3 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 700.000 €, à Maçanet de Cabrenys, Girona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta situado en el municipio de Maçanet de Cabrenys en Girona. Cuenta con una superficie de 101,26 m² distribuidos en varias dependencias. En sus inmediaciones dispone de zonas verdes y pequeño comercio. Tiene buena comunicación a través de la GI-503. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-92957-0001

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Ático Dúplex con Vistas Panorámicas y Tres Terrazas Frente al Parc del Guinardó Descripción General Descubre este encantador ático dúplex de 160 m² a cuatro vientos, situado en un entorno tranquilo y luminoso frente al Parc del Guinardó. Con tres terrazas y un balcón, esta propiedad ofrece impresionantes vistas de 360 grados y luz natural durante todo el día, creando un refugio perfecto en la ciudad. Distribución del Espacio Primera Planta: Zona de Día Salón-Comedor: Amplio y acogedor, con maravillosas vistas a la montaña, ideal para reuniones familiares y de amigos. Cocina: Totalmente equipada, perfecta para preparar deliciosas comidas. Aseo de Cortesía: Práctico y conveniente para visitas. Habitaciones: Dos habitaciones versátiles, una utilizada como despacho y la otra como habitación de invitados. Terraza: Desde el pasillo, acceso a una terraza con zona de barbacoa y vistas al mar, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Segunda Planta: Zona de Noche Habitación Principal: Con baño privado en suite y acceso a una terraza con orientación sur y vistas a la montaña. Segunda Habitación: Habitación individual con su propia terraza, también con vistas al mar. Terrazas: Las tres terrazas son perfectas para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas de Barcelona. Equipamiento y Características Climatización: Aire acondicionado frío/calor y calefacción para mayor confort. Suelo: Parquet, que aporta calidez y elegancia. Carpintería: Doble carpintería de aluminio con aislamiento térmico para una mayor eficiencia energética. Ubicación y Conexiones Edificio: Construido en 1974, con acceso a dos calles, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso. Transporte: A solo cinco minutos a pie del metro L4 (amarilla) Alfonso X, con conexiones directas al aeropuerto, puerto marítimo, universidades, la playa y el centro de la ciudad. Servicios: La zona cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Actividades: Disfruta de actividades al aire libre con proximidad a los búnkeres del Carmel y el Parc del Guinardó, ideales para excursiones y deportes. Además, el emblemático Parc Gell se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una experiencia cultural única. Este ático dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad, vistas espectaculares y una ubicación privilegiada frente al Parc del Guinardó y cerca del Parc Gell. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance. No te lo pierdas. #ref:122502