73 Viviendas para venta en Riells i Viabrea, Girona

Casa en venta en muy buena zona del pueblo de Riells I Viabrea a la casa se entra a pie de calle. PLANTA BAJA :en la planta baja tenemos salón-comedor con salida a zona de barbacoa y terraza, cocina muy espaciosa para hacer vida en ella con lavadero y despensa, con tres habitaciones con armarios empotrados un baño completo con plato de ducha.SEMI-SOTANO:garaje para un coche, trastero mas porche que se utiliza como comedor de veranoPLANTA PISO:subimos por unas escaleras de mármol a la planta piso donde encontramos dos habitaciones mas un estudio con salida a terraza mas un baño completo.la casa esta en un terreno plano de 850 metros todo ajardinado con una bonita barbacoa techada y sol todo el dia. A cinco minutos en coche del pueblo donde encontraremos todos los servicios como, supermercados, estanco, farmacias, bares, banco y el mercado semanal de los sábados.A seis kilometros de Sant Celoni #ref:VC2425

Gran casa con 2 parcelas situada muy cerca del casco urbano de Riells, en zona residencial tranquila y muy bien ubicada con panorámica espectacular al Montnegre. La casa dispone de 258 m2 edificados de la siguiente forma: Planta baja, de 85 m2, encontramos un recibidor, un amplio salón de 23 m2 con salida a una terraza de 14 m2, cocina independiente, 3 habitaciones (1 doble) y baño completo. El desván es practicable, también de 80 m2, las paredes se encuentran enyesadas y falta hacer unas buenas escaleras para hacerlas accesibles y poder incorporarla a una ampliación de la casa. Aprovechando el desnivel del terreno, en la planta semisótanos se sitúa el garaje de 88 m2, donde podrás aparcar todos los coches que tengas, o repartirla para ampliar la zona vivienda y además de contar con una sala polivalente de 45 m2 En la 2 parcela encontrarás una construcción diáfana de 38 m2 con techo plano aprovechado como terraza. El jardín es precioso, se encara al sur, dispone de sol todo el día y vistas muy agradables. Los servicios propios de un casco urbano se encuentran a 1 km de distancia (Riells y Viabrea), esta casa es ideal para grandes familias o aquellos que necesiten grandes espacios #ref:8-111-17662

Casa en venta en muy buena zona del pueblo de Riells I Viabrea a la casa se entra a pie de calle. PLANTA BAJA : en la planta baja tenemos salón-comedor con salida a zona de barbacoa y terraza, cocina muy espaciosa para hacer vida en ella con lavadero y despensa, con tres habitaciones con armarios empotrados un baño completo con plato de ducha. SEMI-SOTANO: garaje para un coche, trastero mas porche que se utiliza como comedor de verano PLANTA PISO: subimos por unas escaleras de mármol a la planta piso donde encontramos dos habitaciones mas un estudio con salida a terraza mas un baño completo. la casa esta en un terreno plano de 850 metros todo ajardinado con una bonita barbacoa techada y sol todo el dia. A cinco minutos en coche del pueblo donde encontraremos todos los servicios como, supermercados, estanco, farmacias, bares, banco y el mercado semanal de los sábados. A seis kilometros de Sant Celoni #ref:VC2425

Vivienda situada en zona muy tranquila de Riells I Viabrea con cédula de habitabilidad PLANTA BAJA Bajamos a la planta baja de la vivienda, nos encontramos con un salón-comedor y cocina abierta de aproximadamente 30 metros todo el conjunto, en la misma planta tenemos dos habitaciones triples, un baño con plato de ducha y acceso desde el interior de la vivienda al garaje para dos coches. EXTERIOR Accedemos a pie llano a un espectacular jardín donde tenemos espacio suficiente para hacer una piscina, vemos una zona de barbacoa, una ducha exterior para refrescarse en verano y unas vistas espectaculares a la montaña totalmente despejadas. UBICACIÓN Situada en zona tranquila a 6 minutos de Sant Celoni y a 20 minutos de la costa, vivienda para disfrutarla en familia. ESTA PARTE DE LA VIVIENDA ESTÁ POR TERMINAR PLANTA PISO: Entramos a pie de calle y observamos comedor cocina, un baño y dos habitaciones PRIMERA PLANTA: Nos encontramos dos habitaciones más. #ref:VC2416

