15 Locales o naves para venta hasta 300.000 €, en Sant Vicenç dels Horts, Barcelona

Oportunidad de inversión Bar-Frankfurt! Se ofrece en venta un bar de 57 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en zona de más transito. Este bar garantiza una rentabilidad del 5%, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva para cualquier cartera de inmuebles. Características destacadas: - Superficie: 57 m² - Tipo de negocio: Bar con clientela establecida - Ubicación: Zona comercial de alto tránsito. - Rentabilidad: 5% - Estado: Impecable, listo para seguir generando ingresos Ventajas: - Estabilidad financiera: Negocio con ingresos constantes y clientela fiel - Rentabilidad: Una tasa de retorno del 5% anual que asegura una excelente inversión a largo plazo - Ubicación privilegiada: Situado en un área con gran afluencia de público. Este bar es ideal para inversores que buscan una oportunidad de inversión con retorno garantizado y mínima gestión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario sólido y rentable. Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos. Esperamos su llamada! #ref:EXP07290

Inversion de local comercial con inquilino En venta Salón de estética de 174 metros cuadrados, excelentemente ubicado en una de las zonas más demandadas de Sant Vicenç dels Horts. Este salón garantiza una rentabilidad del 5%, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva para cualquier cartera de inversion inmobiliaria. Características destacadas: - Superficie: 174 m² - Tipo de negocio: Salón de estética con clientela establecida - Ubicación: Zona comercial de alto tránsito en Sant Vicenç dels Horts - Rentabilidad: 5% - Estado: Impecable, listo para seguir generando ingresos Ventajas: - Estabilidad financiera: Negocio con ingresos constantes y clientela fiel - Rentabilidad: Una tasa de retorno del 5% anual que asegura una excelente inversión a largo plazo - Ubicación privilegiada: Situado en un área con gran afluencia de público, ideal para atraer tanto a residentes como a nuevos clientes Este salón de estética es ideal para inversores que buscan una oportunidad de inversión con retorno garantizado y mínima gestión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario sólido y rentable en una de las zonas más atractivas de Sant Vicenç dels Horts. Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos. Esperamos su llamada! #ref:EXP07291

Local comercial situado en el municipio de Sant Vicenç dels Horts, en la provincia de Barcelona. Ubicado en planta baja de un edificio residencial compuesto de dos plantas sobre rasante en el casco antiguo de la población, la cual dispone de buenas infraestructuras y de buenos servicios. La renta mensual actual de este inmueble es de 185,64, siendo la fecha de vencimiento del contrato 03/01/2037. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento (sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-07670-0001

Local en Sant Vicenç dels Horts. Cuenta con una superfície de 87.3 m2. Con posibilidad de adquirir garaje y trastero #ref:CS-14859-0001

Fincaservice tiene el gusto de presentarles su nueva oportunidad de negocio. Ubicado en una de las calles más transcurridas de Sant Vicenç dels Horts encontramos este fantástico local comercial. Sus características son: - Esquinero: Recibe muchísima luz durante todo el día. - M2: 75 m2 cuadrados construidos. 52 m2 útiles en planta baja y otros 14 m2 útiles de altillo. - Ubicación: En el mismo acceso a Sant Vicenç dels Horts. Reduce el tiempo de llegada a la oficina y aumenta la visibilidad del negocio. - Baño: Dispone de un baño completo con plato de ducha. Gran oportunidad para quienes busquen desarrollar su negocio. Buena ubicación, buena comunicación, luminoso y bien distribuido. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contáctanos sin compromiso, estaremos encantados de poder asesorarte. Información importante: Todos los datos expuestos son orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir como gastos de la compra: en inmuebles de segunda mano el I. T. P, en inmuebles de obra nueva el I. V. A y A. J. D y en ambos casos los honorarios de notaría y registro. #ref:V13FS

Local en Sant Vicenç dels Horts. Con posibilidad de adquirir garaje y trastero #ref:CS-14173-0002

