24 Viviendas para venta en Gran Canaria

Atencion inversores! En Los Llanos, Teror, terreno urbano con una superficie total de 672 m², en zona urbana, con muchas posibilidades para construir. Buena conexión con el casco de Teror y a 15 minutos de la ciudad. Normativa permitida: actualmente garaje y dos plantas. Visite ubicación e infórmese. Información: gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones inv...oluntarias.Mostrar #ref:

Oportunidad para Inversores: Dos Edificios en Primera Línea de Mar Dos edificios ubicados en primera línea de mar, en una zona de expansión turística ideal para el buceo. Si buscas una inversión sólida, esto es para ti! Características clave: Ubicación privilegiada: Estos edificios están estratégicamente situados para aprovechar las vistas al mar y la bahía. Imagina despertarte con el sonido de las olas y disfrutar de atardeceres inolvidables... desde tu ventana. Entradas independientes: Cada edificio cuenta con su propia entrada, lo que garantiza privacidad y comodidad para los inquilinos. Piscina común: Además, los residentes podrán disfrutar de una piscina compartida, perfecta para relajarse después de un día de exploración o trabajo. Potencial de aparcamiento: El terreno adjunto podría convertirse en un área de aparcamiento, lo que añade un valor adicional para los futuros inquilinos o compradores. Datos financieros: Ingresos mensuales: Actualmente, estos edificios generan más de 5000 euros al mes en alquiler. Una inversión que se traduce en flujo de efectivo constante. Potencial de crecimiento: Dada la ubicación y la creciente demanda turística, existe un gran potencial para aumentar los ingresos en el futuro. No pierdas esta oportunidad. Contáctame para más detalles y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a tomar la mejor decisión! Información: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.Mostrar #ref:

SE VENDE FABULOSO SOLAR URBANO EN POLIGONO DE ARINAGA. Hz Inmobiliaria les ofrece una fabulosa parcela urbana con una superficie total de 611 m2 en Polígono Industrial de Arinaga, calle Martillo, dentro del Plan Parcial de Espinales, Manzana OF 02. Su ubicación es ideal ya que está haciendo esquina, y cuenta con acceso directo a la autopista y dispone de aparcamiento justo enfrente. Se encuentra junto a dos parcelas de 562 m2 cada una, dispo...nibles para su venta y del mismo propietario, situadas las tres de forma consecutiva. No dude en llamarnos y le ampliaremos la información. El precio es negociable. Información adicional: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetas a errores u omisiones involuntarios.Mostrar #ref:

EDIFICIO EMBLEMÁTICO, CARDONES, ARUCAS. 340 m2 LOCAL DIÁFANO Y 280 m2 DE VIVIENDA c/ San José, 2. En el CORAZÓN del Pueblo de Cardones. Edificio con historia que data del año 1935. Nuestros muy mayores lo conocen como el antiguo Supermercado de Cardones, aun hoy se puede leer en su fachada. El edificio cuenta con dos fachadas que dan al exterior en su totalidad, DELANTERA y TRASERA. Estructuralmente su construcción es majestuosa, las columnas y pilares de estilo neogótico van desde la parte más baja del edificio hasta la azotea. Los techos son altos, de más de 3 metros lineales, tanto en el local, como en la vivienda. El local comercial en planta baja es TOTALMENTE DIÁFANO y a su vez cuenta con un espacio de almacén bastante grande, totalmente independiente al local, en semisótano. La vivienda es estilo SEÑORIAL, con varias dependencias y grades salones, reúne todos los ingredientes para echar la imaginación a volar. IDEAL PARA RESIDENCIA DE ESTUDIANTES, PEQUEÑO HOTEL VACACIONAL PARA EL TURISMO QUE LO QUE BUSCA ES UN LUGAR AGRADABLE DONDE DORMIR PORQUE SU VERDADERO INTERÉS ES CONOCER LA ISLA, O COMO NO, PUEDE SER IDEAL COMO HOGAR DE UNA AMPLIA FAMILIA, O DIVISIBLE EN DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES O INCLUSO PARA EDIFICAR UNA PLANTA MÁS, A LA VEZ QUE SE PODRIA ESTABLECER UN USO INDUSTRIAL DE ALGUNA ACTIVIDAD QUE LA NORMATIVA MUNICIPAL CONTEMPLE. DATOS DE INTERÉS Necesita reforma integral. Pavimentos hidráulicos de gran belleza. Balcones. Cercano al transporte público. Totalmente Escriturada y Registrada, ajustada a su realidad física. ÓPTIMO PARA SER HIPOTECADO. #ref:N-010-24