RIELLS I VIABREA -. Os presentamos este precioso inmueble situado en una de las zonas más tranquilas del pueblo, rodeado de tranquilidad y naturaleza. Se trata de una casa de 220 m2 construidos según catastro en una finca del año 2000 construida en una parcela de 790 m2 distribuida en una planta principal y una subterránea.Desde el acceso a esta casa encontramos el porche que nos ofrece un espacio donde poder relajarnos, un amplio y acogedor salón comedor y cocina independiente, y también encontramos las dos habitaciones dobles y la individual. Esta planta está equipada con un baño de cuatro piezas equipado con plato de ducha.En la planta subterránea, encontraremos un amplio garaje y un aseo de cortesía.Esta vivienda dispone de calefacción por gasoil y un terreno con gran amplitud.Si siempre has querido vivir en una casa rodeado/a de naturaleza no la dejes escapar, es la tuya!Para más información y visitas, no dude en contactar con nosotros!RIELLS I VIABREA-. Us presentem aquesta preciositat dimmoble situat a una de les zones més tranquilles del poble, rodejat de tranquillitat i naturalesa.Es tracta duna casa de 220 m2 construts segons cadastre en una finca de l'any 200 construda en una parcella de 790 m2 distribuda en una planta principal i una subterrània.Des de laccés a aquesta casa trobem el porxo que ens ofereix un espai on poder relaxar-nos, un ampli i acollidor saló-menjador i cuina independent, i també trobem les dues habitacions dobles i lhabitació individual. Aquesta planta está equipada amb un bany de quatre peces equipat amb plat de dutxa.A la planta subterrània, trobem un ampli pàrking i bany de cortesia.Aquesta vivienda disposa de calefacció per gasoil i un terreny de gran aplitut.Si sempre has volgut viure en una casa envoltat/da de natura no la deixis escapar, és la teva!Per a més informació i visites, no dubti en contactar amb nosaltres. #ref:RV259

Torre en venta de 268m2 construidos situada en urbanización consolidada cercana a servicios y comercios. Construida en parcela de 1400m2. La planta principal es en planta baja a pie de calle se distribuye en recibidor, salón comedor con estufa de leña decorativa y cocina independiente, ambas estancias con salida a amplia terraza de aprox. 40m2, con parte cubierta tipo porche, con espectaculares vistas a las montañas del Montseny y Montnegre, dispone de 3 habitaciones dobles y 1 individual, baño completo con bañera y aseo. Desde la terraza accedemos a la planta inferior posterior donde se encuentra un amplio garaje, con sala polivalente, habitación tipo despensa y baño completo. Zona con barbacoa de obra con horno de leña, pica y encimera. Jardín, con piscina de 9x4 m2, con césped alrededor, ducha. La piscina está protegida mediante vallas de acceso. Pavimento impreso para el acceso de vehículos al garaje. Construida con materiales de primera calidad, dispone de suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, mosquiteras. Dispone de placas solares para el abastecimiento del suministro de luz para el autoconsumo, totalmente legalizadas. Aljibe de agua conectado a bomba para riego de la zona ajardinada. Ubicada a tan solo unos 10 min del centro de Riells i Viabrea que dispone de servicios y comercios. A unos 20 kilómetros de la costa Brava, 35 de Girona capital y a unos 8 Km entrada de la Autopista AP7. #ref:T-007a

Casa en venta situada en una de las mejores zonas de Riells i Viabrea urb. Ordenació riells (a 500m de colegio, ajuntamiento, polideportivo etc) muy luminosa y con muy buenas vistas.Construida en el año 2004 y sobre una parcela de 1.052m² en la que podrás disfrutar de barbacoa y piscina. En la planta inferior encontramos garaje de 50m² aprox. Para dos coches, 1 dormitorio, lavadero y escaleras con acceso directo a la planta superior.En planta superior se encuentra recibidor, cocina office muy amplia de 20m² con salida a terraza, salón comedor de 30m² con salida a terraza, 3 dormitorios dobles (1 con baño en suitte y vestidor), 1 dormitorio individual y baño con plato de ducha.En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:4033/3500

