Loja em L'Escorxador
L'Escorxador, Parets del Vallès, Barcelona
Local comercial en la planta baja de un bloque aislado de tres alturas sobre rasante. Se encuentra en el municipio de Parets del Vallès, en la provincia de Barcelona. Tiene una superficie construida aproximada de 103,04 m2. Divididos en amplia sala diáfana y baño. Cuenta con acceso directo e independiente tanto por la calle Alfonso XIII como por la calle San Juan, tiene varias puertas de acceso desde el patio común de chapa y también alguna ventana. Local con año de construcción aproximado 1980, se encuentra al norte del barrio del Eixample, un barrio periférico y el más habitado del municipio con calles de una sola dirección y con suficiente aparcamiento en superficie. Cuenta con buena comunicación ya que se encuentra a escasos metros de la C-17 y del municipio de Mollet del Vallés. Dispone de todos los servicios y equipamientos sanitarios, administrativos y educativos necesarios, ubicados a escasos minutos a pie desde el centro del barrio, complementándolos con los existentes en el casco antiguo del municipio. Parets del Vallès es un municipio situado a unos 7 km de Granollers y unos 24 km de Barcelona. Cuenta con una situación estratégica entre la autopista AP-7 y la autovía C-17. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
#ref:CS-00386-0001
69.000 €
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