5 Maisons et appartments pour acheter de 500.000 € jusqu'à 1.600.000 €, à Utiel, Valencia

Finca de Almendros situada en el polígono 18 del término municipal de UTIEL parcelas 5 16 at 4 km de UTIEL. Existe una nave de 500 metros en la misma finca actualmente utilizada como almacén. Casa de 70 metros acondicionada para el trabajador de la finca, la finca se lleva con un único trabajador. Embalse para riego. Características de la finca: Derechos de PAC Y Subvención Anual Ecológica. 9.000 Almendros Variedad MARINADA Píe G x N. Marco de Plantación. 6 x 6 Plantación de 3 años. Certificación Ecológica. Sistema de riego por goteo, controlado por ordenador. Instalación realizada por LA CAMPESINA. Suministro de agua a través de 2 pozos debidamente legalizados por la Confederación Hidrográfica del Júcar. Potencia de la Bomba 30 CV. Proyecto del riego debidamente documentado. Centro de Trasformación de Luz dentro de la propia finca de 40 KW equivalente a 40.000 WATIOS. Proyecto de Instalación Fotovoltaica para Bombeo solar de 60 KW con los permisos y licencias concedidos en el Ayuntamiento. Proyecto presentado en el IVACE y concedida la subvención. La finca incluye: 2 tractores Massy Ferguson Uno de 85 CV y otro de 130CV 1 Atomizador 3000 litros 3 cultivadores dos de 11 brazos y otro de 17 brazos. 1 Intercepas JUANSA con central de aceite propia. 1 remolque para transporte de 5500kg 1 remolque de 10.000kg Una pala trasera para tractor. Sarmentadora Hidráulica de 3 metros. Peladora de Almendra 1 Traílla 1 intercepas hidráulico. 1 abonadora. No dude en contactarnos para recibir más información! #ref:IV-0254

La propiedad consta de tres naves industriales, una y principal de 3.548 metros y dos naves más de aproximadamente 1.000 metros cuadrados construidos, dedicadas en su mayoría a negocio industrial. También dispone de vivienda en la parte superior de unos 266 m2, con en distintas alturas, para rehabilitar. La propiedad cuenta con conexión a la red de abastecimiento de agua, red de saneamiento, electricidad y alumbrado público. El complejo se encuentra situado en las afueras del casco urbano de la población de Utiel, en la antigua Nacional III, en una zona industrial consolidada. Dispone además de una excelente conexión con la A-3, a menos de 500 metros, la N-330 entre Utiel-Teruel, y con una buena conexión con la autovía al Aeropuerto, así como la N-322 con Albacete, y apenas a 10 minutos de la Estación del AVE Utiel-Requena. Utiel es un municipio de España de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Valencia, está situado en una plana, a orillas del río Magro, en la comarca de La Plana de Utiel-Requena , al oeste de la provincia, cerca del límite con la provincia de Cuenca, Castilla-La Mancha. Es un importante nudo de comunicaciones; se ubica a la orilla de la autovía A-3, Madrid-Valencia. Posee estación de ferrocarril desde finales del siglo XIX, línea Madrid-Cuenca- Valencia y cercanías Utiel-Valencia, Nacional-330Alicante a Francia por Zaragoza y una red de carreteras locales y comarcales, dos polígonos industriales y un parque empresarial. Desde diciembre de 2010 posee conexión con la LAV Madrid-Levante a través de la Estación de Requena-Utiel, situada en la salida 285 de la autovía A-3. El municipio de Utiel limita con Sinarcas, Camporrobles, Fuenterrobles, Caudete de las Fuentes, Requena, Benagéber y Chelva todos ellos en la provincia de Valencia, excepto Aliaguilla, que pertenece a la provincia de Cuenca. #ref:I-00ROFN-W-02DSGY

Engel & Vlkers les presenta en exclusiva una interesante finca agraria en plena producción de cultivo ecológico de almendros con la variedad 'marinada'. La finca cuenta con una extensión de 34 hectáreas, en las cuales encontraremos una extensa plantación de aproximadamente nueve mil almendros con una edad cercana a los cuatro años. Toda la finca tiene una instalación de riego automático a goteo controlado por ordenador, suministrada desde dos pozos de agua legalizados por la confederación hidrográfica del Júcar. Dispone de derechos de PAC y certificación ecológica por CAEV. Toda la documentación está en regla, actualizada y disponible para consulta. En cuanto a instalaciones construidas, la finca dispone de un embalse que se puede utilizar para riego, centro de transformación eléctrica con capacidad de 40.000W, proyecto para la instalación de fotovoltaica, dos almacenes para secado de almendra, una casa para el personal de servicio y una preciosa masía de unos 300 m2 recientemente reformada en septiembre de 2022 (precio aparte ). La casa conserva su estilo original, con decoración en madera y vigas de mobila, con cuatro habitaciones, dos cuartos de baño, un porche con barbacoa y calefacción a gasoil. En el precio está la maquinaria usada para el cultivo y mantenimiento de la finca. La ubicación de la finca es sencillamente increíble e inigualable. En tan solo 10 minutos nos podemos desplazar hasta la estación de tren de alta velocidad AVE Utiel Requena, el cual nos puede dejar en pleno centro de Valencia en 20 minutos y en Madrid en tan solo 1:30h. La cercanía a la autovía Madrid - Valencia es otro de sus valores añadidos, conectándonos en coche con Valencia en 45 minutos y en 2:30h en Madrid. No dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. #ref:IF77043-I-00W8T1-W-02Q2PJ

La propiedad consta de tres naves industriales, una y principal de 3.548 metros y dos naves más de aproximadamente 1.000 metros cuadrados construidos, dedicadas en su mayoría a negocio industrial. También dispone de vivienda en la parte superior de unos 266 m2, con en distintas alturas, para rehabilitar. La propiedad cuenta con conexión a la red de abastecimiento de agua, red de saneamiento, electricidad y alumbrado público. El complejo se encuentra situado en las afueras del casco urbano de la población de Utiel, en la antigua Nacional III, en una zona industrial consolidada. Dispone además de una excelente conexión con la A-3, a menos de 500 metros, la N-330 entre Utiel-Teruel, y con una buena conexión con la autovía al Aeropuerto, así como la N-322 con Albacete, y apenas a 10 minutos de la Estación del AVE Utiel-Requena. Utiel es un municipio de España de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Valencia, está situado en una plana, a orillas del río Magro, en la comarca de La Plana de Utiel-Requena , al oeste de la provincia, cerca del límite con la provincia de Cuenca, Castilla-La Mancha. Es un importante nudo de comunicaciones; se ubica a la orilla de la autovía A-3, Madrid-Valencia. Posee estación de ferrocarril desde finales del siglo XIX, línea Madrid-Cuenca- Valencia y cercanías Utiel-Valencia, Nacional-330Alicante a Francia por Zaragoza y una red de carreteras locales y comarcales, dos polígonos industriales y un parque empresarial. Desde diciembre de 2010 posee conexión con la LAV Madrid-Levante a través de la Estación de Requena-Utiel, situada en la salida 285 de la autovía A-3. El municipio de Utiel limita con Sinarcas, Camporrobles, Fuenterrobles, Caudete de las Fuentes, Requena, Benagéber y Chelva todos ellos en la provincia de Valencia, excepto Aliaguilla, que pertenece a la provincia de Cuenca. #ref:IF77043-I-00ROFN-W-02DSGY