8 Imóveis para venda até 750.000 €, em Navarredonda de Gredos, Ávila

Edificio hotelero en obra, desarrollado en un 50% del proyecto según su titular, para negocio de aparthotel rural en Sierra de Gredos. Ubicado sobre una parcela de suelo urbano de unos 1.438m2 según catastro, ésta es una edificación de 750m2 construidos y 674m2 útiles está ejecutada al 50%, en la que su actual propietario tenía diseñado desarrollar un hotel rural. La propiedad está situada estratégicamente en una de las mejores zonas de la Sierra de Gredos: rodeada de un pinar histórico y con vistas a la Sierra de Gredos. Además del suelo y la edificación, el proyecto urbanístico propone desarrollar en la edificación una explotación turística en forma de 9 apartamentos rurales autosuficientes, a lo que hay que incluir un restaurante, bar-cafetería, una zona de ocio que incluye piscina, además de una vivienda adicional para sus propietarios. Las instalaciones previstas de calefacción y el A. C. S. funcionan mediante caldera de gasoil según el proyecto, y se ubicarían en un cuarto de instalaciones. La explotación de este negocio podría dar trabajo para cuatro personas, reforzándose en temporada alta con una o dos personas más. Una vez finalizada la obra pendiente de ejecución, habría que tramitar las correspondientes licencias y permisos para desarrollar la actividad económica de turismo. Por un precio adicional al publicado se incluye 800m2 adicionales de parcela urbana colindante a la anunciada. #ref:95999997-CP-8

Ubicada en una promoción de 8 viviendas acabadas en 2005 y comparten zona ajardinada y vallada, las características de esta vivienda en venta son: Vivienda 8 (B1) de 4 dormitorios y 3 baños: 16,63% de propiedad respecto al total de suelo urbano comunitario de 1,832m2, sobre el que se levanta la vivienda de 182m2 construidos, incluidos el garaje y lavadero. Esta vivienda se distribuye en planta baja con vestíbulo, baño, estar/comedor, cocina y terraza; en planta 1 con 2 dormitorios y baño; y en 2 planta con 2 dormitorios, baño y altillo con estudio. En el salón hay una chimenea, todos los dormitorios tienen armarios y hay más huecos de armarios en los diferentes vestíbulos de la vivienda. En la cochera se ubica el tanque del gasoil de la caldera de calefacción y A.C.S ubicada en la cocina. Esta promoción se encuentra en un pueblo que ofrece: acceso directo por carretera al corazón de la Sierra de Gredos y los ríos que bajan desde la misma montaña y que durante verano invitan a darse un baño en sus numerosas pozas naturales. El municipio y se encuentra situado a 63 Km. de Ávila, y a 174 Km. de Madrid, en pleno valle del Tormes y en las estribaciones del Macizo Central de Gredos. Asimismo, dada su situación geográfica y red de carreteras, está perfectamente comunicado con el resto de ciudades de importancia de la zona centro: Toledo, Salamanca, Talavera de la Reina, Segovia, Valladolid... Cuenta con un clima de alta montaña y, un paisaje típico que se caracteriza por numerosos pastizales de gran amplitud y belleza. #ref:NB-15

Ubicado en Navarredonda de Gredos, en la cara norte de la Sierra de Gredos y junto al río Tormes, este inmueble consta con una superficie total construida de unos 310m2 construidos. El edificio residencial de 216m2 construidos se divide en 2 viviendas independientes de 108m2 casa una, con: 4/5 dormitorios, cuarto de baño, cocina, salón/comedor y despensa, por vivienda. Incluida en la propiedad se vende una edificación anexa destinada a garaje de unos 47m2 construidos. Ambas edificaciones se ubican sobre solar urbano de unos 447m2, de los que unos 230m2 son la superficie libre de patio/jardín que rodea la vivienda. En el garaje se ubica un pozo de agua de la propiedad y desde el patio se disfruta de unas estupendas vistas de la Sierra. Se trata de una vivienda de estilo tradicional (piedra de mampostería), cuyo estado actual es para reformar y que está dotada con todas las acometidas de la red municipal. La propiedad se ubica en una zona con una gran demanda de turismo rural, este edificio es una gran oportunidad para invertir en un albergue. #ref:TPH-55

