12 Propriétés pour acheter T4+ de 375.000 € jusqu'à 675.000 €, à Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda unifamiliar de 555,74 m² aproximadamente, se encuentra en el municipio de Sant Cugat del Vallès, en la provincia de Barcelona. Vivienda distribuida en sótano con garaje, zona polivalente, aseo, dormitorio y sala de máquinas. En la planta baja tiene un comedor, cocina, 4 dormitorios y 4 baños. Planta Buhardilla. Tiene 2 plantas sobre rasante y una bajo rasante. Las viviendas del entorno corresponden a viviendas de similares características, teniendo el barrio carácter urbano consolidado. Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas. Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas, servicios de autobuses interurbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CL-00048-0001

REF: \'OCUPADO-NO VISITABLE\' GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Inmobiliaria Akris presenta: Casa en LA FLORESTA. Consta de planta baja y planta alta, destinados a vivienda y estudio, un garaje situado en la planta baja y una construcción auxiliar adosada al fondo de la parcela. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del vendedor el estado de conservación actual así como tampoco los servicios y suministros Inmobiliaria Akris no se hace responsable de llegar acuerdos con los ocupantes actuales, vende la propiedad en las condiciones mencionadas con anterioridad. CONTACTANOS PARA RECIBIR ASESORAMIENTO! #ref:BCN-356

Quiere vivir en la Floresta? No se pierda esta oportunidad! Se trata de una casa clásica de la población, el antiguo bar Los Rosales, con el local antes dedicado al negocio en planta baja y otras dos plantas, la primera con las seis habitaciones más el salón con salida a una agradable terraza y la gran cocina office, y finalmente la segunda, una acogedora buhardilla con salida a una estupenda terraza solarium. Además, existen fuera unas construcciones auxiliares ideales para habilitar como trastero, lavadero, taller u otros usos, así como un pozo. La parcela, de más de 1200 m², es llana, se sitúa a un paseo de unos 15 minutos de la estación de FGC y el centro neurálgico del barrio, y además es segregable en dos, lo que hace esta opción atractiva también como inversión. La Floresta es una zona residencial perteneciente al municipio de Sant Cugat del Vallès con una larga tradición y una historia curiosa que es el orgullo de sus vecinos. Está rodeada de los bosques de Collserola y queda lejos del ruido y los humos de la gran ciudad pese a situarse a apenas 20 minutos en tren de la plaza Catalunya. En el barrio hay escuela pública, instituto, CAP, centro deportivo, farmacia, comercios, una variada oferta gastronómica, veterinaria, dentista e interesantes espacios culturales, artísticos, de crecimiento personal, de salud natural, etc. No dude en contactar si desea más información o solicitar una visita. Posibilidad de estudio hipotecario. No cobramos honorarios a la parte compradora. #ref:180_CUA

Presentamos una magnífica casa de 332 m² construidos sobre una parcela de 411 m², ubicada en la zona de La Floresta, rodeada por el Parque Natural de Collserola. Esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño, distribuido en tres plantas, ofreciendo un entorno natural y aire puro sin renunciar a excelentes comunicaciones. Distribución y Características: Orientación y Vistas: La vivienda, orientada hacia el este, cuenta con grandes cristaleras y ventanales que permiten disfrutar de vistas panorámicas y amaneceres espectaculares. Planta Sótano: Consta de un amplio garaje con capacidad para dos coches y una sala de máquinas que puede ser adaptada como gimnasio o trastero, ofreciendo flexibilidad y espacio adicional. Primera Planta: Alberga un espacioso salón-comedor con acceso a una terraza de 50 m², a la cual también se puede llegar mediante una escalera exterior. La cocina office, con vistas a la terraza, es exterior. Encontraremos en la misma planta una habitación y un baño completo. Segunda Planta: Dispone de otro salón-comedor con chimenea, que se abre a una terraza con comedor de verano, porche y barbacoa, perfecto para reuniones familiares y de amigos. También cuenta con otra habitación y un aseo. Tercera Planta: Consta de dos dormitorios, un baño completo y una amplia terraza con vistas impresionantes, ideal para disfrutar de momentos de relajación. Extras: La propiedad cuenta con una bonita piscina para refrescarse durante el verano y un jardín que puede ser utilizado como huerto o zona arbolada. Además, está equipada con aire acondicionado con splits, suelos de parqué y calefacción por radiadores de gas. Ubicación Situada a tan solo 700 metros de la estación de FGC La Floresta, esta casa ofrece una excelente conexión con el centro de Barcelona, permitiendo llegar a Plaza Catalunya en solo 20 minutos, así como a Sabadell, Terrassa y Sant Cugat. Nota: Gastos de compraventa e impuestos no incluidos. Descripción del Barrio de La Floresta La Floresta: Naturaleza y Conectividad en Perfecta Armonía La Floresta es un barrio que se caracteriza por su entorno natural privilegiado, ubicado en la falda del Parque Natural de Collserola. Este enclave ofrece a sus residentes un estilo de vida tranquilo y saludable, rodeado de exuberante vegetación y paisajes impresionantes, ideales para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y paseos relajantes. Conectividad y Servicios A pesar de su entorno natural, La Floresta está perfectamente conectada con el centro de Barcelona y otras localidades importantes mediante la estación de FGC, que asegura un acceso rápido y cómodo a servicios y amenidades urbanas. El barrio cuenta con una comunidad activa y acogedora, donde se organizan diversas actividades culturales y deportivas. Calidad de Vida Vivir en La Floresta significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y pureza de la naturaleza y la comodidad de estar bien comunicado. Las viviendas en esta zona, como la que presentamos, ofrecen amplios espacios, vistas espectaculares y un ambiente relajante, perfecto para quienes buscan un refugio del bullicio de la ciudad sin perder su accesibilidad. En resumen, La Floresta es el lugar ideal para aquellos que valoran la paz, el bienestar y la conexión con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos. #ref:4411

