3 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 625.000 €, à Pinos Genil, Granada

SIN HONORARIOS INMOBILIARIOS PARA EL COMPRADOR!! 16 Fincas registrales aportadas al Plan Parcial Los Rubiales, ubicadas en la zona de desarrollo del municipio de Pinos Genil, en la provincia de Granada. Las fincas tienen una superficie total aportada de 85.454,25 metros cuadrados que representan el 96,64% del sector. El uso característico es residencial. La tipología prevista inicialmente era la de vivienda unifamiliar. En la actualidad está vigente el Plan Parcial Los Rubiales, aprobado el 18 de febrero 1.988. De manera adicional, el 13 de mayo de 2010, se aprueba provisionalmente la Modificación de dicho Plan Parcial en el cual, entre otras modificaciones, cambiaba a uso plurifamiliar, incrementando la densidad, y establecía una reserva de viviendas VPO. A consecuencia de dicho incremento de la densidad la Junta de Andalucía finalmente no aprueba definitivamente dicho instrumento, resultando vigente en la actualidad el plan parcial original, según la consulta urbanística realizada. El Plan Parcial del año 1988 establece los siguientes parámetros: Superficie bruta de sector: 88.420 m²; N máximo de viviendas: 106; superficie de suelo de equipamiento social y comercial: 1.000 m²; superficie de viario: 14.049 m²; superficie de suelo de parcela neta: 62.551 m². Techo máximo edificable: 31.675 m² (31.275 m² de uso residencial unifamiliar y 400 m² de uso comercial). Sistema de Gestión: Compensación. Trámites para obtener suelo finalista: Redacción de proyecto de Reparcelación y Urbanización; Posterior ejecución de la urbanización y recepción por parte del Ayuntamiento. La totalidad del ámbito, está formado actualmente por la fincas catastrales 5930301WG5153B0001TB, 6028104WG5162G0001XY, 6129201WG5162G0001LY, 6130309WG5163A0001HG y 6130308WG5163A0001UG. Los inmuebles analizados se encuentran incluidos dentro de un sector de suelo urbanizable situado junto a la carretera de Sierra Nevada, al sur del núcleo urbano de Pinos Genil. Las comunicaciones de la zona son buenas por la carretera mencionada. A nivel de servicios y equipamientos Pinos Genil ofrece servicios como farmacia, colegio, restaurantes, hoteles, bancos, centro de salud, oficina de correos, supermercado teniendo que desplazarse a la capital granadina para complementar otros servicios... REFERENCIA SOTO2-111820 #ref:SOTO2-111820

16 Fincas registrales aportadas al Plan Parcial Los Rubiales, ubicadas en la zona de desarrollo del municipio de Pinos Genil, en la provincia de Granada. Las fincas tienen una superficie total aportada de 85.454,25 metros cuadrados que representan el 96,64% del sector. El uso característico es residencial. La tipología prevista inicialmente era la de vivienda unifamiliar. En la actualidad está vigente el Plan Parcial Los Rubiales, aprobado el 18 de febrero 1.988. De manera adicional, el 13 de mayo de 2010, se aprueba provisionalmente la Modificación de dicho Plan Parcial en el cual, entre otras modificaciones, cambiaba a uso plurifamiliar, incrementando la densidad, y establecía una reserva de viviendas VPO. A consecuencia de dicho incremento de la densidad la Junta de Andalucía finalmente no aprueba definitivamente dicho instrumento, resultando vigente en la actualidad el plan parcial original, según la consulta urbanística realizada. El Plan Parcial del año 1988 establece los siguientes parámetros: Superficie bruta de sector: 88.420 m²; N máximo de viviendas: 106; superficie de suelo de equipamiento social y comercial: 1.000 m²; superficie de viario: 14.049 m²; superficie de suelo de parcela neta: 62.551 m². Techo máximo edificable: 31.675 m² (31.275 m² de uso residencial unifamiliar y 400 m² de uso comercial). Sistema de Gestión: Compensación. Trámites para obtener suelo finalista: Redacción de proyecto de Reparcelación y Urbanización; Posterior ejecución de la urbanización y recepción por parte del Ayuntamiento. La totalidad del ámbito, está formado actualmente por la fincas catastrales 5930301WG5153B0001TB, 6028104WG5162G0001XY, 6129201WG5162G0001LY, 6130309WG5163A0001HG y 6130308WG5163A0001UG. Los inmuebles analizados se encuentran incluidos dentro de un sector de suelo urbanizable situado junto a la carretera de Sierra Nevada, al sur del núcleo urbano de Pinos Genil. Las comunicaciones de la zona son buenas por la carretera mencionada. A nivel de servicios y equipamientos Pinos Genil ofrece servicios como farmacia, colegio, restaurantes, hoteles, bancos, centro de salud, oficina de correos, supermercado teniendo que desplazarse a la capital granadina para complementar otros servicios. Pinos Genil se encuentra a sólo 24 kilómetros de la estación de Sierra Nevada y a 17 kilómetros del centro de Granada. Dispone de paradas de autobús y destacan las vías A-395, A-4026, GR-3200 y GR-3201 para desplazarse a otros municipios. #ref:111820-CV

Os presento esta maravillosa casa ubicada en un entorno natural con unas vistas impresionantes. El terreno cuenta con 4605 m2 de los que 900 son urbanizables, repartidos entre vivienda, zonas ajardinadas con arboles frutales, piscina, zonas comunes, porche, terrazas, cochera para varios vehiculos y casa de aperos. La casa principal se distribuye todo en una planta: Gran salon de 75m2 con chimenea con unas maravillosas vistas a la montana, 4 dormitorios de los cuales dos de ellos tienen su propio vestidor y su propio cuarto de bano , cocina amueblada muy amplia y luminosa y otro cuarto de bano independiente. La planta sotano ,tiene una superficie de 147m2 y cuenta con una estupenda bodega, cuarto de desahogo y gran cochera . En esta planta se puede hacer otra vivienda independiente. Otra de las muchas posibilidades que tiene ,debido a la gran extension de terreno urbanizable que posee, es , convertirlo en un camping o albergue con bungalows o en un hotel rural , ya que el entorno y la ubicacion son magnificos para este tipo de negocios. No te lo pienses , y llamame para visitarla, te enamoraras en cuanto la veas!!!! #ref:186308