Esta propiedad se ubica en centro del casco urbano y consiste en una casa de pueblo de 109m2 para ser rehabilitada, y 2un almacén de 47 m2 construidos. Ubicada sobre un solar de unos 313m2 de los que unos 150me corresponden al patio o superficie libre frente a las edificaciones. La vivienda cuenta con agua y desage, tiene su fachada principal orientada al sureste, lindando a calle. El acceso a la vivienda se hace por el patio/corral de la propiedad, una superficie libre de unos 154m2 aproximados. Anexa a la parte delantera de la vivienda se ubica una edificación destinada a almacén de 38m2 actualmente en ruina. El pueblo donde se ubica la propiedad está enclavado al norte del Parque Regional de la Sierra de Gredos, un lugar de ensueño en donde poder relajarse junto bellos parajes naturales: el río Tormes y Alberche, la Sierra de Gredos y Villafranca La población donde se ubica la propiedad se encuentra a 180Km. de Madrid y a 80Km. de la capital abulense. Además, está perfectamente comunicada con el resto de ciudades de importancia de la zona centro: Toledo, Salamanca, Plasencia, Segovia, Valladolid. #ref:TPH-73

Esta propiedad se ubica en Navarredonda de Gredos, población con acceso directo al corazón de la Sierra de Gredos. Se trata de una vivienda de pueblo en ruinas de 151m2 construidos, antes distribuida en dos plantas, que se ubica sobre solar urbano de unos 310m2. El estado actual de esta propiedad pasa por bien rehabilitarla completamente, bien por levantar una vivienda de obra nueva, mediante proyecto de ejecución redactado y visado que sirva para tramitar la correspondiente licencia urbanística de obra nueva.. La propiedad se ubica en una zona del casco urbano de Navarredonda de Gredos con fácil acceso desde la carretera principal, un pueblo muy tranquilo que está bordeado por la ribera del río Tormes y se encuentra a 85 km. de Ávila, a 79 km. de Salamanca, y a 196 km. de Madrid. En la actualidad, la escasa población del pueblo es emigrantes que vuelven por tener su segunda residencia en el pueblo. #ref:PL-2

Ubicado en una población muy tranquila que está situada en el valle del río Tormes, esta es una vivienda de unos 120m2 construidos, distribuida en una única planta baja y con un espacio abuhardillado diáfano bajo cubierta. La planta baja de la vivienda se distribuye actualmente en: 3 dormitorios, cuarto de baño completo, cocina, comedor y salón de estar con chimenea. A través de unas escaleras se accede al espacio diáfano abuhardillado. Incluida en la propiedad se vende una edificación anexa destinada a almacén de unos 60m2 construidos. Ambas edificaciones se levantan sobre solar urbano de unos 248m2, que está dotado con todas las acometidas de la red municipal y de los que unos 130m2 es la superficie libre de patio al que se accede desde la calle a través de otra propiedad. La vivienda tiene orientación sur y ubicada en la parte delantera de la vivienda, se encuentra la superficie libre de patio. Se trata de una vivienda al más puro estilo tradicional (piedra de sillería), cuyo estado actual necesitaría ser reformado. También se incluye en el precio de venta un proyecto básico para la rehabilitación de la propiedad (ver fotos). #ref:TPH-68

Ubicado sobre una parcela de suelo urbano de unos 1.438m2 según catastro, ésta es una edificación de 750m2 construidos y 674m2 útiles está ejecutada al 50%, en la que su actual propietario tenía diseñado desarrollar un hotel rural. La propiedad está situada estratégicamente en una de las mejores zonas de la Sierra de Gredos: rodeada de un pinar histórico y con vistas a la Sierra de Gredos. Además del suelo y la edificación, el proyecto urbanístico propone desarrollar en la edificación una explotación turística en forma de 9 apartamentos rurales autosuficientes, a lo que hay que incluir un restaurante, bar-cafetería, una zona de ocio que incluye piscina, además de una vivienda adicional para sus propietarios. Las instalaciones previstas de calefacción y el A.C.S. funcionan mediante caldera de gasoil según el proyecto, y se ubicarían en un cuarto de instalaciones. La explotación de este negocio podría dar trabajo para cuatro personas, reforzándose en temporada alta con una o dos personas más. Una vez finalizada la obra pendiente de ejecución, habría que tramitar las correspondientes licencias y permisos para desarrollar la actividad económica de turismo. Por un precio adicional al publicado se incluye 800m2 adicionales de parcela urbana colindante a la anunciada. #ref:CP-8