2 Realestates for sale of 260.000 € until 400.000 €, in Cubas de la Sagra, Madrid

Bienvenido/a a CMS Inmobiliaria, la empresa líder en la comercialización de inmuebles en la zona de Madrid. Hoy queremos presentarte una parcela en venta situada en Cubas de la Sagra, una zona privilegiada por su entorno natural y su proximidad a grandes ciudades. Esta parcela cuenta con todas las características necesarias para construir la casa de tus sueños. Además, su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona rural sin renunciar a la comodidad de una buena conexión con la capital. Terreno industrial edificable con anteproyecto para nave industrial o logística de hasta 2323m2 y patio de 1251m2, y con estudio geotécnico apto. Con accesos mediante M-404 desde Griñón y Torrejón de la Calzada o M-419 desde Fuenlabrada. Con fácil acceso al cinturón industrial sur En cuanto a su orientación, esta parcela goza de una posición privilegiada que permite disfrutar del sol durante la mayor parte del día. Además, su suave pendiente y su excelente ubicación hacen que esta parcela sea perfecta para cualquier proyecto que desees llevar a cabo. En cuanto a las características técnicas de esta parcela, es importante resaltar que cuenta con todas las conexiones necesarias para poder emprender la construcción de tu nave con total comodidad. Dispone de acceso asfaltado para un fácil tránsito de vehículos y también cuenta con suministro de agua y conexiones eléctricas. En CMS Inmobiliaria nos preocupamos por la calidad del entorno de nuestros inmuebles y es por eso que estamos seguros de que esta parcela es la elección perfecta para aquellos que buscan un lugar donde construir una vivienda en un entorno tranquilo y natural. Además, en la zona de Cubas de la Sagra se pueden encontrar una gran variedad de servicios para que no falte de nada en tu día a día. Desde tiendas y supermercados hasta bares y restaurantes donde disfrutar de la gastronomía local. Todo esto en una localidad llena de encanto y con una gran calidad de vida. En definitiva, si estás pensando en construir tu nave en un entorno natural y tranquilo sin renunciar a la buena conexión con la ciudad de Madrid, la parcela que te presentamos es la opción perfecta. Con todas las garantías de CMS Inmobiliaria, líderes en el mercado inmobiliario de la zona. No esperes más y ponte en contacto con nosotros para más información y para concertar una visita a esta maravillosa parcela! En CMS Inmobiliaria estaremos encantados de atenderte y ayudarte en todo lo que necesites para que puedas cumplir tu sueño de tener tu negocio ideal. #ref:4780

Nave industrial compuesta de planta baja y entreplanta situada en el Polígono Industrial and#34;Los Salmuerosand#34;, en el municipio de Cubas de la Sagra, en la provincia de Madrid. Construida sobre una parcela de 2.019,84 m2 de superficie. La planta baja tiene 615 m2 construidos y la entreplanta 75 m2. Cuenta con fácil conexión a la carretera y otros nudos de comunicación. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-05886-0001