Conjunto de 2 locales unidos físicamente, en venta y alquiler situados en Sant Vicenç dels Horts, Barcelona. Tienen una superficie aproximada de 223 m² distribuidos en varias dependencias. Ubicados cerca del Ayuntamiento, la zona donde se encuentran cuenta con todo tipo de servicios básicos necesarios como, comercios, restaurantes, farmacia, etc. Disponen de buena accesibilidad tanto por transporte público con una parada de autobús a menos de 50 metros, como privadas a través de la BV-2002 y la A-2, por las que podrá conectar con facilidad con poblaciones cercanas como Hospitalet de Llobregat, o Barcelona capital. Se trata de un local para uso comercial con grandes posibilidades, competitivo, que destaca por su excelente comunicación. Ideal, por tanto, para montar un negocio abierto al público o desarrollar cualquier otra actividad profesional, contando con un acceso cómodo y fácil adaptabilidad. #ref:75612-0001

Local comercial a pie de calle situado una zona muy bien comunicada, en el municipio de Sant Vinçen dels Horts , provincia de Barcelona. Consta de única planta y sala principal. Escaparate de aproximadamente tres metros. Tiene una superficie construida de aproximadamente de veintiocho metros cuadrados. El local se encuentra listo para su comercialización, también se puede destinar a garaje de vehículos. La zona está bien comunicada, muy transitada ya que se encuentra en una zona céntrica del municipio. En los alrededores se encuentran multitud de servicios como restaurantes, comercios o paradas de transporte público urbano. #ref:CS-01397-0001

Local en Sant Vicenç dels Horts. Cuenta con una superfície de 87.3 m2. Con posibilidad de adquirir garaje y trastero #ref:CS-14859-0002

Local en Sant Vicenç dels Horts. Con posibilidad de adquirir garaje y trastero #ref:CS-14173-0001

Local comercial a pie de calle en Sant Vicenç Dels Horts, Barcelona. Se distribuye en varias estancias y aseo. #ref:7535614-VE

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Renta 663,34 Inicio Contrato: 20/10/2021 Vencimiento Contrato 19/10/2026 Local situado en la planta baja de un edificio de diez alturas sobre rasante. Se encuentra ubicado en la localidad de Sant Vicenç dels Horts, provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie útil de 125,30 m² que se distribuyen en una planta destinada sala principal diáfana, despacho y dos aseos con una longitud de fachada principal de 25,00 metros. Dispone de puerta de ingreso blindada, puertas de paso de madera, grandes ventanales de aluminio oscuro con doble acristalamiento Climalit, armarios empotrados, falsos techos, suelos de plaqueta, revestimientos en madera en paredes y en azulejo cerámico en aseos. Dispone de instalación eléctrica. Edificio residencial de viviendas colectivas con diez alturas sobre rasante destinadas a viviendas y local comercial del año 1970. Muy buena ubicación en zona céntrica y cercanos a los accesos de la ciudad. La zona se encuentra muy bien comunicada con fácil acceso por carreteras (A-2, N-340, NII, B-20, B-23, B-24, BV-2002 y BV-2008) y conectada por numerosas líneas de autobús urbano e interurbano (líneas 60, 61, 62, 62m, e20, SV-1, SV-2, SV-3, ESC, N51 y N41), estación de trenes de cercanías (líneas R5, R6, R50, R60, S3, S4. S8 y S9) y parada de taxis cercanas al Edificio del Ayuntamiento. En sus alrededores podemos encontrar hoteles y alojamientos cercanos (Holiday Inn Express Barcelona, Hotel Calasanz, Hotel Ibis Barcelona), zonas de esparcimiento y recreación tales como teatro (Centre Catolic Sant Vicenç), museo (Museo Municipal Molins del Rey) y salas de cine (Multicines La Vailet), centro comercial (Centro Comercial La Vailet), espacios verdes e instalaciones deportivas (Camp de Fútbol Municipal La Barruana, Polideportivo Francesc Maciá, Complex Esportiu Municipal Sant Vicenç), centros educativos (entre los que destacan CEIP Vinyala, C.P Sant Jordi, Ins Gabriela Mistral, I.E.S Frederic Mompou y muy próximo al Campus de la Universidad de Barcelona), centros de salud y hospital (Hospital Sant Pau y CAP El Serral) y gran variedad en supermercados, farmacias, gasolineras, bancos, comercio y restauración. Se hace constar que todos los gastos generales, comunes y de servicios imputables al inmueble, que no sean susceptibles de individualización, serán de cuenta y cargo de la ARRENDATARIA. Estos gastos incluirán, en su caso, los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble y sus servicios (esto es, Gastos de Comunidad de Propietarios o entidad asimilada si la hubiera), tributos (incluyendo específicamente, pero sin carácter limitativo, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles), la tasa de residuos urbanos de actividades (o de basuras) u otras, así como las cargas y responsabilidades que correspondan al inmueble #ref:6965751-VE

