1 Propriétés pour acheter de 225.000 € jusqu'à 450.000 €, à Banyoles, Girona surface décroissants/m²

Solar urbano. Parte del solar esta calificado en parte como 'Illes de Pati Interior, Clau I.23' por el PGOU y en parte como 'Conjunts Històrics, Clau C.1b' dentro del PENAB CONJUNTOS HISTORICOS (C1b): PB+2PP < 9,50 m. Prof. edificable: 14 m. MANZANAS DE PATIO INTERIOR (I.23): PB + 2PP = 9,50 m. Prof edificable: 14 m. (patio de manzana edificable al 50%) Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar: P.SOTANO: Aparcamientos. 404,60 m² (13-15 plazas) PB + 2 PP: Viviendas. 404,6x3= 1.213,80 m² (12-13 viviendas) CALCULO DE LA EDIFICABILIDAD: - ZONA Illes de Pati Interior (I.23) P.Sótano: 189,00 m². PB+PP1+PP2: 189x3 = 567,00 m². P.Bajocubierta: No se considera rentable. Pati d'illa (PB): No se considera - ZONA Conjunt Historic: (C.1b) P.Sótano: 215,60 m². PB+PP1+PP2: 215,60x3 = 646,80 m². P.Bajo cubierta: No se considera rentable. Pati d'illa (PB): No se considera EDIFICABILIDAD POR USOS: Se considera la construcción de viviendas en plantas baja y piso y en planta sótano aparcamientos. Viviendas : 567+646,80 (PB+PP1+PP2) = 1.213,80 m² Aparcamiento: 189+215,60 (sot) = 404,60 m². Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SRB0000150276