80 Inmuebles para venta de 375.000 € hasta 725.000 €, en Leganés, Madrid

WILLCOSPAIN & MORGAN REALTOR TEAM. Nave Industrial a la venta en Léganes. La nave está ubicada en la salida 7 de la carretera A-42, en el Polígono Prado Overa de Léganes, en la calle Puerto de Navafría. Una gran localización para una gran oportunidad. Situada a tan sólo 7 min de Plaza Elíptica y a tan sólo 200 metros de una estación de servicio. -- DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Cuenta con una superficie total de 552 metros cuadros, 519 m2 útiles. Distribuidos en 3 plantas completamente diáfanas de unos 185 m2 por planta y techos altos. Además, la planta alta cuenta con grandes ventanales que riegan de luz natural el espacio de trabajo. Una superficie perfecta para el desarrollo de cualquier negocio. Todas sus ventanas están provistas de rejas y cuenta con un portón que facilita el acceso. Fue construida en 2009 por lo que se trata de un edificio joven y en buen estado. -- LOCALIZACIÓN: El polígono tiene la ubicación perfecta, en plena A-42 y con fácil acceso a la M-40 y M-45. Esto lo convierte en uno de los grandes polígonos industriales de la zona sur de Madrid, con muchas líneas de autobús que lo mantienen en perfecta comunicación con el entorno (Líneas: 41, 442, 443, 444, 461, 463, 76). A tan sólo 9 min de Leganés y a10 min de Getafe. Contacta con nosotros para más información, sin ningún compromiso. DIsponemos de visita virtual y protocolos de seguridad Covid. NO COBRAMOS NINGUNA COMISIÓN AL COMPRADOR Y CONSEGUIMOS FINANCIACIÓN. #ref:NAU_171

HOGARES LEGANES vende este impresionante chalet adosado de 290m2, ubicado en una parcela de 170m2, te ofrece todo lo que siempre has soñado. Esta vivienda se distribuye en 4 plantas y cuenta con 5 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Dispone de otros 3 baños adicionales. Además, podrás disfrutar de una buhardilla polivalente perfecta para adaptarla a tus necesidades. La casa cuenta con dos encantadoras terrazas ideales para relajarte al aire libre, así como con un porche en la parte frontal de la vivienda y un jardin trasero solado al que se accede desde el salón comedor. La cocina es espaciosa y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía. Las ventanas de climalit y los suelos de gres con escaleras de mármol aportan un toque de elegancia a cada rincón. El sótano/garaje ofrece espacio suficiente para tus vehículos y almacenamiento adicional además de contar con un apartamento en esta planta acondicionado para la vida diaria. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado de Split en todas las habitaciones y calefacción de gas natural para tu máximo confort durante todo el año. Ubicada junto al Parque Polvoranca y con excelentes conexiones de transporte (metro sur, autobuses, Renfe), esta propiedad también cuenta con zonas comunes que incluyen piscina, parque infantil y pistas de tenis. Construida en el año 2000 y en excelente estado, esta casa es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y llena de comodidades. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya! Contáctanos para más información y para programar una visita. #ref:LAU DP

REFERENCIA DEL ANUNCIO: 205432 SUBASTA – Piso en tercera planta de 131,46 m2, ubicado en Leganés, Madrid. Oportunidad de adquisición por un precio inferior a su valor actual de mercado. Importe del depósito: 28.054,35 euros. Puja óptima: 392.760,92 euros. Fecha de finalización de la subasta: 09/09/2024. Las operaciones de subasta requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca sobre el inmueble. 2.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características específicas. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4.- Si le interesa informarse de todos los detalles relativos a la propiedad (análisis de cargas, valoración de mercado, rentabilidad...) debe contratar el servicio que ofrece el investigador de subastas. Más información: https://inmojudicial.com/investigador #ref:205432

