857 Inmuebles para venta en Barcelona

¡Ya lo tiendes! Local a reformar, Barcelona, Eixample. Por sólo 790.000€, dispone de un total de 347m2. Consta de 1 aseo, terraza de 347m2 y patio de 319m2. Ahora es sólo un local, pero llegará a ser tu futuro!! #ref:BER202202

Inmoas-ser le ofrece en alquiler O VENTA coworking en les Corts . Dispone de 265 metros cuadrados distribuidos en 7 oficinas, 17 despachos individuales, y 3 baños , trastero, con aire acondicionado( bomba de calor) , alarma, cristales antirrobo, e insonorizado. Excelente zona al lado de colegios, muy bien comunicada con transporte público( metro, autobús) Precio de alquiler 3.000€ + IVA Fianza 6.000€( 2 meses) y deposito 3.000€ PRECIO VENTA 630.000€ Contrato de 5 años Servicios de agua y luz dados de alta GRAN OPORTUNIDAD ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:COM_632

Calle Casanova cerca esquina calle Aragón - Izquierda Eixample - Barcelona. LOCAL EN MUY BUEN ESTADO, podríamos decir que está recién reformado y muy bien preparado para diversos tipos de negocio y comercios. Patio interior de 30 m2, una estancia dónde se puede aprovechar de varias maneras, una de ellas es hacer un jardín creando un ambiente muy fresco y acogedor. POSIBILIDAD REAL USO VIVIENDA. MUCHÍSIMOS ESPACIOS Y DIFERENTES ESTANCIAS PARA CREAR LA CASA DE TUS SUEÑOS. En la segunda planta tenemos una gran ventana a la calle, dónde tienes visón exterior, luz y mucha privacidad. Puedes vivir en una casa en medio a la ciudad, en una de las mejores localizaciones de Barcelona. Por privacidad de la propiedad, no ofrecemos fotos, toda la información es personalizada. Llamar para información más detallada. Trabajamos para que nuestros clientes consigan la mejor opción. #ref:LOC_390

Situado en un edificio de estilo clásico en el distinguido barrio de Turó Park, este ático brinda una perspectiva frontal hacia uno de los parques más exuberantes de Barcelona. Distribuido en dos plantas, la propiedad dispone de tres amplias terrazas, cada una con dimensiones que oscilan entre 25 y 30 metros cuadrados. En la primera planta, se encuentra la zona de descanso que alberga diversos dormitorios, junto con una área de estar que incluye una cocina independiente. A través de generosos ventanales, esta sección de la residencia brinda acceso directo a la primera terraza, con vistas al Turó Park. Parte de esta terraza se encuentra actualmente cubierta por una estructura de cristal desmontable. El acceso al segundo piso se realiza a través de una escalera interior con carácter, otorgando a esta vivienda una sensación de hogar. La porción superior de la propiedad está actualmente subdividida en varias estancias y presenta dos terrazas adicionales con vistas impresionantes. La terraza frontal, orientada hacia el sureste, ofrece vistas al Turó Park, mientras que la terraza trasera, con orientación noroeste, se asoma a las colinas. Este inmueble constituye una oportunidad única para concebir una residencia extraordinaria, con una amplia área de día que se fusiona suavemente con un jardín privado. Con capacidad para 4 a 6 dormitorios, dos de los cuales brindan acceso a una terraza privada, todo ello en la ubicación más privilegiada de Barcelona. Plaza de garaje incluida en el precio #ref:CBES2270

PASAGE PRIVADO EN EL CENTRO DE BARCELONA , CON 7 APARTAMENTOS DE ( 3 DE ELLOS DUPLEX ) DE ENTRE 30 Y 40 M2 CADA UNO . DOTADOS , CON CALEFACCION , AACC , COCINA TOTALMENTE EQUIPADA . ACTUALMENTE TODOS LOS APARTAMENTOS ESTAN ALQUILADOS CON CONTRATOS RENOVABLES CADA 3 AÑOS Y QUE OFRECEN UNA RENTABILIDAD DEL 7% #ref:BLO_38

Venta tienda de ropa, en Sant Martí de Provençals, Barcelona. Con una superficie de 369 metros cuadrados divididos en 2 plantas : - planta baja 271.49m2 - planta superior 98.36. Dispone de 1 baño. Servicios de agua y luz dados de alta. Con aire acondicionado , probadores queda parte del mobiliario y techos altos. Excelente local en traspaso o venta . Zona comercial y residencial, cerca de colegios delante de parque. Muy bien comunicado con transporte público ( Tranvía, autobús y metro). Precio de venta 465.000€ BAJADA DE PRECIO .MAGNIFICA OPORTUNIDAD ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona AS-SER Inmobiliaria #ref:BOT_275

