12 Homes for sale T4+ of 600.000 € until 3.200.000 €, in Cerdanyola del Vallès, Barcelona last month

COLDWELL BANKER PREMIUM is pleased to present this magnificent house belonging to a group of three exclusive homes in Bellaterra. We invite you to immerse yourself in this experience of comfort and functionality while enjoying the most modern concept of space distribution. Freshness, spaciousness and brightness are the sensations you enjoy in any area of the house. Six double bedrooms, two of them en suite, four bathrooms, two living rooms, dining room, kitchen with central island and several suggestive intermediate spaces to create different atmospheres. All this is completed with a garden that seems to enter directly into all the rooms and beautiful views that are lost in Tibidabo and the Collserola mountain range. The house develops its program on two levels. The two floors have a rectangular area of 19 m in length perpendicular to the upper street from where we have the access and 7.70 m wide. The slope of the plot makes it possible to access the ground floor on the same level from the street, crossing the area where the garage is located. On the ground floor is the night area and a large and original rest or reading area that is part of the spacious hallway that welcomes us. This floor houses 4 double bedrooms, two of them with en-suite bathrooms and the other two bedrooms assisted by a third bathroom. It also has a storage room or to equip with wardrobes. The dimensions of this floor are smaller, 15.20 x 7.70 to facilitate the appearance of a wonderful south-facing terrace, which allows us to enjoy the beautiful views of Tibidabo and the rest of Collserola. To go down to the lower floor or ground floor we do it internally or through a beautiful outdoor landscape route. From inside the house we go down the metal stairs topped with wooden planks and at the end a spectacular space opens up that houses the living room, dining room and kitchen, while the garden, which surrounds the entire house, seems to enter and merge with the interior space. The view runs and circulates without interference while everything remains in place, entering and leaving the garden to the living room. And at the same time the garden itself seems to have no end and blends in with the wooded landscape in front and with the profile of the Sierra de Collserola in the distance. The feeling of space, privacy and comfort is absolute. If we want, we can separate the kitchen from the dining room through sliding doors. We also have a laundry room, a hall equipped as a living room in case we prefer to access the house by the path that we travel through the garden from the upper floor, an intermediate area before the bedrooms that serves as a storage area and finally two double bedrooms with a bathroom that they share. From the living room we can also access the outside through any of the large configurable sliding windows. Just in front of the living room we find, facing south, a wonderful terrace covered by a light pergola from a structure of tubular profiles that will allow us to place some type of vine that will provide us with the best natural shade. Right at your feet, on a lower level, is the perfectly proportioned salt electrolysis pool with space for a solarium. From the dining room we can access a second terrace and the back area of the garden that we will want to enjoy depending on the time of day. Finally, we also find on this floor the machine room and storage room, ideal for storing the most bulky belongings. The landscaping work is very careful based on native plants that need little watering and the steps are solved with pieces of wood arranged with great success. The entire house is planned with a vertical structure based on steel pillars and concrete walls in the sections that these elements have to act as earth containment. The horizontal structure is made of collaborative sheet metal. The finishes are high-end and the technology applied is state-of-the-art; Thus, we can enjoy aerothermal heating, underfloor heating, solar panels and ducted air conditioning cooling, obtaining optimal air conditioning throughout the year with a very low energy cost. All windows are equipped with motorised blinds that allow the intensity of daylight to be regulated. Textured matte aluminium enclosures and wooden floors offer a modern and elegant look. Be sure to visit this property and experience the sensations of a modern lifestyle! LOCATION: Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze and Cerdanyola. True to its origins, it has established itself as a residence area par excellence, with a very family-friendly population resident throughout the year. Separated from the Collserola mountain range, Bellaterra faces the sea to the southeast and Montseny to the northeast. Its strategic location places it 12 minutes from Barcelona on the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and the B-30. This connectivity allows access to all desirable services. In less than 5 minutes we are in the leading Hospitals, Universities (UAB, UIC and ESADE), the most prestigious International schools (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Shopping Centres (IKEA; Corte Inglés, Cinemas), Industrial Estates (Can Sant Joan, ..) and Outstanding Sports Centres. It has the services of a small town such as a pharmacy, bank office, church, restaurants, sports club, hairdresser, pet store, gas stations, among others. In addition to 2 Railway Stations of the Generalitat. Everything you need to live in a natural environment without giving up the immediate connection with the cities that surround it. #ref:CBSC148

