12 Imóveis para venda de 475.000 € até 700.000 €, em Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Edificio en venta en pleno centro de Cerdanyola construido en el año 1907 y rehabilitado varias veces, la última en 1960, de superficie construida 366 m2, distribuidos en 209 m2 en planta baja + garaje de 20 m2, y planta piso de 160 m2. El edificio tiene salida a 2 calles, con un patio de 130 m2. La planta baja dispone de 2 locales independiente y un vestidor con aseos, la planta primera una vivienda y un local diáfano con baño. Posibilidad de edificar bloque de viviendas (900 m2). Ideal para inversores o promotores inmobiliarios. #ref:436

### **Venta de Solar en Cerdanyola - Calle Lesseps** **Superficie:** 762 m² **Proyecto Incluido:** Casa de dos plantas #### **Descripción de la Propiedad** Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Tenemos el solar ideal para ti, ubicado en la prestigiosa Calle Lesseps de Cerdanyola. Este terreno de 762 m² cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una espectacular casa de dos plantas. #### **Características del Proyecto:** - **Superficie parcela:** 762 m² - **Planta Sotano, superficie util :** 130,16 superficie costruida 153,52 - **Planta Baja, superficie util :** 106,51 superficie costruida 124,90 Exteriores descubierto, 481,07 m2 - **Planta Primera, superficie util :** 101,04 superficie costruida 129,60 - **Metros Cuadrados del proyecto, superficie util :** 337,71 superficie costruida 408,52 Exteriores Descubierto, 577,61 m2 - **Habitaciones:** 5 - **Baños:** 4 - **Comedor:** A doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. - **Garaje:** Espacio para dos vehículos. - **Parking Exterior:** Espacio adicional para aparcamiento. #### **Estado Actual:** - **Obra Realizada:** - Rebaje de tierras completado. - Cimentación y contención de tierras terminadas, preparadas para el garaje. #### **Ubicación y Accesibilidad:** Este solar está ubicado a tan solo pocos kilómetros del centro de Barcelona, en una zona altamente comunicada. Disfruta de la tranquilidad de Cerdanyola sin renunciar a la proximidad y las ventajas de la gran ciudad. #### **Ventajas de la Zona:** - **Comunicación:** Excelente acceso a las principales vías de transporte. - **Servicios Cercanos:** Proximidad a colegios, centros comerciales, parques y servicios médicos. - **Entorno:** Zona residencial tranquila y segura, ideal para familias. --- ### **Precio y Contacto** Para más información sobre este magnífico solar y su proyecto, y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. --- #### **Datos de Contacto:** - **Agente Inmobiliario:** [Miguel Angel Serrano Pellicer] - ** whatsapp** [+34 616 92 47 03] - **Correo Electrónico:** [goldmax@goldmax.es] No dejes pasar esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en una de las mejores ubicaciones de Cerdanyola. Te esperamos! CONDICIONES GENERALES La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En solares: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Para más información puede dirigirse a la Agencia. Los renders son meremente orientativos, el proyecto puede modificarse o variar no está incluido en el precio las posibles variaciones que se quieran realizar al mismo. #ref:GOLDC55

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda ubicada en Cerdanyola del Valles, provincia de Barcelona. Vivienda unifamiliar de 480 m² compuesta por tres plantas. El sótano destinado a garaje, la planta baja compuesta por comedor, sala-estar, cocina, 2 habitaciones, baño y porche, y por último, planta alta, compuesta por una habitación doble con baño, 2 habitaciones dobles, una habitación individual, 2 cuartos de baño completos y dos terrazas. Planta garaje con capacidad para 4 vehiculos, amplia sala de juegos y sala multiusos, 1 aseo, calefacción a gas-oil. El inmueble se sitúa a pocos minutos de la estación del tren y al acceso viario BV-1414. La zona dispone de equipamientos próximos, supermercados, restaurantes, mercado, universidad, zona deportiva, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-02682-0001