Edificio mixto en finca regia. Puede ser vivienda y se puede segregar en dos pisos. Cuatro despachos, sala de reuniones y zonas abiertas. Servicio de conserjería. Falso techo. Ascensor y montacargas. Luz natural. Aire acondicionado frío-calor. Certificado energético: D. Luminarias empotradas. Dos espacios diáfanos y muy luminosos. Parquet. Zona office. #ref:AO714-5

InmoAs-ser le ofrece este local comercial en VENTA, en Guinardo, Barcelona. Dispone de 225 m2 con una altura de techos de 3 m, 1 baños, almacén, luz y agua dados de alta. Apto para cualquier uso: tienda, despacho, oficinas, comercios... Local ubicado cerca de paseo Maragall, con transporte público cercano(tranvía y autobús). Precio venta 375.000€. Honorarios NO incluidos. IBI 350€/trimestral y comunidad 100€/mes Local con muchas posibilidades. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER Inmobiliaria #ref:LOC_1321

Este exclusivo ático en venta, se distribuye en 2 plantas, por un total 282m2 construidos. La primera planta de 193 m2 + 12 metros de terraza y la segunda de 89 m2 + 10 de terraza. Además el inmueble cuenta con un cuarto trastero oculto de 45 m2. En la primera planta nos encontramos con él recibidor, a su mano izquierda un luminoso y amplio salon-comedor con techos altos, chimenea y ventanales distribuidos en la fachada. El comedor tiene salida directa a la terraza que cuenta con extensas vistas a toda la ciudad. Desde el salon comedor se accede a la cocina independiente, con zona de comedor informal, una galería exterior con tendedero y fregadero. Volviendo a la entrada, a mano derecha del recibidor encontramos la zona de noche con un dormitorio de servicio con baño privado. Siguiendo en ésta, encontramos tres dormitorios: un principal con baño privado y los otro dos, con un cuarto de baño a compartir ubicado en el pasillo. Entre los dos dormitorios hay una estancia compartida, adaptable a una zona de juego o un despacho. Todos los dormitorios son exteriores y poseen espacio de almacenaje empotrado. Desde el salón-comedor principal, a través de una elegante escalera de madera, podemos acceder a la planta superior. Ésta se divide en una sala de lectura, un tranquilo estudio, la zona noche con su dormitorio doble y la terraza. Habitación compuesta por un vestidor, completo de armarios y tocador, el cuarto principal y un baño completo. En la primera planta, también se encuentra el cómodo trastero oculto. En una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi, siendo uno de los distritos más verdes de la ciudad. Una zona acomodada, con numerosos parques y areas verdes, combinados con prestigiosos centros educativos, renombrados restaurantes y locales comerciales selectos. Una amplia plaza de parking con acceso muy cómodo junto a la salida del ascensor incluida en el precio. Hay posibilidad de adquirir 3 plazas de parking más, contiguas a la incluida. Para mayor información, no dudes en contactarnos. #ref:CBES1683

Ubicada en el corazón de l'Eixample Esquerra, encontramos esta oficina de 300 m2. Actualmente está compuesta por una amplia y agradable recepción, 6 despachos, una pequeña sala de archivo y finalmente una gran sala de 100 m2 totalmente diáfana. Además, si se precisa, toda la superfície de la propiedad podría dejarse sin divisiones. Dispone de 2 aseos. Está en perfecto estado, con todas las comodidades que precisa una oficina: techo técnico, aire acondicionado frío calor (varios splits), preinstalaciones de red, puerta blindada. Buena combinación de transporte público con amplia red de autobuses y líneas de metro L5 y L1. #ref:ALM Cborrell

Inmoas-ser le ofrece la venta de oficina en Sant Andreu, Barcelona. Dispone de 348 metros cuadrados distribuidos en varios despachos, cocina y 4 baños de adaptados , con aire acondicionado bomba de calor. Excelente zona al lado de colegio, muy bien comunicada con transporte público( metro, autobús) Servicios de agua y luz dados de alta y preinstalación de internet. Venta 340.000€ Honorarios NO incluidos BAJADA DE PRECIO GRAN OPORTUNIDAD ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:OFI_967