Lucas Fox presenta esta impresionante casa a cuatro vientos de seis dormitorios con piscina comunitaria en Bellaterra. Esta cómoda y tranquila vivienda cuenta con una superficie construida de 482 m² distribuidos en la planta baja y la primera planta, principalmente. Al acceder a la vivienda a través de un amplio recibidor en la planta baja, encontramos un luminoso salón-comedor, con grandes ventanales y porticones que nos conectan directamente con el jardín. En esta misma planta, encontramos una práctica y luminosa cocina independiente y un amplio office. Una sala polivalente y un aseo de cortesía completan la planta. Por unas escaleras, accedemos a la primera planta que alberga la zona de noche. Se ofrece un dormitorio principal con armarios empotrados y baño completo totalmente reformado. El baño incorpora adicionalmente una moderna y bonita bañera de diseño. Esta misma planta, se dispone otro dormitorio con su baño privado y dos dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados. Los dos últimos comparten un baño completo. En la planta superior, encontramos una gran sala polivalente con techo abuhardillado y una terraza. Esta casa cuenta también, en la planta inferior, con un garaje, una zona de aguas independiente y una serie de comodidades que hacen de ella un hogar excepcional. No dude en contactarnos para obtener información adicional o para programar una visita a esta vivienda única en Bellaterra. #ref:STC50078

Lucas Fox se complace en presenta esta maravillosa casa de diseño de 425 m² construidos sobre una parcela de 1.284 m² situada en un entorno natural con maravillosas vistas en la zona de Bellaterra. Accedemos a la vivienda por un amplio y luminoso recibidor que separa la zona de día y la de noche. En la zona de día, tenemos una cocina de diseño semiabierta que viene totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Además, se ofrece un gran salón-comedor rodeado de cristaleras que nos dan acceso al gran jardín con piscina y un baño de invitados. En la zona de noche, se ofrecen dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y el gran dormitorio principal con vestidor, baño completo y vistas a la piscina. Por unas escaleras de madera, subimos a la primera planta donde se dispone una amplia sala polivalente con salida a una terraza con vistas a la montaña y un baño completo. En la planta semisótano, tenemos el gimnasio, un dormitorio de invitados con acceso directo al jardín, un baño completo y dos aparcamientos, uno para motos y otro para coches. Esta increíble casa es ideal para vivir en familia en un entorno natural rodeada de todos los servicios. No dude en visitarla. #ref:STC51129

Lucas Fox presenta esta exclusiva casa adosada de 250 m² construidos con un jardín de 100 m² y 5 dormitorios en una zona exclusiva de Collserola, en el barrio de Canaletas, Cerdanyola del Vallès. Accedemos por la planta baja por un precioso y soleado recibidor que nos da acceso a la zona de día, donde tenemos una cocina semiabierta de diseño y totalmente equipada, un aseo de cortesía y un gran salón-comedor con chimenea. Desde el salón, se ofrece acceso al jardín y a la zona comunitaria, con piscina y jardines. En la primera planta, tenemos la zona de noche que consta de tres dormitorios exteriores con armarios empotrados, un baño completo y el precioso dormitorio principal con zona de vestidor y baño completo. En la segunda planta, tenemos una zona polivalente, que se puede destinar a despacho, zona de juegos o dormitorio, con una gran terraza solárium con preciosas vistas a Collserola. En la planta semisótano, tenemos un garaje privado donde caben dos coches grandes. No dude en visitar esta preciosa vivienda en un entorno natural. #ref:STC48423

