18 Casas e Moradias para venda de 2.800.000 € até 3.600.000 €, em Madrid

REFERENCIA DEL ANUNCIO: 717232- SUBASTA – Vivienda de 630 m2, ubicado en Madrid. Oportunidad de adquisición por un precio inferior a su valor actual de mercado. Importe del depósito: 228.087,50 euros. Puja óptima: 3.193.225 euros. Fecha de finalización de la subasta: 22/07/2024 Las operaciones de subasta requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca sobre el inmueble. 2.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características específicas. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4.- El importe del depósito será consignado en su notaría de confianza y se le devolverá en el caso de no resultar el mejor postor. 5.- Los honorarios son del 4% del valor de adjudicación. Incluye la gestión integral durante todo el proceso hasta la entrega de llaves: servicio de abogados y procuradores, tasas judiciales, desahucio judicial. Más información: https://inmojudicial.com/investigador #ref:717232

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Magnifico chalet con parcela de 577m2, garaje para unos cinco coche en impecable estado. Esta exclusiva vivienda cuenta con 3 plantas que alojan un enorme salón en varios ambientes con orientación sur, zona de comedor y amplia cocina amueblada, 6 amplios dormitorios, 5 baños completos, varias zonas de juego, varios trasteros, gran longitud de armarios empotrados y un gran garaje para 5 coches. La planta calle, recibida con un elegante y amplio porche de entrada y baño de cortesía, da paso a un gran hall que distribuye todas las estancias, tanto la habitación principal con baño en suite, así como el enorme salón en varios ambientes, la zona de comedor, amplia cocina y gran despacho que puede utilizarse como otro dormitorio. La planta superior, que podría independizarse completamente, haciendo una entrada desde la planta calle, cuenta con una gran zona de estar/ salón que distribuye a la izquierda otro amplio espacio de ocio/ estar con cocina independiente, y a su derecha la zona de descanso con dos amplios dormitorios con baños completos en suite. Toda la planta es exterior. La planta baja, que también puede ser independizada completamente, dispone de un elegante hall con armarios empotrados que distribuye a una gran sala de máquinas y secado, trastero y enorme estancia con dormitorio, cocina y baño en suite, muy polivalente porque en sí sería un apartamento completo. Accedemos al garaje de la vivienda atravesando el hall, garaje con capacidad para 5 coches o zona multiusos ya que su tamaño es super versátil. Este garaje da acceso a otro apartamento independiente con cocina, dormitorio y baño completo en suite, además de gran zona de armarios. Esta preciosa vivienda se conserva en muy buen estado, dispone de carpintería en parámetros verticales y horizontales en madera, produciendo un efecto muy cálido y acogedor, así como aire acondicionado por conducto y calefacción por gas natural. Goza de instalación de calefacción independiente para cada planta, manejable desde la sala de máquinas, lo que representa un lujo para su gestión en base a la ocupación. La vivienda se ha concebido para uso familiar y tiene la gran ventaja poder habitarse por plantas totalmente departamentadas, muy útil en función del uso que se le quiera dar. Su parcela de casi 600m2 tiene una disposición que permite perfectamente instalar una piscina en la parte delantera de la misma. Tiene trastero exterior e interior, zonas de relax con porche exterior, todo muy bien distribuido por el jardín, así como u generador de energía temporal en caso de incidencia eléctrica. maxhouse CASAS EXCEPCIONALES. CLIENTES EXCEPCIONALES. #ref:000672

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Gilmar Consulting Inmobiliario Conde Orgaz // 91 771 77 11 pone a la venta este señorial chalet de más de 1.000 m² sobre gran parcela de 1.500 m². Con una distribución muy práctica y funcional, está distribuido de la siguiente forma: Hall de entrada, despacho/cuarto de estar o comedor independiente, gran salón dividido en varios ambientes, biblioteca, amplia cocina con zona de office y habitación de servicio con cuarto de baño completo. En la primera planta, cuenta con cinco dormitorios amplios, cada uno con su cuarto de baño en suite; el dormitorio principal además con vestidor. En la planta baja encontramos una gran zona diáfana, cuarto de baño completo y zona de trastero. Garaje con capacidad para 6 coches, piscina independiente y precioso jardín. Se trata sin duda de una impresionante y señorial vivienda para reformar a su gusto. La comunicación GILMAR Consulting Inmobiliario Madrid, Conde Orgaz-Campo de las Naciones, comercializa en es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc.), parques (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc.), club deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), colegios (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas Colegio Bristol, Santa María de la Hispanidad, Alameda de Osuna, Colegio GAUDEM, Montessori, Darlington School, Nuestra Señora Santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Escuela Iraquí de Madrid, Instituto saudí de Madrid, Parque Conde de Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme D'api, Colegio Brains María Lombillo, etc.), parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc.), áreas empresariales (la milla de oro tecnológica madrileña, el llamado Silicon Valley de Madrid, un entorno con más de 200 empresas del sector tecnológico, cuajado de centros de datos y kilómetros de fibra óptica), hospitales (Clínica Universitaria de Navarra, etc.), sedes empresariales (VODAFONE, Banco Popular, ABC, EL PAIS, Registros de la Propiedad de Madrid, Banco de España, CSIF, Telefónica, Liberty Seguros, AENA, Juzgados, Jefatura General de Tráfico, etc.), hoteles (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc.), recintos feriales-IFEMA, etc. Con salida directa a M-30 y M-40, y a 5 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales consolidadas mejor comunicadas y más demandadas últimamente de Madrid. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. #ref:189530