Espectacular casa de una sola planta con jardín de 890 m2, garaje, trasteros y casa de servicio o apartamento independiente en venta a Riells i Viabrea. Casa situada a 1 km de la estación de tren, centro médico y tiendas. Superficie construida de 213 m2.Entramos en la casa y encontramos un recibidor amplio que consta de dos puertas una que se accede a una habitación convertido actualmente con despacho y con salida al jardín y la otra puerta con acceso al comedor- sala de estar con chimenea y salida al amplio jardín. Desde el comedor podemos acceder a la cocina con salida al porche y también podemos acceder al pasillo donde tenemos 4 habitaciones de matrimonio y 2 baños completos, uno con plato de ducha y el otro con bañera. El porche de la salida a la cocina encontramos una barbacoa y zona de tomar el café. Delante de este porche tenemos una terraza, el garaje, trasteros y apartamento o casa de servicio. Garaje para 2 coches, despensa y lavadero. Apartamento o casa de servició, consta de, cocina- sala de estar – comedor, habitación de matrimonio, un baño con plato de ducha y altillo de despensa. El jardín también consta de dos casetas de herramientas y terraza chillout. Calefacción y aire acondicionado eléctrico, con instalación de placas solares con batería hibrida.Jardín con riego automático e iluminación. Para más información póngase en contacto con FINQUES BREDA. Venga a verla sin compromiso, le ayudaremos a encontrar la vivienda que usted necesita. #ref:50021

Inmueble de superficie construida 220 m distribuida en 2 plantas y ubicada sobre un solar de superficie 790 m . Compuesta de planta sótano, destinada a garage y planta baja, destinada a vivienda. La planta baja de 100 m se distribuye en: recibidor, cocina office totalmente equipada con zona para comer, comedor-sala de estar, 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) y 1 baño con ducha. La planta sótano de 110 m se destina a garage, con aseso directo a la vivienda y también desde el exterior. Se trata de un amplio garage de 110 m y espacio para almacenamiento. En la parte trasera de la vivienda se encuentra un patio o jardín y tiene un porche en la entrada de 10 m . La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción de gasoil. La carpintería exterior es de aluminio. El inmueble está situado a 10 minutos de la AP-7 en coche y a menos de 10 minutos de servicios públicos como puede ser la Renfe y farmacias. A 45 minutos hasta el centro de Barcelona y 40 minutos a Gerona. Cerca de espectaculares rutas en bici y caminando para disfrutar del maravilloso paisaje. No pierda la oportunidad de venir a ver esta casa. Si necesita cualquier cosa, no dude en llamarnos! #ref:50057

Os presentamos una magnifica vivienda a 4 vientos ubicada en Riells i Viabrea, en laurbanización Junior Park, en un entorno idílico, rodeada de naturaleza. la vivienda esta construida en una parcela de 1.398m²convistas al Montseny y al Montnegre. La vivienda esta construida en el año 2001 yconsta de 268m2 construidos.En la planta principal dispone de 3 dormitorios dobles y 1 dormitorio individual, 1 baño completo, 1 aseo, salón comedor amplio con una bonita estufa de leña y salida a terraza de 40m², cocina independiente con salida a terraza. En la planta sótano encontramos garaje para tres coches, una bonita sala polivalente con estufa de leña, 1 baño completo con plato de ducha, zona de bodega/despensa y trastero. La zona exterior de la vivienda esta totalmente ajardinada, pavimento impreso para el acceso de vehículos al garaje, también dispone de una magnifica zona de barbacoa con horno de leña,donde podrás disfrutar de ella con amigos o familia y por ultimo una bonita piscina de 9x4m² con zona de césped donde podrás tomar el sol. Dispone ducha exteriorLa vivienda dispone de suelos de gres, calefacción gas natural, carpintería exterior aluminio climalit con mosquiteras, aljibe con recogida de agua de lluvia con bomba de riego con acceso a toda la parcela. Dispone de placas solares ideal para el autoconsumo. si estas buscando una vivienda para entrar a vivir sin tener que realizar ninguna inversión, esta es tu vivienda!!solicita información y realiza una visita, te sorprenderá!Estamos para ayudarte PROPERMAR CARDEDEU #ref:183209607-V9349

