5 Homes for sale of 120.000 € until 280.000 €, in Caldes de Malavella, Girona

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta situado en Caldes de Malavella, municipio español de la comarca de La Selva en la provincia de Gerona, Cataluña. Tiene una superficie de 489 m² distribuidos en varias dependencias. Se localiza en la urbanización Llac del Cigne. En los alrededores dispone de centros escolares y estación de tren a pocos metros. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son GI-673 y A-2. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:SD-96490-0001

Te presentamos una casa totalmente independiente, amplia y luminosa rodeada de un entorno natural y tranquilo. La superficie total es de 340m2 construidos dentro de una parcela de 850m2. Esta ubicada en Caldes de Malavella, una localidad con encanto y tradición termal. La casa tiene una excelente ubicación, cerca de servicios, comercios, transporte público, y con fácil acceso por carretera. La vivienda se distribuye en 3 plantas: En la planta inferior hay un parking y un trastero con un total de 120m2 con acceso directo al jardín de 850m2, donde hay una zona de barbacoa y otra de ocio con columpios y tobogán. En la planta principal encontramos los 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños completos con bañera, una cocina de origen pero muy bien equipada y un salón-comedor con chimenea desde el cual accedemos a una amplia terraza con vistas al jardín. En la tercera planta hay una buhardilla o sala polivalente de 90m2, ideal para despacho, sala de juegos o incluso para adaptarlo como un dormitorio extra. La casa está en buen estado de conservación pero se podrían hacer algunas reformas para modernizarla y adaptarla a sus gustos y necesidades. Es una oportunidad única para disfrutar de una casa con mucho espacio y potencial en un entorno privilegiado. No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita. #ref:5550

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La casa tiene una superficie de 153 m2 construidos dividida en dos plantas, que se accede de manera independiente, porche y terreno de 505m2 La primera planta consta de un amplio y luminoso salón, con salida a terraza, cocina, 3 habitaciones y baño completo totalmente reformado. En la planta inferior que se accede de forma independiente encontramos una sala de estar, cocina equipada, 2 habitaciones, un baño y espacio para almacenaje. En la parte trasera encontramos una amplia zona que se pude utilizar como zona de relax, construir una piscina, huerto desde esta ubicación hay unas bonitas vistas. Ventanas con carpintería exterior de aluminio y por dentro de madera con doble vidrio y mosquiteras. Calefacción y agua caliente con gas natural hasta la entrada de la casa. Aire acondicionado a través de bomba de calor/frío. Sistema de Alarma. La casa se encuentra situada a 1,5 km del centro de Caldes de Malavella. Caldes de Malavella se encuentra a 10 minutos del acceso a la AP-7 y la N-II. donde podemos encontrar el campo de golf PGA, la estación de tren y el aeropuerto Su ubicación es inmejorable a 25 minutos de Playa de Aro, Lloret o Girona. Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar. No cobramos honorarios al comprador. Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos lo antes posible. En Girona House le ofrecemos un trato cercano, integral y ético. Te acompañamos paso a paso con nuestro equipo para asesorarte en cada uno de los procesos de compra para hacer realidad la compra de tu propiedad, de forma fácil y amena. #ref:1045

Oportunidad en Vallcanera! Se vende casa aislada de aproximadamente 60m², ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio al aire libre. Esta encantadora propiedad cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, un amplio salón-comedor y una cocina funcional. Ubicada en un terreno de aproximadamente 1300m², esta casa ofrece un entorno natural con árboles frutales y una refrescante piscina, perfecta para disfrutar en los días de verano. Además, dentro del terreno hay dos casas construidas, cada una con baño y habitaciones, lo que brinda posibilidades adicionales para alojamiento o espacio de trabajo. Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y comodidad. No pierdas esta oportunidad! Pide tu cita y descubre todo lo que esta casa en Vallcanera tiene para ofrecer. Contáctanos para más información y para programar una visita. #ref:3836