Casa de 1970 a 4 vientos en La Floresta. La casa consta de 395m² construidos y 578m² de parcela. Tiene 3 plantas con 2 viviendas independientes. Una de las viviendas dispone de 3 habitaciones dobles, salón comedor con salida a una amplia terraza, cocina y baño. La otra vivienda dispone de 4 habitaciones, salón, cocina, baño y terraza; esta 2 vivienda está para reformar. Incluye además un amplio garaje de 150m². Calefacción de gasoil. La parcela tiene calificación 20/10 y tiene amplias terrazas con varias zonas con diferentes ambientes con barbacoa, horno de leña... Se encuentra a 10 minutos de la estación frente al Parque Natural de Collserola. #ref:SGERCAS_229

Casa independiente con parcela de 1220 mts. con posibilidad de poder segregar 610 y 610 mts. en dos parcelas independientes. La casa consta de dos niveles, siendo la planta baja antiguamente de uso de Restaurante y actualmente como local de varios usos. En la primera planta de encuentran 6 habitaciones todas dobles, un baño, una cocina completa y un salón comedor con chimenea y salida a la terraza y un anexo para usos varios. La vivienda dispone de un gran jardín, en plena naturaleza para disfrutar de un entorno de tranquilidad y con buen acceso a vías de comunicación, a 5 minutos en coche de la estación de los FF. CC. #ref:101275763-1197

Vivienda situada en La Floresta, edificada sobre un terreno de 412 m². La casa se distribuye en dos plantas: la planta baja, de 141 m², destinada a vivienda principal, y la planta alta, de 94 m², que se utiliza como estudio, ofreciendo un espacio ideal para actividades creativas o profesionales. En la planta baja también se encuentra un garaje de 34 m², proporcionando amplio espacio para el estacionamiento y almacenamiento. Además, hay una edificación auxiliar de 80 m², que puede ser adaptada para diversos usos según las necesidades del propietario. El resto del solar, que no está edificado, comprende 156 m² destinados a jardín, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre y crear un oasis de tranquilidad. En Aliseda Inmobiliaria contamos con la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Te invitamos a descubrir nuestra amplia oferta inmobiliaria y a no perder la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:43372836