Inmueble de superficie construida 301 m² distribuida en 3 plantas y ubicada sobre un solar de superficie 796 m². Compuesta de planta sótano, destinada a garage, planta baja y primera planta, destinada a vivienda.La planta baja de 107 m² se distribuye en: recibidor, cocina office totalmente equipada con zona para comer y escalera para bajar a la planta sótano, comedor-sala de estar con chimenea y salida a una terraza, 3 habitaciones (2 dobles y 1 suite) y un segundo baño con bañera.La planta primera planta de 76 m² se distribuye en: 2 habitaciones y 1 sala diáfana con salida a una terraza.La planta sótano de 118 m² se destina a garage, con acceso directo a la vivienda y también desde el exterior. Se trata de un amplio garage con espacio para almacenamiento.En la parte trasera de la vivienda se encuentra el jardín y tiene un porche en la entrada y en el patio.La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción de gasoil. La carpintería exterior es de aluminio.El inmueble está situado a 10 minutos de la AP-7 en coche y a menos de 10 minutos de servicios públicos como puede ser la Renfe y farmacias. A 45 minutos hasta el centro de Barcelona y 40 minutos a Gerona. Cerca de espectaculares rutas en bici y caminando para disfrutar del maravilloso paisaje.No pierda la oportunidad de venir a ver esta casa. Si necesita cualquier cosa, no dude en llamarnos! #ref:10373

Inmueble de superficie construida 301 m² distribuida en 3 plantas y ubicada sobre un solar de superficie 796 m². Compuesta de planta sótano, destinada a garage, planta baja y primera planta, destinada a vivienda. La planta baja de 107 m² se distribuye en: recibidor, cocina office totalmente equipada con zona para comer y escalera para bajar a la planta sótano, comedor-sala de estar con chimenea y salida a una terraza, 3 habitaciones (2 dobles y 1 suite) y un segundo baño con bañera. La planta primera planta de 76 m² se distribuye en: 2 habitaciones y 1 sala diáfana con salida a una terraza. La planta sótano de 118 m² se destina a garage, con acceso directo a la vivienda y también desde el exterior. Se trata de un amplio garage con espacio para almacenamiento. En la parte trasera de la vivienda se encuentra el jardín y tiene un porche en la entrada y en el patio. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción de gasoil. La carpintería exterior es de aluminio. El inmueble está situado a 10 minutos de la AP-7 en coche y a menos de 10 minutos de servicios públicos como puede ser la Renfe y farmacias. A 45 minutos hasta el centro de Barcelona y 40 minutos a Gerona. Cerca de espectaculares rutas en bici y caminando para disfrutar del maravilloso paisaje. No pierda la oportunidad de venir a ver esta casa. Si necesita cualquier cosa, no dude en llamarnos! #ref:10373

Inmueble de superficie construida 220 m² distribuida en 2 plantas y ubicada sobre un solar de superficie 790 m². Compuesta de planta sótano, destinada a garage y planta baja, destinada a vivienda. La planta baja de 100 m² se distribuye en: recibidor, cocina office totalmente equipada con zona para comer, comedor-sala de estar, 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) y 1 baño con ducha. La planta sótano de 110 m² se destina a garage, con aseso directo a la vivienda y también desde el exterior. Se trata de un amplio garage de 110 m² y espacio para almacenamiento. En la parte trasera de la vivienda se encuentra un patio o jardín y tiene un porche en la entrada de 10 m². La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción de gasoil. La carpintería exterior es de aluminio. El inmueble está situado a 10 minutos de la AP-7 en coche y a menos de 10 minutos de servicios públicos como puede ser la Renfe y farmacias. A 45 minutos hasta el centro de Barcelona y 40 minutos a Gerona. Cerca de espectaculares rutas en bici y caminando para disfrutar del maravilloso paisaje. No pierda la oportunidad de venir a ver esta casa. Si necesita cualquier cosa, no dude en llamarnos! #ref:10372

