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Atención inversores, local de 3.457 m2 con alta rentabilidad con arrendatario Era un inversor buscando una gran rentabilidad y un local de grandes dimensiones a un muy buen precio? Te presentamos este local de 3.457 m2 construidos en el centro de Manresa, con una sala de ventas de 2.750 m2 aprox y con zona de aparcamiento en el mismo local de 708 m2 aprox con capacidad para 35 vehículos. El local actualmente esta alquilado hasta el 04/2029, la renta actual és de 8.251/mensuales iva aparte. La renta se actualiza via ipc anual en base a la renta inicial pactada sin descuentos que es de 10.000/mensuales, actualmente la renta con los ipc actualizados está en fecha de 03/11/2023 en 11.251 /mensuales iva aparte. El arrendatario tiene un descuento solo hasta el 01/04/2025 de 3.000 euros sobre la renta actualizada a fecha de 03/11/2023. A partir de esta fecha la renta en contrato no tiene ningún tipo de descuento, siendo esta sin aplicar el ipc anual acumulado que pudiera haber hasta el 01/04/2028 de 11.251/mensuales Por lo que sin estimar el ipc acumulado estaría dando una rentabilidad bruta des de 01/04/2024 estimada del 8,31% Si consideramos una estimación mínima anual vía ipc del 3% sobre los 11.251/mensuales actuales, la rentabilidad bruta hasta vencimiento del contrato a 01/04/2029 la rentabilidad bruta asciende a un 9,68% anual El costo por m2 construido con este precio de venda sale a 347,21/m2 Si eres un gran inversor, no lo dudes, esta puede ser una gran oportunidad!. Llámanos y concertamos una visita. #ref:OI202173

Estas buscando un amplio local comercial para tu negocio?. Disponemos de más de 400 m2, gran aparador, zona de tienda, almacén, despacho independiente, baño y patio. la calefacción es radiante de gas natural, pre instalación de aire acondicionado. ven a verlo #ref:5314

Manresa. Zona col.legi ítaca. Venem local comercial de planta baixa molt ampli 439 m2 aprox. 1 bany , un servei, calefacció de gas i a/a. Ideal per una botiga, oficina, etc. #ref:11498

Local comercial a escasos metros del Hospital de Sant Pau de Barcelona. Muy bien comunicado por trasporte publico, a escasos metros de la parada de metro L5 Sant Pau / Dos de Maig y muy cerca de la para de autobus con las lineas 117 - V23 y D50 272,80 m2 de Local Entrada a pie de calle y por porteria. Dos huecos en facha de dos metros cada uno de ellos Altura de 3 metros en todo el espacio. Esta pieza tiene multiles usos posibles (comercial, deportivo, oficinas, sanitario, religioso) para tu actividad economica. El local se enciantra bajo cota unos 50 cm El local cuenta con dos areas muy delimitadas unidas por un pasillo. El area delantera del local tiene una superficie aprox de 118 m2 aprox el pasillo donde se encunta la zona de baños tiene una superficie de 12m2 aprox y el area trasera de 109 m2 aprox dando un area util de 239 m2 aprox. Para mayor informacion o para hacer visita contacta con nosotros. Pregunta por los honorarios de la agencia. Catala: Local comercial a pocs metres de l'Hospital de Sant Pau de Barcelona. Molt ben comunicat per transport públic, a escassos metres de la parada de metro L5 Sant Pau / Dos de Maig i molt a prop de la parada d'autobus amb les línies 117 – V23 i D50 272,80 m2 de Local Entrada a peu de carrer i per porteria. Dos buits en façana de dos metres cadascun Alçada de 3 metres a tot l'espai. Aquesta peça té múltiples usos possibles (comercial, esportiu, oficines, sanitari, religiós) per a la teva activitat econòmica. El local s'enciba sota cota uns 50 cm El local compta amb dues àrees molt delimitades unides per un passadís. L'àrea davantera del local té una superfície aprox de 118 m2 aprox. Per a més informació o per fer visita contacta amb nosaltres. Pregunteu pels honoraris de l'agència. English: Commercial premises a few meters from the Hospital de Sant Pau in Barcelona. It is accessible by public transport, just a few meters from the L5 Sant Pau / Dos de Maig metro stop and close to the bus stop on lines 117 - V23 and D50. 272.80 m2 of premises Entrance at street and goal level. Two holes in the façade of two meters each Height of 3 meters in total. This piece has multiple possible uses (commercial, sports, offices, health, religious) for various economic activities. The place is located below a level of about 50 cm The premises have two very large areas delimited by a hallway. The front area of the premises has an area of approximately 118 m2, the hallway where the bathroom area is located has an area of approximately 12m2 and the rear area of approximately 109 m2, giving a useful area of approximately 239 m2. For more information or to visit, contact us. Ask about agency fees. #ref:BCN-RS-013169

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Gran oportunidad de inversión en el corazón de Sagrada Familia! Se vende un conjunto de dos locales contiguos, uno con salida a calle principal y otro a un pasaje posterior. Con un total de 320 metros cuadrados y dos baños, este espacio versátil con posibilidad de cambio de uso, permitiendo la creación de un amplio local comercial o dos locales y un piso para uso de oficina con una terraza interna privada. Aunque requiere reformas y adecuaciones, desde el primer momento puedes obtener renta, ya que el actual propietario se mantendrá como inquilino en uno de los locales. No pierdas esta oportunidad única para invertir y dar vida a tu proyecto! Contáctanos para más información. #ref:3509

Local comercial de 600m2. #ref:02731

MANRESA - Z. CTRA DE VIC. Local comercial en venta de 3457 m2 con entrada comercial por 2 calles, actualmente alquilado. Ideal para grandes superficies, totalmente equipado y con excelente ubicación comercial. Consta de 700 m2 de parking cerrado. Ref. LV223 #ref:LV223