Preciosa casa a 4 vientos rodeada y en plena naturaleza y a tan solo 15 minutos de Barcelona. Un chalet con vistas espectaculares a Collserola, Montserrat y la Mola. Un oasis verde en una zona muy familiar y tranquila. La casa dispone de 514m2 construidos en una parcela de 966m2. Se distribuye en 4 plantas y una zona de parking cubierto en el que hay espacio para 3 coches. Todas las estancias son exteriores y con muy buenas vistas por lo que la casa siempre tiene luz natural. Todas las plantas conectan con una amplia escalera ubicada en la parte central de la casa. A la altura de la calle encontramos la 2a planta. El gran salón comedor está rodeado de terraza y tiene preciosas vistas a la montaña. Junto al comedor accedemos a la amplia cocina con comedor que conecta con una gran zona de aguas/lavadero y acceso a otra terraza. También encontramos dos dormitorios dobles y un baño completo. En la 3a planta tenemos un gran dormitorio doble con su propio baño completo y una pequeña cocina. Dispone también de sala de estar con acceso a una pequeña pero acogedora terraza y un amplio despacho acristalado lleno de luz y rodeado de verde. En la 1a planta tenemos 4 dormitorios dobles, uno de ellos con terraza y 2 baños completos. También encontramos 2 grandes zonas de almacén y 1 baño complementario. En la planta baja tenemos una vivienda independiente, con su propio acceso y con 2 dormitorios dobles, 1 baño completo y una pequeña cocina conectada al salón comedor. #ref:077287-AP

SANT CUGAT DEL VALLÈS (Barcelona). 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar). c/ Diposit. Casa en LA FLORESTA. Consta de planta baja y planta alta, destinados a vivienda y estudio, un garaje situado en la planta baja y una construcción auxiliar adosada al fondo de la parcela. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 511.000. - . #ref:43372836

***IDEAL INVERSORES*** Casa con potencial de reforma en una gran parcela de 1220 m² en La Floresta. La propiedad cuenta con la ventaja de ser segregable en dos parcelas de 610 m² cada una, permitiendo así una edificación de hasta 450 m² en cada una de ellas, según la calificación urbanística 20a/10. Es una parcela plana y muy soleada. La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja, que abarca un total de 144 m², se encuentra una sala diáfana con chimenea, que solía ser un bar en el pasado y acceso a una amplia terraza, dando acceso desde la misma a los antiguos corrales y establos. La planta superior alberga 6 habitaciones, un baño, un salón con chimenea que da acceso a la terraza y una amplia cocina. Además, en el piso superior, se encuentra una buhardilla a la que se accede desde una espaciosa terraza. La propiedad se beneficia de un terreno llano, lo que propicia un mayor aprovechamiento del espacio exterior y no tener que realizar trabajo de movimiento de tierras. Además la casa dispone de pozo para poder regar toda la parcela. Está ubicada a tan solo 15 minutos a pie de los principales comercios de la zona y de la parada de ferrocarriles La Floresta, lo que garantiza una excelente conexión con el Vallés o Barcelona. La Floresta es un encantador y pintoresco barrio situado entre Sant Cugat y Barcelona. Conocida por su belleza natural y su ambiente tranquilo, La Floresta es el destino ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado de ella. Ubicada en la ladera de la montaña de Collserola, La Floresta ofrece impresionantes vistas panorámicas y un entorno natural de gran belleza. Rodeado de exuberantes bosques y senderos para caminar, este lugar es perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Además de su riqueza natural, La Floresta también cuenta con una arquitectura encantadora y un ambiente acogedor. Sus calles empedradas y casas tradicionales crean un encanto único que transporta a los visitantes a un pasado histórico. La arquitectura de la zona refleja la identidad local y preserva la herencia cultural de la región. La Floresta ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para sus residentes. Tiendas locales, restaurantes acogedores y cafeterías pintorescas brindan una experiencia auténtica y agradable. También cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo una estación de ferrocarril que facilita el acceso a Barcelona y otras localidades cercanas. La comunidad de La Floresta es vibrante y acogedora, con numerosas actividades y eventos que promueven la interacción y el sentido de pertenencia. Desde ferias y festivales locales hasta actividades deportivas y culturales, siempre hay algo emocionante que hacer en este encantador barrio. En resumen, La Floresta combina de manera única la belleza natural, la tranquilidad y la conexión con la historia y la cultura. Es un lugar que ofrece una calidad de vida excepcional, convirtiéndolo en un destino muy deseado para vivir y visitar. #ref:4394

Casa independiente con parcela de 1220 mts. con posibilidad de poder segregar 610 y 610 mts. en dos parcelas independientes. La casa consta de dos niveles, siendo la planta baja antiguamente de uso de Restaurante y actualmente como local de varios usos. En la primera planta de encuentran 6 habitaciones todas dobles, un baño, una cocina completa y un salón comedor con chimenea y salida a la terraza y un anexo para usos varios. La vivienda dispone de un gran jardín, en plena naturaleza para disfrutar de un entorno de tranquilidad y con buen acceso a vías de comunicación, a 5 minutos en coche de la estación de los FF. CC. #ref:1197