REFERENCIA DEL ANUNCIO: 205432- SUBASTA – Vivienda de 131 con 46 m2, ubicado en Madrid. Oportunidad de adquisición por un precio inferior a su valor actual de mercado. Importe del depósito: 28.054,35 euros. Puja óptima: 392.760 euros. Fecha de finalización de la subasta: 09/09/2024 Las operaciones de subasta requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca sobre el inmueble. 2.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características específicas. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4.- El importe del depósito será consignado en su notaría de confianza y se le devolverá en el caso de no resultar el mejor postor. 5.- Los honorarios son del 4% del valor de adjudicación. Incluye la gestión integral durante todo el proceso hasta la entrega de llaves: servicio de abogados y procuradores, tasas judiciales, desahucio judicial. Más información: https://inmojudicial.com/investigador #ref:205432

Chalet en zona Solagua, cuenta con 208 metros cuadrados distribuidos en tres plantas y un patio de 30 metros cuadrados con acceso a las zonas comunes, que incluyen una piscina. En la planta principal, se encuentra un amplio salón, una cocina con zona de comedor y un aseo. La planta primera alberga cuatro dormitorios, siendo el principal con baño en suite y terraza privada, además de otro baño para uso común. La buhardilla, diáfana y con armarios,... ofrece un espacio versátil y luminoso. En el sur de la bulliciosa metrópolis de Madrid, se encuentra el encantador municipio de Leganés. Con una rica historia y una vibrante vida moderna, Leganés ofrece a sus residentes un estilo de vida único que combina lo mejor del pasado y el presente. Conocido por sus calles adoquinadas, plazas históricas y arquitectura tradicional, Leganés respira un encanto auténtico que evoca la esencia misma de España. Sus barrios pintorescos y su ambiente acogedor hacen de este municipio un lugar ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y apacible, lejos del bullicio de la gran ciudad. Pero Leganés no se queda en el pasado. Con su creciente desarrollo urbano y su infraestructura moderna, el municipio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para satisfacer las necesidades de sus residentes. Desde centros comerciales y restaurantes hasta instalaciones deportivas y espacios culturales, Leganés tiene todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y activa. En cuanto a la vivienda, Leganés presenta una variedad de opciones para todos los gustos y presupuestos. Ya sea que prefieras un apartamento en el corazón del centro histórico o una casa espaciosa en las afueras, aquí encontrarás el hogar perfecto para ti y tu familia. Descubre la perfecta combinación de tradición y modernidad en Leganés. Bienvenido a un municipio donde el pasado y el presente se fusionan para crear un estilo de vida único y emocionante.Mostrar #ref:ff23d15c-c5f2-46e4-84f5-41d5b2d4a970

Oportunidad de local comercial en Leganés que cuenta con: - 418 m2 -altura del techo de 3 m -18m de profundidad -Metros de fachada: 14 m - 2 plantas de local: baya a pie de calle y sótano Ideal para uso comercial y terciario. Se encuentra cerca de la Plaza de San Nicasio , es un lugar transitado de público para poder montar tu siguiente negocio. Para mas información no dude en contactar con GH CASAS Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano. Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años. Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector. Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente. #ref:00428765

Local comercial en venta en Leganés, Madrid. Local comercial situado en la planta baja de un edificio de tres alturas sobre rasante. El local es diáfano y dispone de aseo. Tiene una superficie construida, según catastro, de 421 metros cuadrados. Edificio construido en 1982. Leganés es un municipio y una ciudad española que forma parte de la Comunidad de Madrid. Se encuentra dentro del área metropolitana de Madrid y está situada a 11km al sudoeste de la capital. GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector. Brindamos un servicio profesional enfocado a las necesidades de nuestros clientes, gestionando todo tipo de inmuebles nuevos y de segunda mano. Nuestra particular forma de hacer las cosas nos ha posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, convirtiéndonos en una de las empresas del sector con mayor crecimiento en los últimos años. Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta filosofía de gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas líderes del sector. Especialistas en gestión patrimonial, ofrecemos un servicio de calidad y profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta , siendo su constante preocupación por satisfacer al cliente, logrando atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de API (Asociación de Profesionales Inmobiliarios) y AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid), primera empresa en obtener el sello del Código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Excelente Madrid. #ref:00427441

