8 Locaux ou entrepôts pour location de 1.800 € jusqu'à 2.900 €, à San Sebastián de los Reyes, Madrid

En complejo de mininaves de 405 m2 construidos. Planta baja de 205 m2, diáfana, con 9 m. de altura, paso de carruajes – acceso de camiones y puerta peatonal independiente, despacho y baño con ducha. Montacargas, cuadro eléctrico, instalación eléctrica, focos, BIE contraincendios. Entreplanta de 200 m2 para uso de oficina con 2,80 m2 de altura y 1.500 Kg resistencia forjado. Modulada en sala de administración diáfana, 2 despachos, office, aseos y sala showroom. Instalaciones: cuadro eléctrico, instalación eléctrica de alumbrado, cableado de voz y datos, falso techo tipo Armstrong con luminarias, climatización. Plazas de aparcamiento exteriores: 4 ud. Gastos de Comunidad a cargo del propietario. Disponibilidad: inmediata. #ref:6818

Local comercial en la planta baja de un edificio plurifamiliar en el municipio de San Sebastián de los Reyes, provincia de Madrid. Tiene una superficie aproximada de 356 m2. Anterior oficina bancaria, se distribuye en planta baja-entreplanta en su mayor parte diáfana, con tres estancias separadas y tres cuartos de aseo. Y planta sótano distribuido en cinco espacios separados. Tiene una longitud de fachada de 9,25 m y una profundidad de 23,35 m aproximadamente. Edificio con año de construcción aproximado 1964 situado en el nordeste del núcleo urbano, en el último tramo de la calle, junto a la plaza de toros y al parque municipal de La Marina. La zona cuenta con abundante flujo peatonal, nivel de tráfico alto y transporte público suficiente. San Sebastián de los Reyes es un municipio y ciudad situada a 18 km de la capital. Limita con Alcobendas, separados tan solo por una calle, la avenida España. Las principales vías de acceso son la autovía A-1 y la autopista R-2, la cual enlaza con la M-12. Está unido a Madrid con metro y cercanías. Dispone además de una amplia red de autobuses urbanos e interurbanos de línea regular. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-05837-0001

Magnífico local comercial para emprender tu propio negocio! Siempre quisiste ser tu propio jefe y montar algo por tu cuenta? Te preocupa encontrar la ubicación perfecta? en Avalon te lo ponemos muy fácil. Ponemos a tu disposición un local en bruto de planta diáfana donde tendrás la posibilidad de diseñarlo y amueblarlo tal y como habías soñado. Es apto para cualquier tipo de actividad comercial. Consúltanos y te facilitamos el despegue para que tus costes estén controlados mientras pones todo a punto. El local se encuentra situado en San Sebastián de los Reyes, en una ubicación residencial muy próxima a la zona de ocio y actividad comercial de la ciudad. Pero lo mejor viene ahora: Trato directo con la Propiedad, sin comisiones de agencia, ni gastos de gestión y además el alta de suministros es gratuita. TODO en la misma cuota, porque en Avalon apostamos por la sencillez, la rapidez y la comodidad en definitiva apostamos por ti, y no queremos que tú te preocupes de nada. Contáctanos y te ampliaremos detalles y disponibilidad. #ref:Alonso Zamora San Sebastian. Local

Nave industrial recientemente reformada, de 220 m2 en planta, con altura de 5 m, distribuidos en 161 m2 diáfanos y resto en cuatro estancias cerradas. Pequeño patio trasero al que se accede por una de las estancias. Cuenta con montacargas que comunica con la planta superior de 161 m2, con 5 espacios definidos por mamparas y el resto diáfano para almacenar. Estas áreas cuentan con instalaciones técnicas para crear ambientes libres de agentes contaminantes, aptos para manipulación libre de contaminación y en condiciones ambientales parametrizados. La nave dispone de aislamiento térmico, sonoro y anti contaminación y preinstalación de conducciones de aire acondicionado. Tiene portón de entrada, con buen acceso para furgonetas y acceso peatonal independiente. Suelo de gres, 2 aseos, instalación eléctrica con fuerza. La entreplanta dispone de suelo de terrazo e instalación eléctrica. Gastos de comunidad: no tiene. Disponibilidad: inmediata. #ref:5753

