61 Viviendas para venta hasta 3.400.000 €, en La Chana, Granada, Granada en el último mes más baratos euro/m²

SE VENDE PISO RECIEN REFORMADO FRENTE AL PARQUE ALMUNIA piso LISTO PARA ESTRENAR!! olvídese de obras y líos de reforma!! Entre directamente en esta vivienda de 3 dormitorios, con armario empotrado en su habitación principal, cocina con amplio lavadero y terraza!!, junto con un baño de diseño, salón luminoso y confortable con acceso a una soleada terraza. La vivienda, en sus 95 m2 es COMPLETAMENTE EXTERIOR!!, la LUZ!!! y el DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO!! es el protagonista de este estupendo inmueble muy bien conectado con todos los servicios necesarios, transporte, comercio y conexión rápida a la autovía!!. A ESTRENAR!!! con excelentes calidades y acabados, no tendrán nada más que deshacer su equipaje e instalarse, ya que dispone de aparatos de aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de doble acristalamiento en pvc blanco, cocina equipada al detalle, con un mobiliario adaptado a todas las necesidades!!, además cuenta con televisor y mueble en el salón para poder instalarse desde el primer día y disfrutar!!. VEA ESTA VIVIENDA Y LE ENAMORARÁ!!! El precio no incluye los gastos de compra: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Registro y honorarios de inmobiliaria. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos. #ref:PIS_4705

Una propiedad única y excepcional en Granada con dos bellas edificaciones tradicionales de la vega, rodeadas de jardines, huerta y espacios de recreo. La finca cuenta con una casa-cortijo típica, bien cuidada y conservada, que dispone de todas las comodidades de hoy y una nave acondicionada de forma magistral para dotar al espacio interior de luz natural para la creación artística. La disposición del conjunto además crea patios interiores inspirados en los palacios y riad andalusíes, un gran porche orientado al oeste que se protege del sol por generosas parras y varios torreones, lo convierten en una joya del patrimonio cultural arquitectónico de la Vega de Granada. La gran piscina con zona de barbacoa y cocina exterior y los jardines, diseñados para la contemplación y el disfrute de los sentidos, completan esta hacienda con una superficie catastral aproximada de 8273 m² La versatilidad de esta finca singular y su enclave la hacen ideal como lugar de arte, cultural-gastronómico, bodega, hotel y recreo. #ref:05920

Piso de 92,00 m2 aproximadamente, se encuentra en el municipio y provincia de Granada. La vivienda se distribuye en: tres dormitorios, un cuarto de baño, luminoso salón-comedor, cocina con armario empotrado y equipada y amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, lavadero y terraza. Se ubica en la segunda planta de un edificio plurifamiliar de cinco plantas sobre rasante, el cual no dispone de ascensor. Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas. Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas, servicios de ferrocarriles autobuses interurbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad, con paradas próximas de autobuses urbanos interurbanos. La ciudad dispone de Aeropuerto. La renta mensual actual de este inmueble es de 468,60, siendo la fecha de vencimiento del contrato 18/01/2029. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-02333-0001

PISO EN LA CHANA Vivienda situada en la Carretera Málaga, en Granada. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo. Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra. La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada. VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59 www.inmobiliariasinergia.es #ref:01137

CHALETBOBADILLA. Te gustaría vivir en el campo, rodeado de tranquilidad pero sin renunciar a todas las comodidades y a 10 min de Granada?Hoy te presentamos esta bonita casa- cortijo cerca de Bobadilla en Granada capital.Ponemos a la venta esta vivienda construida en una sola planta con 7 habitaciones,(dobles) 2 baños completos ,cocina amueblada y amplio salón con chimenea, en perfecto estado para su uso.Consta de una parcela con 1500m² de uso rú...stico y un total de 950 m de uso residencial.Por destacar algunas calidades de esta vivienda dispone de calefacción con caldera de gasoil.Contigua a la casa principal hay una estancia tipo cocina con zona de barbacoa en zona abierta.La parcela en si se trata de un espacio con infinitos rincones preciosos donde disfrutar, donde relajarse y descansar, incluso para realizar tareas de campo. Dispone de una gran piscina propia con aseos y un una habitación de aperos junto con un gran porche con toldos alrededor de la vivienda principal, zona de barbacoa y mucho más..Además de luz y agua potable,No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y pide tu cita.**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. **.. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

CORTIJO EN LA URB. CANTO GRANDE- CABALLO BLANCO! Presentamos este único cortijo en la Urbanización Canto Grande, al lado del Caballo Blanco. Dispone de una terreno de más de 2.600 m2 en el que se ubica un cortijo de 159 m2 con piscina propia. Además dispone de varias casetas de aperos y trasteros. Se trata de una oportunidad única de disponer de tu cortijo en Granada capital. NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!! #ref:DUP-2254