Local comercial en venta en Leganés, Madrid Inmueble en rentabilidad: Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. Características: -257m2 superficie -Construido en 1969 -En buen estado -Uso comercial -Uso predominante: Terciario -100% construido -1 planta de local -3m de altura libre -25m de fondo -Metros fachada: 33 m Renta aproximada*: 2.300 Rentabilidad esperada*: 5,31% anual Fin de contrato: 25/04/2032 La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA. Local ubicado en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos y zonas verdes. Zona bien comunicada mediante transporte público. Leganés es un municipio que forma parte de la Comunidad de Madrid, situado al suroeste de la capital. Es una ciudad dormitorio ya que mucha gente trabaja en la capital, pero con el paso de los años ha ido desarrollando una oferta propia de servicios. Dota de buenas comunicaciones, al estar cerca de Madrid, a través de autopistas, autovías, ferrocarril, metro y autobuses. Como patrimonio, destacar el Hospital Psiquiátrico de Santa Isabel y el Cuartel de las Reales Guardias Valonas. GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector. Brindamos un servicio profesional enfocado a las necesidades de nuestros clientes, gestionando todo tipo de inmuebles nuevos y de segunda mano. Nuestra particular forma de hacer las cosas nos ha posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, convirtiéndonos en una de las empresas del sector con mayor crecimiento en los últimos años. Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta filosofía de gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas líderes del sector. Especialistas en gestión patrimonial, ofrecemos un servicio de calidad y profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta , siendo su constante preocupación por satisfacer al cliente, logrando atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de API (Asociación de Profesionales Inmobiliarios) y AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid), primera empresa en obtener el sello del Código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Excelente Madrid. #ref:00427170

Inmobiliaria MAQUEDA vende nave industrial en San José de Valderas - Los Castillos, en la calle Uranio esquina calle Carbón (polígono Viña Grande). Se trata de un edificio en chaflán sobre parcela de 745 m², con una superficie construida de 796 m² distribuidos en 2 plantas. La planta baja ocupa una superficie de 398 m². Cuenta con acceso de vehículos y zona de carga/descarga, una amplia sala de trabajo o espacio abierto, varios aseos y zonas de almacén. También dispone de zona de oficinas con acceso directo para la atención al público y un aseo para el personal. El acceso rodado se ubica en el chaflán del edificio, facilitando así la maniobrabilidad de vehículos grandes. Cuenta con rejas en ventanas y cierres de seguridad. La planta alta tiene una superficie de 398 m² y se distribuye en 2 despachos y zona de archivo o almacén, 2 aseos y una amplia sala o espacio polivalente. Todo el espacio goza de una excelente iluminación natural y cuenta con techo armstrong e iluminación empotrada. La nave dispone de instalación trifásica, montacargas, red contra incendios y patio perimetral. Inmobiliaria MAQUEDA no cobra comisiones al comprador! #ref:Vta_NV_SJV_U

RGR vende estupenda NAVE de 434 m2, apta para la actividad de productos cárnicos, dispone de muelle de carga/descarga y está equipada con 2 cámaras frigoríficas de maduración y 1 cámara de frio, y guías/carriles de techo para colgar la carne, dispone de amplia sala, 3 despachos independientes, 2 cuartos de aseo, cuarto vestuario y cuarto cocina, y sala de despiece homologada. La nave está situada en el Polígono Industria Prado Overa de Leganés, con fácil acceso a las carreteras A42, M40 Y M45, y está rodeada de empresas y negocios en pleno funcionamiento, siendo uno de los grandes polígonos industriales de la zona sur de Madrid Se valora alquiler con opción a compra. Tenemos las mejores naves industriales, oficinas, locales al mejor precio de mercado en Alcorcón, Ventorro del Cano, Prado del Espino de Boadilla, Getafe, Leganés, Móstoles, Madrid, Fuenlabrada Villaviciosa de Odón y Corredor de Henares. Arganda del Rey. Contamos con una dilatada experiencia en el sector industrial. Pida referencias nuestras. #ref:104138367

