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Almacén / supermercado en Pozuelo de Alarcón En pleno centro del Pueblo de Pozuelo de Alarcón, a pocos metros del Ayuntamiento, se encuentra el estupendo inmueble que les ofrecemos, contando con las siguientes características: Situación: Calle Hospital Tamaño: 593 m2 Clasificación: Clase: Urbano Uso principal: Almacén y Estacionamiento Estado: Negocio/Almacén/ Aparcamiento comercial a reformar. Distribuido en 2 estancias y 3 aseos, adaptados para personas con movilidad reducida Nivel y Accesibilidad: El inmueble se extiende completamente en una sola planta a pie de calle, lo que facilita el acceso y la operación logística. Frente: con un escaparate y fachada de 5 m lineales. Autorizaciones: cuenta con la autorización de la Comunidad de Vecinos para instalar sistema de extracción de humos. Actividades compatibles: 1. Almacenamiento: Dado que el uso principal es de 'Almacén'. 2. Estacionamiento: El inmueble también está habilitado para el estacionamiento de vehículos. Comunicaciones: Este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona estratégica y bien comunicada. Por su rápido acceso a la M-40 y M-503, se puede llegar en pocos minutos a la Carretera de Castilla para ir a Madrid, o a la N-VI, a la M-50, M-30 y A5. NEGOCIOS MUY APROPIADOS PARA INSTALAR EN ESTE INMUEBLE: Alquiler de Trasteros (mudanzas, cambios de casa). Las casas cercanas no tienen trastero. Almacén de logística para reparto a domicilio, almacén para supermercados en la zona... Gimnasio Aparcamiento Taller Estudio de grabación o producción audiovisual: La ausencia de ventanas es ideal para el control acústico y montaje de platós. Almacén y punto de recogida para comercio electrónico local: Ideal para empresas online que necesiten un espacio físico. Gimnasio de escalada interior, así como estudio de yoga o meditación: La altura de 5 metros podría ser aprovechada. Archivo o centro de documentación: Para empresas o instituciones que necesiten almacenar documentos. Mini bodegas de tamaños variados: Aprovechar la forma irregular para crear unidades de almacenamiento de diferentes tamaños, adaptándose a diversas necesidades de los clientes. Unidades de dos niveles y Sistema de almacenamiento móvil: En las áreas más amplias, podría considerar sistemas de estanterías móviles para optimizar el espacio. Para cualquiera de estas opciones, sería crucial verificar: 1. La normativa municipal específica para el tipo de negocio. 2. Los requisitos de seguridad, especialmente en cuanto a salidas de emergencia. 3. Posibilidad de salida de humos (pagando su instalación). Cuenta con vado permanente y tiene autorización para la extracción de humos, lo que amplía sus posibles usos. La reforma necesaria está descontada en el precio. Para más información y para programar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle y proporcionar toda la información adicional que necesite. #ref:3610-00610

GILMAR tiene el placer de presentar en exclusiva un Solar Urbano en La Cabaña, ubicado en la prestigiosa urbanización del mismo nombre. Esta parcela forma parte del Plan Parcial de Ordenación del APR 2.5-03 TRAVESÍA LA CABAÑA-MONTEAINA, y cuenta con una norma zonal que permite la construcción de viviendas unifamiliares aisladas de grado 3 (Categoría III). Con una superficie de 750m2, esta parcela ofrece una magnífica oportunidad para llevar a cabo el proyecto de la casa de tus sueños. La ocupación máxima permitida es del 20% y la edificabilidad máxima es de 0.45 (m2c/m2s). Además, la altura máxima permitida es de 2 plantas o 7 metros. La urbanización La Cabaña es una zona en pleno proceso de revalorización gracias al PLAN PARCIAL ARPO, que dotará a la zona de mejoras en infraestructuras, comunicaciones y servicios públicos. Esta área es considerada como una zona de futuro y es ideal para aquellos que buscan adquirir una vivienda en la zona Noroeste de Madrid. En cuanto a las características del solar, se encuentra completamente urbanizado y permite diversos usos, como vivienda unifamiliar, residencial comunitaria, hospedaje, oficinas, dotacional, entre otros. En cuanto a la ubicación, este solar se encuentra cerca de varios colegios de renombre, como el Colegio Virgen de Europa y el Colegio San Luis Gonzaga, ambos a menos de 10 kilómetros de distancia. Además, en las cercanías se encuentra el centro comercial Zielo Shopping Pozuelo, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio. En cuanto a las conexiones de transporte, cabe destacar que las líneas de metro más cercanas son las líneas 8 y 10, con las estaciones de Feria de Madrid y Colonia Jardín, respectivamente. Además, las líneas de cercanías C-7 y C-10 también se encuentran cerca, con la estación de Pozuelo de Alarcón a pocos minutos de distancia. Por último, hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación del solar, lo que facilita la movilidad en la zona. En resumen, este Solar Urbano en La Cabaña es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una zona en pleno crecimiento y revalorización. No pierdas la oportunidad de conocer más detalles sobre esta propiedad y solicitar la referencia a nuestro equipo de GILMAR, quienes llevan desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo a través del teléfono 91 771 09 99 o enviando un correo electrónico a pozuelo@gilmar.es. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites! #ref:FR192132

GILMAR pone a la venta en exclusiva un Solar Urbano en La Cabaña. La parcela esta incluida en el Plan Parcial de Ordenación del APR 2.5-03 TRAVESÍA LA CABAÑA-MONTEAINA. Norma Zonal Unifamiliar Aislada Grado 3 (Categoría III). Una esplendida oportunidad para realizar el proyecto de la casa de su vida. Se encuentra en la urbanización La Cabaña, una zona que se esta revalorizando como consecuencia del PLAN PLARCIAL ARPO que dotará la zona de mejoras en infraestructuras, comunicaciones, servicios públicos, etc Una zona de futuro que debe conocer antes de decidir la compra de su nueva vivienda en la zona Noroeste de Madrid CARACTERÍSTICAS: Superficie 750m2 Ocupación máxima: 20% Edificabilidad máxima (m2c/m2s): 0.45 Altura máxima: 2 plantas, 7m Urbanizado Uso permitidos: Vivienda unifamiliar, Residencial comunitaria, hospedaje, oficinas, dotacional, etc #ref:FR192132