment, es disposa d'un soterrani distribut en tres espais amb accessos a nivell de carrer. Aquesta propietat representa una oportunitat excepcional per emprendre un projecte comercial en una zona en expansió, especialment amb el desenvolupament del parc audiovisual de Catalunya. Així mateix, mitjançant les adequades reformes segons els gustos del nou propietari, la residència pot mantenir el seu estatus com a una elegant i encantadora llar familiar. #ref:000528

Finca rústica situada entre Rubí y Terrassa. Se constituye por bosques de pino maderero, cultivos de secano, antiguas viñas y terreno yermo, todo él atravesado por una red de caminos forestales que la comunican con las fincas rurales del entorno y las zonas industriales limítrofes como el polígono de La Llana. El resto de la finca, de topografía más suave, está ocupada por cultivos de secano abandonados, antiguas viñas y terreno yermo o de relleno. La finca está clasificada por el planeamiento vigente, que es el Plan General de Rubí del año 1.986, de suelo no urbanizable. Estaría permitida la parcelación, siempre y cuando se de cumplimiento a las unidades mínimas productivas, 3 hectáreas en secano y 25 en forestal. De acuerdo con el artículo 237 de la vigentes NNUU, estaría permitida la construcción de viviendas con una superficie mínima adscrita a la misma de 5 hectáreas. La instalación de nuevos usos, compatibles con el medio rural y forestal, requerirá la tramitación de un plan especial, de acuerdo con la normativa vigente. Por otra parte, la finca rústica que se situa junto al núcleo urbano denominado 'Sant Pere de les Fonts' de este municipio y el de Sant Quirze del Vallés, está constituida por terrenos aptos para el cultivo situados entre el núcleo de construcciones de la masía y la vía de ferrocarril, ocupando una superficie de unas 5 hectáreas. El edificio principal de la masía y cuerpos anejos, tiene una superficie aproximada construida 1.000 m2 . Es uno de los elementos del catálogo patrimonial del municipio de Terrassa. El cuerpo principal consta de planta baja, planta piso y golfas, con una superficie de más de unos 700 m2 . Se accede por un patio cerrado a través de una arcada, ocupado por construcciones auxiliares dedicadas a palomar, cría de animales, etc. Este cuerpo principal, de tipo tradicional y cubierta a dos aguas, esta rodeado por un conjunto de construcciones auxiliares, destinadas en su día a diversos usos compatibles con el medio rural, entre los que destaca la producción de vino, considerada la actividad originaria del asentamiento. Uno de estas construcciones auxiliares, concretamente la destinada originalmente a cuba de vino y situada sobre las bodegas de la masía, ha sido recientemente reformada para uso vivienda-taller. El conjunto construido, a parte del cuerpo principal de la masía y construcciones anejas, dispone de un gran número de edificios auxiliares. Este conjunto tiene una superficie aproximada de 750 m2 , de los cuales 120 m2 corresponderían a porches y espacios abiertos. El resto es un conjunto de construcciones cerradas o semicerradas y elementos de urbanización tipo patios pavimentados, muros y porches en diversos estados de conservación, con una superficie conjunta de 1.400 m2 . En total, la agrupación de construcciones, porches, patios, terrazas y anejos ocupa una superficie de 4.500m2. Superficie Registro de la propiedad: 605.618 m2 Catastro: 605.618 m2 Reciente medición: 621.300 m2 Usos Forestal: 36 ha Secano: 5 ha Otros (matorral, pastoreo y viña): 20 ha #ref:518286-000565