AMPLIA VIVIENDA TRADICIONAL CANARIA del siglo XVIII cerca del emblemático centro de Arucas. La casa cuenta con 500 m2 repartidos en dos plantas y azotea con vistas a la Iglesia de San Juan Batista. Conserva la estructura original de piedra, los suelos hidráulicos y los techos altos de madera a dos aguas, materiales nobles para restaurar y sacar su máximo potencial. La propiedad tiene acceso a dos calles, calle el Cerrillo y calle Cristo de la Salud y gracias a su distribución, todas las estancias son exteriores, teniendo como eje central su patio canario. Tiene anexo un suelo urbano de 130 m2, actualmente destinado a zona de aparcamiento, que aumenta el valor de esta inversión, permitiéndote hacer una ampliación o construir otra nueva propiedad. Esta casa tiene muchísimas posibilidades y por sus metros y por su ubicación, se presenta como una gran oportunidad de negocio para convertirlo en un hostal, pequeño hotel o vacacional. Está bien comunicada a la GC-20 y a las líneas de transporte público y se encuentra cerca de conocidos puntos turísticos, como la fábrica Arehucas, el Jardín de la Marquesa o el Barranco de Azuaje. Si buscas comprar una propiedad que te pueda generar altas rentabilidades, aquí está! Nota: parte del anuncio, contiene imágenes 3D para recrear una propuesta de rehabilitación. Para ello se ha diseñado: Plano estado actual Imágenes con vistas 3D de: - Entrada principal - Recepción /lobby - Modelo de habitación compartida - Modelo de habitación suite - Patio central - Comedor buffet #ref:CS0033-3046

Venta de magnífica casa-chalet en zona exclusiva de Maspalomas. Es una parcela de 1.270 m2 con una casa construida de 630 m2, que tiene piscina, jardín con palmeras y unas grandiosas vistas al campo de golf y a Maspalomas. La casa está construida en tres alturas: Planta principal con vestidor, salón comedor, tres habitaciones (una de ellas tipo suite con baño y vestidor), otro baño más y un aseo, un despacho, una gran cocina-comedor con isla, y una terraza de 40 m2. Planta semisótano con luz natural y entrada desde la vivienda o el jardin con 2 habitaciones con baño incluido, garaje para dos coches y gran trastero, bodega, gran sala polivalente con bar incluido, sala de máquinas, lavandería con baño incorporado. Planta alta o buhardilla a la que se accede a través de una magnifica escalera de caracol de madera situada en la primera planta. Se trata de una habitación de 40 m2 con balcón, desde donde hay vistas al campo de golf y a Maspalomas. La casa cuenta con materiales de gran calidad, aire acondicionado, jacuzzi, jardín, piscina, terraza y está a tan sólo unos minutos de la Playa de Maspalomas y de Playa del Inglés. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IGIC, notaría y registro, no están incluidos en P. V. P. #ref:101170718-CI2010881MA

parcela 380 metros cuadrados 620 construidos 3 plantas 16 dormitorios 6 baños garaje para dos coches licencia para hotel de ciudad #ref:ricardo

Extraordinario chalet de lujo ubicado en un enclave muy especial del sur de Gran Canaria como es la urbanización de Salobre Golf. La construcción se terminó en el año 2016 realizada por el arquitecto mexicano Jacinto Ávalos Raz de Guzmán. En ella prevalece un concepto arquitectónico lineal. Corona el diseño unas cúpulas con ojos de buey que de forma eficiente mantiene el calor en la parte superior. Los muros, de hormigón armado sirven como aislamiento térmico manteniendo una temperatura constante durante todo el año y libre de humedades. Y para que el ahorro energético sea mayor, existe en la cubierta una instalación de cúpulas solares para la climatización de la piscina y el agua caliente sanitaria de la casa. Destaca de esta propiedad respecto al resto de villas, sus acabados: Suelo de piedra de Arizona ipermeabilizada que se reproduce también en los lavabos de los cuartos de baño y paredes de la ducha. Todos los escalones están tallados a mano, la carpintería exterior es 'technal' con cristal de 5 mm., cámaras aislantes de 6 mm y otros 5 mm de cristal. Construido en una parcela de 600 metros cuadrados y vistas directas al campo de golf con orientación noroeste, dispone de 3 alturas. Planta alta se distribuye en 3 habitaciones dobles, una tipo suite , todas con armarios empotrados revestidos, 1 baño y un aseo. Planta baja, donde nos encontramos con la zona de estar con un amplio salón todo acristalado, porche con jardín, cocina completamente equipada, comedor y cuarto de lavado con pequeño patio para tender y un aseo. Tanto el salón como la cocina se abren a la zona de la piscina de concepto infinity con su propio solárium donde podrás gozar de plena tranquilidad y privacidad. Y por ultimo, el piso inferior donde están localizadas otras dos habitaciones individuales cada una con su propio baño. Dispone de plaza de aparcamiento en el exterior para 2 coches y garaje cubierto con capacidad para otros dos coches. En el interior del garaje se encuentra la sala de máquinas. Actualmente la propiedad se encuentra en régimen de alquiler vacacional con alta rentabilidad. Para mayor información no dude en contactar. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. #ref:C0033-03439

