95 Inmuebles para venta hasta 675.000 €, en Riazor - Los Rosales, A Coruña, A Coruña

Increíble oportunidad de inversión: Bajo comercial en venta en una excelente ubicación cerca de Los Rosales. El bajo tiene una superficie de 94 m² y cuenta con un cuarto de baño. Además, dispone de un patio privado trasero. Su ubicación privilegiada en San Pedro de Visma, a tan sólo 2 minutos en coche de Los Rosales y a 5 minutos de la playa de Riazor y la zona comercial, lo convierte en una opción ideal tanto para negocio como para cambio de uso. Este espacioso bajo comercial ofrece diversas posibilidades para inversores y empresarios. Cabe destacar el patio privado trasero, un espacio adicional que brinda la oportunidad de crear un área al aire libre. Los Rosales a tan sólo 2 minutos, conocido por su vitalidad comercial, se convierte en el vecindario perfecto para impulsar el crecimiento de tu negocio y la proximidad a la playa de Riazor añade un atractivo adicional, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas. La versatilidad y el potencial de este bajo comercial son inigualables. Contáctanos ahora para explorar todas las posibilidades que este excepcional espacio tiene para ofrecer. ¡El futuro de tu inversión comienza aquí! #ref:BH-1332

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES! SOLAR URBANO EN A CORUÑA!!! Ref. EV7269826 Céntrico solar en Lugar de Loureiro 1, en A Coruña, una ciudad en constante crecimiento y con un potencial increíble. Este solar está ubicado en una zona estratégica, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios. El solar que ofrecemos se encuentra en una zona de creciente potencial, con una demanda en aumento y una gran proyección a futuro. Solar urbano uso residencial de 1.183 m² superficie, de tipología Unifamiliar Adosado con una superficie de 1.182,36 m², con edificabilidad estimada de 505,68 m² y un número estimado de 2 unidades a edificar. Altura máxima: B + I (7 m), edificabilidad del 70%. - PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: PLANEAMIENTO VIGENTE. Plan General de Ordenación Municipal de A Coruña. FASE APROBACIÓN. El 25/02/2013. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Parte del Suelo urbano, se encuentra afectado por Ordenanza 4.4: Colonias protegida y Núcleos tradicionales 637,36 m² y otra parte como Espacio libre privado EL(Pv): 374,00 m². Y otra parte por Suelo Urbanizable Delimitado PARÁMETROS GENERALES. Suelo Urbanizable Delimitado: SUD 1 ' O Portiño' Ocupación del suelo Dentro de este ámbito se encuentran, 170,90m². Parámetros urbanísticos son los siguientes: Superficie total del Sector: 495.816,96m² Usos previstos: Residencial colectiva: 85,43% Residencial unifamiliar: 10,50% Terciario (servicios): 3,75% Dotacional privado (infraestructuras): 0,32% Condiciones de gestión y ejecución: Iniciativa privada. Incluido en el Área de Reparto AR SUD-1 Aprovechamiento tipo del AR SUD-1: 0,833476 Tipología edificatoria: Ejecución por el sistema de reparcelación en la modalidad de Compensación. De la edificabilidad total de uso residencial, el 40% deberá ser VPO según la 6/2008, LEY19 de junio, de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo, por la que se la 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural Galicia. - GESTIÓN URBANÍSTICA ELEMENTOS Y TRÁMITES SUELO FINALISTA. Plan Parcial: Pendiente de redacción. Proyecto de Compensación: Pendiente de redacción. Proyecto de Reparcelación: Pendiente de redacción. Proyecto de Urbanización: Pendiente de redacción. - CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD USO CARACTERÍSTICO. Suelo urbano: Zona 4.4: Núcleos tradicionales de aislada Casas aisladas o pareadas. En cada parcela se admite que la edificación pueda ocupada por una única vivienda o por dos viviendas, siempre que cada una de resulte con una superficie habitable independiente mínima de 120 m²construidos cerrados. Tipología: vivienda unifamiliar aislada o pareada. Suelo Urbanizable delimitado: SUD 1 ' O Portiño': residencial y terciario. ALTURA MÁXIMA. Suelo urbano Zona 4.4: B+1 y 7,00 metros RETRANQUEOS. Suelo urbano, Zona 4.4: Laterales 3 metros. Fondo de parcela 5 metros. EDIFICABILIDAD. Suelo urbano. Zona 4.4: 0,50m²t/m²s Suelo urbano. Espacio Libre privado EL (Pv): Su edificabilidad es la correspondiente la zona 4.4 y se concentra en la parte ocupable de la parcela, 0,50m²t/m²s. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Suelo urbano. Zona 4.4: 36m²s x 0,5 m²t/m²s = 318,68 m²t Suelo urbano:.Espacio Libre privado EL (Pv): 374,00m²s x 0,5 m²/m² = 187,00m Total urbano: 505,68 m² de uso residencial unifamiliar. Suelo Urbanizable delimitado: SUD 1 ' O Portiño': Superficie total del 495.816,96 m² Plurifamiliar libre: 211.875,30 m²t Plurifamiliar VPO: 141.250,20 m²t Unifamiliar: 43.401,82 m²t Terciario: 15.500,65 m²t Aprovechamiento urbanístico susceptible de apropiación por el propietario (de con ámbito de reparto y ámbito de gestión y ejecución): Según SUD-1: Superficie total del Sector: 495.816,96 m² Plurifamiliar libre: 211.875,30 m²t x 0,90 = 190.687,77m²t Plurifamiliar VPO: 141.250,20 m²t x 0,90 = 127.125,18 m²t Unifamiliar: 43.401,82 m²t x 0,90 = 39.061,64 m²t Terciario: 15.500,65m²t x 0,90 = 13.950,59 m²t Los 170,90 m² es un 0,000345 % del sector, no siendo factible realizar el cálculo terreno aplicándole los porcentajes por usos del sector. Por tanto, a efectos del presente informe, se considera repercutido el valor del suelo la zona 4.4. de OTROS CONDICIONANTES. Suelo urbano, Zona 4.4: Frente mínimo de parcela: 15 metros Suelo urbano: Espacio Libre privado EL (Pv): Se permiten construcciones hasta un 10% y una altura máxima de 3,5 metros. OCUPACIÓN MÁXIMA. Suelo urbano: Zona 4.4: 40% Suelo urbano: Espacio Libre privado EL (Pv): El tratamiento será vegetal en un 50% de su superficie. Se permiten construcciones auxiliares hasta un 10% y una altura máxima de 3.5 metros PARCELA MÍNIMA. Suelo urbano: Zona 4.4: 300 m². El solar se encuentra ubicado en un entorno privilegiado. Situado en una zona perimetral al núcleo urbano, que conlleva muy buena comunicación con los demás municipios colindantes, como también mucha cercanía a servicios y comercios de la zona. No dejes escapar esta oportunidad única para aprovechar el potencial de A Coruña. Llámanos ahora mismo y estaremos encantados de proporcionarte más información sobre este céntrico solar! Más opciones en vivarit. es o contacta para una búsqueda personalizada Nota: este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual. #ref:EV7269826

Increíble oportunidad de inversión: Bajo comercial en venta en una excelente ubicación cerca de Los Rosales. El bajo tiene una superficie de 104 m² y cuenta con un cuarto de baño. Además, dispone de un patio privado trasero. Su ubicación privilegiada en San Pedro de Visma, a tan sólo 2 minutos en coche de Los Rosales y a 5 minutos de la playa de Riazor y la zona comercial, lo convierte en una opción ideal tanto para negocio como para cambio de uso. Este espacioso bajo comercial ofrece diversas posibilidades para inversores y empresarios. Cabe destacar el patio privado trasero, un espacio adicional que brinda la oportunidad de crear un área al aire libre. Los Rosales a tan sólo 2 minutos, conocido por su vitalidad comercial, se convierte en el vecindario perfecto para impulsar el crecimiento de tu negocio y la proximidad a la playa de Riazor añade un atractivo adicional, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas. La versatilidad y el potencial de este bajo comercial son inigualables. Contáctanos ahora para explorar todas las posibilidades que este excepcional espacio tiene para ofrecer. ¡El futuro de tu inversión comienza aquí! #ref:BH-45115