### **Venta de Solar en Cerdanyola - Calle Lesseps** **Superficie:** 762 m² **Proyecto Incluido:** Casa de dos plantas #### **Descripción de la Propiedad** Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Tenemos el solar ideal para ti, ubicado en la prestigiosa Calle Lesseps de Cerdanyola. Este terreno de 762 m² cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una espectacular casa de dos plantas. #### **Características del Proyecto:** - **Superficie parcela:** 762 m² - **Planta Sotano, superficie util :** 130,16 superficie costruida 153,52 - **Planta Baja, superficie util :** 106,51 superficie costruida 124,90 Exteriores descubierto, 481,07 m2 - **Planta Primera, superficie util :** 101,04 superficie costruida 129,60 - **Metros Cuadrados del proyecto, superficie util :** 337,71 superficie costruida 408,52 Exteriores Descubierto, 577,61 m2 - **Habitaciones:** 5 - **Baños:** 4 - **Comedor:** A doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. - **Garaje:** Espacio para dos vehículos. - **Parking Exterior:** Espacio adicional para aparcamiento. #### **Estado Actual:** - **Obra Realizada:** - Rebaje de tierras completado. - Cimentación y contención de tierras terminadas, preparadas para el garaje. #### **Ubicación y Accesibilidad:** Este solar está ubicado a tan solo pocos kilómetros del centro de Barcelona, en una zona altamente comunicada. Disfruta de la tranquilidad de Cerdanyola sin renunciar a la proximidad y las ventajas de la gran ciudad. #### **Ventajas de la Zona:** - **Comunicación:** Excelente acceso a las principales vías de transporte. - **Servicios Cercanos:** Proximidad a colegios, centros comerciales, parques y servicios médicos. - **Entorno:** Zona residencial tranquila y segura, ideal para familias. --- ### **Precio y Contacto** Para más información sobre este magnífico solar y su proyecto, y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. --- #### **Datos de Contacto:** - **Agente Inmobiliario:** [Miguel Angel Serrano Pellicer] - ** whatsapp** [+34 616 92 47 03] - **Correo Electrónico:** [goldmax@goldmax.es] No dejes pasar esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en una de las mejores ubicaciones de Cerdanyola. Te esperamos! CONDICIONES GENERALES La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En solares: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Para más información puede dirigirse a la Agencia. Los renders son meremente orientativos, el proyecto puede modificarse o variar no está incluido en el precio las posibles variaciones que se quieran realizar al mismo. #ref:GOLDC55

Magnífica propiedad de gran calidad de construcción. Ubicada en privilegiado emplazamiento, junto al Parque Natural de Collserola y rodeada de todo tipo de servicios. Se compone de garaje y sala polivalente, cuatro dormitorios, tres baños, estudio y dos terrazas. Cuenta con un espacioso jardín perimetral de mínimo mantenimiento, que se confiere como un genial espacio para desconectar y que cuenta con la posibilidad de instalar piscina. Gracias a su orientación, una gran luminosidad inunda la vivienda durante todo el día. La planta a nivel de calle actualmente está adaptada como restaurante funcionando a pleno rendimiento, lo que brinda la posibilidad de compaginar vivienda y negocio. Crear un hogar dotado de elegancia y personalidad es tarea fácil en un entorno ideal para disfrute diario y descanso nocturno. Sin duda, una pieza única en la población. #ref:00477

CASA A 4 VIENTOS DE 319M2 EN MARTINICA. La casa, se desarrolla en 2 plantas principales de 107m2 cada una, totalmente independientes, lo cual la hace ideal para vivir 2 familias. Además dispone de otra planta sótano de 105m2, actualmente destinada a almacén. La construcción está ubicada sobre un solar de 242m2 que tiene anexo otro solar de 339m2, y por tanto, dispone de gran espacio exterior para pode construir piscina, equipamiento deportivo... La 1a planta, destinada a vivienda, tiene 4 habitaciones, salón comedor con chimenea y salida a balcón, gran cocina-office y baño completo. La 2 planta, con acceso mediante escalera exterior, actualmente es una planta con 3 grandes espacios, pero que necesita ser reformada para poder habilitarla como vivienda. Ambas plantas, disponen de unas vistas excepcionales a la montaña de Collserola. .Ubicada en la mejor zona de Cerdanyola, Martinica, zona de baja densidad de edificación, rodeada de tranquilidad, cerca de transporte público, junto al barrio de Guiera y a 5min a pie de la naturaleza. . En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:4233

Casa en Cerdanyola, con almacen con entrada de camiones, dos camaras frigorificas y con elevador, preparada para negocio de frutas, etc. La casa esta en el primer piso, compuesta por 4 habitaciones y 2 cuartos de baño, en la habitación de matrimonio, la entrada del baño esta disimulada con el armario ropero. Dispone de un granterraza de unos 140 metros cuadrados y una zona de barbacoa con cocina y comedor. Perfecta para montar tu empresa y disfrutar de la tranquilidad de la zona de Cerdanyola. Acceso a la autopista C58 y a la carretera de Barcelona. El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles. Puedes encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden, en su caso particular en: https://atc.gencat.cat/ca/inici #ref:CCERDE105