La vivienda tiene un total de 256 m y está ubicada sobre una parcela de 1.244 m . La casa se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja se encuentra el garaje de 56 m , con una zona para lavar y con salida directa a un porche exterior. Cuando entramos en la casa, a mano derecha encontramos un aseo, la puerta de acceso al garaje y también la cocina con una zona de comida. A mano izquierda de la entrada se encuentra el comedor-sala de estar con chimenea y una puerta donde también se puede acceder a la cocina office. Desde la sala de estar se tiene acceso a un porche exterior donde pasar muchos ratos de verano con una zona con barbacoa. La primera planta tiene 4 habitaciones dobles (una de ellas es Suite con baño con bañera). Todas disponen de aire acondicionado y salida a una terraza exterior/solárium donde hay unas magníficas y tranquilas vistas del castillo de Montsoriu. En la misma planta también hay un segundo baño con bañera. En el sótano hay una sala diáfana con bodega y trastero. Es un inmueble que entra mucha luz solar, con unas vistas panorámicas espectaculares del mar y la montaña. Cualidades del inmueble: Ventanas de madera con cristal climalit Suelos de gres Fachada de piedra Calefacción de gasoil Todas las habitaciones tienen armarios empotrados. Para mayor información pongas en contacto con FINQUES BREDA. Venga a verla sin compromiso, le ayudaremos a encontrar la vivienda que usted necesita , nuestra experiencia es de 40 años a la zona!! #ref:50082

Una gran casa para gozar de la naturaleza con maravillosas vistas del Montseny, el Montnegre y el castillo de Montsoriu, ideal para disfrutar de la tranquilidad y reposo. Inmueble construido el año 2003 con una superficie construida de 299 m . Situada en un amplio terreno de 1.526 m a diferentes niveles, la casa está en la zona más alta, construida a 4 vientos. La casa está distribuida de la siguiente manera: En la planta baja nos encontramos con el recibidor, un amplio comedor de 35 m con chimenea rústica y con un gran ventanal que da acceso a una amplia terraza. Seguidamente, se encuentra la cocina de 11 m , totalmente equipada y con espacio para comer. Siguiendo el pasillo, nos encontramos 1 baño completo (con bañera) y 2 habitaciones (1 doble y 1 individual). En la planta intermedia nos encontramos con 3 habitaciones dobles (2 con armarios empotrados), 1 baño con ducha y el garaje que tiene de cabida 2 vehículos y zona de lavadero. En la planta inferior, todo el espacio es diáfano a excepción de una despensa/bodega y una habitación insonorizada de 15 m para practicar música. Esta planta tiene salida al exterior de la casa y comunica directamente con la piscina y la zona de la barbacoa. En el exterior tenemos la zona de la piscina y barbacoa. También hay una zona de huerto. Para mayor información póngase en contacto con FINCAS BREDA. Nuestra experiencia es de 40 años en la zona, estará en buenas manos! #ref:50207