Se vende entreplanta destinada a oficinas, actualmente en pleno rendimiento ya que todas ellas se encuentran alquiladas, por lo que es una gran oportunidad de inversión ya que supone una rentabilidad superior al 4%. Consta de siete despachos y zona de baños. Destacar la zona céntrica en la que nos encontramos, frente al estadio de Riazor, al lado de la playa y paseo marítimo, además de estar rodeado de numerosas cafeterías, colegios, la Casa del Agua Muy buenas comunicaciones, teniendo a pocos metros la tercera ronda. #ref:CBAC84

Se presenta una oportunidad única de inversión en un edificio de planta baja más tres alturas, con la posibilidad de añadir tres alturas (la última con bajocubierta) adicionales e incluso hacer garajes. Cada una de las cuatro viviendas actuales tiene aproximadamente 90 m² útiles, proporcionando un espacio amplio y confortable. Actualmente, todas las viviendas están alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y alta desde el primer día. La ubicación del edificio es excepcional, situándose a solo 3 minutos a pie del estadio de Riazor y a 5 minutos de la playa. Además, la orientación del edificio permite que reciba luz solar durante todo el día, lo que incrementa aún más su atractivo. La zona está en pleno auge, con proyectos de reurbanización que incluyen la creación de zonas verdes y la construcción de nuevos edificios, lo cual incrementará el valor de la propiedad en el futuro próximo. Este edificio es ideal para quienes buscan una inversión rentable en una zona con gran potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con tan excelentes características y proyección de crecimiento. *Se adjunta plano actual #ref:CBAC202

¡DESCUBRE ESTE PRECIOSO PISO DE 73 m² EN LOS ROSALES, A CORUÑA! Se vende un MAGNÍFICO piso con GARAJE y TRASTERO en Los Rosales. Este excepcional hogar de 73 m² ofrece una distribución ACOGEDORA Y FUNCIONAL, ideal para una vida MODERNA Y ACTIVA. DESTACAMOS: -Salón AMPLIO con VISTAS AL CAMPO -Cocina ESPACIOSA con ÁREA DE LAVANDERÍA CERRADA -2 Habitaciones con ARMARIOS EMPOTRADOS -1 Baño con alicatado EXCLUSIVO (no es el de obra) EXTRAS: -Plaza de GARAJE doble para coche y moto. -Trastero de 6 m² -Ascensor El amplio salón con vistas al CAMPO ofrece un espacio ÍNTIMO y tiene espacio para una cómoda ÁREA DE COMEDOR. Además, este APARTAMENTO cuenta con ARMARIOS EMPOTRADOS en todas las habitaciones. Ubicación PERFECTA, rodeada de servicios diarios: bancos, supermercados, colegios, farmacias, etc. A solo 2 minutos de la A-6/Tercera Ronda y 5 minutos del CENTRO DE LA CIUDAD. ¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD! Solicita tu VISITA a este precioso apartamento con TODAS LAS COMODIDADES. ¡Te esperamos! #ref:BH-5841

Entrando en nuestra página web podrás ver la ficha técnica con todos los datos del inmueble y un plano de distribución con los metros cuadrados de cada estancia. También podrás almacenar una búsqueda y recibirás cada semana en tu email los inmuebles que se adapten a tus criterios. CALLE LUIS DE CAMOENS (AGRA DEL ORZAN - VENTORRILLO).- Un dormitorio, una habitación interior, salón-comedor, cocina y baño. Es un quinto con ascensor con capacidad para cuatro personas y no tiene ningún escalón para acceder a él desde el portal. El salón y el dormitorio principal dan a la calle y la cocina al patio de luces. El piso fue reformado por completo en el año 2.010 y queda con los muebles (tal y como se ve en las fotografías excepto los cuadros). El ascensor se ha instalado en el año 2.018 y se ha reformado en tejado en el año 2.019. Nuestros asesores inmobiliarios están especializados por zonas para poder darle el mejor servicio y que el inmueble que usted compre esté a un precio de mercado adecuado. Además verificamos todos los datos de los inmuebles (metros, antigedad, calidades, etc.) y con cada visita le entregamos una ficha (con todas las características, un plano, información de la zona y los gastos adicionales al precio de compra). Horario de 10.00 a 14.00 y de 16.00 a 20.00 de lunes a viernes. Este anuncio no es vinculante (puede contener errores). Se muestra a título informativo y no contractual. #ref:24/056

