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***Vivienda en pleno centro de Zaragoza con 264 metros construidos. Les presentamos esta increíble oportunidad de vivir en pleno centro de Zaragoza, en la emblemática Plaza de Aragón esquina Paseo de la Constitución. Se trata de una vivienda excepcional con 264 metros construidos, perfecta para aquellos que buscan estar en una de las mejores zonas de la ciudad. Actualmente se usa como Oficina. Dispone de dos entradas al inmueble, con tres ascensores en el edificio. Con anexo de derecho de uso de una terraza a patio de manzana con 22 metros. Posibilidad de Segregación en mínimo 2 viviendas de unos 120 metros cada una. Este exclusivo piso se encuentra ubicado en un reconocido edificio construido con materiales de primera calidad. Se ubica en un edificio con cimentación de hormigón armado, con estructura mixta de hormigón y metálica. Doble aislamiento termo-acústico, cámara y revestimiento de piedra natural. Carpintería exterior pvc, doble acristalamiento. Servicio de portería, así como video portero automático. Calefacción central con contador individual. Agua caliente Individual. Aire acondicionado por conductos en toda la propiedad. Reformado todas las instalaciones en 2022. Edificio construido por los hermanos Albareda Dispone de servicio de conserjería para garantizar tu comodidad y seguridad, con residencia en el mismo edificio. La vivienda en su origen disponía de seis dormitorios, cuatro baños, cocina, salón comedor y dos entradas independientes. Gran luminosidad y sol durante todo el día. Aunque en el registro aparece como vivienda, se utiliza actualmente como oficina, ofreciéndote una flexibilidad inigualable para adaptarlo a tus necesidades de hogar o negocio. La ubicación de este piso es inmejorable, en el corazón de Zaragoza y en una de las principales avenidas de la ciudad. Estarás a solo un minuto de las calles más importantes del centro, con la ventaja de encontrarte a tan solo cinco minutos de la Plaza de los Sitios, una zona verde ideal para desconectar y relajarse. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús urbano y a pocos minutos de la parada de tranvía. Gestion de Tasación Hipotecaria al comprador y posibilidad de estudio de segregación Los planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo de la distribución actual o posibles distribuciones de reforma, no tienen valor legal y no son vinculantes. Contacte con nosotros facilitando un número de teléfono o email para una comunicación más ágil. Concertación de visitas con mínimo 48/72 horas de antelación. No dejes pasar esta oportunidad, te encantará! y si quieres asesoramiento financiero sin compromiso, consulta con nosotros. #ref:3452-01292