3 Inmuebles para alquiler "del patrimonio de nuestros" en Sant Antoni de Portmany, Eivissa / Ibiza

¡Permíteme presentarte una oportunidad verdaderamente excepcional en el fascinante mundo de la gastronomía! Este espléndido restaurante se ubica estratégicamente en la distinguida Calle Ramón y Cajal, número 23, una de las principales entradas al hermoso municipio de Sant Antoni de Portmany, en la paradisiaca isla de Ibiza. La ubicación de este establecimiento es sencillamente privilegiada, contando con paradas de autobuses, el campo municipal de fútbol en las proximidades, diversos hoteles cercanos y opciones de estacionamiento disuasorio y zona azul. Además, se encuentra a escasos 400 metros de la impresionante puesta de sol, a tan solo 150 metros del puerto y del encantador paseo marítimo. Este local es una auténtica joya que se despliega en tres plantas, ofreciendo un diseño único en su clase. En la planta principal, te sorprenderá un acogedor comedor con una impresionante barra. La cocina, completamente equipada, con montaplatos, brinda acceso a las tres plantas, mientras que un baño adaptado para personas con movilidad reducida garantiza la comodidad de todos los comensales. En la primera planta, descubrirás un segundo comedor con barra, una zona de office, baños y un pequeño escenario. En el sótano, una sala idónea para comidas privadas y reuniones, provista de baños y aire acondicionado, así como una bodega climatizada, camerino, cuarto para el personal, una oficina con aire acondicionado y un almacén. El restaurante dispone de un ascensor que facilita tanto el acceso de mercancías como la movilidad de clientes con discapacidad, conectando las tres plantas las cuales suman un total de aproximadamente 450m2 de espacio útil. Este establecimiento se entrega completamente equipado y listo para que desarrolles tu actividad de restaurante con la máxima facilidad. La altura de 2,50 metros entre las plantas crea una sensación de amplitud excepcional, mientras que en la zona de barra, la altura se eleva a 5m, brindando un espacio versátil y atractivo. El suministro de gas se realiza mediante GLP, con la posibilidad de cambiar a gas natural en el futuro. La decoración, otorga un ambiente único y acogedor a este espacio con detalles auténticos y fascinantes. Cada mesa está equipada con una conexión telefónica a una central y, al mismo tiempo, permite realizar llamadas a las mesas de otros clientes. Además, el restaurante cuenta con una entrada impresionante que incluye una fuente con cascada, creando una atmósfera encantadora desde el mismo momento en que los clientes atraviesan la puerta. Es importante destacar que el local está completamente climatizado con dos potentes máquinas de aire acondicionado canalizado, asegurando la comodidad de tus clientes. Este establecimiento cuenta con licencia de restaurante-café concierto y toda la documentación necesaria para llevar a cabo la actividad de restaurante. Todos los impuestos y licencias están al corriente de pago, brindándote tranquilidad y seguridad en tu inversión. Si estás buscando una oportunidad única en el mundo de la restauración en Ibiza, este restaurante es la elección perfecta. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener un restaurante en este espectacular lugar! No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener información adicional y concertar una visita. Estamos aquí para ayudarte a convertir tus sueños en una realidad culinaria. CONDICIONES DE ALQUILER: Honorarios de agencia inmobiliaria 7.000€ + iva Renta anual de 84.000€ (7.000€/mes). Se requiere una fianza equivalente a 2 meses y un aval bancario de 6 meses. El uso de la maquinaria incluye un seguro proporcionado por la parte arrendadora, con una duración de 6 meses, siempre y cuando no se haga mal uso de la misma. El cliente deberá realizar un pago de 55.000€ como inversión, sin posibilidad de recuperación, para el uso de mobiliario, decoración, utensilios existentes etc.. garantizando que esté en condiciones óptimas para su funcionamiento. Importante destacar que esta cantidad no constituye una venta y todos los elementos mencionados seguirán siendo propiedad del arrendador. Contrato de 5 años con posibilidad de prorroga. Los suministros (agua, luz, gas y otros servicios como teléfono e internet) correrán por cuenta del arrendatario. Costos anuales adicionales: IBI 1.730,20€ / Basuras 2.005,29€ / Seguro anual 1.435,45€ (Precios 2023). Aforo permitido de 140 personas. No están permitidas las obras de ningun tipo sin consentimiento por escrito de la parte arrendadora. No dudes en contactarnos para cualquier consulta adicional o para concertar una visita. Estamos aquí para brindarte toda la información que necesitas. ¡Esta es tu oportunidad de destacar en el vibrante mundo de la restauración en Ibiza! Descubra el trabajo transparente , honesto y sincero de la gestión inmobiliaria con Rox & Ire, donde la excelencia en venta, alquiler y administración de propiedades es nuestra promesa. Nuestra especialización radica en el alquiler y la administración del patrimonio de nuestros clientes, liberándolos de la carga que conlleva la búsqueda de inquilinos, la verificación de ingresos y perfiles, la elaboración de documentación, el check-in, entre otros procesos. Deposite su confianza en nuestra inmobiliaria, respaldada por 15 años de experiencia y más de 500 propiedades bajo nuestra gestión. ¡Garantizamos un servicio excepcional y sin complicaciones! Tenemos más casas, villas, apartamentos, estudios y locales comerciales, en alquiler y venta en la isla de Ibiza. Somos la inmobiliaria con más puntuación en Google y mejor valorada de la isla. No dude en ponerse en contacto con nosotras para vender o alquilar su propiedad. 'Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso.' #ref:R&I BAR_656