Corner real estate tiene el placer de presentarle en exclusiva esta magnifica casa con orientación sur. La finca esta a escasos metros de la estación de tren y del centro de Bellaterra. La vivienda cuenta con 5 dormitorios y 3 baños. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. Contáctanos hoy y agenda una visita! *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. Consulte con su Agente. #ref:02658

CASA A 4 VIENTOS Situada en una tranquila y céntrica zona de la ciudad de Cerdanyola del Vallès, y muy próxima a Barcelona, disponemos de esta magnifica casa que destaca por su luz natural y sus cómodos y amplios espacios. En su interior, se distribuye; PLANTA SOTANO: destinado a parking y sala polivalente PLANTA BAJA: destinado a local y vivienda PLANTA 1: destinado también a vivienda La vivienda consta de gran salón-comedor con chimenea, cocina office, lavadero, trastero, 5 habitaciones dobles, 2 baños, 1 aseo, 2 terrazas y 3 balcones. Acabados: suelos en gres, ventanas de aluminio blanco y calefacción mediante radiadores. La finca es toda exterior y muy soleada. Dispone de una gran espacio en el exterior de aprox. 235m² alrededor de la vivienda. Su estado de conservación es perfecto con la posibilidad de entrar a vivir sin la necesidad de reformas. Infórmese en nuestra oficina de Barberà del Vallés (93 729 09 90) o mediante uno de nuestros asesores (687 78 64 45). En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidosenelprecio. #ref:BCN30582

Casa de 250m útiles, alto standing en complejo residencial privado en Martinica con conserje y control de acceso, 6 dormitorios, 3 cuartos de baño, aseo, terraza a salón de 60m y buhardilla con solárium. En la mejor zona de Cerdanyola y con acceso restringido mediante conserjería se accede a una calle privada a modo de Alameda Ajardinada otorgando a los propietarios un estatus de anonimato y aislamiento con respecto al exterior al tiempo que por su ubicación hace que estemos en pleno centro de la ciudad. Construcción de calidad en obra vista y con una distribución de amplitud de espacios. La distribución interior -En Planta Baja – 1 habitación, Cocina con espacio office, salón comedor de 35m con salida a terraza de 60m. -En planta superior- 1 habitación suite, 3 habitaciones dobles y baño auxiliar. -En planta buhardilla, zona estudio, 1 habitación doble, baño completo y salida a solárium de 24m. En planta sótano de 70m entre garaje, trastero y zona lavado. La zona de Martinica es la zona residencial más exclusiva de Cerdanyola, con un alto nivel social entre sus residentes, dispone de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, CAP Salut, restaurantes, guarderías etc. Todo ellos rodeado del Parc Natural de Collserola y con acceso inmediato a la A58, la B30 la A7, autobuses urbanos e interurbanos a Barcelona, y con 3 estaciones de tren Renfe Centro, Renfe Universidad Autónoma y Catalanes Autónoma. A solo 5 kilómetros de Sant Cugat. #ref:1265

Ref: 6319599 Buscas un restaurante en venta en Cerdanyola del Valles? InmoOlaya tiene lo que necesitas en el barrio de Cordelles, un barrio en crecimiento. El Restaurante cuenta con una licencia municipal de Restaurante y cafetería desde 2007 y ha pasado todas las revisiones necesarias. Con 330 metros cuadrados y capacidad para 106 comensales, este restaurante cuenta con una cocina equipada con todas las herramientas necesarias para servir una variedad de platos. También cuenta con un bar completamente equipado y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Este restaurante ha construido una sólida reputación, especializándose en el servicio de almuerzo y comidas durante la semana, atendiendo a una media de 130 comensales al día. No pierdas la oportunidad de invertir en este negocio próspero. El precio de venta es de 460.000, local licencia y activos. Contáctanos hoy para más información! *Opción de adquirir el local vacío por 400.000 #ref:6319599