Tiene dos niveles y como puedes ver está semi-reformado. Dispone de espacio suficiente y salas de gran tamaño para cualquier tipo de negocio, te damos ideas por si buscas local para: oficinas, escuela de repaso, escuela de baile, almacenaje, archivo, local para atención al cliente para ayuntamiento, ideal para consulta privada médica, escuela de idiomas... como verás infinitas posibilidades. Dispone además de montacargas para la planta baja, una cocina para tus tentempiés y aire acondicionado en todo el local. Está disponible para venta y/o alquiler y la oportunidad de estar en una zona abierta, sin edificios que estorben, próximo a comercios y comunicaciones. Cualidades excelentes que no todos los locales donde ubicar tu negocio lo tienen. * m2 aprox. por catastro * Impuestos derivados de la compraventa no incluídos en el precio. #ref:OP200301LOC

InmoAs-ser le ofrece este local en venta, en Nou Barris, Barcelona. Dispone de 330 m2 distribuido en dos planta. Altura de techos de 3.00m, suelo de gres. Con un baño CON SALIDA DE HUMOS Local con muchas posibilidades. Excelente local en zona residencial al lado de parques, colegios e institutos, CAP. Muy bien comunicado con transporte público. Precio de venta 235.000€. Comisión NO incluida BAJADA DE PRECIO NEGOCIO CON MUCHO FUTURO ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:LOC_926

Tenemos el placer de presentarte un entresuelo reformado con las mejores calidades en el corazón del Eixample. Este amplio y lujoso apartamento cuenta con 250 m2 de espacio habitable, acompañado de un impresionante patio de 100 m2. En cuanto a su distribución, encontrarás 4 habitaciones espaciosas que te brindarán el máximo confort y privacidad. Los tres baños, también completamente renovados, están diseñados con elegancia y practicidad en mente. Una de las características más destacadas de este entresuelo son sus techos altos, los cuales aportan una sensación de amplitud y luminosidad en todas las estancias. Además, podrás disfrutar de una bodega dedicada a los amantes del vino, donde podrás almacenar y exhibir tus mejores selecciones. Todas las reformas realizadas en esta propiedad han sido llevadas a cabo con materiales de primera calidad, cuidando hasta el último detalle para crear un espacio sofisticado y acogedor. No solo podrás disfrutar de las comodidades interiores, sino que también podrás relajarte y disfrutar del aire libre en la amplia terraza, perfecta para reuniones sociales o momentos de relax. Ubicado en el prestigioso barrio del Eixample, este entresuelo se encuentra rodeado de servicios, comercios y restaurantes de primer nivel. Además, su excelente conexión con el transporte público y las principales vías de acceso te permitirán moverte con facilidad por toda la ciudad. En resumen, este entresuelo reformado es una verdadera joya en el Eixample, perfecto para aquellos que buscan una vivienda espaciosa, lujosa y con todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de ser el propietario de este exclusivo y único espacio. ¡Contáctanos ahora para concertar una visita! Las fotos son solo un ejemplo. #ref:PIS_252

InmoAs-ser le ofrece este local en venta, en Sant Andreu, Barcelona. Dispone305 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: primera planta de 178 metros cuadrados y segunda planta de 127 metros cuadrados. Dispone de un baño en la planta baja. Local apto para cualquier tipo de negocio excepto hostelería, no tiene salida de humos. Local ubicado en Sant Andreu, con autobuses cercanos. Venta 397.600€ BAJADA DE PRECIO ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona InmoAs-ser Inmobiliaria #ref:LOC_182

Local en venta o alquiler situado en carrer Murcia a escasos metros de la Avda Meridiana. Tiene una superficie total de 315 m2 distribuidos en 2 plantas comunicadas entre si mediante escalera interna. La planta baja tiene una superficie aproximada de 170 m2 y la planta altillo de 145m2. Dispone de 2 aseos (1 por planta). El local se encuentra en muy buen estado de conservación, suelo de gres, instalacion de aire acondicionado frio-calor, halogenos de bajo consumo. Posibilidad de salida de humos. Fachada de aproximadamente 8 m con doble cristalera. Buenas comunicaciones mediante transportes publicos, autobuses, metro, ffcc y renfe. Buenos accesos a autopistas C58- AP7..... Para más información CONSULTANOS!!! #ref:ALJMURC