Para más inmuebles como este, visita nuestra pagina web bepremiumrealestate. net (enlace al final del anuncio. ) Be Premium Real Estate ofrece en venta Chalet independiente en el tramo mas exclusivo y tranquilo de la presigiosa urbanicación Parque Conde Orgaz. La vivienda se distribuye dos plantas, una magnifica parcela plana y una distrubucion interior amplia y muy bien dividida. En la planta de acceso nos encontramos un amplio Hall de entrada, despacho/libreria, gran salon, comedor independiente, cocina amplia, un magnifico porche exterior cerrado que da el acceso al amplio jardin con piscina individual y pista de tennis. Este espacio exterior conecta con el salon principal por medio de grandes ventanales. Completa la planta prinicipal un domitorio de servicio con su baño en suite, aseo de invitados y garaje pars 3/4 coches. A la planta primera accedemos por una majestuosa escalera. Tambien se ha instalado un ascensor para una mayor comodidad. En esta planta nos econtramos con 4 amplios dormitorios, todos ellos en suite, la habitacion principal cuenta con un amplio vestidor y un magnifico baño con banera y Sauna. El inmuble cuenta con aire acondicionado de todas las estancias, calefacion por medio de radiadores, chimenea funcionante, materiales nobles como maderas de roble y marmos italianos que podrian ser recuperados en un futuro proyecto de reforma. El Parque Conde de Orgaz està situado al noroeste de Madrid siendo una de las zona residenciales màs exclusiva de la capital. Esta privilegiada zona està compuesta por la mayoria de Chaletes, renombrados colegios, el centro comercial Arturo Soria Plaza con una gran oferta tanto de tiendas como gastronomica y supermercado. La zona esta rodeada de espacios verdes y zonas deportivas. La inmediaciòn al centro de la ciudad hace de esta localizacion un enclave unico que permite a los residentes de vivir en un entorno privilegiado y tranquilo, sin renunciar a los servicios del centro de la capital. Ref. GC 26/03 3.5. #ref:104425495-Gc 26/03 3.5

Tailor & Key presenta esta espectacular casa independiente de diseño del arquitecto Miguel Oliver en el corazón de Mirasierra.La vivienda se presenta como una construcción de gran diseño arquitectónico sobre una parcela de 1.050 m2 en pleno centro de la urbanización, y a un paso de la zona de ocio. Cuenta con 630 m2 construidos en las diferentes plantas, todo ello con las más altas calidades que se pueden encontrar en el mercado y techos de más de tres metros de altura, destacando por encima de todo la seguridad con cristales y persianas de seguridad en toda la casa proporcionando a la misma un blindaje extremo si fuera necesario. Una vez accedemos a su interior por la entrada principal nos encontramos con un amplio y agradable recibidor que hace las funciones de distribuidor hacia los diferentes espacios de la casa, contando en planta baja con el gran salón - comedor y acceso al jardín y porche de la misma, una agradable sala de estar - biblioteca, y la extraordinaria cocina fabricada a medida desde Alemania con todo el equipamiento necesario en cuanto a electrodomésticos, extracción de humos y almacenaje. Desde el distribuidor de acceso, la gran escalera con barandilla de cristal y acero de una sola pieza, nos conduce hacia la planta primera superior donde se sitúan los tres dormitorios principales iluminado por una agradable luz cenital. Todos y cada uno de los dormitorios cuentan con baño en suite completamente equipados, así como unas amplias superficies rondando los 40 y 60 m2, que aportan una privacidad excelente a cada uno de los huéspedes. Volviendo a la escalera central, accedemos a la última planta abuhardillada donde podemos disfrutar, de una gran cantidad de luz natural, otra biblioteca, cómodos espacios de relax y lectura, así como acceso a la cubierta de la misma, pudiendo abrir la claraboya central para aportar ventilación natural también a la vivienda. Por último, en la planta sótano destacar que cuenta con un amplio garaje con capacidad par #ref:20