DUPLEX exterior LUMINOSO y SOLEADO por su orientación sur oeste, con superficie total de 120 m2 construidos y 108 m2 útiles, situado en una octava planta que vistas despejadas, se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir. La vivienda esta distribuida en PLANTA BAJA se encuentra hall de entrada, salón comedor con vista despejada a la calle principal, cocina independiente completamente equipada con nevera, horno, cocina vitrocerámica y lavavajillas y un cuarto de aseo que da servicio al hogar. PRIMERA PLANTA se accede mediante escaleras en madera y nos encontramos con tres habitaciones con sus respectivos armarios empotrados, la habitación principal incluye baño completo con bañera y un baño secundario completo con bañera. Dispone de calefacción de gas ciudad, suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble ventanal tipo Climalit y carpintería de madera, puerta de seguridad. Plaza de Garaje y Trastero. Dúplex en la zona residencial, cerca de la playa, junto a complejos deportivos, centros educativos, zonas verdes, servicios y establecimientos comerciales. #ref:001943

FOGAR INMOBILIARIA vende esta estupenda vivienda con GARAJE Y TRASTERO en la zona del Estadio de Riazor Consta de 95 m2 distribuido en: dos dormitorios, una de ellos con baño incorporado, y ambas con armarios empotrados, amplio salón y cocina totalmente equipada. Tiene una buena terrazade 12m2 aproximadamente de uso privativo de la vivienda, con acceso desde la cocina. Calefacción Armarios empotrados en todas las habitaciones, ventanas de aluminio con climalit con persianas eléctricas. El piso es muy acogedor y es muy clarito ya que es como si fuese un 2 de altura, ya que tiene entreplanta. Portal sin barreras arquitectónicas. La vivienda está ubicada muy céntrica con todos los servicios a mano. PLAZA DE GARAJEbuena Y TRASTERO en el mismo edificio incluidas en el precio. Perfecto estado para entrar a vivir #ref:179445487-049.36802

Se vende plaza de garaje próxima a Paseo de Ronda. La plaza se encuentra situada en el sótano 3 y tiene buen acceso. La superficie son 13 metros con cincuenta. #ref:2801

Piso en venta en la Zona de Los Rosales, en Manuel Azaña, cerca del Centro Comercial Los Rosales, con todos los servicios en sus alrededores. Portal sin barreras arquitectónicas, se trata de un edificio del año 2000, el piso cuenta con Plaza de Garaje y trastero incluidas en el precio a los que se accede directamente desde los ascensores. Luminoso y soleado, EXTERIOR. De 3 dormitorios con armarios empotrados, el dormitorio principal con baño incorporado. Cocina independiente con zona de lavandería. La vivienda tiene buena distribución y está para entrar a vivir. Un baño de 4 piezas en pasillo. Suelos de parquet en buen estado. Carpintería de madera y gas natural pàra agua caliente y calefacción. Los Rosales es una zona que actualmente tiene mucho auge, cuenta locales comerciales modernos, parques, paseo marítimo, centros educativos, paradas de buses y mucha naturaleza. Ven a visitar el inmueble con nosotros, estaremos encantados de atenderte ! #ref:N2987

Descubre tu nuevo hogar en nuestro exclusivo complejo residencial en Corua! Con una variedad de 44 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza, nuestro residencial ofrece un estilo de vida incomparable frente al mar. Cada una de nuestras viviendas es espaciosa y luminosa, diseada para brindarte el mximo confort y calidad de vida. Adems, todas cuentan con garaje y trastero, proporcionndote la conveniencia y el espacio de almacenamiento que necesitas. Nuestro complejo tambin cuenta con una serie de zonas comunes exclusivas para el uso y disfrute de nuestros residentes: Disfruta de una experiencia gastronmica nica en nuestra gastroteca. Mantente en forma y saludable en nuestro gimnasio totalmente equipado. Ubicado a solo unos pasos del paseo martimo de A Corua y las hermosas playas de Riazor y el Orzn, tendrs acceso directo a todas las atracciones y servicios que esta vibrante ciudad tiene para ofrecer. Con excelentes conexiones viales y transporte pblico, as como la proximidad al aeropuerto de A Corua, disfrutars de una ubicacin privilegiada que te permite explorar fcilmente tanto la ciudad como sus alrededores. No te pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo complejo residencial en uno de los destinos ms codiciados de Corua. Contctanos hoy mismo para ms informacin y reserva tu visita! #ref:FORO_E195085