Propiedad en exclusiva Rox & Ire Inmobiliaria. Oficinas en San Antonio de Portmany. C/ del Mar 13B Se alquila local comercial en San Antonio west, tiene 60m2, 1 baño. Totalmente diáfano, con los servicios de agua y luz de alta. Reformado y listo para entrar a trabajar. Ideal para oficinas, almacén o negocios de turismo. NO HAY NINGUNA POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS Condiciones: Pago anual por adelantado (15.600€+ iva) Gastos aparte: Agua, luz y cualquier otro suministro que pudieran contratar Todos los gastos de apertura, cambio nombre licencia, acondicionamiento de local, suministros de agua y luz, IBI, basuras a cargo del arrendatario. 6 meses de fianza (7.800€) 1 Mes + IVA cargo adicional por gastos de captación de cliente. Descubra el trabajo transparente , honesto y sincero de la gestión inmobiliaria con Rox & Ire, donde la excelencia en venta, alquiler y administración de propiedades es nuestra promesa. Nuestra especialización radica en el alquiler y la administración del patrimonio de nuestros clientes, liberándolos de la carga que conlleva la búsqueda de inquilinos, la verificación de ingresos y perfiles, la elaboración de documentación, el check-in, entre otros procesos. Deposite su confianza en nuestra inmobiliaria, respaldada por 15 años de experiencia y más de 500 propiedades bajo nuestra gestión. ¡Garantizamos un servicio excepcional y sin complicaciones! Tenemos más casas, villas, apartamentos, estudios y locales comerciales, en alquiler y venta en la isla de Ibiza. Somos la inmobiliaria con más puntuación en Google y mejor valorada de la isla. No dude en ponerse en contacto con nosotras para vender o alquilar su propiedad. 'Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso.' #ref:R&I-LOC_314

Propiedad exclusiva de Rox & Ire Inmobiliaria en San Antonio de Portmany. Les presentamos un atractivo local comercial esquinero en alquiler, situado en el corazón de San Antonio de Portmany. Este destacado espacio, ubicado en una posición privilegiada en el centro del pueblo, goza de una excelente visibilidad gracias a sus amplios ventanales y su ubicación a dos vientos. El local dispone de aproximadamente 130 m², incluyendo un espacioso baño y un almacén independiente. Se entrega en estado diáfano, proporcionando una excelente oportunidad para adaptarlo a las necesidades específicas de su negocio, sea este una oficina, tienda, peluquería o un espacio dedicado a actividades como fisioterapia, pilates o entrenamiento personal. Es importante destacar que el local no dispone de salida de humos y no existe la posibilidad de instalarla. Condiciones de alquiler: Requerimos solvencia económica para el pago del alquiler. El alquiler mensual es de 1.500 € más IVA. Se solicitan dos meses de fianza, equivalentes a 3.000 €. Un mes adicional más IVA se cobrará por gastos de intermediación. Los gastos de suministros tales como agua, electricidad y otros posibles servicios correrán a cargo del arrendatario, al igual que todos los costes relacionados con la apertura, la licencia de actividad, el acondicionamiento del local, el IBI anual de 1.660 € y la tasa de basuras, que variará según el tipo de actividad. Para mayor información, no dude en contactarnos vía correo electrónico o visitando nuestras oficinas en San Antonio de Portmany. Calle del Mar 13B. Horario 8:30h - 16:30h. Otro horario con cita previa. Nuestra especialización radica en el alquiler y la administración del patrimonio de nuestros clientes, liberándolos de la carga que conlleva la búsqueda de inquilinos, la verificación de ingresos y perfiles, la elaboración de documentación, el check-in, entre otros procesos. Deposite su confianza en nuestra inmobiliaria, respaldada por 15 años de experiencia y más de 400 propiedades bajo nuestra gestión. ¡Garantizamos un servicio excepcional y sin complicaciones! Tenemos más casas, villas, apartamentos, estudios y locales comerciales, en alquiler y venta en la isla de Ibiza. Somos la inmobiliaria con más puntuación en Google y mejor valorada de la isla. No dude en ponerse en contacto con nosotras para vender o alquilar su propiedad. 'Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso, el precio no incluye impuestos ni gastos. #ref:R&I-LOC_532