ÚNICA Inmobiliaria (Chamartín telf. 913577065), ofrece este bonito chalet adosado, integrado dentro de una estupenda urbanización vigilada en una ubicación excepcional. Accedemos a través de un agradable jardín privado que nos lleva a la vivienda que cuenta con la distribución que pasamos a describir: Planta sótano: gran sala multiusos (cine, juegos, etc), dormitorio de servicio con baño, sala de lavado, trastero y garaje para 3 vehículos. Planta principal: hall de entrada, salón en varios ambientes, comedor independiente, cocina con office, dormitorio o despacho y aseo de cortesía. Planta primera: dormitorio principal en suite con dos vestidores, baño y sala de estar con chimenea; dos dormitorios más y un cuarto de baño que les da servicio. Planta segunda y última: un dormitorio individual, una sala de estar, un cuarto de baño y otros dos amplios dormitorios (uno de ellos con acceso a una bonita terraza. Por sus dimensiones y estructura toda la vivienda admite fácil redistribución de las estancias si se precisa e incluso la posibilidad de instalar piscina propia. Vivir en esta vivienda asegura tranquilidad y una luz extraordinaria, viviendo en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Hispanoamérica es un barrio del Distrito de Chamartín, situado en la zona noreste de Madrid. Sus límites son al norte la avenida de Alberto Alcocer y la avenida de Costa Rica, al sur con la avenida de Concha Espina, al oeste el paseo de la Castellana y al este con la avenida de la Paz (M-30). Ofrece una amplia gama de servicios, comercios, colegios, instalaciones deportivas, hoteles, restauración, hospitales y clínicas y un amplio sistema de transporte público; y alberga el Estadio Santiago Bernabéu, varias Embajadas, Administraciones Públicas y la sede de varias de las empresas más importantes de España. #ref:425234

Gilmar Consulting Inmobiliario Viso-Chamartín (915830300) vende espléndido chalet Independiente en Hispanoamérica de 565 m2 en parcela de 600 m2 repartido en 3 plantas. La luminosa vivienda tiene 6 dormitorios, 5 baños completos, 2 salones y 4 plazas de garaje. Distribución: - El sótano tiene dos apartamentos completos con sus dormitorios correspondientes, baño, cocina y zona de estar. - En la planta baja, hay un gran recibidor, un comedor independiente del resto de estancias, una terraza cerrada y totalmente acondicionada para el invierno y para el verano. Además, tiene una magnífica cocina, un baño de cortesía y el dormitorio principal del chalet. - En la primera planta encontramos dos dormitorios con zona de estar y dos baños completos. La zona dispone de amplia oferta de servicios, tanto de comercios, ocio, zonas deportivas y colegios muy cercanos. Se encuentra muy bien comunicada. Gilmar cuenta con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, pisos nuevos, chalets, villas, fincas rústicas Visita nuestra web y encuentra la mejor inversión inmobiliaria de la mano de los mejores profesionales del sector inmobiliario. Oficina Viso- Chamartín: Nueva España, El Viso, Bernabéu-Hispanoamérica, Pío XII y Castilla). Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. Disponemos de más de 30 oficinas en Madrid, Marbella, Estepona, Puerto Banús, Sevilla, Cádiz, Jerez e islas Canarias. Nuestra sede central está ubicada en la calle Goya, 47. Durante más de 38 años hemos demostrado nuestra profesionalidad y atención exquisita. #ref:SM167868