Local(Antigua notaría) de 653 metros ubicado en la segunda planta del Centro Comercial Avenida de Canarias en Vecindario. Tiene 4 baños, múltiples despachos, recepción, office, etc. Toda la superficie está cubierta de suelo técnico. Instalación de aire acondicionado preparada a falta de revisión. Para más información contacte con nosotros.[IW] #ref:

Se vende nave valida ric en Telde totalmente diáfana, necesita ligeras reformas .[IW] #ref:

Os damos la bienvenida a este excelente piso de obra nueva situado en Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 3a planta del edificio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. El inmueble está situado a 31 minutos en coche del centro de Santa Lucía de Tirajana. En términos ...de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GC-65. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.Mostrar #ref:

Os damos la bienvenida a este excelente piso de obra nueva situado en Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 3a planta del edificio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. El inmueble está situado a 31 minutos en coche del centro de Santa Lucía de Tirajana. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GC-65. Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. #ref:560152432

Os damos la bienvenida a este excelente piso de obra nueva situado en Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 3a planta del edificio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. El inmueble está situado a 31 minutos en coche del centro de Santa Lucía de Tirajana. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GC-65. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. #ref:42066062

Las Huesas es un vecindario tranquilo y agradable, ideal para aquellos que buscan un entorno apacible y familiar. En Atlantic Realtors tenemos para ti esta estupenda oportunidad de hacer realidad tus sueños, rediseña a tu estilo el hogar que siempre has soñado. Te presentamos esta amplia vivienda distribuida en: - Dos loft de 130m² cada uno, los cuales constan de un dormitorio independiente, solana, un patio de luz; además, ambos disponen trastero y de una estupenda azotea, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre, organizar barbacoas con amigos y familiares o simplemente relajarte mientras disfrutas del fabuloso clima que caracteriza a esta hermosa isla; este será tu oasis personal. Cabe mencionar que se puede construir otra planta, ofreciéndote así un espacio versátil y adaptable a tus necesidades. Por su céntrica ubicación dispondrás de todos los servicios básicos, una variedad de zonas comerciales, educativas y áreas verdes valoradas, perfectas para realizar actividades al aire libre, a pocos minutos de la capital, con una excelente comunicación mediante transporte público y principales vías del entorno, NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y LLÁMANOS!!!! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. #ref:00618

Fantástica Casa Chalet señorial en Santa Brígida, (Zona Monte Lentiscal) frente al Hotel Escuela Les presentamos esta fabulosa casa diseñada por el arquitecto Marrero Regalado. Vivienda que consta de tres plantas, con tres plazas de garaje, cuatro de pileta y jardinería como elementos anejos, jardín y zonas libres. Con una superficie total construida quinientos ochenta y cinco metros con diecinueve decímetros cuadrados (585,19m2) destinándose al resto de la parcela no ocupada por la edificación a jardín y zonas libres. La zonas edificadas se distribuye en: Planta baja destinada a vivienda y compuesta de: Hall de entrada de acceso directo del jardín dormitorio, baño y bodega. Escalera de acceso a la planta superior por la cocina, Con una superficie construida (81,15m2) Planta principal destinada a vivienda y compuesta de: Salón con chimenea, comedor y cuatro dormitorios, uno de ellos con fantástico balcón canario. Cocina y office. Cuenta con distintos distribuidores y accesos a la planta baja y alta, y tiene Una superficie construida (312,32m2) Planta alta destinada a vivienda y compuesta de Salón con chimenea dos dormitorios y buhardilla con una superficie construida de (134,11m2) Y cuenta como anejos con: Cuarto de pileta y jardinería con una superficie construida de (12,61m2) y tres plazas de garaje de (45m2) Superficie construida (585,19m2) destinándose el resto de la parcela no ocupada por la edificación a jardín y zonas libres. Superficie total de parcela (1.080,42m2) Esta muy bien comunicada, a tan sólo 2 minuto en coche de la entrada y salida a la circunvalación, desde donde se puede conectar con cualquier parte de la isla. La zona del Reventón, es de las mejores de Santa Brígida, con el campo de golf cerquita, supermercado, restaurantes, hotel escuela, colegios, institutos, universidad, centro de salud, gasolineras, banco, vivero. etc. La vivienda es ideal para familias que deseen disfrutar de una casa llena de espacios amplios y jardín privado. Otra manera de vivir en un hogar cercano a Las Palmas de Gran canarias. El vecindario es tranquilo y los vecinos son otro plus en positivo. Esta propiedad dispone de tour virtual, por lo que puede usted visitarla cómodamente desde el sillón de su casa, picando sobre el link: Visitala y hablamos del precio y de las muchas posibilidades que tiene esta fantástica propiedad. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Contacte con nosotros y le informaremos sin compromiso. También atendemos en el Tf. #ref:98543531-Al- 00