Lucas Fox se complace presentarles esta villa de diseño con una superficie construida de 600 m² situada en una parcela de 1.500 m² orientada hacia el sur. Se encuentra en Bellaterra, una zona residencial tranquila y segura muy próxima a la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) y a colegios internacionales, y a 30 minutos de Barcelona. Al entrar a la vivienda, se ofrece un garaje de tres plazas, además de dos plazas de aparcamiento exteriores. Un bonito estanque con plantas exóticas decora la entrada de la casa. También hay un precioso jardín muy bien cuidado que rodea la villa, con una moderna piscina y un espectacular porche con zona chill-out, barbacoa y bar, ideal para disfrutar de momentos con amigos o familia. En la planta baja, donde prácticamente todas las estancias gozan de acceso directo al jardín, encontramos un amplio salón-comedor con una gran chimenea de diseño que hace de división entre los dos ambientes. En la parte posterior del comedor, se ubica una cocina Bulthaup completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau y un lavadero aparte con salida al patio. En esta planta también hay un dormitorio doble, un cuarto de baño y el dormitorio y el cuarto de baño del servicio. La primera planta ofrece tres dormitorios, un precioso cuarto de baño con ducha y bañera, una sala de juegos con salida al exterior y el dormitorio principal con su propio cuarto de baño completo y vestidor. Una sala polivalente completa esta planta. La villa cuenta con materiales de la mejor calidad y goza de un ascensor, un sistema de domótica, un sistema de sonido de Bang and Olufsen, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, ventanas de doble acristalamiento con persianas motorizadas y placas solares. Una magnífica villa de estilo moderno situada en una prestigiosa zona residencial a 30 minutos del centro de Barcelona. No dude en contactar con nosotros. #ref:BCN6434

Lucas Fox se complace en presentarles esta excepcional vivienda ubicada en la prestigiosa zona de Bellaterra, a pocos metros de la estación de tren. Al acceder a la villa, nos encontramos un recibidor a dos alturas que se abre a un amplio espacio que incluye el salón, el comedor y la terraza de invierno, con acceso directo a la zona de piscina y porches cubiertos. La perfecta cocina está acompañada por el office, la despensa y un dormitorio con baño completo. Además, hay un baño de cortesía y la entrada al garaje y la cava. En la planta baja, también se encuentra la zona de descanso con cinco dormitorios dobles, todos con impresionantes vistas despejadas y tres de ellos con acceso a una amplia terraza. Los dormitorios ofrecen amplitud y disponen de armarios empotrados de madera. Dos grandes baños completan esta zona. La planta semisótano dispone de una sala polivalente, un espacioso garaje con capacidad para seis vehículos y aproximadamente treinta motocicletas (o diez coches), una bodega a temperatura controlada, un baño y la sala de máquinas. Desde el vestíbulo de la planta baja, una escalera nos conduce a la planta superior, actualmente distribuida en dos zonas de trabajo y un dormitorio con su vestidor y un amplio baño completo. Esta vivienda exclusiva se ha construido con materiales de alta calidad, como madera maciza de Iroko y suelo de mármol. Está lista para vivir y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, cuenta con un pozo de agua que abastece el sistema automatizado de riego para todo el jardín. Existe la posibilidad de adquirir una parcela anexa construible de 1032 m2 con capacidad de construcción de una casa de hasta 516 m2. No dude en contactar con nosotros. #ref:STC47126

Esta planta baja, única, de 140 m², ubicada en zona tranquila y con todos los servicios al alcance, destaca por su gran amplitud, luminosidad, calidad y acabados excepcionales. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero. El amplio salón comedor de 32 m², con diseño a tres vientos, cuenta con una chimenea de leña de diseño exclusivo que crea un ambiente acogedor y sofisticado. La cocina, tan excepcional, totalmente integrada al salón, está equipada con electrodomésticos de alta gama, ofreciendo funcionalidad y elegancia en un mismo espacio. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, todos exteriores. El dormitorio principal en suite con acceso directo a su gran terraza-jardín de 220 m² con un magnífico porche y pérgola bioclimática, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Además, el inmueble cuenta con baño completo con ducha, aseo de cortesía y cuarto de lavado y planchado que añade comodidad al día a día. Los acabados de la vivienda son de primerísima calidad, incluyendo placas solares comunitarias, cerramientos de doble vidrio con puente de rotura térmica, mosquiteras, estores hechos a medida, toldos y persianas motorizadas, calefacción por suelo radiante y climatización por conductos, etc.. Todo ello aporta una excelente eficiencia energética asegurando una temperatura agradable en todas las estaciones. Además el suelo en madera aporta calidez y elegancia a todos los espacios. Excelente oportunidad para una vivienda para toda la vida donde tú y tu familia disfrutaréis de grandes espacios en una vivienda, cómoda, funcional, con acabados de lujo en una ubicación privilegiada. El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:301

