3 Realestates for sale of 350.000 € until 475.000 €, in Pinos Genil, Granada

DESCUBRA ESTA IMPRESIONANTE CASA INDEPENDIENTE CON ESTILO MODERNO!, donde la elegancia se fusiona con la comodidad para ofrecerle una vida de lujo y bienestar. Características destacadas: Ubicación Privilegiada: Situada cerca de Granada capital, en Pinos Genil, esta propiedad le brinda la tranquilidad de un entorno residencial junto a un fácil acceso y rápido a todos los servicios, tiendas, restaurantes, centros educativos, aunque el punto fuerte lo encontramos con su proximidad a Sierra Nevada. Espacio Exterior de Ensueño: Disfrute de momentos inolvidables en su propio oasis privado. Con un amplio jardín que rodea toda la vivienda, una refrescante piscina y una zona de ocio al aire libre; cada día se sentirá como unas vacaciones. Suite Principal: Relájese en su santuario personal. La suite principal cuenta con su propio baño equipado con bañera de hidromasaje, un refugio sereno donde podrá desconectar y rejuvenecerse. Terraza Privada y Torreón: Con acceso desde los tres dormitorios la terraza privada ofrece un espacio encantador para disfrutar de las vistas. Además, como joya de la casa el torreón ofrece vistas increíbles, creando un ambiente único y espectacular, esta habitación deja abierta la imaginación sobre su uso. Garaje para dos coches: capacidad para dos coches. Diseño y Calidad: Esta residencia de dos plantas ha sido concebida con altos estándares de diseño y calidad. Desde tarima flotante de primera calidad en sus suelos, hasta los acabados de lujo en cada rincón, cada detalle refleja un compromiso con la excelencia. El salón comedor juega con diferentes alturas y la cocina en isla es el corazón de la casa, donde la funcionalidad se une con la modernidad para crear un espacio perfecto para reuniones y creación culinaria. Luminosidad y Amplitud: Los amplios ventanales inundan cada estancia con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda. No espere más para hacer realidad el sueño de toda una vida. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir el hogar que siempre ha deseado en la encantadora provincia de Granada! Disponemos de asesoramiento financiero gratuito si lo necesitas, trabajamos con diferentes entidades bancarias para así encontrar la mejor opción para ti y que así pueda conseguir la vivienda de sus sueños. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Tecnocasa Cenes de la Vega. Avda Sierra Nevada, n 24, local 6. C. P. 18190. Cenes de la Vega. #ref:picasso

SIN HONORARIOS INMOBILIARIOS PARA EL COMPRADOR!! 16 Fincas registrales aportadas al Plan Parcial Los Rubiales, ubicadas en la zona de desarrollo del municipio de Pinos Genil, en la provincia de Granada. Las fincas tienen una superficie total aportada de 85.454,25 metros cuadrados que representan el 96,64% del sector. El uso característico es residencial. La tipología prevista inicialmente era la de vivienda unifamiliar. En la actualidad está vigente el Plan Parcial Los Rubiales, aprobado el 18 de febrero 1.988. De manera adicional, el 13 de mayo de 2010, se aprueba provisionalmente la Modificación de dicho Plan Parcial en el cual, entre otras modificaciones, cambiaba a uso plurifamiliar, incrementando la densidad, y establecía una reserva de viviendas VPO. A consecuencia de dicho incremento de la densidad la Junta de Andalucía finalmente no aprueba definitivamente dicho instrumento, resultando vigente en la actualidad el plan parcial original, según la consulta urbanística realizada. El Plan Parcial del año 1988 establece los siguientes parámetros: Superficie bruta de sector: 88.420 m²; N máximo de viviendas: 106; superficie de suelo de equipamiento social y comercial: 1.000 m²; superficie de viario: 14.049 m²; superficie de suelo de parcela neta: 62.551 m². Techo máximo edificable: 31.675 m² (31.275 m² de uso residencial unifamiliar y 400 m² de uso comercial). Sistema de Gestión: Compensación. Trámites para obtener suelo finalista: Redacción de proyecto de Reparcelación y Urbanización; Posterior ejecución de la urbanización y recepción por parte del Ayuntamiento. La totalidad del ámbito, está formado actualmente por la fincas catastrales 5930301WG5153B0001TB, 6028104WG5162G0001XY, 6129201WG5162G0001LY, 6130309WG5163A0001HG y 6130308WG5163A0001UG. Los inmuebles analizados se encuentran incluidos dentro de un sector de suelo urbanizable situado junto a la carretera de Sierra Nevada, al sur del núcleo urbano de Pinos Genil. Las comunicaciones de la zona son buenas por la carretera mencionada. A nivel de servicios y equipamientos Pinos Genil ofrece servicios como farmacia, colegio, restaurantes, hoteles, bancos, centro de salud, oficina de correos, supermercado teniendo que desplazarse a la capital granadina para complementar otros servicios... REFERENCIA SOTO2-111820 #ref:SOTO2-111820

Os presento esta maravillosa casa ubicada en un entorno natural con unas vistas impresionantes. El terreno cuenta con 4605 m2 de los que 900 son urbanizables, repartidos entre vivienda, zonas ajardinadas con arboles frutales, piscina, zonas comunes, porche, terrazas, cochera para varios vehiculos y casa de aperos. La casa principal se distribuye todo en una planta: Gran salon de 75m2 con chimenea con unas maravillosas vistas a la montana, 4 dormitorios de los cuales dos de ellos tienen su propio vestidor y su propio cuarto de bano , cocina amueblada muy amplia y luminosa y otro cuarto de bano independiente. La planta sotano ,tiene una superficie de 147m2 y cuenta con una estupenda bodega, cuarto de desahogo y gran cochera . En esta planta se puede hacer otra vivienda independiente. Otra de las muchas posibilidades que tiene ,debido a la gran extension de terreno urbanizable que posee, es , convertirlo en un camping o albergue con bungalows o en un hotel rural , ya que el entorno y la ubicacion son magnificos para este tipo de negocios. No te lo pienses , y llamame para visitarla, te enamoraras en cuanto la veas!!!! #ref:186308