8 Propriétés pour acheter de 150.000 € jusqu'à 725.000 €, à Alella, Barcelona

Te apetecería construir la casa de tus sueños en un entorno rodeado de árboles en la mejor población del Maresme? Este terreno es para ti, un terreno en la Urbanización Mas Coll de Alella, a solamente 3 minutos en coche del centro de Alella! Terreno de 949m2 con pendiente ascendente en desnivel. Es aconsejable tener un arquitecto de confianza que valore el proyecto que se podría edificar de acuerdo con la normativa. Es necesario presentar un plano topográfico en el Ayuntamiento de Alella para saber qué porcentaje exacto se tomará como definitivo, ya que según el artículo 241.4 de la NORMATIVA URBANÍSTICA del POUM del Ayuntamiento de Alella, En el caso de terrenos con pendiente superior al 20%, la edificabilidad y la ocupación se reducirán el 20% por cada 10% de incremento de la pendiente. Visita este terreno y construye en él ese hogar que tanto has anhelado! * Impuestos y gastos no incluidos en el precio. #ref:123361

Impresionante parcela con una superficie total de 1147 m2 y orientación sureste, que le ofrece la gran oportunidad para construir su casa soñada. La parcela cuenta con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo y rodeada de las espectaculares montañas de la Serralada Litoral, con una ubicación privilegiada, y a 20 minutos de la ciudad de Barcelona, donde podrá sumergirse en su gran oferta cultural y gastronómica. También estará a un paso de las idílicas playas del Maresme y del encantador puerto deportivo de El Masnou, donde podrá relajarse y disfrutar de su entorno. La parcela cuenta con todos los servicios necesarios para su comodidad diaria. Desde transporte público accesible, como autobuses, hasta centros comerciales, centros médicos y reconocidos colegios internacionales, campos de golf y cerca de los principales accesos por autopista. A destacar que esta parcela se encuentra en una urbanización tranquila, donde podrá disfrutar de la paz y la privacidad sin renunciar a estar perfectamente conectado con todo lo que necesite y estar a solo 3 minutos del centro de Alella D.O. No dude en ponerse en contacto con nosotros donde le informaremos de todo lo necesario para iniciar el proyecto de la casa de sus sueños. #ref:01032

Parcela en Alella. #ref:97111

Situada en la zona residencial de Mas Coll, una de las zonas privilegiadas de Alella, donde poder disfrutar de la naturaleza y unas vistas de ensueño. Esta parcela tiene 650 m² con preciosas vistas a la montaña. Una excelente oportunidad para familias que quieran construir la casa de sus sueños. La parcela tiene unas dimensiones totales de 650 m², con la posibilidad de edificar 390m² en la planta baja y 195m² en la primera, lo que hace un total de 585m² construidos. La zona ofrece alcantarillado público, servicios públicos e Internet. #ref:W-00B9GZ

Parcelas en venta conjuntamente en la Avenida Sant Mateu, 4 y 6 de la Urbanización Can Magarola de Alella de 2.305m2 y 2.212m2 respectivamente. Los usos permitidos son: Los usos admisibles en la clave 9d, serán alojamiento dotacional, sanitario-asistencial y educativo. Los parámetros de la edificación orientativos (pendientes de concretar en el PMU) son los siguientes: Tipo de ordenación: volumetría específica Máximo techo edificable: 1.600 m2st Ocupación de parcela: 40% Altura: PB+1 Altura Reguladora Máxima: 7,50 m. Distancia a lindes de parcela: 10 metros en el equipamiento, 3 metros con otros lindes de parcela y calle. Habrá que respetar el terreno existente, realizando los mínimos movimientos de tierras en cumplimiento del planeamiento general. Y todo esto de acuerdo con el art 214: 'Para desarrollar la ordenación y los usos de suelo admitidos en las zonas calificadas de Dotaciones privadas de interés comunitario, clave 9, será necesario redactar un plan de mejora urbana, el cual establecerá la ordenación, regulación, usos y condiciones de edificación, siempre en cumplimiento de las determinaciones del POUM. El plan de mejora urbana justificará que la ordenación y los usos propuestos se integren adecuadamente con el entorno. #ref:1567

Parcela llana de 614m2. Se pueden edificar dos casas adosadas de 245m2 cada una + sótano. Régimen del suelo: Urbano consolidado. Cualificación: Ciudad jardín. Intensiva unifamiliar aislada 13b1. #ref:1541

Parcela de 980 m2 con vistas al mar situada en Alella. En función del % de desnivel de la parcela se reducirá la edificabilidad neta según la normativa del Ayuntamiento de Alella. Artículo 241.4. (a consultar con el Ayuntamiento de Alella, previa presentación de un estudio topográfico). #ref:1206

Terreno de 949m2 con un desnivel, reducción de la edificabilidad según el artículo 241.4 de la NORMATIVA URBANÍSTICA del POUM del Ayuntamiento de Alella: En el caso de terrenos naturales con pendiente superior al 20%, la edificabilidad y la ocupación se reducirán el 20% por cada 10% de incremento de la pendiente respecto de los que son de aplicación. Es necesario presentar un plano topográfico en el Ayuntamiento de Alella para saber qué porcentaje exacto se tomará como definitivo. #ref:1424