DIZA Consultores les presenta este maravilloso y amplio chalet unifamiliar 550m2 en parcela de más de 600 m2 en zona muy tranquila y residencial en la colonia de Alfonso XIII, Chamartín. Esta exclusiva vivienda cuenta con 3 plantas que alojan un enorme salón en varios ambientes con orientación sur, zona de comedor y amplia cocina amueblada, 6 amplios dormitorios, 5 baños completos, varias zonas de juego, varios trasteros, gran longitud de armari...os empotrados y un gran garaje para 5 coches. La planta calle, recibida con un elegante y amplio porche de entrada y baño de cortesía, da paso a un gran hall que distribuye todas las estancias, tanto la habitación principal con baño en suite, así como el enorme salón en varios ambientes, la zona de comedor, amplia cocina y gran despacho que puede utilizarse como otro dormitorio. La planta superior, que podría independizarse completamente, haciendo una entrada desde la planta calle, cuenta con una gran zona de estar/ salón que distribuye a la izquierda otro amplio espacio de ocio/ estar con cocina independiente, y a su derecha la zona de descanso con dos amplios dormitorios con baños completos en suite. Toda la planta es exterior. La planta baja, que también puede ser independizada completamente, dispone de un elegante hall con armarios empotrados que distribuye a una gran sala de máquinas y secado, trastero y enorme estancia con dormitorio, cocina y baño en suite, muy polivalente porque en sí sería un apartamento completo. Accedemos al garaje de la vivienda atravesando el hall, garaje con capacidad para 5 coches o zona multiusos ya que su tamaño es super versátil. Este garaje da acceso a otro apartamento independiente con cocina, dormitorio y baño completo en suite, además de gran zona de armarios. Esta preciosa vivienda se conserva en muy buen estado, dispone de carpintería en parámetros verticales y horizontales en madera, produciendo un efecto muy cálido y acogedor, así como aire acondicionado por conducto y calefacción por gas natural. Goza de instalación de calefacción independiente para cada planta, manejable desde la sala de máquinas, lo que representa un lujo para su gestión en base a la ocupación. La vivienda se ha concebido para uso familiar y tiene la gran ventaja poder habitarse por plantas totalmente departamentadas, muy útil en función del uso que se le quiera dar. Su parcela de casi 600m2 tiene una disposición que permite perfectamente instalar una piscina en la parte delantera de la misma. Tiene trastero exterior e interior, zonas de relax con porche exterior, todo muy bien distribuido por el jardín, así como u generador de energía temporal en caso de incidencia eléctrica. Excelente comunicación a tan solo 5 minutos de la M-30 en uno de los barrios más cotizados de Hispanoamérica. Llámenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. DIZA Consultores Inmobiliarios Inmobiliaria de lujo en Madrid especializada en comprar, vender y alquilar pisos en las zonas premium de Madrid: Barrio de Salamanca, Almagro, Chamartín, Retiro, Pozuelo, Aravaca, Boadilla. Convertimos Sueños en Hogares.Mostrar #ref:DS-P11010

Tailor & Key presenta esta espectacular casa independiente de diseño del arquitecto Miguel Oliver en el corazón de Mirasierra. La vivienda se presenta como una construcción de gran diseño arquitectónico sobre una parcela de 1.050 m2 en pleno centro de la urbanización, y a un paso de la zona de ocio. Cuenta con 630 m2 construidos en las diferentes plantas, todo ello con las más altas calidades que se pueden encontrar en el mercado y techos de más de tres metros de altura, destacando por encima de todo la seguridad con cristales y persianas de seguridad en toda la casa proporcionando a la misma un blindaje extremo si fuera necesario. Una vez accedemos a su interior por la entrada principal nos encontramos con un amplio y agradable recibidor que hace las funciones de distribuidor hacia los diferentes espacios de la casa, contando en planta baja con el gran salón - comedor y acceso al jardín y porche de la misma, una agradable sala de estar - biblioteca, y la extraordinaria cocina fabricada a medida desde Alemania con todo el equipamiento necesario en cuanto a electrodomésticos, extracción de humos y almacenaje. Desde el distribuidor de acceso, la gran escalera con barandilla de cristal y acero de una sola pieza, nos conduce hacia la planta primera superior donde se sitúan los tres dormitorios principales iluminado por una agradable luz cenital. Todos y cada uno de los dormitorios cuentan con baño en suite completamente equipados, así como unas amplias superficies rondando los 40 y 60 m2, que aportan una privacidad excelente a cada uno de los huéspedes. Volviendo a la escalera central, accedemos a la última planta abuhardillada donde podemos disfrutar, de una gran cantidad de luz natural, otra biblioteca, cómodos espacios de relax y lectura, así como acceso a la cubierta de la misma, pudiendo abrir la claraboya central para aportar ventilación natural también a la vivienda. Por último, en la planta sótano destacar que cuenta con un amplio garaje con capacidad par #ref:20

