6 Homes for sale of 300.000 € until 1.200.000 €, in La Pera, Girona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet unifamiliar en pequeña urbanización en el municipio de La Pera, provincia de Girona. Cuenta con una extensión de 267 m² de construcción en una parcela de 400 m². stá distribuida en planta sótano destinada a garaje y trastero; planta baja con sala de estar-comedor, cocina, lavado y una habitación; y planta piso con tres habitaciones y un baño. Situado en una zona muy tranquila de viviendas residenciales con similares características. En lo referente a accesos, la carretera GIV-6426 pasa justo por delante del inmueble. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-03107-0001

VENTA DE ANTIGUO MOLINO A REFORMAR EN LA PERA - BAIX EMPORDÀ. Es una excepcional oportunidad para inversores y apasionados de la restauración: un antiguo molino situado en el municipio empordanès de La Pera, Girona. Este molino, se encuentra en estado ruinoso y requiere una reforma integral. La propiedad, distribuida en dos plantas de 75 m² cada una, ofrece un total de 150 m² construidos y está enclavada en un extenso terreno rústico de 27.844 m². Ubicado en el entorno natural de la llanura empordanesa, rodeado de naturaleza y paisajes impresionantes. A pesar de su estado actual, el molino dispone de contador de electricidad, aunque no cuenta con suministro eléctrico en este momento. Además, no dispone de agua de red, pero su proximidad a una riera, debido a su naturaleza de antiguo molino de agua, ofrece la posibilidad de explorar soluciones alternativas para el abastecimiento de agua. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un proyecto de restauración con potencial para múltiples usos. Ya sea como residencia privada con un toque histórico, finca agrícola,... El molino y su amplio terreno ofrecen infinitas posibilidades. Ubicado en La Pera, una localidad conocida por su belleza natural y su rica historia en el corazón del Empordà, este molino está rodeado de un entorno que invita a la tranquilidad y el disfrute de la naturaleza. El terreno extenso y la ubicación privilegiada de la propiedad ofrecen un sinfín de posibilidades para aquellos con visión y gusto por la vida campestre. Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad única y convertirla en una obra maestra contemporánea, respetando y preservando su glorioso pasado. Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:000433

VENTA DE ANTIGUO MOLINO A REFORMAR EN LA PERA - BAIX EMPORDÀ. Es una excepcional oportunidad para inversores y apasionados de la restauración: un antiguo molino situado en el municipio empordanès de La Pera, Girona. Este molino, se encuentra en estado ruinoso y requiere una reforma integral. La propiedad, distribuida en dos plantas de 75 m² cada una, ofrece un total de 150 m² construidos y está enclavada en un extenso terreno rústico de 27.844 m².Ubicado en el entorno natural de la llanura empordanesa, rodeado de naturaleza y paisajes impresionantes. A pesar de su estado actual, el molino dispone de contador de electricidad, aunque no cuenta con suministro eléctrico en este momento. Además, no dispone de agua de red, pero su proximidad a una riera, debido a su naturaleza de antiguo molino de agua, ofrece la posibilidad de explorar soluciones alternativas para el abastecimiento de agua.Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un proyecto de restauración con potencial para múltiples usos. Ya sea como residencia privada con un toque histórico, finca agrícola,... El molino y su amplio terreno ofrecen infinitas posibilidades.Ubicado en La Pera, una localidad conocida por su belleza natural y su rica historia en el corazón del Empordà, este molino está rodeado de un entorno que invita a la tranquilidad y el disfrute de la naturaleza. El terreno extenso y la ubicación privilegiada de la propiedad ofrecen un sinfín de posibilidades para aquellos con visión y gusto por la vida campestre.Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad única y convertirla en una obra maestra contemporánea, respetando y preservando su glorioso pasado. Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:000433

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Se vende Gran Casa Señorial a Cuatro Vientos Restaurada en La Pera. Buena situación en el núcleo histórico, accesible en coche para residentes, de uno de los pueblos medievales más bonitos del Empordà, a sólo 30 minutos de Girona, la estación del AVE y el aeropuerto, a 5 minutos de la estación de Renfe de Flaçà, a una hora de Francia y a 20 minutos de las mejores playas de la Costa Brava. Amplía oferta turística, cultural y gastronómica, con muchas posibilidades de disfrutar de un magnífico entorno histórico y natural junto a las estribaciones de las Gavarres y de las numerosos rutas senderistas de sus frondosos bosques. La casa ocupa toda una manzana del pueblo, sin tener vecinos adosados. Distribuye los espacios en planta baja y dos pisos. La casa, originalmente construida en el SXV y reformada en épocas sucesivas, cuenta con dos accesos, uno de ellos, el principal, que da paso a distintos espacios en planta baja que pueden ser destinados a diferentes usos. Salas con bóvedas y pavimentos de piedra natural, con mucho carácter. Acceso a la planta primera por dos escaleras, una de ellas, la original, de anchos escalones de piedra monolítica, da paso a una gran sala con bóveda de aristas y puertas de cantería fechadas en el SXVII, que distribuye a dos dormitorios dobles con alcoba, gran cocina abovedadas con chimenea y horno de pan, sala de estar con chimenea, baño con ducha reformado y bonita terraza cubierta que conserva el antiguo aljibe/pozo. En planta segunda, encontramos otra gran sala distribuidora a doble altura que da paso a cuatro dormitorios dobles, dos terrazas cubiertazs con arquerías y dos descubiertas. Superficie aproximada total de 570m2 y 60 de terrazas. Vivienda muy soleada y ventilada y con mucha luz directa. Muestra un marcado carácter rústico, con un aire señorial y elementos arquitectónicos originales como suelos cerámicos e hidráulicos, vigas de madera, puertas antiguas, etc. Varias posibilidades de redistribuir espacios. Magníficas vistas desde la planta segunda. Urbanísticamente la finca puede reconvertirse en dos viviendas independientes. El pueblo es el núcleo de su municipio, que comprende también Púbol con su famoso castillo museo de Dalí y el encantador enclave románico de Pedrinyà. Está excelentemente comunicado y cuenta con tienda de comestibles, escuela infantil y primaria, transporte escolar, consultorio médico a días fijos, iglesia parroquial, zona deportiva, bar restaurante, casas de turismo rural, punto verde itinerante, varias zonas de aparcamiento municipal y gasolinera y transporte público a 1km. #ref:3151