Tu casa ideal en Leganés. 'Residencial Juan de Austria' es una promoción de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza, en una de las zonas más modernas de Leganés Proyecto residencial en urbanización cerrada con piscina, pádel, gimnasio y zonas ajardinadas. Plaza de garaje y trastero incluido en el precio Ubicada en 'Poza del Agua' una de las zonas más modernas de Leganés, cuenta con todo tipo de servicios, amplias zonas verdes en los alrededores como el parque de Valdegrullas o el parque infantil Osa Menor y unas excelentes comunicaciones tanto de transporte público (Metro y autobús) como privado. El edificio tiene un diseño moderno y atractivo que contará con una alta eficiencia energética. El interior de las viviendas se caracteriza por sus amplias estancias y una excelente distribución. Las viviendas contaran con amplias opciones de personalización, tanto de distribución, como acabados y mejoras, como es habitual en los proyectos de Libra Gestión de Proyectos. #ref:19-JDA-V14-3D

Tu casa ideal en Leganés. 'Residencial Juan de Austria' es una promoción de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza, bajos y áticos en una de las zonas más modernas de Leganés Proyecto residencial en urbanización cerrada con piscina, pádel, gimnasio y zonas ajardinadas. Plaza de garaje y trastero incluido en el precio Ubicada en 'Poza del Agua' una de las zonas más solicitadas de Leganés, cuenta con todo tipo de servicios, amplias zonas verdes en los alrededores como el parque de Valdegrullas y unas excelentes comunicaciones tanto de transporte público (Metro, cercanías RENFE) como privado. El edificio tiene un diseño moderno y atractivo que contará con una alta eficiencia energética. El interior de las viviendas se caracteriza por sus amplias estancias y una excelente distribución. Las viviendas contaran con amplias opciones de personalización como es habitual en los proyectos de Libra. #ref:13-JDA-V8 4D

Buscas una casa amplia, luminosa, con piscina, los servicios al lado, bien comunicada, con parques cerca, a tan solo 30 minutos de Madrid? Aquí puedes encontrar tu hogar en Leganés, a 3 minutos del parque , a 6 minutos de la estación de tren y a tan solo 5 minutos de la salida a la M 50. Este chalet de 4 plantas, 6 habitaciones, un baño completo en cada planta, posibilidad de oficina en casa, un segundo salón con chimenea en el sótano, patio con barbacoa y piscina, puede ser el nuevo proyecto que estas buscando. Disfrutaras de las vistas despejadas, de la abundante luz natural en toda la casa, de la tranquilidad de está urbanización, de tardes en familia o con amigos....esta casa tiene mucha posibilidades y mucho por ofrecer. Tiene todo a un paso: escuelas, supermercados, transporte público a poca distancia, salida a la red de carreteras de la Comunidad de Madrid, más preciso, salida a la M50. Esta casa te ofrece calidad de vida pero sin alejarte mucho de la capital. No dejes pasar esta oportunidad , llámanos para organizar una visita! #ref:PR-234585

Nave industrial en Leganés, construida en parcela de 588 metros. Consta de 374 metros construidos distribuidos en 2 plantas. #ref:GH0020

Yourhabitat Vende!! Amplio Chalet adosado en Valdepelayos de 310m2 construidos en Parcela de 170m2 por 567.000. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), dos aseos, Buhardilla polivalente, 2 terrazas, jardín delantero y trasero, sótano/garaje. El Chalet consta de 4 plantas, distribuido de la siguiente manera: PLANTA CALLE: Jardín de entrada con porche, hall y pasillo con cómodo armario empotrado, aseo de cortesía con ventana, amplia cocina de 17m2, salón comedor de 26m2 con salida a jardín trasero de 60 m2 (incluido porche). PLANTA 1: Hall distribuidor con armarios empotrados, 3 dormitorios , teniendo dos de ellos una superficie útil aproximada de 11m2 con armarios empotrados y con salida a una terraza 17m2, baño común y dormitorios principal de unos 13m2 con su armario empotrado y su amplio baño suite (con ventana) de unos 5,70m2. BUHARDILLA: Nos encontramos ante una espaciosa Buhardilla de 32m2 que puede ser utilizada bien con dormitorio o sala polivalente, con salida a una amplia terraza-solarium de unos 15m2. SÓTANO: Cuenta con un cómodo garaje de 45m2, trastero/almacén de unos 13m2, otro pequeño trastero aprovechando el hueco de las escaleras, un aseo y una parte de sótano en bruto de unos 60m2. El chalet cuenta con las mejores calidades, puertas de madera, ventanas de climalit al estilo ingles, paredes lisas, suelos de gres y escaleras de mármol, aire acondicionado de Split, salón y dormitorio ppal, toldos, persianas, calefacción de Gas Natural y un elevador a 1 planta . La vivienda cuenta con unas magníficas zonas comunes rodeado de césped y sombrillas para poder disfrutar de los días de verano , con una gran piscina, parque infantil, zonas verdes, pistas de tenis,etc. Ubicado en un entorno natural, junto al Parque Polvoranca, metro sur autobuses, Renfe hospital y centros comerciales! - La Comunidad de las zonas comunes se realiza una vez al año (450) - El IBI de la vivienda es de 685, 64 (se paga semestralmente 342,82). - El IBI de zonas comunes es de 14,22 (se paga también semestralmente 7,11). Si quieres más información, no lo dudes y ponte en contacto con nuestros comerciales bien llamando al 910 741 341 o en info@yourhabitat.es Si quieres hacer una visita virtual de la vivienda entra en nuestra página web www.yourhabitat.es y busca la Referencia 308. No te arrepentirás! Originales, innovadores, diferentes. Yourhabitat Encuentra más en http://www.yourhabitat.es #ref:308

