2 Inmuebles para venta "placa de yeso laminado" en Álava

Increíble oportunidad de adquirir chalets ya construidos en Agurain-Salvatierra! Estos espaciosos chalets cuentan con una superficie de 160m2 distribuidos en tres plantas: Solo quedan 3 Planta Baja: Un amplio salón-comedor integrado con una cocina completamente equipada y un baño completo. Superficie: 60m2. Segunda Planta: Tres dormitorios y dos baños completos. Superficie: 60m2. Sótano: Un garaje con capacidad para dos vehículos y un espacioso trastero. Superficie: 40m2. Ubicados estratégicamente cerca de las entradas y salidas de Agurain-Salvatierra, estos chalets están diseñados con las siguientes especificaciones de alta calidad: Fachadas: Revestimiento exterior de ladrillo caravista y mortero hidrófugo, con aislamiento térmico-acústico de lana mineral. En la planta primera, tramos de la fachada principal revestidos con gres porcelánico imitación madera. Divisiones Interiores: Medianeras entre viviendas construidas con ladrillo perforado y aislamiento térmico-acústico de lana mineral. Cubiertas: Estructura de cubierta de hormigón con aislamiento térmico y teja cerámica plana. Carpintería Exterior: Ventanas de PVC con triple vidrio bajo emisivo y persianas térmicas de aluminio. Puertas de entrada a la vivienda de seguridad, con cerraduras de alta calidad. Carpintería Interior: Puertas interiores lacadas en blanco con accesorios cromados. Acabados y Revestimientos: Suelos de tarima flotante laminada en las viviendas y cerámica en baños y planta baja. Techos con falso techo de placas de yeso laminado y acabado en pintura plástica lisa. Instalaciones: Calefacción individual con aerotermia y suelo radiante, asegurando confort en cada estancia. Sistema de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor para una calidad óptima del aire interior. Electricidad y Comunicaciones: Instalación básica de electricidad con múltiples tomas de TV, teléfono y datos en todas las habitaciones. Urbanización: Parcelas exteriores delimitadas con muretes de hormigón y zonas ajardinadas. Pavimentación de hormigón tratado en áreas comunes. Es importante tener en cuenta que las especificaciones y equipamientos pueden estar sujetos a modificaciones por razones técnicas, administrativas o de suministro, sin comprometer la calidad del producto final. En caso de discrepancia entre la documentación gráfica y escrita, prevalecerá lo especificado por escrito. #ref:J50

PRECIOS DE CHALETS UNIFAMILIARES OPCIÓN 1 (Sin Piscina) Precio: 550.000 + IVA OPCIÓN 2 (Con Piscina) Precio: 575.000 + IVA OPCIÓN 3 (Con piscina y zona exterior según infografías) Precio: 610.000 + IVA OPCIÓN 4 (Piscina, zonas exteriores según infografías, con cerámica de 1,20 x 0,60 en toda la vivienda y terraza, separación acristalada en la cocina) Precio: 645.000 + IVA FORMA DE PAGO 5% Reserva 5% Contrato + I.V.A (más I.V.A de la reserva) 10% Durante la obra Resto a la entrega de llaves COMIENZO DE LAS OBRAS APROXIMADO: Finales de 2024 ENTREGA: 2026 ESTRUCTURA Hormigón armado para pilares, vigas, forjados y cubiertas. FACHADAS Media asta de ladrillo perforado, raseo de mortero hidrófugo y trasdosado interior mediante placa de yeso laminado de tipo Pladur o similar con aislamiento térmico-acústico de lana mineral con barrera de vapor. Acabado exterior mediante fachada ventilada de piedra natural o gres porcelánico y posibilidad de paneles alveolares de aluminio, con aislamiento intermedio, con tramos en mortero monocapa o SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior). CUBIERTAS Teja cerámica color rojo o marrón, colocada sobre un doble rastrelado de madera, con aislamiento térmico. Terrazas con gres porcelánico antideslizante sobre aislamiento térmico y capa de impermeabilización. PARTICIONES INTERIORES Perfilería galvanizada, aislamiento termo-acústico de 60 mm y placa de yeso laminado de Pladur. CARPINTERÍA Exterior de aluminio lacado color blanco al interior y gris antracita (RAL 7016) al exterior, con doble vidrio bajo emisivo y de seguridad. Persianas térmicas de PVC lacado en el mismo tono que las carpinterías. Puertas de acceso reforzadas, blindadas y con cerradora de seguridad. Puertas interiores lacadas en blanco, con manillas de acero. ACABADOS Y REVESTIMIENTOS Pavimentos: Tarima flotante laminada, baldosa cerámica en cocinas y baños, recrecido de mortero en garaje, solera de hormigón en porche, peldaños de madera maciza barnizada en escalera. Techos: Falso techo continuo de placas de yeso laminado, pintura al silicato en garaje. Paramentos verticales interiores: Pintura plástica lisa sobre placa de yeso laminado en viviendas y garaje, baldosa cerámica en cocinas y baños. CIERRES DE JARDÍN Jardín privado con muretes de hormigón a 0,40cm y malla de simple torsión. INSTALACIONES Fontanería: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada con griferías monomando, platos de ducha de resina con grifería monomando y mampara. Calefacción y A.C.S: Suelo radiante con bombas de calor aerotérmicas. Ventilación: Sistema de ventilación mecánico controlado, de doble flujo, con recuperador de calor. Electricidad: Calificación energética 'A', tomas de TV y teléfono en salón, cocina y habitaciones, preinstalación para cargador de vehículo eléctrico en garaje, videoportero. #ref:J47