3 Realestates for sale of 1.800.000 € until 3.500.000 €, in Cardedeu, Barcelona

Superfície 900 m² construts, 6300 m² m² solar, 6 habitacions (1 suite, 5 dobles), 4 banys, 1 bany auxiliar, cuina (molt gran+menjador), menjador (molt gran 2 nivells), terrassa (molt gran+barana teca), jardí (molt maco), garatge (5 cotxes a p. baixa), armaris, calefacció, llar de foc, assolellat, piscina, alarma, estudi gran a p. 2a, rebedor, cuina petita a p. 1a, porxo molt gran a p.b.+ zona barbacoa, rec automàtic, fanals, menjador sala estar amb sostres fusta, celler gran, rebost, quarto maquines piscina, quarto caldera, videoporter. S'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu, el mobiliari i estris no estan inclosos en el preu de compravenda. #ref:001619

Nos complace presentar esta magnífica propiedad situada en el corazón de Cardedeu, en la célebre calle Teresa Oller. Conocida como Can Bell-Lloch, esta joya arquitectónica forma parte del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, ofreciendo una combinación única de encanto histórico y confort moderno. Características del Edificio: - Localización: Cardedeu, calle Teresa Oller 26 - Superficie de la parcela: 1.055 m² - Superficie construida: 612 m² - Número de viviendas: 9, actualmente alquiladas - Precio de venta: 1.800.000 Historia y Descripción Arquitectónica - Historia: La calle Teresa Oller, conocida como calle de Arriba en el siglo XVIII, era la más importante del pueblo y ha sido testigo del crecimiento de Cardedeu a lo largo de los siglos. - Arquitectura: Can Bell-Lloch es una casa de vecinos entre medianeras con planta baja y dos pisos. - La fachada es elegantemente plana y enlucida, con un majestuoso portal de acceso dovelado y un gran arco escarzano. - Las ventanas balconeras ofrecen vistas encantadoras, mientras que las pequeñas ventanas con dintel plano dan un toque de autenticidad. Espacios Interiores En el interior, el edificio cuenta con un gran patio central, que actúa como el eje de toda la vivienda. Este espacio acogedor es ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del barrio. Ubicación y Accesibilidad Situado a tan solo dos minutos del ayuntamiento y de la estación de tren, el edificio goza de una ubicación privilegiada que combina la comodidad urbana con la paz de un entorno histórico. Se podría explorar la posibilidad de convertir esta encantadora propiedad histórica en un hotel con encanto para potenciales inversores. Su ubicación cerca de la Costa Brava, el Circuito de Montmeló y la falda del Montseny la convierten en un lugar estratégico. Con su combinación única de encanto histórico y comodidades modernas, esta joya arquitectónica ofrece un atractivo inigualable para aquellos que buscan invertir en el sector hotelero. Además, su proximidad al Club de Golf La Roca y La Roca Village añade valor atractivo para los huéspedes potenciales. Normativa Urbanística - Clasificación: - Código Ayuntamiento SUC: Suelo Urbano Consolidado - Código MUC SUC: Suelo Urbano - Calificación: - Código Ayuntamiento SX2: Sistema viario en suelo urbano - Código MUC SX2: Sistemas viarios en suelo urbano Esta es una oportunidad única para adquirir un pedazo de la historia de Cardedeu. Para más información o para organizar una visita, no dude en contactarnos. Ens complau presentar aquesta magnífica propietat situada al cor de Cardedeu, al cèlebre carrer Teresa Oller. Coneguda com Can Bell-Lloch, aquesta joia arquitectònica forma part de l'Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya, oferint una combinació única d'encant històric i confort modern. Característiques de l'Edifici - Localització: Cardedeu, carrer Teresa Oller - Superfície de la parcella: 1.055 m² - Superfície construda: 612 m² - Nombre d'habitatges: 9, actualment llogats - Preu de venda: 1.800.000 Història i Descripció Arquitectònica - Història: El carrer Teresa Oller, conegut com carrer d'Amunt en el segle XVIII, era el més important del poble i ha estat testimoni del creixement de Cardedeu al llarg dels segles. - Arquitectura: Can Bell-Lloch és una casa de vens entre mitgeres amb planta baixa i dos pisos. La façana és elegantment plana i arrebossada, amb un majestuós portal d'accés dovellat i un gran arc escarser. Les finestres balconeres ofereixen vistes encantadores, mentre que les petites finestres amb llinda plana donen un toc d'autenticitat. Espais Interiors A l'interior, l'edifici compta amb un gran pati central, que actua com l'eix de tot l'habitatge. Aquest espai acollidor és ideal per relaxar-se i gaudir de la tranquillitat del barri. Ubicació i Accessibilitat Situat a tan sols dos minuts de l'ajuntament i de l'estació de tren, l'edifici gaudeix d'una ubicació privilegiada que combina la comoditat urbana amb la pau d'un entorn històric. Es podria explorar la possibilitat de convertir aquesta encantadora propietat històrica en un hotel amb encant per a potencials inversors. La seva ubicació a prop de la Costa Brava, el Circuit de Montmeló i la falda del Montseny la converteixen en un lloc estratègic. Amb la seva combinació única d'encant històric i comoditats modernes, aquesta joia arquitectònica ofereix un atractiu inigualable per a aquells que busquen invertir en el sector hoteler. A més, la seva proximitat al Club de Golf La Roca i La Roca Village afegeix valor atractiu per als hostes potencials. #ref:000999-438