Ponemos a la venta esta casa de 3 plantas en el Cruce de Arinaga. A poca distancia de la circunvalación así como los accesos a la autopista. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Superficie total construida 585m2, en 3 plantas las cuales están divididas de la siguiente manera: La planta baja, consta de un amplio garaje con techos de más de 3 metros de altura en el cual caben más de 4 coches en su interior. Dispone de pequeña oficina así como el acceso al ascensor, privado del edificio. La planta intermedia a la cual se puede acceder bien por el ascensor o por escalera, se divide en 2 viviendas de 3 dormitorios cada una. Ambas disponen de más de 90 m2 con un baño completo y salón- cocina bastante amplio. Una de ellas tiene sus dormitorios hacia el interior y la otra los 3 dormitorios son totalmente exteriores. TODO ESTO NUEVO, A ESTRENAR. La planta alta a la cual se puede acceder por el ascensor desde el garaje tiene un total de 200m2. En ella encontramos una vivienda de 3 dormitorios, con 2 baños completos, salón recibidor y salón cocina, zona de oficina y terraza de más de 20m2 totalmente acristalada. Esta terraza le da bastante vida a la casa, ya que en la misma tiene zona de fregadero, plantas, perfecto como zona de barbacoa y de ocio. La terraza nos conduce a una azotea totalmente transitable en la que disponemos de dos cuartos trasteros más en lo alto. Excelente oportunidad como negocio, ya que se puede tener la casa en lo alto y otros dos pisos en la planta baja, totalmente independientes que estén rentando o bien como vivienda vacacional, puesto que la zona es próxima a salida hacia la circunvalación y a menos de 10 minutos en coche tanto de Vecindario, como de Arinaga Playa. Los gastos inherentes a la compra venta de la propiedad tales como Impuestos, gestoría, notaría y registro no se encuentran incluidos en el precio. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. .[IW] #ref:CHA0012

Finca Rústica +4 viviendas! , Conoces Marzagán? Está situado a 5 minutos de las Palmas y 20 minutos de Playa del Ingles en coche. GRAN OPORTUNIDAD! , aprovecha esta gran ocasión de inversión. Un Lugar maravilloso con un clima estable todo el año todo el año. Te presentamos Esta Finca con una parcela de 11.800m2 de las cuales tiene 4 viviendas, 2 de las viviendas están actualmente alquiladas recibiendo alquileres de 700 al mes cada una. Con contrato que se vencen a 2 años. Cada vivienda cuenta con su registro de catastro. 2 de las viviendas de 155m2 cada una, están para reformar. Sí quieres aprovechar esta Oportunidad de comprar esta espectacular Finca- ahora es tu momento. Hay mucha oportunidad de hacer negocio no dudes en contactarnos y encontraremos la solución. La finca está situada de farmacias, CC, colegios Toda la Zona de ocio, pero a la vez está en una zona tranquila donde podrás disfrutar de un entorno relajado. Es ideal si quieres construir tu hogar cerca la Capital, Pero sin perder el contacto con la naturaleza. O también cómo inversión vacacional. Disfrutar del verano todo el año con un clima excelente. Gestionamos la financiación, comparamos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones. Pide tu Cita ya! Y te asesoraremos en todo el proceso de compra, hasta la firma de notaria. #ref:170.011174-YOS