Excelente piso de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta tercera de un edificio residencial de cuatro plantas sobre rasante. No dispone de ascensor. Situado en el municipio de Granada La vivienda se distribuye en tres dormitorios, amplio salón-comedor, cocina independiente y un baño. La superficie construida de la vivienda es de 82 m² aproximadamente. Cuenta con cocina semi-equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica y campana extractora. Dispone de suelos de gres en todas las estancias. Se encuentra en Granada, constituye un núcleo receptor de turismo, debido a sus monumentos y a la cercanía de la estación de esquí de Sierra Nevada, así como a la zona histórica conocida como La Alpujarra y también a la parte del Mediterráneo conocido como la Costa Granadina En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, amplias zonas verdes, etc. Además el municipio dispone de todo tipo de transporte público como autobuses, metro, cercanías, aeropuerto, etc. Dispone de buenas conexiones con todo tipo de carreteras, nacional, comarcal, local, autovías y autopista. La renta mensual actual de este inmueble es de 543,38, siendo la fecha de vencimiento del contrato 22/11/2028.A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-05546-0001

VIVIENDA EN CALLE ENCRUCIJADA Vivienda situada en el Barrio de la Chana, en la calle Encrucijada, zona tranquila de transito y a la misma vez rodeada de comercios, como panadería, cafeterías, supermercados, parada de autobús a 50m, la mas cercana, la parada de Sagrada Familia y bajando la calle a 100m las paradas de carretera de Málaga por la que pasan la linea 4,9 U1. Lineas que conectan con el centro y demás barrio, universidades. Parada de metro a 10 minutos andando. Universidad de Bellas Artes, informática e ingeniería, centros medac. cerca de la zona. La vivienda esta situada en una 3 planta sin ascensor, cuenta con 70 m2 construidos, repartidos en 2 habitaciones, baño, salón amplio con balcón y cocina, el piso es todo exterior y muy luminoso, se encuentra en buen estado de conservación. Buscas una vivienda en buena zona y bien comunicada ven a verla e imagínate tu hogar, si por el contrario inviertes contáctanos para resolverte dudas, sobre la vivienda, posibilidades de alquiler, rentabilidad y asesoramiento financiero, en el cual te ofrecemos hacer un estudio gratuito sin compromiso y saber realmente tu viabilidad financiera. #ref:583431

Descubre esta exclusiva oportunidad en Carretera Antigua de Málaga! Presentamos una espectacular casa en esquina, semi estreno (año 2016), ubicada en la prestigiosa zona de la carretera antigua, a pocos minutos andando de la zona centro de Granada y con magnífico acceso a la circunvalación de Granada. Con 7 habitaciones y 5 baños, esta propiedad ofrece amplitud y confort para toda la familia. Disfruta del patio de 50m2 y la espaciosa cocina office de más de 30m2. Además, relájate en la terraza y solarium de más de 60m2 con vistas impresionantes. Con un garaje para 3 vehículos y la posibilidad de un segundo salón con chimenea en el semisótano, esta casa combina funcionalidad y estilo a la perfección. Excelentes calidades, como la aerotermia, el ascensor interior y los toldos, que garantizan una experiencia de vida de primera clase. Contáctanos ahora y haz de esta casa tu nuevo hogar de ensueño! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. El mobiliario no está incluido. #ref:13796

Descubre esta exclusiva oportunidad en Carretera Antigua de Málaga! Presentamos una espectacular casa en esquina, semi estreno (año 2016), ubicada en la prestigiosa zona de la carretera antigua, a pocos minutos andando de la zona centro de Granada y con magnífico acceso a la circunvalación de Granada. Con 7 habitaciones y 5 baños, esta propiedad ofrece amplitud y confort para toda la familia. Disfruta del patio de 50m2 y la espaciosa cocina office de más de 30m2. Además, relájate en la terraza y solarium de más de 60m2 con vistas impresionantes. Con un garaje para 3 vehículos y la posibilidad de un segundo salón con chimenea en el semisótano, esta casa combina funcionalidad y estilo a la perfección. Excelentes calidades, como la aerotermia, el ascensor interior y los toldos, que garantizan una experiencia de vida de primera clase. Contáctanos ahora y haz de esta casa tu nuevo hogar de ensueño! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. El mobiliario no está incluido. #ref:DPG-19146

Presentamos este único cortijo en la Urbanización Canto Grande, al lado del Caballo Blanco. Dispone de una terreno de más de 2.600 m2 en el que se ubica un cortijo de 159 m2 con 3 dormitorios, 2 baños , salon y cocina , con piscina propia. Además dispone de varias casetas de aperos y trasteros. Se trata de una oportunidad única de disponer de tu cortijo en Granada capital. #ref:fh01475