Esta innovadora y acogedora vivienda unifamiliar, está ubicada en la zona este de Bellaterra, lindante a la zona forestal, con amplias vistas al horizonte, disfrutando de tranquilidad e intimidad. Bien conservada, con un diseño moderno y con acabados de primera calidad, cuidando los detalles. A destacar su amplitud y luminosidad. Entrando por la puerta principal, encontramos un acogedor recibidor, que da paso a un luminoso salón comedor con salida al porche y vistas al jardín. Conectada al comedor, una equipada cocina office. En la misma planta, se sitúa un aseo de cortesía y una habitación que se puede usar como despacho o como habitación de invitados, ambas estancias, disponen de muy buena entrada de luz solar. Accedemos por las escaleras a la planta superior, en la cual se distribuyen una magnífica suite que incluye un vestidor y terraza, además de dos habitaciones y un baño completo que le da servicio al resto de la planta. Seguimos por la escalera y ya en la segunda planta, se accede a la espaciosa sala polivalente, a dos habitaciones y a una terraza, que terminan de cerrar la propiedad. En la última planta, se ubica el solárium. En la planta sótano, se encuentra una zona de servicio compuesta por habitación y baño, el cuarto de aguas, trasteros y el garaje de cuatro plazas. La vivienda dispone de domótica, calefacción a gas, suelo radiante, aire acondicionado, placas solares, ascensor y alarma. El jardín dispone de piscina. Se encuentra en un terreno de 1.001m2, gran parte de él ajardinado. Bellaterra es una de las zonas más exclusivas por contar con un entorno natural privilegiado y estar a tan sólo 18 km de Barcelona, es decir, a 25 en coche. Está perfectamente conectada con las principales autopistas (C-58, AP-7, C-16). Además cuenta con estación de FGC. Tiene varios centros comerciales muy cercanos y se ubica entre los términos municipales de Sabadell, Cerdanyola y Sant Cugat del Vallès. Cercana a las más prestigiosas escuelas internacionales: Ágora, La Vall, Escuela Waldorf, Europa International School, Campus Universitario de la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB), ESADE, Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallés (ETSAV-UPC). También dispone de excelentes clubs de golf, tenis y aeronáutico cercanos así como el prestigioso Centro de Alto Rendimiento para deportistas, CAR Sant Cugat. #ref:I-00TAE6-W-02HVHY

Corner Real Estate presenta en exclusiva esta magnifica propiedad con una ubicación y una orientación privilegiada. La vivienda orientada a sur goza de una iluminación esplendida a lo largo de todo el día. La vivienda actualmente consta de 6 dormitorios y 3 baños, Salón comedor y cocina office.. En corner real estate podremos asesorarle con el proyecto de reformas para adaptarla a sus necesidades. La finca disfruta de una extensión de 1.246m² con garaje cubierto para dos coches. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. Contáctanos hoy y agenda una visita! *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. Consulte con su Agente. #ref:02684