traspaso 48.000 Alquiler 2.420 Aprovecha esta es una real Oportunidad!! AMPLIO Y GRAN RESTAURANTE en San Sebastián de los Reyes Ubicado estratégicamente en la vibrante zona industrial de San Sebastián de los Reyes, este amplio y gran restaurante ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores en el sector de la hostelería. Con un diseño y una infraestructura que garantizan una experiencia gastronómica y de entretenimiento excepcional, este establecimiento está listo para operar y generar ingresos desde el primer día. Escenario Insonorizado para Presentaciones: PROYECTOR Y TELÓN Espacio Versátil: Un escenario completamente insonorizado que permite la realización de presentaciones, espectáculos y eventos en vivo sin afectar el entorno exterior. ideal para crear una atmósfera única y atractiva. Salida de Humos con Licencia Vigente: Cumplimiento Normativo: La salida de humos cuenta con todas las licencias necesarias y está en pleno cumplimiento con las normativas vigentes, asegurando una operación sin contratiempos. Cocina Grande y Equipada: Espacio Amplio: Una cocina grande y bien distribuida que facilita el flujo de trabajo y permite la elaboración de menús variados y de alta calidad. Equipamiento Moderno: Dotada de los equipos más modernos y eficientes, asegurando un rendimiento óptimo y la satisfacción de los clientes. Barra Amplia: Diseño Atractivo: Una amplia barra que ofrece un ambiente acogedor y elegante para los clientes que deseen disfrutar de bebidas y aperitivos. Funcionalidad: Espacio suficiente para atender a un gran número de clientes simultáneamente, asegurando un servicio rápido y eficiente. Habitación para Administrador: Comodidad y Privacidad: Una habitación destinada al administrador del establecimiento, proporcionando un espacio privado y cómodo para la gestión diaria. Almacén Espacioso: Capacidad de Almacenaje: Un almacén de 40 metros cuadrados, ideal para almacenar ingredientes, bebidas y otros suministros necesarios para el funcionamiento del restaurante. Organización: Espacio bien organizado que facilita el acceso y la gestión del inventario. Aseos: Accesibilidad y Comodidad: Seis aseos disponibles para los clientes, garantizando comodidad y accesibilidad, incluso durante los momentos de mayor afluencia. Terraza: Espacio al Aire Libre: Una atractiva terraza que ofrece a los clientes la posibilidad de disfrutar de sus comidas y bebidas en un ambiente al aire libre. Ambiente Relajante: Perfecta para reuniones sociales,Familiares , Empresariales y cenas en un entorno agradable. Horario de Funcionamiento Extensa Disponibilidad: El restaurante opera de 06:00 a 02:00 del día siguiente, ofreciendo un amplio horario que maximiza las oportunidades de ingreso y atiende a una clientela variada, desde los primeros desayunos hasta las cenas tardías y eventos nocturnos. Ventajas de la Ubicación( en la actualidad desatendido) Zona Industrial Activa: Situado en una zona industrial dinámica, el restaurante se beneficia de una alta afluencia de trabajadores, visitantes y residentes locales.(ZONA EN CRECIMIENTO) Accesibilidad: Fácil acceso , atrayendo tanto a clientes locales como a transeúntes. Oportunidad de Inversión Este restaurante representa una inversión sólida y de alta rentabilidad, ideal para aquellos que buscan ingresar o expandirse en el sector de la hostelería. Con instalaciones de primera clase y una ubicación estratégica, está preparado para convertirse en un punto de referencia en la zona. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. el precio del Alquiler es de 2420 con IVA Incluido tiene puerta de emergencia, y aforo para 200 personas Licencia Antigua. #ref:Mac-RBSSR

Nave industrial de 400 m2 en alquiler, en fachada a calle. Cuenta con un patio delantero y otro trasero con acceso por puerta peatonal. Planta baja de 350 m2. Almacén diáfano con 8 m de altura, con acceso de camiones y trailer, pequeña oficina y baño con ducha. Entreplanta de 50 m2 para uso de oficinas, dispone de aseo. Disponibilidad: inmediata. #ref:18088

Nave industrial de 538 m2 construidos en alquiler y en venta, ubicada en complejo cerrado con seguridad 24 h. Tiene asignado el uso de cuatro plazas de aparcamiento exteriores. DISTRIBUCIÓN Planta baja de 300 m2 acondicionada en parte como almacén y en parte como comercio. Entreplanta de 238 m2, para uso industrial y de oficinas, resultante de una ampliación posterior a la construcción de la nave. Gastos de comunidad por cuenta del inquilino. (275 /mes en la actualidad). #ref:17929

En San Sebastián de los Reyes, alquilamos una nave industrial de 394 m2 con las siguientes características: PLANTA BAJA 207 m2: Estructura de hormigón. Pulsadores. Detectores de humo. Centralita de incendios. 1 portón de 4,70 x 4,70 metros. 1 entrada de acceso peatonal. Hueco para montacargas. Instalación de fuerza. Iluminación. Altura de 7,25 metros. ENTREPLANTA: Altura de 4 metros. Cubierta de chapa. Banda RF en laterales. Detectores de humo. Pulsadores. Servicios. Instalación de fuerza. Hueco para montacargas. Espacio diáfano. Buena luz natural. Observaciones: Comunidad incluida en el precio. 4 plazas de aparcamiento. Alquila cazanaves. com. #ref:2278-SS