3 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 3.100.000 €, em Pontós, Girona

ALT EMPORDÀ. Prop de Girona i a la comarca de l'Alt Empordà, es ven espectacular finca amb més de 4,5 Ha de terreny. Aquesta espectacular finca està dividida en diferents edificacions i construccions. Té un total de 1.400 m2 edificats i es adaptable a qualsevol activitat que precisi d'espai. A les diferents plantes hi trobem sales, habitacions i dependències que ens donen la possibilitat de dividir en diferents estades la edificació principal. Els seus coberts i annexes ens permeten desenvolupar moltes activitats amb necessitat d'espai i poder aprofitar les gaire 4,5 ha de terreny que disposa la finca. El seu estat de conservació és immillorable i la finca presenta una estructura solida i ben consolidada. Té unes vistes i una orientació envejable i les comunicacions amb Girona i Figueres són excellents. Si el que busques és una finca única, amb moltíssimes possibilitats i a un preu assequible, aquesta és la teva oportunitat. Demana'ns informació sense compromís. #ref:6629

Propiedad en venta en el centro del pueblo de Pontós, que ofrece un potencial increíble para aquellos que buscan invertir en un pequeño pueblo en la comarca del Alt Empordà de Cataluña. La parte principal de la propiedad está lista para una reforma completa, ofreciendo espacio para reimaginar según sus necesidades y deseos. Con una planta baja, dos pisos superiores y una torre, esta estructura tiene un gran potencial para crear una residencia espaciosa y personalizada. Una antigua tienda y un bar en la planta baja ofrecen posibilidades comerciales o de conversión en espacio habitable adicional. Además de la casa principal, la propiedad incluye un garaje muy grande, que ofrece un generoso espacio de aparcamiento, así como posibilidades de almacenamiento. Con sus 117 m2 de superficie y su impresionante altura, este garaje puede albergar una gran variedad de vehículos y equipos. Con un total de 545 m2 construidos para la casa y 117 m2 construidos para el garaje, esta propiedad tiene mucho espacio justo en el centro del pueblo. Tanto si busca crear una espectacular casa familiar como desarrollar un ambicioso proyecto de renovación, esta propiedad en Pontós es un lienzo en blanco listo para ser transformado en su visión de la perfección. #ref:02-903

EDIFICACION El conjunto arquitectónico es fruto de las diferentes necesidades que se han vivido a través de la historia. A partir de la construcción central, una masía del siglo XVI, el conjunto de edificios crece y se agregan diferentes volúmenes; es a partir de 1900 que toma la forma tal y como la vemos hoy en día. Los usos han sido diferentes desde su origen tales como masía original, convento, escuela, casa de colonias y alberge. Hoy en día no tiene actividad y esta libre de inquilinos, aunque mantiene los suministros básicos. Actualmente se está desarrollando el POUM y los usos permitidos serán de hostelería, restauración, ocio, deportivos y sanitarios. TECHO EDIFICADO Y POTENCIAL La superficie del conjunto arquitectónico es de unos 4.000 m2, y se encuentra en una parcela de 15.000 m2. Según las Normas Urbanísticas el techo potencial es de 4.845m2. La confección del nuevo POUM permitirá además de la superficie ya construida, el incremento de la obra nueva residencial, como apartamentos o casas adosadas. EMPLAZAMIENTO Y CONEXIONES Ubicada en el mismo centro del pueblo de Pontós y a la distancia de los siguientes emplazamientos: 5 minutos de Figueras para y servicios de todo tipo. 15 minutos de las playas de la Costa Brava. 20 minutos de la frontera con Francia. 1,15 h. de Barcelona. 1,45 h. de los Pirineos y estaciones de esquí. Comunicaciones por autopista AP-7, tren AVE Figueres - Vilafant, aeropuerto Girona o Barcelona, Por la situación, las conexiones y el POUM es un lugar con muchas posibilidades para diferentes negocios tales como: Hotel rural con encanto histórico. Restaurante para banquetes y celebraciones. Clínica de medicina alternativa y centro de recuperación. Centro geriátrico y/o servicios sanitarios. Centro hípico o granja con animales. Centro para estage de equipos deportivos. Supermercado, panadería, cafetería, bar, etc. en la misma plaza del pueblo. Existe la posibilid #ref:2023946