149 Locales o naves para venta hasta 625.000 €, en Vitoria-Gasteiz, Álava

Local comercial de 47 m2 ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, con acceso directo desde la calle, acondicionado con una distribución diáfana en el frente y dos aseos en el fondo. Además cuenta con una entreplanta de 25 m2 para almacén. Acondicionado para hostelería. #ref:LOC_114

Local comercial en esquina de 58 m2 situado en la planta baja de un edificio de viviendas, con acceso directo a pie de calle, acondicionado para su última actividad (carnicería) y distribuido en zona de atención al público, trastienda, cámara frigorífica y aseo. Zona residencial con servicios en el entorno. Fachada principal: 8 m. Fondo: 8,60 m. Altura libre: 2,6 m. #ref:LOC_113

Dispone de cuatro estancias y un baño. 95,27 m² construidos distribuidos en una amplia sala conectada con la entrada, un baño, dos salas espaciosas y un cuarto. Posibilidad de construir otra altura. Cuenta con dos escaparates. Todos los servicios cercanos. Opción de compra o de alquiler. #ref:LOC_99

Local comercial en calle Florida. En buen esta de conservación con amplio escaparate. Anteriormente era tienda de lámparas. #ref:LOC_62

Local en estructura de 119 m2C. Dispone de acceso desde calle Pintor Jesús Apellaniz y posibilidad de crear otro acceso desde Pintor Jimeno Lahidalga. Techos altos que permiten habilitar una segunda planta. A escasos minutos de Avenida Gasteiz. Infórmese sin compromiso. #ref:LOC_28

Local comercial en esquina de 58 m2 situado en la planta baja de un edificio de viviendas, con acceso directo a pie de calle, acondicionado para su última actividad (carnicería) y distribuido en zona de atención al público, trastienda, cámara frigorífica y aseo. Zona residencial con servicios en el entorno. Fachada principal: 8 m. Fondo: 8,60 m. Altura libre: 2,6 m. #ref:Andalucia 13

Este local comercial es una gran oportunidad de inversión en Vitoria-Gasteiz, Álava. Con una superficie de 48 m², este espacio cuenta con una ubicación privilegiada, ya que se encuentra a pie de calle y cuenta con buenos accesos y una excelente comunicación. Quieres saber más sobre este local en venta? Llámanos! Estaremos encantados de ayudarte. #ref:MORE-3163

OPORTUNIDAD ÚNICA si buscas un local comercial con una envidiable ubicación. Este local en la calle Florida, en su tramo más céntrico, tiene una amplia superficie de 98 m2, con dos generosos escaparates que garantizan una excelente visibilidad para tu producto. Cuenta con la ventaja de tener la posibilidad de acceso desde dos calles diferentes, lo que aumenta su potencial comercial. Se presenta como un lienzo en blanco, completamente diáfano y listo para ser adaptado a las necesidades y el estilo de tu nuevo negocio. Con una distribución flexible, tienes la libertad de diseñar el espacio de acuerdo a tus preferencias y requerimientos comerciales. Si quieres establecer tu negocio en una de las calles con un alto tráfico, tanto peatonal como rodado, este es tu local. Llámanos y ampliamos la información Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, 7 #ref:20644

Ubicado en el corazón vibrante de Vitoria-Gasteiz, este espacioso local comercial representa la combinación perfecta entre encanto histórico y comodidad moderna. Con 49 metros cuadrados de espacio en excelentes condiciones, este local ofrece una oportunidad única en la ciudad de Álava. El local cuenta con 24m2 de tienda u oficina y un sótano de 24m2 para almacén con gran altura y capacidad de almacenaje. Tiene un aseo No se alquila. #ref:Vitoria HPG 404190

