1 Propriétés pour acheter de 325.000 € jusqu'à 575.000 €, à Roses, Girona

Este excepcional local comercial se encuentra en una ubicación inmejorable en el corazón de Roses, a tan solo 6 minutos a pie de la playa, lo que garantiza una alta afluencia de personas y una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. El local se distribuye en dos plantas bien diferenciadas. La planta sótano, de 279 m², es amplia y versátil, ofrece acceso directo mediante una rampa, lo que permite su uso como un parking con capacidad para hasta 8 vehículos, una característica rara y valiosa en el centro de la ciudad. Además, dispone de un trastero que añade funcionalidad y espacio de almacenamiento adicional. La planta baja, de 198 m², tiene acceso directo desde la calle. Esta planta destaca por sus grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen una visibilidad excelente para la exposición de productos o servicios. Incluye una cómoda zona de oficina, perfecta para la gestión diaria del negocio, así como un aseo para mayor comodidad. Gracias a su distribución inteligente, ubicación estratégica y características únicas como el amplio parking, este local es una oportunidad ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Roses. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aquest excepcional local comercial es troba en una ubicació immillorable en el cor de Roses, a tan sols 6 minuts a peu de la platja, la qual cosa garanteix una alta afluència de persones i una excellent visibilitat per a qualsevol tipus de negoci. El local es distribueix en dues plantes ben diferenciades: La planta soterrani, de 279 m², és àmplia i versàtil, ofereix accés directe mitjançant una rampa, la qual cosa permet el seu ús com un pàrquing amb capacitat per a fins a 8 vehicles, una característica rara i valuosa en el centre de la ciutat. A més, disposa d'un traster que afegeix funcionalitat i espai d'emmagatzematge addicional. La planta baixa, de 198 m², té accés directe des del carrer. Aquesta planta destaca pels seus grans finestrals que inunden l'espai de llum natural i ofereixen una visibilitat excellent per a l'exposició de productes o serveis. Inclou una còmoda zona d'oficina, perfecta per a la gestió diària del negoci, així com un lavabo per a major comoditat. Gràcies a la seva distribució intelligent, ubicació estratègica i característiques úniques com l'ampli pàrquing, aquest local és una oportunitat ideal per a emprenedors que busquen establir el seu negoci en una de les zones més dinàmiques de Roses. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ce local commercial exceptionnel est situé dans un emplacement imbattable au cœur de Roses, à seulement 6 minutes à pied de la plage, ce qui garantit une forte affluence de personnes et une excellente visibilité pour tout type de commerce. Les locaux sont répartis sur deux étages bien différenciés. Le sous-sol, d'une superficie de 279 m², est spacieux et polyvalent, avec un accès direct par une rampe, ce qui permet de l'utiliser comme parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une caractéristique rare et précieuse dans le centre de la ville. En outre, une salle de stockage ajoute à la fonctionnalité et à l'espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée de 198 m² a un accès direct depuis la rue. Cet étage se distingue par ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une excellente visibilité pour la présentation de produits ou de services. Il comprend un espace bureau confortable, idéal pour la gestion quotidienne de l'entreprise, ainsi que des toilettes pour plus de commodité. Grâce à sa disposition intelligente, son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques telles que le grand parking, ce local est une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui cherchent à établir leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Roses. #ref:NGC800