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El solar en venta que nos corresponde tiene fachada a dos calles por lo que se puede llevar a cabo dos promociones por separado, o realizar una sola promoción. La diferencia de cota entre los dos calles es de unos 3 metros. El presente estudio da indicaciones para hacer vivienda plurifamiliar, pero en el sector también se admitirá el uso unifamiliar, entre otros. Indicativamente, el solar de unos 2.433 m2 se puede edificar en planta baja unos 2.433 m2, y en las plantas primera, segunda y bajocubierta unos 2.052,48 m2. La superficie edificable en planta baja se sitúa en 2.433,00 m2, de los que situaríamos 833,00 en la calle San Juan y en 1.600,00 m2 en la calle Les Verges. La superficie edificable en la planta primera es de 821,24 m2, de los cuales 341,46 m2 los situaremos en la calle Sant Joan y 479,78 m2 en la calle Les Verges. La superficie edificable en la planta segunda es de 821,24 m2, de los que 341,46 m2 los situaremos en la calle Sant Joan y 479,78 m2 en la calle Les Verges. La superficie edificable en la planta bajocubierta es de 410 m2, de los que 172,94 m2 los situaremos en la calle San Juan y los 237,06 m2 en la calle Les Verges. Por tanto, un primer edificio situado en la calle San Juan le corresponde una superficie construida total de 1.688,86 m2 (833,00m2 + 855,86 m2) y un segundo edificio situado en el calle Les Verges le corresponde una superficie total construida de 2.796,62 (1.600,00 + 1.196,62). La superficie construida total es de 4.485,48 m2. El edificio situado en la calle Sant Joan dispondrá de una planta baja de unos 833 m2 y las plantas superiores de 855,86 m2, que si se destinan a vivienda plurifamiliar tendremos unas 8 viviendas, ( superficie mínima establecida de unos 90 m2). El edificio situado en la calle Les Verges dispondrá de una planta baja de 1.600,00 m2 y las plantas superiores de 1.196,62 m2 que si se destinan a vivienda plurifamiliar tendremos unas 12 viviendas ( superficie mínima establecida de unos 90 m2). Para mas información: David Muñoz Ujaque 640.07.96.03 / 93.021.85.74 david@multivivendes.com www.multivivendes.com #ref:051501