SIA SERVICIOS INMOBILIARIAS Vende o alquila local a pie de calle situado en la zona de Zaramaga. Este amplio y luminoso establecimiento cuenta con 80 m2 construidos, repartidos entre una planta principal y una entreplanta, ambas de espacios diáfanos. Dispone de probadores en cada nivel, además de un aseo y área de almacenamiento. Su amplio escaparate aporta una excelente oportunidad para exhibir su negocio de manera destacada, garantizando una óptima visibilidad y aprovechando al máximo la luz natural del entorno. Precio de alquiler a consultar. #ref:2302

Producto para inversores con +10% de rentabilidad en 2024. No es una vivienda, por lo tanto, las normas son diferentes. Está listo para entrar y cumple con la normativa necesaria. Dos entradas independientes, pudiéndose hacer dos espacios ya que cuenta con dos referencias catastrales. Cocina con salida de humos, radiadores eléctricos de bajo consumo, instalación eléctrica nueva con LEDS, aislamiento término con lana de roca en paredes y techos (gastos mensuales <30). Certificación A. Termo de agua caliente, preinstalación de lavadora y baño completo. Todo nuevo. En la planta baja, espacio diáfano con radiadores eléctricos (instalación adecuada para colocar más e incluso un Split de A/C). Se encuentra cerca de la catedral de Santa María en el centro de la ciudad. Si nos llamas te contamos más. #ref:Foryou24

Local comercial de 26 m2 en plena zona universitaria. Dispone de aseo con inodoro y lavabo, instalación de luz y agua. Amplios escaparates. Excelente ubicación para tienda de frutas y verduras o ultramarinos. Ideal para bar, oficina, bazar, tienda, taller o cualquier tipo de negocio. Local en venta. Oportunidad comercial. #ref:Amaia 904250

Nos complace presentarte esta excepcional oportunidad para adquirir un bar en pleno funcionamiento, perfectamente ubicado y con una clientela ya establecida. Este es tu ticket dorado para entrar de inmediato en el próspero sector de la hostelería. Características Principales: - Funcionamiento Pleno: Comienza a generar ingresos desde el primer día gracias a un establecimiento en plena operación, totalmente equipado y con todos los permisos en regla. - Salida de Humos y Cocina: Cuenta con una pequeña cocina, equipada y legalizada, y sistema de salida de humos, permitiéndote expandir la oferta culinaria a tus clientes. - Terraza Estupenda: Incrementa tus ingresos aprovechando el espacio al aire libre, ideal para clientes que buscan disfrutar de un ambiente relajado y al aire libre. - Local Adicional: Expandir tu negocio es sencillo gracias a un local contiguo disponible, llevando el potencial de servicio y ingresos al siguiente nivel. - 110 m² de Espacio: Un amplio interior que ofrece un ambiente acogedor y cómodo para los clientes y el personal. Ubicado en una zona de alta demanda, este bar garantiza una clientela constante y una visibilidad inmejorable. La proximidad a puntos clave de la ciudad y el tráfico peatonal constante se traducen en un flujo regular de clientes. Este bar representa no solo un negocio en funcionamiento sino también una inversión en bienes raíces en una ubicación codiciada. El potencial de apreciación del valor inmobiliario y la rentabilidad del negocio aseguran un retorno de inversión atractivo. Da el salto emprendedor que has estado planeando. Este bar en funcionamiento te ofrece la plataforma perfecta para hacer despegar tu visión de negocio. Para más detalles o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. Tu futuro negocio en la hostelería comienza aquí! #ref:Vitoria XH 310050

Local de obra, mide 30 m2 (29m2 útiles), 10 metros de fachada por 3 metros de fondo y 4.74 metros de alto por lo que puede ponerse a doble altura. Cuenta con desage. Se encuentra ubicado en Antonio Machado que es una calle transitada comercial de lakua, con varios comercios alrededor. El precio de venta es negociable, también se alquila con opción a compra a negociar. Solicita 2 meses de fianza. #ref:Mariaisabel 605146