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OPORTUNIDAD! PROPIEDAD APTA PARA LA RIC, IDEAL PARA OFICINAS, VIVIENDA VACACIONAL U HOTEL Su Precio 799.000 Espectacular vivienda residencial en pleno Casco histórico de Vegueta La propiedad se encuentra construida sobre un solar de 291 m2 de superficie total, ocupa la totalidad del solar descrito, se distribuye en un local comercial de 61m2 y la vivienda de 551m2 de vivienda en planta. La edificación cuenta con una antigedad 1940. La propiedad se rige por la ordenanza de protección de edificios de interés ambiental. Ideal para vivienda o adaptarlo a cualquier tipo de negocio de restauración, oficinas, hotel dispone de zona en la cubierta para preparar Chill out. Información: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. #ref:Calle Pelota

Maravillosa vivienda unifamiliar con amplio jardín situada en zona residencial exclusiva, en un entorno de gran privacidad, tranquilidad y fantásticas vistas panorámicas. Excelente ubicación con muy buena comunicación, tanto en coche como en transporte publico. La vivienda se distribuye en tres plantas perfectamente definidas: En la planta alta se ubica el dormitorio principal, dos despachos, dos vestidores y un baño. En la planta baja, el acceso principal, con salón, comedor, cocina con acceso independiente, aseo de visitas, estudio, 2 dormitorios, un baño y dormitorio de invitados con baño en suite y acceso independiente desde el jardín. Gran porche, terraza y jardín. La planta semisótano consta de almacén, trastero, cuarto de máquinas, despensa, cuarto de plancha, solana, dormitorio de servicio con baño en suite y garaje interior para dos coches y amplio patio exterior de acceso. La vivienda está volcada al jardín y a las vistas, cuenta con grandes ventanales en las estancias principales, tarima de madera maciza sobre rastreles en toda la casa, vidrios de seguridad, instalación de calefacción central, agua caliente sanitaria con aerothermia, chimenea y aire acondicionado en despacho. Alarma centralizada y sistema de cámaras de seguridad Aljibe de riego con sistema de recuperación de agua de lluvia y aljibe de abasto independiente. Sistema automatizado de riego y abonos. Persianas exteriores regulables para control solar Ampliación y acondicionamiento general en 2020, para entrar a vivir. #ref:F 01/23

Probablemente, una de las propiedades mejor situadas y en la mejor zona de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, Ciudad Jardín, haciendo esquina, con vistas al mar y rodeada de las más amplias zonas verdes de la ciudad, el Parque y Jardines Doramas, Museo Néstor, Jardines y Hotel Santa Catalina y Pueblo Canario. En una parcela de 457 m2 y con un total de 486 m2 construidos a dos alturas, más planta de aparcamiento. La propiedad dispone de una parcela independiente colindante, donde estaba situada la antigua piscina de la casa familiar, jardines, almacén y zona de ocio con una superficie de 470m2 que se suman a los anteriores, teniendo un total de casi 1.000m2. Esta espectacular propiedad está distribuida de la siguiente forma: PRIMERA PLANTA: recibidor, gran salón-comedor que da a una amplia terraza con vistas al Hotel Santa Catalina y Jardines, con el mar de fondo, tres dormitorios dobles, y uno sencillo, todos ellos con armarios empotrados, el dormitorio principal con baño en suite, un despacho y dos cuartos de baño más, cocina y solana independientes. Un corredor atraviesa la parte central de la casa con amplios armarios empotrados para el almacenaje. Todas las estancias son exteriores. SEGUNDA PLANTA: un amplio salón-comedor doble que da a la gran terraza superior, con las mejores vistas de la casa, despejadas a jardines y mar como en la planta inferior, rodeando la casa tres dormitorios dobles y uno sencillo, el principal con baño en suite, todos con armarios empotrados, un despacho, dos baños más que dan servicio al resto de habitaciones y cocina independiente. Todas las estancias dan a una amplia terraza que rodea toda la casa de este a oeste, aprovechando al máximo la luz solar. Grandes ventanales en todas las habitaciones y rodeada de zonas verdes, zona muy tranquila y céntrica, en el corazón de la ciudad. PLANTA GARAJE: en la planta baja de la parcela, con capacidad para más de diez coches, cuarto trastero y aseo. Todo ello la definen como una propiedad con muchísimo potencial, muy ESPECIAL y ÚNICA, tanto por su ubicación estratégica como por sus amplias vistas. Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. #ref:SA588-MF0033-2909/1860