2 Realestates for sale of 150.000 € until 525.000 €, in Calañas, Huelva

Se vende una encantador apartamento de 60 metros cuadrados, en esquina, con entrada independiente, ubicada en la zona residencial de Calahonda. Cuenta con 1 habitación y 1 baño, ideal para parejas. Aunque tiene muchas posibilidades si se le aplica una reforma, está completamente equipada para garantizar su comodidad. Una de las ventajas de esta propiedad son las vistas despejadas al mar, que podrás disfrutar desde su amplia terraza. Además, cuenta con un jardín donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. La vivienda forma parte de una comunidad la cual es conformada por 38 propiedades, la gran mayoría son segunda residencia, lo cual hace de esta comunidad un lugar tranquilo y poco transito, cuenta con dos piscinas comunitaria una para niños y otra grande, perfecta para refrescarte en los días calurosos. También cuenta con seguridad privada en la puerta de la comunidad, lo que brinda tranquilidad y protección. Otro beneficio es el parking comunitario, que te asegura un lugar seguro para estacionar tu vehículo. Además, su ubicación privilegiada te sitúa a menos de dos kilómetros de la playa, lo que facilita el acceso a momentos de relax y diversión bajo el sol. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio. #ref:VARE.1.1

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL Por su magnífica ubicación, justo al lado de la estación de tren y rodeado de zonas verdes. Es ideal para inversores que deseen montar su propio negocio y a la vez vivan cerca de el. Es una zona rural, con muchos senderos ,con maravillosas rutas y parajes por conocer .Son lugares muy visitados por senderistas por lo que sería ideal la restauración del hostal para albergar a estas personas. DISTRIBUCIÓN Según catastro, la VIVIENDA consta de 128m2.Justo pegado a ella se encuentra un LOCAL diáfano con barra, pista de baile, terraza , aseos, ya que antiguamente fue una sala de espectáculo- discoteca y un Hostal. La zona destinada al Hostal cuenta con 11 habitaciones ,las cuales se distribuyen alrededor de un bonito patio con arcos. Tiene una superficie solar de 851m2 y 564 m2 construidos. ES INMPORTANTE SABER QUE Tanto la vivienda como el local necesitan una reforma integral. Calañas es un municipio español de la provincia de Huelva, Andalucía, en la comarca del Andévalo. En 2021 contaba con una población de 2763 habitantes, mientras que la extensión de su término municipal es de 237,83 km². Se encuentra situada a una altitud de 291 metros y a 64 kilómetros de Huelva. Históricamente, el municipio ha estado muy ligado a la minería, destacando ya durante la Antigedad por la proliferación de explotaciones. Durante la segunda mitad del siglo xix la zona experimentó una gran transformación con la llegada de empresas de capital extranjero y la reactivación de muchos yacimientos, en especial los que estaban ligados a la cuenca minera de Tharsis-La Zarza. Esto supuso que tanto la demografía como la economía locales experimentasen una gran transformación, convirtiéndose Calañas en un importante núcleo económico de la provincia onubense. COMUNICACIÓN El municipio de Calañas se encuentra a 46 minutos de Huelva. Tiene transporte Público y Estación de Tren. El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (Impuestos, ITP , IVA o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa(Registro, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación), documento FIA a disposición del consumidor según decreto 218/2015 Junta de Andalucía. #ref:04110