TU PRóXIMO HOGAR _ BONITO PISO AL LADO DE LA PLAYA DE RIAZOR. _ AVDA. HABANA _ MUY SOLEADO. TODO EXTERIOR. _ 100M2 APROX. DSITRIBUIDOS EN: _ 3 DORMITORIOS Y 2 BAñOS. Uno de los baños integrado en dormitorio principal. _ 1 AMPLIO SALóN COMEDOR. En essquina, con amplios ventanales y muy luminoso. _ 1 COCINA INDENDIENTE CON ZONA DE LAVANDERíA. _ Acondicionado con calefacción eléctrica por suelo radiante. Armarios empotrados. _ El precio incluye un amplio TRASTERO y una PLAZA DE GARAJE con acceso muy cómodo. _ En una de las mejores zonas de la ciudad. Zona muy llana y próxima al Paseo Marítimo. Casa del agua... _ Mejor Ver. Enseña Asinmo. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// #ref:08787

Impecable ático a escasos metros del Estadio de Riazor y la playa una de las mejores zonas de la ciudad, Esta vivienda es totalmente exterior, cuenta con una cocina-salón estilo americano y con un cuarto de lavandería, luego tiene dos dormitorios, el principal con baño en suite, Los dos dormitorios cuentan con armario empotrados, también tenemos un segundo baño con ducha en el pasillo, la vivienda cuenta con agua caliente y calefacción por gas ciudad, suelos de parque, Es un vivienda soleada con orientación sur y unas bonitas vistas a la torre de Hércules. Se incluye trastero y plaza de garaje en el mismo edificio , portal con accesibilidad y dos ascensores. Si quieres vivir próximo al mar y en una zona residencial este es tu hogar. #ref:1250-2

Proyectos Norte presenta una magnífica vivienda en una zona demandada, dotada de servicios a mano, transporte público, colegios, supermercados a pocos metros. Hablamos de 81 metros distribuidos en salón comedor, cocina independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos de menos de cinco años y con acceso a una terraza privada donde disfrutar de buenos ratos en familia o una tarde de relax, con salida de agua y posibilidad de instalación de toldo. Dos dormitorios, ambos con armario empotrado y, el principal con cuarto de baño en suite. El cuarto de baño principal que da servicio al resto del inmueble cuenta con bañera cerrada con mampara. Cuenta con suelos en madera excepto cocina y cuartos de baño que son en acabado cerámico, ventanas climalit con rotura térmica, persianas eléctricas, calefacción de calor azul. Dispone de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Un lugar idóneo donde empezar tu nueva vida. #ref:104635507-V1227P

Bajo vivienda en venta en Ronda de Outeiro, cerca de rosales, se distribuye en 2 dormitorios, salón, cocina y baño. En la actualidad se encuentra alquilado. #ref:104595737-2793

Impecable ático a escasos metros del Estadio de Riazor y la playa una de las mejores zonas de la ciudad, Esta vivienda es totalmente exterior, cuenta con una cocina-salón estilo americano y con un cuarto de lavandería, luego tiene dos dormitorios, el principal con baño en suite, Los dos dormitorios cuentan con armario empotrados, también tenemos un segundo baño con ducha en el pasillo, la vivienda cuenta con agua caliente y calefacción por gas ciudad, suelos de parque, Es un vivienda soleada con orientación sur y unas bonitas vistas a la torre de Hércules. Se incluye trastero y plaza de garaje en el mismo edificio , portal con accesibilidad y dos ascensores. Si quieres vivir próximo al mar y en una zona residencial este es tu hogar. #ref:NI666-1250-2