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA O RENTABILIDAD CARDEDEU TIPO B DE 3.550 M2 Nave tipo B esquina a dos calles con 8 metros de altura. Superficie construida de 3.550 m2. Superficie planta baja 1.500 m2 a 8 metros de altura Superficie planta sótano 1.660 m2. A 4,25 metros de altura Oficinas de 390 m2 a 2,75 metros de altura Nave totalmente diáfana Patio perimetral alrededor de la nave de 840 m2. Estructura y cerramientos de hormigón. Puerta TIR. Montacargas para comunicar con planta sótano Instalación eléctrica, de alumbrado, detección y extinción de incendios, alarma de intrusismo, agua sanitaria, oficinas en planta primera con aire acondicionado, red informática, telefonía Suministros actualmente contratados Vestuarios y servicios sanitarios Entrada peatonal a oficinas independiente. BIE's contraincendios. Techo tipo sandwich aislado con lucernarios. Nave muy bien comunicada, cerca AP 7 Transporte público en la zona. CATALÀ NAU INDUSTRIAL EN VENDA O RENDIBILITAT A CARDEDEU TIPUS B DE 3.550 M2 Nau tipus B cantonada a dos carrers amb 8 metres d'alçada. Superfície construda de 3.550 m2. Superfície planta baixa 1.500 m2 a 8 metres d'alçada Superfície planta soterrani 1.660 m2. A 4,25 metres d'alçada Oficines de 390 m2 a 2,75 metres d'alçada Nau totalment diàfana Pati perimetral al voltant de la nau de 840 m2. Estructura i tancaments de formigó. Porta TIR. Muntacàrregues per comunicar amb planta soterrani Installació elèctrica, d'enllumenat, detecció i extinció d'incendis, alarma d'intrusisme, aigua sanitària, oficines a planta primera amb aire condicionat, xarxa informàtica, telefonia Subministraments actualment contractats Vestuaris i serveis sanitaris Entrada de vianants a oficines independent. BIE's contraincendis. Sostre tipus sandvitx allat amb lluernaris. Nau molt ben comunicada, a prop AP 7 Transport públic a la zona. ENGLISH INDUSTRIAL BUILDING FOR PURCHASE OR PROFITABILITY IN CARDEDEU TYPE B OF 3,550 M2 Type B warehouse on the corner of two streets, 8 meters high. Constructed area of 3,550 m2. Ground floor area 1,500 m2 at 8 meters high Basement floor area 1,660 m2. At 4.25 meters high Offices of 390 m2 at 2.75 meters high totally diaphanous nave Perimeter patio around the warehouse of 840 m2. Structure and concrete enclosures. TIR door. Forklift to communicate with basement Electrical installation, lighting, fire detection and extinction, intrusion alarm, sanitary water, offices on the first floor with air conditioning, computer network, telephony Supplies currently contracted Changing rooms and sanitary services Pedestrian entrance to independent offices. BIE's fire fighting. Insulated sandwich roof with skylights. Warehouse very well connected, near AP 7 Public transport in the area. FRANÇAIS IMMEUBLE INDUSTRIEL A ACHAT OU RENTABILITE A CARDEDEU TYPE B DE 3 550 M2 Entrepôt de type B au coin de deux rues, 8 mètres de haut. Superficie construite de 3 550 m2. Superficie au rez-de-chaussée 1 500 m2 à 8 mètres de haut Superficie du sous-sol 1 660 m2. A 4,25 mètres de haut Bureaux de 390 m2 à 2,75 mètres de haut nef totalement diaphane Patio périmétrique autour de l'entrepôt de 840 m2. Structure et clôtures en béton. Porte TIR. Chariot élévateur pour communiquer avec le sous-sol Installation électrique, éclairage, détection et extinction incendie, alarme intrusion, eau sanitaire, bureaux au premier étage avec climatisation, réseau informatique, téléphonie Fournitures actuellement contractées Vestiaires et services sanitaires Entrée piétonne des bureaux indépendants. Lutte contre l'incendie du BIE. Toit sandwich isolé avec puits de lumière. Entrepôt très bien desservi, proche AP 7 Transport en commun dans la région. #ref:BCN-IND-011273