2 Homes for sale from 400.000 €, in Santa Pau, Girona

A-House le ofrece este piso en finca joven situado en 'La nova Esquerra de lEixample'. La propiedad está ACTUALMENTE distribuida en dos APARTAMENTOS. Uno de ellos dispone de una habitación doble, baño completo, cocina americana y salón/comedor con salida a terraza de 8 m2. El otro apartamento cuenta con tres habitaciones (dos DOBLES) un salón con cocina abierta y dos baños completos. La vivienda se reformó por completo para este uso en 2018. Existe la posibilidad de unir los apartamentos y reformarlos para disfrutar de una sola vivienda o dejarlo así buscando una rentabilidad de alquiler en la zona. Finca Regia de 1979 con ascensor. Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L1 Urgell, L1 Rocafort, L5 Entença, L5 Hospital clínic, L3 Tarragona y Sants), autobuses (TMB, AEROBUS), tren (RENFE, Estación de Sants), y multitud de Servicios como hospitales, colegios (IPSI, Institut Angeleta Ferrer, Escola Entença, Escola Els Llorers, Institut Ernest Lluch, Escola Auró, EA La Industrial, Institut Escola del Treball), universidades, zonas infantiles, restaurantes (Can Vallès, Tast-ller, Nectari, Cinc Sentits) y comercios. La 'Nova Esquerra de lEixample' es una zona residencial y con alta concentración de servicios. Entre ellos, los centros cívicos Urgell i Golferich, las bibliotecas Esquerra de lEixample – Agustí Centelles i Joan Miró. Acoge también uno de los más grandes parques de la ciudad, donde destaca la icónica escultura 'Dona i Ocell' del escultor que da nombre al parque, Joan Miró. Encontramos también la emblemática plaza de toros 'Las Arenas' reconvertida en Un moderno centro comercial con fantásticas vistas a la 'Plaza España'. Aproveche esta oportunidad. #ref:01563R94

Certificado Energético: 1XHN5L4NL En la tranquila y pintoresca urbanización de Mas Fumats, se encuentra esta magnífica casa individual que combina el encanto rústico con todas las comodidades modernas. Situada sobre un generoso terreno de 700m², esta propiedad ofrece una superficie construida de aproximadamente 140m², complementada con una amplia terraza de unos 30m², perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del entorno natural. La distribución de la casa es impecable, con espacios amplios y luminosos que invitan al confort y la relajación. En la planta principal, se encuentra una cocina abierta que se integra armoniosamente con el salón y el comedor. Este espacio diáfano se extiende hacia una fantástica terraza, creando una continuidad visual y funcional ideal para el entretenimiento o simplemente para disfrutar del clima mediterráneo. Al descender a la planta baja, descubrimos un refugio acogedor con una distribución inteligente. Aquí encontramos una habitación doble y una habitación individual, a través de la cual se accede a una tercera habitación tipo estudio. Este estudio, lleno de potencial para diversas utilizaciones, se abre hacia la zona de la piscina, un oasis privado que promete momentos inolvidables bajo el sol. La casa dispone de dos baños cuidadosamente diseñados: uno equipado con ducha y el otro con una combinación de ducha y bañera, asegurando la máxima comodidad para los residentes y sus invitados. El confort térmico está garantizado gracias a la calefacción a gas ciudad y a las ventanas de aluminio, que además de ser eficientes energéticamente, aportan un toque moderno a la estética rústica de la casa. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. Un jardín frondoso y bien cuidado rodea la casa, ofreciendo un espacio verde y sereno que es difícil de encontrar. Además, la propiedad cuenta con un amplio parking exterior con capacidad para varios coches, una característica muy valorada en la zona. El impuesto anual de IBI es de aproximadamente 1000, una inversión razonable para una propiedad de estas características. Esta casa no solo ofrece una vida tranquila y confortable en una ubicación privilegiada, sino que también cuenta con una licencia turística, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para residencia permanente como para inversión en alquiler vacacional. No pierda la oportunidad de visitar esta joya en Roses y dejarse encantar por todo lo que tiene para ofrecer! Nota: Las fotos se tomaron con un gran angular para destacar mejor la distribución de la casa y permitir una visión más amplia de los espacios. #ref:2451