2 CASAS A LA VENTA EN RÉGIMEN DE AUTOPROMOCIÓN Descubre el lugar perfecto para tu nuevo hogar en Cerdanyola del Vallés! Te presentamos una promoción exclusiva en una de las zonas mejores zonas para vivir, éste es el sector de Martinica. Este conjunto residencial está formado por un edificio aislado de tres viviendas de alto standing adosadas esquineras, cada una con jardines privados y parking subterráneo tipo box. Con una orientación SUR - NORTE, disfrutarás de espectaculares vistas hacia la reserva natural del parque de Collserola. Sus viviendas cuentas con las siguientes áreas: Vivienda 1 – Mont 54: Superficie construida de 218.93 m2 y superficie útil exterior de 174.59m2 en parcela de 238.28m2. Vivienda 2 – Mont 56: Superficie construida de 227.14m2 y superficie útil exterior de 184.21m2 en parcela de 247.90m2 Vivienda 3 – Jaume mimó i Llobet 67: Superficie construida de 220.18m2 y superficie útil exterior de 172.975m2 en parcela de 237.29m2 (casa ya reservada). Los acabados son de alto standing, incluyendo una cocina de diseño equipada con muebles altos y bajos, encimera de Silestone o similar, y electrodomésticos incluidos. Además, la certificación energética A garantiza eficiencia y sostenibilidad. El terreno está muy bien ubicado con acceso vías urbanas, agua, luz, alumbrado público y aceras. Es urbanizable y destinado a residencial unifamiliar con posibilidad de construir parking subterráneo, planta baja y planta primera. Además, tienes la opción de personalizar tu vivienda y añadir extras como piscina privada, armarios empotrados, paneles solares o chimenea (no incluidos en el precio). Distribución de cada casa: Planta sótano: Acceso comunitario (solo para casas con frente en Mont, el acceso al parking de la casa con frente a Jaume mimó es independiente) por rampa a parking tipo box con capacidad para 2 coches para cada casa, trasteros que cuentan con iluminación natural, escalera de acceso a la vivienda. Planta baja: Acceso independiente desde la calle, jardín delantero, porche, habitación y/o estudio, baño completo, cocina y salón- comedor. Posibilidad de piscina OPCIONAL. Planta 1: 3 habitaciones (1 de ellas es suite con baño), 1 baño para habitaciones sencillas y Balcón con orientación SUR. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, cerca de todos los servicios y con la tranquilidad que ofrece la naturaleza. Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño de tener una casa nueva rodeada de naturaleza en Cerdanyola del Vallés! #ref:MONT 54-56 19062024

### **Venta de Solar en Cerdanyola - Calle Lesseps** **Superficie:** 762 m² **Proyecto Incluido:** Casa de dos plantas #### **Descripción de la Propiedad** Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Tenemos el solar ideal para ti, ubicado en la prestigiosa Calle Lesseps de Cerdanyola. Este terreno de 762 m² cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una espectacular casa de dos plantas. #### **Características del Proyecto:** - **Superficie parcela:** 762 m² - **Planta Sotano, superficie util :** 130,16 superficie costruida 153,52 - **Planta Baja, superficie util :** 106,51 superficie costruida 124,90 Exteriores descubierto, 481,07 m2 - **Planta Primera, superficie util :** 101,04 superficie costruida 129,60 - **Metros Cuadrados del proyecto, superficie util :** 337,71 superficie costruida 408,52 Exteriores Descubierto, 577,61 m2 - **Habitaciones:** 5 - **Baños:** 4 - **Comedor:** A doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. - **Garaje:** Espacio para dos vehículos. - **Parking Exterior:** Espacio adicional para aparcamiento. #### **Estado Actual:** - **Obra Realizada:** - Rebaje de tierras completado. - Cimentación y contención de tierras terminadas, preparadas para el garaje. #### **Ubicación y Accesibilidad:** Este solar está ubicado a tan solo pocos kilómetros del centro de Barcelona, en una zona altamente comunicada. Disfruta de la tranquilidad de Cerdanyola sin renunciar a la proximidad y las ventajas de la gran ciudad. #### **Ventajas de la Zona:** - **Comunicación:** Excelente acceso a las principales vías de transporte. - **Servicios Cercanos:** Proximidad a colegios, centros comerciales, parques y servicios médicos. - **Entorno:** Zona residencial tranquila y segura, ideal para familias. --- ### **Precio y Contacto** Para más información sobre este magnífico solar y su proyecto, y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. --- #### **Datos de Contacto:** No dejes pasar esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en una de las mejores ubicaciones de Cerdanyola. Te esperamos! CONDICIONES GENERALES La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En solares: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Para más información puede dirigirse a la Agencia.' Los renders son meramente orientativos, el proyecto puede modificarse o variar no está incluido en el precio las posibles variaciones que se quieran realizar al mismo. #ref:GC02070