Local comercial en perfecto estado, de 74m2 distribuido en 2 plantas. Planta inferior para desarrollo de actividad comercial o de servicios, actualmente como 'Centro Dietético', buenos ventanales con vistas a la Plaza Sefarad (Centro Cívico Judimendi) y aseo. Por una escalera de caracol se accede a la 2 planta, con ventanales a la misma plaza, con posibilidad de utilizarlo como oficina y con muy buena sensación térmica al disfrutar del calor procedente de la tubería general de la calefacción central de la comunidad. Local estratégicamente muy bien ubicado, cerca del centro y de paso desde la zona Judimendi, Santa Lucía hacia el centro. Oportunidad de continuar con la misma actividad de Naturopatía ( traspaso con cartera de clientes) o posibilidad de establecer otro tipo de actividad o servicio. #ref:Vitoria LAU 203251

Se ofrece un encantador local comercial recientemente reformado, preparado para acoger su negocio y ayudarle a florecer. Este espacio se encuentra ubicado en el corazón de Vitoria, un emplazamiento privilegiado que asegura una gran afluencia de potenciales clientes. La reciente renovación aporta al local un aspecto fresco y contemporáneo, convirtiéndolo en un lugar atractivo y acogedor. Este espacio es ideal para aquellos emprendedores que buscan un lugar preparado y en una ubicación estratégica para lanzar o expandir su negocio. En resumen, este local comercial ofrece una gran oportunidad para situar su empresa en el vibrante centro de Vitoria, beneficiándose de la reciente renovación y la ubicación inmejorable. #ref:Vitoria HN 305310

Se vende bar con licencia de pub. Es un bar con 7 metros de fachada con muchas posibilidades. Está situado en zona de mucho paso. Actualmente no tiene cocina pero se puede poner, como el uso es nocturno está muy bien insonorizado y la acústica es muy buena para la música. En el exterior tienen varias mesas para la terraza. El local dispone de dos baños y tiene aire acondicionado. Un barra larga a la derecha y mesas en la parte izquierda. Actualmente está alquilado. #ref:Belentxum 802230

Se vende coqueto y moderno local de 40 m2, distribuido en 2 plantas en el centro, junto a la zona de las Universidades. Dispone de baño y trastero y está perfectamente acondicionado, con buenos materiales, para cualquier actividad comercial o profesional. Su estado es impecable, con un diseño actual y moderno. Dispone de radiadores eléctricos de bajo consumo y tiene también preinstalación de gas ciudad. Su ubicación es tranquila e ideal para despacho profesional, de hecho está rodeado de despachos de arquitectura, entre otros. Tiene vistas despejadas. El edificio al que pertenece es de alto nivel y con una antigedad de 20 años, con disponibilidad de garajes en venta en el mismo edificio. Otro aspecto importante a tener en cuenta en su ubicación es que se halla junto a la futura comisaría de policía, ya prevista para su traslado en breve plazo de tiempo, por lo que convierte a la zona en un lugar muy seguro. #ref:Vitoria LAU 209260

En el corazón de una animada calle peatonal, este local acondicionado ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para cualquier institución educativa o centro de aprendizaje. Con fácil acceso y rodeado de una comunidad vibrante, es el lugar perfecto para crecer y prosperar. - **Listo para Empezar:** Acondicionado y adaptado meticulosamente, este espacio está diseñado para satisfacer todas las necesidades de un ambiente de aprendizaje moderno. - **Licencia en Regla:** Operando bajo el epígrafe 9339, está completamente autorizado para diversas actividades educativas. - **Ambiente Tranquilo:** Ubicado en una calle peatonal, garantiza un entorno libre de ruidos y distracciones, favoreciendo la concentración y el aprendizaje. - **Espacio Adaptable:** Con un diseño interior flexible, se puede adaptar fácilmente para acomodar diferentes estilos y métodos de enseñanza. **Potencial del Local:** Este es un espacio donde la educación y el aprendizaje son la prioridad. Su ubicación en una calle peatonal asegura que tanto los educadores como los estudiantes pueden concentrarse completamente en el proceso de aprendizaje, sin las distracciones comunes de las áreas más transitadas. **Oportunidad de Inversión:** Este local es una inversión estratégica para cualquier educador o empresario enfocado en la enseñanza. Su ubicación, licencia y adaptaciones específicas lo convierten en una oportunidad rentable y sustentable a largo plazo. Descubre un espacio donde la enseñanza y el aprendizaje se unen, creando oportunidades ilimitadas para el desarrollo educativo. Para más información o para programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Esperamos ser parte de tu próximo capítulo educativo! #ref:Vitoria XH 309250