ATENCIÓN INVERSORES!!! La oportunidad que estabas esperando ha llegado! Este encantador piso en La Chana, justo al lado de la rotonda del Lidl, está esperandote. Con aproximadamente 50m2 distribuidos en un acogedor salón-cocina, dos habitaciones y un baño. Este luminoso piso es ideal para inversión. Recién pintado y en excelente estado, está listo para ser habitado de inmediato! Situado cerca de universidades, transporte público, comercios, supermercados... lo que lo convierte en el lugar perfecto para alquilar a estudiantes, garantizando así una máxima rentabilidad. Tercera planta del edificio sin ascensor. No dejes pasar esta oportunidad de invertir con seguridad y obtener una excelente rentabilidad! Ven a verlo ahora mismo! El futuro de tu inversión te espera en este increíble piso! NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * #ref:RGC-0011

ESTUPENDA FINCA RUSTICA PARA EXPLOTACION INDUSTRIAL CON GRAN CASA!! GRAN FINCA, ANTERIOR EXPLOTACION DE SECADERO DE JAMONES, APTA Y PREPARADA PARA ACTIVIDAD INDUSTRIAL - CON 5 CAMARAS FRIGORIFICAS, CON 410M2 CONSTRUIDOS DE NAVE INDUSTRIAL. GRAN VIVIENDA DE 460M2 CONSTRUIDOS, TODO ELLO SOBRE PARCELA RÚSTICA DE 15.708M2, DE LOS CUALES 13.469M2 SE PUEDEN DEDICAR A CULTIVO O LABOR ; SIENDO LA PARCELA CONSTRUIDA CON CASA Y NAVE DE 2.239M2. PISCINA PROPIA GRAN ZONA DE APARCAMIENTO. IDEAL PARA EXPLOTACION DE NEGOCIO CON GRAN VIVIENDA. CONSULTENOS!!! #ref:14142

estupenda finca rustica para explotacion industrial con gran casa!! gran finca, anterior explotacion de secadero de jamones, apta y preparada para actividad industrial - con 5 camaras frigorificas, con 410m2 construidos de nave industrial. gran vivienda de 460m2 construidos, todo ello sobre parcela rústica de 15.708m2, de los cuales 13.469m2 se pueden dedicar a cultivo o labor ; siendo la parcela construida con casa y nave de 2.239m2. piscina propia gran zona de aparcamiento. ideal para explotacion de negocio con gran vivienda. consultenos!!! #ref:01723

PISO EN VENTA EN LA CHANA. Se vende piso junto a calle Sagrada Familia y carretera de Málaga, las más comercial de la chana y , por tanto, rodeado de todo tipo de tiendas , junto a la parada de autobús, que te deja en el centro en escasos 15 minutos y con muy buen acceso a la salida de la autovía. Dispone de 2 dormitorios de buen tamaño, ambas con grandes armarios empotrados y uno de ellos con acceso a terraza; cocina totalmente equipada; bañó completo con amplia placa de ducha y coqueto salón con acceso a terraza.. Además posee una pequeña habitación de desahogo para utensilios de limpieza, plancha y todo aquello que quieres que este en orden y fuera de vista. Estaremos encantados de atenderles y acompañarles en la visita de este inmueble. Esperamos su llamada #ref:151

Piso en venta en la codiciada zona de la Carretera de Málaga, con una ubicación excelente, este inmueble se encuentra rodeado de una multitud de comercios, servicios, paradas de autobús, así como supermercados, lo que te garantiza un día a día cómodo y sin complicaciones. Este amplio piso de 80 m² construidos cuenta con tres dormitorios exteriores y luminosos, ideal para brindar a tu familia el espacio necesario. Uno de los dormitorios dispone de un balcón privado, el salón tiene salida a un balcon, la cocina es espaciosa y además tiene salida a un lavadero, mientras que el baño, también reformado, incluye un cómodo plato de ducha. Con ventanas de doble acristalamiento, situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este piso es una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos interesados en invertir para alquilar. No esperes más y ven a conocer este inmueble! #ref:1076

Excelente piso de dos dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta segunda de un edificio residencial de seis plantas sobre rasante. No dispone ascensor. Situado en el municipio Granada. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, amplio salón-comedor, cocina independiente, un baño, terraza cubierta. La superficie construida de la vivienda es de 46 m², aproximadamente. Cuenta con cocina semi-equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica y campana extractora. Dispone de suelos de gres en todas las estancias. Se encuentra en Granada es una ciudad en la región de Andalucía en el sur de España, en la ladera de las montañas de la Sierra Nevada. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, amplias zonas verdes, etc. Además el municipio dispone de todo tipo de transporte público como autobuses, estación de tren, aeropuerto, etc. Dispone de buenas conexiones con todo tipo de carreteras, nacional, comarcal, local, autovías y autopista. La renta mensual actual de este inmueble es de 455,33, siendo la fecha de vencimiento del contrato 17/11/2028. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-03008-0001