GILMAR Consulting Inmobiliario Madrid, Conde Orgaz-Campo de las Naciones, comercializa en el corazón del Parque Conde Orgaz, este lujoso y singular INDEPENDIENTE distribuido casi en su totalidad en una sola planta, construido sobre una cuidada parcela de 1.383 m² con total privacidad. La magnifica vivienda, cuenta con 6 dormitorios y 6 cuartos de baño (4 de ellos en suite), salón-comedor dividido en varios ambientes con zona de lectura y chimenea, gran cocina-office con zona de lavado independiente, zona de servicio con dormitorio y baño, zona de reunión o juegos con bodega, garaje con capacidad para 2-3 coches, etc... Hay que recalcar el cuidado diseño y el gran gusto en todos sus detalles, tanto en la vivienda como en el jardín, con amplios espacios y gran luminosidad en todas sus estancias, es sin duda, una oportunidad única para vivir en la zona residencial urbana más lujosa por excelencia de Madrid. Se encuentra estratégicamente ubicado en una de las principales zonas de expansión/lujo/prime de Madrid capital. Un emplazamiento residencial de excepción, a escasos metros de las emblemáticas áreas de influencia del aeropuerto e IFEMA. La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc..), parques (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc.), club deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), colegios (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas-, Colegio Bristol, Santa María de la Hispanidad, Alameda de Osuna, Colegio GAUDEM, Montessori, Dallington School, Nuestra Señora santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Escuela Iraquí de Madrid, Instituto saudí de Madrid, Parque Conde de Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme D'api, Colegio Brains María Lombillo, etc.), parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc.), áreas empresariales (la milla de oro tecnológica madrileña, el llamado Silicon Valley de Madrid, un entorno con más de 200 empresas del sector tecnológico, cuajado de centros de datos y kilómetros de fibra óptica), hospitales (Clínica Universitaria de Navarra, etc.), sedes empresariales (VODAFONE, Banco Popular, ABC, EL PAIS, Registros de la Propiedad de Madrid, Banco de España, CSIF, Telefónica, Liberty Seguros, AENA, Juzgados, Jefatura General de Tráfico, etc.), hoteles (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc.), recintos feriales-IFEMA, etc. Con salida directa a M-30 y M-40, y a 5 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. #ref:YM172343

Tailor & Key presenta esta espectacular casa independiente de diseño del arquitecto Miguel Oliver en el corazón de Mirasierra. La vivienda se presenta como una construcción de con un gran diseño arquitectónico sobre una parcela de 1.050 m2 en pleno centro de la urbanización, y a un paso de la zona de ocio. Cuenta con 630 m2 construidos en las diferentes plantas, todo ello con las más altas calidades que se pueden encontrar en el mercado y techos de más de tres metros de altura, destacando por encima de todo la seguridad con cristales y persianas de seguridad en toda la casa proporcionando a la misma un blindaje extremo si fuera necesario. Una vez accedemos a su interior por la entrada principal nos encontramos con un amplio y agradable recibidor que hace las funciones de distribuidor hacia los diferentes espacios de la casa, contando en planta baja con el gran salón - comedor y acceso al jardín y porche de la misma, una agradable sala de estar - biblioteca, y la extraordinaria cocina fabricada a medida desde Alemania con todo el equipamiento necesario en cuanto a electrodomésticos, extracción de humos y almacenaje. Desde el distribuidor de acceso, la gran escalera con barandilla de cristal y acero de una sola pieza, nos conduce hacia la planta primera superior donde se sitúan los tres dormitorios principales iluminado por una agradable luz cenital. Todos y cada uno de los dormitorios cuentan con baño en suite completamente equipados, así como unas amplias superficies rondando los 40 y 60 m2, que aportan una privacidad excelente a cada uno de los huéspedes. Volviendo a la escalera central, accedemos a la última planta abuhardillada donde podemos disfrutar, de una gran cantidad de luz natural, otra biblioteca, cómodos espacios de relax y lectura, así como acceso a la cubierta de la misma, pudiendo abrir la claraboya central para aportar ventilación natural también a la vivienda. Por último, en la planta sótano destacar que cuenta con un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos y puerta automática, un cuarto dormitorio de servicio con baño en suite, sala de juegos y salas de máquinas y caldera. Todo ello en su conjunto conforma una casa con las medidas perfectamente estudiadas para aportar el máximo confort, así como las mejores condiciones de habitabilidad en cuanto a orientación, ventilación y terrazas. En el exterior destacar que contamos tanto con entrada principal como de servicio, y acceso directo desde la vivienda a través del cómo porche al jardín con piscina y cenador incluido. Este fantástico espacio se encuentra perfectamente conservado y aporta a la vivienda un espacio de relax y desconexión fantástico en una parcela con dimensiones perfectamente estudiadas. En Tailor & Key estamos especializados en el mercado residencial de Madrid. Ofrecemos un servicio integral y personalizado, acompañando a nuestros clientes a lo largo de las diferentes fases del ciclo inmobiliario, en operaciones de compra-venta, alquiler y reformas integrales de viviendas. Si está interesado en esta propiedad o quiere recibir información adicional sobre nuestros servicios no dude en contactar con nosotros o dirigirse a nuestra web tailorkey.com. #ref:83350081-01.3 OR