Se vende local próspero en la zona de Lakua, Es un local que tiene 80m2 mas un almacén de 32m2 con dos entradas independientes. cuenta con baño adaptado aire acondicionado, calefacción, cota cero, 16 metros lineales de fachada y se vende si le interesa al comprador con actividad económica a pleno rendimiento. Es una fotocopistería, impresión digital, venta de material escolar.... GRAN OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER TU PROPIO NEGOCIO CON GARANTIA Y CON CLIENTELA FIJA!!!! -Campus de Egibide Arriaga -Policía Municipal -Bomberos -Tuvisa -Parada de Tranvía #ref:Vitoria BM 306070

Local de 110m2 ubicado en el corazón de Vitoria, representa una oportunidad única para quienes buscan emprender o expandir su negocio en el sector de la hostelería. Este espacio, diseñado cuidadosamente para ofrecer comodidad y estilo, incluye características que lo convierten en el escenario ideal para un bar, restaurante o sociedad gastronómica: - Suelo de madera que aporta calidez y elegancia al ambiente. - Cocina totalmente equipada, lista para satisfacer las demandas de cualquier servicio culinario. - Almacén, esencial para optimizar el espacio de almacenaje y organización de productos. - Dos baños, garantizando la comodidad tanto de clientes como del personal. - Barra grande y espaciosa, diseñada para facilitar el servicio y la interacción con los clientes. - 14 mesas de madera con sillas a juego, creando un entorno acogedor y atractivo para los comensales. - Dos televisores, de 50 y 60 pulgadas, perfectos para eventos deportivos o entretenimiento. - Cámaras frigoríficas y refrigerador para vino incluidos, esenciales para la conservación adecuada de alimentos y bebidas. Además, el local cuenta con licencia de PUB y un horario de operación de 6:00 a 2:30, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes conceptos de negocio dentro del ámbito de la hostelería. Esta propiedad no solo se destaca por sus instalaciones y equipamiento, sino también por su ubicación estratégica en una zona céntrica de Vitoria, aumentando su potencial para atraer a una amplia clientela. #ref:Vitoria XH 402020

Este acogedor bar en venta, ubicado en la vibrante ciudad de Vitoria, ofrece un espacio de 63m² completamente amueblado, listo para dar continuidad a un negocio hospitalario o iniciar uno nuevo con tu visión única. Diseñado meticulosamente para maximizar la funcionalidad y el confort, este establecimiento invita a los clientes a disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. La distribución inteligente del espacio aprovecha cada metro cuadrado, ofreciendo zonas dedicadas tanto para el servicio como para el disfrute de los visitantes. Equipado con mobiliario de alta calidad, este bar es una oportunidad excepcional para aquellos emprendedores que buscan establecer o expandir su presencia en el sector de la hostelería en una ubicación privilegiada. Con su ambiente listo para recibir a los clientes desde el primer día, este negocio promete ser un punto de encuentro favorito en la comunidad. #ref:Vitoria XH 402062