Local en venta de 71 m² situado en Sant Vicenç dels Horts, municipio de la provincia de Barcelona, situado en la comarca del Bajo Llobregat de la comunidad autónoma de Cataluña, al noreste de España. Se localiza al este de la localidad. En sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza, centro de salud, parada de metro y pequeño comercio. Cuenta con una superficie de 71 m² distribuidos en varias dependencias. Tiene buen acceso rodado desde las carreteras A-2 y N-340. Con los servicios de Solvia podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. #ref:CG-94161-0001

Local de 600 m2 en venta en Sant Vicenç dels Horts, ideal para almacén + tienda, ZONA DE CARGA Y DESCARGA. GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. #ref:L-61

Local comercial de 120m2, construidos 147m2, en centro histórico de Sant Vicenç Del Horts, en muy buen estado y a pocos metros del Ayuntamiento. Local a pie de calle con escaparate acristalado de aproximadamente 3m, cerca de tiendas, oficinas y cafés, a pocos minutos andando de la estación de trenes. El local se vende en rentabilidad, con contrato de arrendamiento vigente hasta 2024. Nota: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a posibles cambios. Los precios establecidos no incluyen tributos. CAT: Local comercial de 120m2, construts 147m2, al centre històric de Sant Vicenç Dels Horts, en molt bon estat i molt aprop de l'Ajuntament. Local a peu de carrer amb l'aparador envidrat d'aproximadament 3m, que comparteix carrer amb botigues, cafeteries i oficines, a pocs minuts caminant de l'estació de tren. El local es posa a la venda en rentabilitat, amb un contracte vigent d'arrendament fins al 2024. Nota: Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatives i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat. L'oferta és subjecta a possibles canvis. Els preus establerts no inclouen tributs. ENG: Commercial property of 120sqm, built 147sqm, located right at the centre of Sant Vicenç Dels Horts, very well maintained and close to the town hall. A street level shop with circa 3m. of window display, surrounded by shops, offices and cafes, with the train station only a few minutes walking distance. Property on sale under existing tenant agreement, expiring in 2024. Note: The exposed data are offered by third parties, merely informative and are supposed to be correct. Our company does not guarantee its veracity. The offer is subject to possible changes. The established prices do not include taxes. ITA: Locale commerciale di 120m2, costruiti 147m2, situato nel centro storico di Sant Vicenç Dels Horts, in ottime condizioni e nelle immediate vicinanze del municipio. Affacciato direttamente sulla strada e con una vetrina di circa 3m, si trova circondato da negozi, bar e uffici ed a solo pochi minuti a piedi della stazione dei treni. Locale in vendita con contratto d'affitto vigente fino al 2024. Nota: I dati esposti son offerti da terzi, a titolo meramente informativo e di presunzione corretta. La nostra azienda non garantisce la sua veridicità. Lofferta è soggetta a possibili modifiche. I prezzi stabiliti non includono le tasse. #ref:BCN-INV-008971