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Oportunidad Única en Leganés Estás buscando el lugar perfecto para dar el próximo paso en tu negocio? Te presentamos este amplio local en venta en Leganés, ideal para emprender o expandir tu actividad comercial. Situado en una ubicación privilegiada en una avenida principal, este local goza de excelente visibilidad en un barrio residencial consolidado. Con una fachada amplia de 14 metros lineales y una distribución de 418 m² construidos, dividido en planta sótano y baja, este inmueble ofrece múltiples posibilidades. Espacio Versátil y Adaptable El local cuenta con 3 estancias y 2 baños, haciéndolo ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Anteriormente ocupado por una entidad bancaria, es versátil y perfecto para diferentes tipos de negocios. La planta baja de 130 m² segun catastro Ocio Hostel , mientras que la planta -1, de 288 m², es ideal para almacenamiento. Con 14 metros de fachada y 18 de fondo, y una altura libre de 3 metros, el inmueble se adapta a cualquier proyecto que tengas en mente. Conexión y Comodidad Ubicado en el céntrico barrio de San Nicasio, disfrutarás de todas las comodidades y servicios que esta excelente zona ofrece. Con fácil acceso a Madrid a través de autopistas, autovías, líneas de ferrocarril, metro y autobuses, tu negocio estará siempre bien comunicado. Además, el local, construido en 1969, se encuentra en excelente estado, distribuido en varias dependencias y servicios, garantizando una funcionalidad óptima desde el primer día. Características Destacadas: - Superficie Construida: 418 m² - Superficie Útil: 323 m² - Distribución: 2 plantas (planta baja de 144 m² y sótano de 178 m²) - Estancias: 3 - Baños: 2 - Ubicación: A pie de calle - Fachada: 14 metros lineales con amplias cristaleras - Extras: Sistemas de alarma - Venta: Exclusivamente para empresas o autónomos, sujeta a IVA (renuncia a la exención del IVA) No Pierdas la Oportunidad Este local es una excelente opción para empresas o autónomos que deseen establecerse en una zona con alta afluencia y magnífica visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble atractivo y funcional para tu negocio. Contáctanos para más información y ven a conocerlo! #ref:10056

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Descubre tu nuevo hogar en el corazón del casco antiguo de Leganés! Este espectacular piso de 226 m², ubicado en la 4 planta de un edificio con ascensor, te ofrece una experiencia de vida inigualable. Con 4 amplios dormitorios y un salón independiente de 50 m², tendrás espacio más que suficiente para toda la familia. La cocina, de 30 m², es perfecta para los amantes de la gastronomía, y cuenta con una despensa y un cuarto de lavado que facilitan el día a día. El inmueble dispone de 2 baños completos y un aseo, todos ellos en excelente estado. Además, podrás disfrutar del aire fresco en sus dos terrazas, ideales para relajarse o compartir momentos especiales. La calefacción central y el aire acondicionado garantizan tu confort durante todo el año. Los suelos de parquet y la carpintería interior de sapelly aportan un toque de elegancia y calidez a cada rincón. La carpintería exterior de aluminio asegura un buen aislamiento térmico y acústico. El piso incluye un trastero para que puedas almacenar todo lo que necesites sin problemas. Además, tienes la opción de adquirir una plaza de garaje para mayor comodidad. Construido en 1978 y en buen estado de conservación, este hogar cuenta con 4 armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con orientación sur y este, que garantiza luminosidad durante todo el día. Ven a descubrir este magnífico piso y haz de él tu nuevo hogar! Precio #ref:LAU DP