Vivienda unifamiliar con vistas totalmente despejadas PLANTA PISO: Entramos en la vivienda a pie plano desde la calle y a mano izquierda nos encontramos con una cocina americana donde podremos hacer vida en ella totalmente completa y un salón-comedor muy amplio e iluminado con salida a una terraza con vistas a toda la naturaleza que rodea a la vivienda, si regresamos a la puerta de entrada y giramos a mano derecha nos encontramos con la zona de las habitaciones, se completo de tres dobles y un baño completo con plato ducha. BUHARDILLA: Subimos a la buhardilla, consta de una sala totalmente diáfana de aproximadamente 25 metros bien iluminada donde puede ser una sala de juegos para los pequeños, un despacho, habitaciones etc. GARAJE: Bajamos al garaje que consta de 100 metros totalmente diáfano, a mano izquierda se encuentra la caldera y el deposito de gasóleo, en el mismo garaje hay un baño completo con plato de ducha y salida a parcela. El portón de la entrada para acceder al interior de la parcela y el portón del garaje para meter el coche dentro esta totalmente motorizados. EQUIPAMIENTO DE LA VIVIENDA : Toda la vivienda esta equipada con cerramientos de aluminio, mosquiteras, doble cristal, calefacción a gasóleo UBICACIÓN: La vivienda se encuentra en la urbanización de Can Plana, en zona muy tranquila donde esta el instituto, un centro cultural muy importante ( La casa nova de Can Planas) se encuentra ubicada la vivienda a 2 kilometros del centro del pueblo y donde estan todos los servicios como parada de bus, parada de tren, supermercados, farmacias, banco y bares. La ubicación de la vivienda se encuentra a 10 minutos del pueblo de Sant Celoni #ref:VC2418

Vivienda espectacular situada en las faldas del Montseny. Planta Piso: Entramos en la vivienda y nos encontramos con un bonito recibidor en la misma planta hay un baño completo, dos habitaciones dobles un lavadero, un salón-comedor con chimenea con salida a la terraza que rodea gran parte de la vivienda y una cocina americana. Primera Planta: La primera planta de la vivienda esta compuesta por un baño central y cuatro habitaciones todas con armarios empotrados, tres de las habitaciones son dobles y una de ellas tipo suitte con baño completo y salida a una terraza con vistas totalmente despejadas con toldo automatico. Planta Sótano: Entramos en la plata sótano y nos encontramos con un segundo comedor-cocina con un ventanal para acceder a la parcela, una bodega, dos habitaciones, trastero, un garaje para dos coches, la sala de máquinas (calefacción) y un baño completo con plato de ducha. Exterior : Bonita parcela que rodea toda la vivienda, totalmente soleada durante todo el dia, situada en una zona muy tranquila del pueblo, consta también de una piscina que necesita reparación sustituyendo el grip del interior de la misma, la parcela por detrás de la vivienda linda con la zona verde donde nunca se podrá construir. A siete kilometros del pueblo de Sant Celoni #ref:VC2415

Masía construida en 1890, totalmente restaurada, con una superficie de 260 m construidos, distribuida en dos plantas. La superficie gráfica es de 2.696 m , con zona anexa de gallineros y 2 pozos de agua (depósito). La planta baja está distribuida en amplio recibidor, cocina-comedor con chimenea, comedor-sala de estar, baño completo, bodega y garaje. En la segunda planta constan 5 habitaciones, 1 baño completo y 1 sala de juegos. La finca tiene unas vistas panorámicas al Montseny, ubicada en un entorno lleno de naturaleza, a 2km de Breda. Está a 10 minutos de la AP-7 en coche ya menos de 15 minutos de servicios públicos como puede ser la Renfe y las farmacias. A 45 minutos hasta el centro de Barcelona y 40 minutos a Gerona. Cerca de espectaculares rutas en bici y caminando para disfrutar del maravilloso paisaje. No pierda la oportunidad de venir a ver esta finca! Si necesita cualquier cosa, no dude en llamarnos! #ref:50009

EN EXCLUSIVA DE APIALA OS PRESENTAMOS. La casa está distribuida en dos plantas, de las cuales abrigan: Planta primera: recibidor, salón, comedor, cocina semi abierta, baño completo y dos habitaciones una doble y una individual). Planta segunda: Encontramos 3 habitaciones dobles con salida a terraza ( una de ellas suite con baño propio y vestidor), un baño completo y un estudio diáfano. La zona del jardín está compuesta por una relajante piscina, porche cubierto y zona de barbacoa! Todo esto rodeado de mucha naturaleza! La casa posee una excelente ubicación, muy próxima a la zona comercial y a tan solos 30 minutos aproximadamente de Barcelona, conectada con las principales carreteras! #ref:INM-IBVCBIRLLS

Vivienda de segunda mano, situada en Girona con servicios cercanos a la zona y buenos accesos por carretera. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-09261-0001