Coworking en venta de 413 m2 en centro de Cerdanyola del Vallès Venta de coworking de 413 m2 y almacén anexo con mucha luz natural, muy bien ubicado en el centro de Cerdanyola del Vallés en la zona estación, todo exterior con grandes ventanales, lo que le confiere una gran cantidad de luz natural, entrada independiente al edificio. La ubicación de este inmueble hace que sus accesos tanto de entrada como de salida de la ciudad con el transporte privado sean fáciles, así mismo, también cuenta con una inmejorable red de transporte público. Podemos encontrar una buena oferta de establecimientos de restauración, comercios varios, así como hoteles. Descripción edificio: - Finca Moderna. - Aparcamiento opcional de rotación en la zona. - Acceso independiente. - Almacén anexo. Descripción de la oficina: - Puerta de seguridad automática - Sistema de alarma. - Portero automático. - Todo exterior: luz natural - Amplio y diáfano espacio. - Varias salas de reuniones. - Cocina office - Aseo. - Sistema de A.C. integrado. - Instalación de fibra. Mobiliario Muebles 4 butacas hall 2 sofás hall 2 mesitas hall Barra con 9 taburetes regulables (4 de repuesto) 10 cubos reciclaje selectivo (2x5) Sala convertible con dos mamparas (tres salas o dos pequeñas y una media o una grande) 6 tableros abatibles y con ruedas para realizar varias medidas 12 sillas ruedas para la sala de reuniones 10 sillas con pala tipo academia 11 sillas blancas fijas de diseño 23 mesas con cajonera y silla de envoltura para puestos fijos 10 despachos con capacidad para 3-2-1-3-2-3-2-3-3-2 personas Paneleado de pizarra blanca montados por toda la pared en el piso de arriba. Almacén Tres tramos de estanterías metálicas tipo nave Dos armarios plástico tipo jardín 12 calefactores eléctricos de emergencia Equipamientos Control accesos por tarjeta programable y controlable en remoto Cámaras Alarma Instalaciones de seguridad separadas físicamente en una salita de control Interfono Wifi en malla marca Tienda Persianas metálicas con motor. Una controlable en remoto y programable. Instalación de sai y ethernet en todas las dependencias En algunos puntos hay instalación de antena tradicional Documentación de proveedores, manuales, planos editables, Previo de una segunda línea de fibra (cable pasado) Previsión para la instalación de un calentador eléctrico Office con vitro, microondas y nevera Otros Licencia municipal de coworking en vigor Trastero bajo para guardar mobiliario de muy bajo uso Armario de cuadro eléctrico de gran tamaño Posibilidad de poner publicidad Posibilidad de acceso con silla de ruedas en los tres niveles de altura Uno de los lavabos puede hacerse accesible 2 proyectores pizarra Epson opcionales Comunicaciones: - Bus urbano e interurbano - Tren: Renfe a 1 - Aparcamiento: de rotación a 1 - Zona 1 área de transportes metropolitanos Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shop per Office CATALA Coworking en venda de 413 m2 al centre de Cerdanyola del Vallès Venda de coworking de 413 m2 i magatzem annex amb molta llum natural, molt ben ubicat al centre de Cerdanyola del Vallès a la zona estació, tot exterior amb grans finestrals, cosa que li confereix una gran quantitat de llum natural, entrada independent a l'edifici . La ubicació d'aquest immoble fa que els seus accessos tant d'entrada com de sortida de la ciutat amb el transport privat siguin fàcils, també compta amb una xarxa de transport públic immillorable. Podem trobar una bona oferta destabliments de restauració, comerços diversos, així com hotels. Descripció edifici: - Finca moderna. - Aparcament opcional de rotació a la zona. - Accés independent. - Magatzem annex. Descripció de l'oficina: - Porta de seguretat automàtica - Sistema dalarma. - Porter automàtic. - Tot exterior: llum natural - Ampli i diàfan espai. - Diverses sales de reunions. - Cuina office - Lavabo. - Sistema d'AC. integrat. - Installació de fibra. Mobiliari Mobles 4 butaques hall 2 sofàs hall 2 tauletes hall Barra amb 9 tamborets regulables (4 de recanvi) 10 cubs reciclatge selectiu (2x5) Sala convertible amb dues mampares (tres sales o dues petites i una mitjana o una gran) 6 taulers abatibles i amb rodes per realitzar diverses mides 12 cadires rodes per a la sala de reunions 10 cadires amb pala tipus acadèmia 11 cadires blanques fixes de disseny 23 taules amb calaixera i cadira d'embolcall per a parades fixes 10 despatxos amb capacitat per a 3-2-1-3-2-3-2-3-3-2 persones Panellejat de pissarra blanca muntats per tota la paret al pis de dalt. Magatzem Tres trams de prestatgeries metàlliques tipus nau Dos armaris plàstic tipus jardí 12 calefactors elèctrics d'emergència Equipaments Control accessos per targeta programable i controlable en remot Cambres Alarma Installacions de seguretat separades físicament en una saleta de control Interfon Wifi a malla marca Botiga Persianes metàlliques amb motor. Un controlab #ref:BCN-RS-009685