HOGARES LEGANES vende este impresionante chalet adosado de 282m2, ubicado en una parcela de 170m2, te ofrece todo lo que siempre has soñado. Esta vivienda se distribuye en 4 plantas y cuenta con 3 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal de 13m2 con baño en suite, 2 baños completos y 2 aseos adicionales. Además, podrás disfrutar de una buhardilla polivalente de 32m2, perfecta para adaptarla a tus necesidades. La casa cuenta con dos encantadoras terrazas (una de 17m2 y otra de 15m2), ideales para relajarte al aire libre, así como un jardín delantero con porche y un jardín trasero de 60m2 al que se accede desde el salón comedor de 26m2. La cocina, de 17m2, es espaciosa y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía. Las ventanas de climalit al estilo inglés, las paredes lisas y los suelos de gres con escaleras de mármol aportan un toque de elegancia a cada rincón. El sótano/garaje de 45m2 ofrece espacio suficiente para tus vehículos y almacenamiento adicional. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado de Split y calefacción de gas natural para tu máximo confort durante todo el año. El elevador a la primera planta añade un extra de comodidad y accesibilidad. Ubicada junto al Parque Polvoranca y con excelentes conexiones de transporte (metro sur, autobuses, Renfe), esta propiedad también cuenta con zonas comunes que incluyen piscina, parque infantil y pistas de tenis. La comunidad anual es de tan solo 450, y el IBI de la vivienda es de 685,64 semestralmente, mientras que el IBI de las zonas comunes es de 14,22 semestralmente. Construida en 1996 y en excelente estado, esta casa orientada al Este y Oeste es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y llena de comodidades. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya! Contáctanos para más información y para programar una visita. #ref:LAU DP

HOGARES LEGANES vende tu nuevo hogar en Leganés! Este impresionante chalet adosado de 4 plantas y 313 m² construidos te espera con todas las comodidades que siempre has deseado. Con 6 amplias habitaciones y 5 baños, tendrás espacio de sobra para toda la familia. La planta principal alberga un elegante salón comedor con chimenea y salida directa al jardín, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. La cocina independiente en península y con office es perfecta para los amantes de la gastronomía. En la primera planta, encontrarás 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, mientras que la segunda planta ofrece 2 habitaciones adicionales y otro baño. La planta -1 incluye una habitación extra, un baño, dos trasteros, una despensa y un amplio garaje con capacidad para 3 vehículos. Además, podrás disfrutar de una terraza de 70 m², perfecta para relajarte al aire libre. Este chalet cuenta con calefacción de gas natural, suelos de gres y tarima, ventanas climalit y puertas de roble. La comunidad ofrece una piscina y pista de tenis, ideales para el ocio y el deporte. Construido en 1995 y en buen estado, este inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en tu hogar perfecto. Además, te ofrecemos la posibilidad de financiación hasta el 100% del valor de compra venta. No pierdas esta oportunidad única en Leganés! #ref:LAU DP

GRUPO REIN pone a su disposición Local comercial en buen estado, con superficie de 323 M2, tiene acceso directo desde la calle, ubicado en un edificio en buen estado. Si buscas un local comercial en una ubicación privilegiada, con buena visibilidad y rodeado de servicios, este es el lugar perfecto para ti. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en Madrid! Para ver este y más inmuebles puede visitar nuestras plataformas en redes sociales de Facebook y en nuestra web 'www.gruporein.com' o bien llamándonos al 91 222 44 44 #ref:100-60746780

Local ubicado en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos y zonas verdes. Zona bien comunicada mediante transporte público. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-09831-0001