Presentamos una oportunidad de negocio única en Vitoria: un espacioso local de 95 m² estratégicamente ubicado y rodeado de un ambiente vibrante y dinámico. Este local promete ser el lugar perfecto para emprender o expandir tu negocio, ofreciendo visibilidad, accesibilidad y un entorno propicio para el crecimiento. **Características Principales:** - **Ubicación Estratégica:** Situado en un entorno lleno de vida, con gran tráfico peatonal, garantizando una visibilidad inmejorable y una clientela constante. - **Espacioso:** Con 95 m² de espacio, este local ofrece un área amplia y flexible, ideal para una variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta restaurantes y oficinas. - **Orientación E-N-O:** La orientación Este-Norte-Oeste garantiza una iluminación natural óptima, creando un ambiente atractivo y acogedor para los clientes y empleados. - **Espacio Peatonal Amplio:** Ubicado adyacente a un amplio espacio peatonal, permitiendo un fácil acceso y la posibilidad de disfrutar de un entorno exterior agradable. **Potencial de Negocio:** Este local es un lienzo en blanco, listo para ser transformado y adaptado a las necesidades específicas de tu negocio. La combinación de su ubicación estratégica, la orientación favorable y el espacio peatonal circundante lo convierte en una oportunidad de inversión atractiva. **Oportunidades de Uso:** - **Tienda Minorista:** Un espacio ideal para una tienda con gran visibilidad y tráfico peatonal. - **Restaurante/Cafetería:** Un lugar acogedor con la posibilidad de ofrecer una experiencia gastronómica encantadora. - **Oficina:** Un entorno de trabajo luminoso y accesible para empresas y profesionales. - **Estudio/Workshop:** Perfecto para creativos y artesanos buscando un espacio para trabajar y exhibir sus creaciones. **Inversión Rentable:** Este local en Vitoria no solo es una oportunidad para emprender un nuevo negocio sino también una inversión rentable. Su ubicación y características lo posicionan como un activo valioso que promete un retorno de inversión considerable a lo largo del tiempo. **Conclusión:** No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada en Vitoria. Contáctanos para más detalles o para programar una visita y explora el potencial infinito que este local tiene para ofrecer. Tu próximo emprendimiento comienza aquí! #ref:Vitoria XH 309300

Local comercial en perfecto estado, actualmente en activo como tienda de decoración, de 125 m2. Posee planta cuadrada, con dos aseos, salida de humos en un almacén amplio y un gran escaparate. Su gran potencial viene dado por su doble explotación, tanto como actividad comercial (actual uso) o como actividad de hostelería (antiguo uso). Esta actividad de hostelería multiplica el potencial de dicho local. Las actividades de hostelería que se pueden establecer en él, según confirmación del Ayuntamiento son: -Degustación (heladería, chocolatería, tetería, cup-cakes, panadería) -Restaurante -Sociedad gastronómica Además, su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, junto a un colegio y frente a una discoteca de moda en Vitoria, lo convierte en una joya en bruto, si se sabe explotar todo su potencial, tanto diurno, entre semana (proximidad al colegio), como nocturno, durante el fin de semana (proximidad a la discoteca). #ref:Vitoria LAU 203140

Presentamos un local comercial en venta en Vitoria, con una superficie construida de 100 m² y 80 m² útiles, que ofrece un espacio versátil gracias a su distribución diáfana. Este inmueble cuenta con 2 aseos o baños, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. Ubicado a pie de calle, el local dispone de 1 escaparate, proporcionando una excelente visibilidad y atrayendo la atención de transeúntes. La última actividad desarrollada en el espacio fue la de un bar, lo que demuestra su potencial para negocios orientados al servicio y hostelería. La fachada de 10 metros lineales asegura un impacto visual significativo en una ubicación estratégica. Además, el local está equipado con calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Un almacén o archivo añade funcionalidad, ofreciendo espacio de almacenaje adicional. Importante destacar, cuenta con salida de humos, un requisito esencial para negocios de alimentación o cualquier actividad que requiera ventilación especial. Este local representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Vitoria, con todas las comodidades y adaptaciones necesarias para comenzar con éxito. #ref:Vitoria XH 402060