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REF: 7046890 Inmoolaya tiene el placer de presentar una oportunidad de inversión única en la zona residencial de Sant Antoni, cerca de Plaza de España, Barcelona. Se trata de la venta local comercial Barcelona de un amplio local comercial en rentabilidad con una superficie construida de 400 m². El inquilino es un empresario con cadena de gimnasio del mismo tipo en Barcelona, lo que asegura la estabilidad y solvencia del negocio. El local comercial ha sido reformado íntegramente por el inquilino, incluyendo suelos de gres, protección contra incendios, sistema de video vigilancia, electricidad y baños, lo que te brinda la tranquilidad de no tener que hacer reparaciones o renovaciones a corto plazo. El alquiler mensual es de 3000 al mes, y los gastos de IBI y comunidad son pagados por el inquilino, lo que supone un ahorro significativo para el propietario (IBI 499/trimestre, comunidad 255/trimestre al año). Los ingresos por alquiler al año son de 36000, lo que te ofrece una rentabilidad del 4.25%. El precio de venta del local es de 850.000, lo que te da la oportunidad de obtener una inversión rentable y segura en una zona atractiva de la ciudad. No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y conocer más detalles sobre esta inversión. #ref:7046890

GESFIME comercializa la venta de esta casa con acabados de lujo al casco antiguo de Castellar del Vallès. La casa cuenta con una superficie construida de 295m2 más un garaje en sótano de 80m2 y se distribuye en planta baja, planta primera y planta bajo cubierta. Accedemos a la planta primera de la vivienda y tenemos una habitación doble exterior, un lavadero y a través del distribuidor encontramos el ascensor, un baño espectacular con plato de ducha, un comedor muy luminoso de casi 30m2 y una cocina tipo office de 20m2. Tanto el comedor como la cocina se encuentran con una salida al patio de la vivienda, que tiene una superficie de 90m2 y unas vistas espectaculares. Pasamos a planta primera y tenemos una habitación doble de 35m2 , un baño completo con plato de ducha y dos habitaciones dobles más, en una de las cuales hay salida a una terraza de 12m2. Y por último, accedemos a la planta bajo cubierta y tenemos un estudio de 26m2, un trastero y una terraza de 13m2. Hay que destacar que la casa se encuentras con unos acabados de lujo, calefacción por conducto, descalcificador, tierras de gres por toda la casa, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacada en blanco y está adaptada a personas con movilidad reducida. La zona a la que se encuentra es muy tranquila, a pesar de que está a un paso del centro de Castellar del Vallès, y unas vistas impresionantes. Disponibilidad de la finca a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidos las medidas tienen carácter meramente orientativo. Gesfime Assessors Immobiliaris es una empresa con más de 20 años de experiencia, estamos inscritos y adheridos al código ético y de buenas prácticas del Colegio de Agentes Inmobiliarios (API) y somos miembros de la asociación de inmobiliarias por excelencia, Apialia Sabadell. Podemos ayudarte a vender, o a encontrar tu vivienda y con tu hipoteca. El precio no incluye muebles, gastos e impuestos. #ref:GES11.296

Excepcional local comercial en finca regia del Eixample, situado en la Gran Via de les Corts Catalanes, cerca de calle Urgell. La propiedad está formada por 2 locales conectables en forma de U, con una superficie total de 385m2c, distribuidos en planta baja (335m2) y planta altillo (50m2), conectadas por escalera interior El local tiene una fachada de 7mts, con dos grandes huecos de escaparate y se organiza como una primera zona de venta y atención al público y zona de almacén y lavabo en la parte posterior. Salas amplias de distribución flexible, con techos altos de 3,95mts, llegando a los 5m de altura en la parte posterior del local, con claraboyas que dan gran luminosidad al espacio Aunque actualmente no dispone de salida de humos, sería posible su instalación, ya que no hay inconveniente por parte de los vecinos del edificio. Edificio residencial construido en 1920, situado en una zona significativa del barrio de Eixample Esquerra, con un alto potencial comercial, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos y con la parada del Aerobus directo al aeropuerto. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. English: Exceptional commercial premises in a royal estate in the Eixample, located on Gran Via de les Corts Catalanes, near Urgell street. The property is made up of 2 connectable premises in the shape of a U, with a total area of 385m2c, distributed on the ground floor (335m2) and a mezzanine floor (50m2), connected by an internal staircase. The premises have a 7m façade, with two large window openings and are organized as a first sales and customer service area and a storage area and washbasin in the back. Spacious rooms with a flexible layout, with 3.95m high ceilings, reaching 5m in height at the back of the premises, with skylights that provide great light to the space Although it currently does not have a smoke outlet, it would be possible to install it, since there is no inconvenience from the residents of the building. Residential building built in 1920, located in a significant area of the Eixample Esquerra neighborhood, with high commercial potential, very central and well connected to the Metro and various urban buses and with the Aerobus stop direct to the airport. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good facilities. Català: Excepcional local comercial a finca règia de l'Eixample, situat a la Gran Via de les Corts Catalanes, a prop del carrer Urgell. La propietat està formada per 2 locals connectables en forma d'U, amb una superfície total de 385m2c, distributs en planta baixa (335m2) i planta altell (50m2), connectades per escala interior El local té una façana de 7mts, amb dos grans buits d'aparador i s'organitza com una primera zona de venda i atenció al públic i zona de magatzem i lavabo a la part posterior. Sales àmplies de distribució flexible, amb sostres alts de 3,95mts, arribant als 5m d'alçada a la part posterior del local, amb claraboies que donen gran lluminositat a l'espai Tot i que actualment no disposa de sortida de fums, seria possible installar-la, ja que no hi ha inconvenient per part dels vens de l'edifici. Edifici residencial construt el 1920, situat en una zona significativa del barri d'Eixample Esquerra, amb un alt potencial comercial, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i diversos autobusos urbans i amb la parada de l'Aerobus directe a l'aeroport. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments. #ref:BCN-RS-010879