Atico dúplex de 375 m2 + 30 m2/terraza, con muy buena distribución y orientación: Hall de entrada que da acceso al fantástico living con doble altura y todo el techo abuhardillado con vigas de madera, con más de 5/6 m2 de altura de techo, que hace tener una sensación de amplitud y profundidad en estas dos singulares estancias. Comedor independiente con salida a una agradable terraza. Pequeño office que da acceso a una amplia cocina totalmente equipada, con office/ comedor de diario, zona de aguas y habitación con baño de servicio. 3 habitaciones, más una gran distribuidor que hace de zona de juegos, trabajo o 2º living para los niños, etc... (una de estas 3 habitaciones, está en suite con baño completo integrado en el dormitorio). 2 baños completos. En la planta superior, que se accede desde el living dónde se observa esta agradable doble altura, con una escalera dónde acceder a la parte superior del living, dónde se encuentra una zona de biblioteca, despacho, zona de televisión / family room y acceso a una gran habitación principal en suite, del que dispone de un amplio vestidor, dormitorio con todo el techo abuhardillado en madera, un baño completo con un diseño moderno y salida a una pequeña terraza. 3 plazas de parking con posibilidad de aparcar 4 coches. Ubicado muy cerca del centro neurálgico de Sarria a escasos metros también del paseo de Bonanova, muy cerca de C/ Doctor Fleming, turó park, etc... y con acceso directo a gran parte de los colegios privados, internacionales, etc... mas reconocidos. Acceso directo también a la ronda de Dalt y túneles de Vallvidrera. #ref:ÀTI_221

InmoAs-ser le ofrece la Restaurante C3 -mixta, con salida de humos, en L´Eixample, Barcelona. Dispone de 250 m2 en dos alturas. Altura 1a planta 2,70m y Altura en planta baja 3,20m. Con un aforo de 30 comensales y y una terraza con 5 mesas. Cuenta con dos baños, salida de humuos y aire acondicionado. Actualmente restaurante en pleno funcionamiento. No tiene máquinas recreativas. Instalación de cocina en las 2 plantas. Completamente equipado, dispone para su funcionamiento de: cafetera, tiradores, despensa, 1 expositores, cocina de 3 fuegos, horno, microondas freidora, nevera, congelador i y todo lo necesario para empezar a trabajar desde el primer día. Todas las instalaciones y suministros. Luminoso y exterior con fachada de 20m lineales. Distribución diáfana. Acceso por calle y por portería. Excelente Restaurante, en zona escolar ( Frente a 3 colegios ), zonas verdes, con mucho tránsito y Muy bien comunicado ( junto a tren,metro,bus y tranvía ) Venta 600.000€. EXCELENTE OCASIÓN DE NEGOCIO. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:RES_971

Situado en un edificio de estilo clásico en el distinguido barrio de Turó Park, este ático brinda una perspectiva frontal hacia uno de los parques más exuberantes de Barcelona. Distribuido en dos plantas, la propiedad dispone de tres amplias terrazas, cada una con dimensiones que oscilan entre 25 y 30 metros cuadrados. En la primera planta, se encuentra la zona de descanso que alberga diversos dormitorios, junto con una área de estar que incluye una cocina independiente. A través de generosos ventanales, esta sección de la residencia brinda acceso directo a la primera terraza, con vistas al Turó Park. Parte de esta terraza se encuentra actualmente cubierta por una estructura de cristal desmontable. El acceso al segundo piso se realiza a través de una escalera interior con carácter, otorgando a esta vivienda una sensación de hogar. La porción superior de la propiedad está actualmente subdividida en varias estancias y presenta dos terrazas adicionales con vistas impresionantes. La terraza frontal, orientada hacia el sureste, ofrece vistas al Turó Park, mientras que la terraza trasera, con orientación noroeste, se asoma a las colinas. Este inmueble constituye una oportunidad única para concebir una residencia extraordinaria, con una amplia área de día que se fusiona suavemente con un jardín privado. Con capacidad para 4 a 6 dormitorios, dos de los cuales brindan acceso a una terraza privada, todo ello en la ubicación más privilegiada de Barcelona. Plaza de garaje incluida en el precio #ref:CBES2142

Gran piso único en la zona de Sant Gervasi. En la tranquila calle de Ferran Valls i Taberner. Dispone de 258m2 útiles mas una exclusiva terraza privada de 185m2 con jardín. Gran salón comedor con luz natural y salida a la terraza. Cocina amplia tipo office, con despensa y sala de plancha anexa. En total son 6 habitaciones siendo tipo suite 2 de ellas. A parte hay una gran sala tipo despacho. Finca señorial con conserje y con dos accesos una tipo montacargas. IBI: 2132€ anual - Comunidad: € mensuales #ref:B527 - B

Este sofisticado piso se encuentra en una fabulosa finca regia catalogada con un impresionante portal compuesto por grandes puertas de madera en la fachada principal y una segunda gran puerta de vidrio que le dan un aire majestuoso al conjunto del edificio, situado en una de las zonas más revalorizadas de la derecha del Eixample. Su diseño sobrio y elegante que conserva en parte los elementos originales de la época como lo son sus maravillosos techos artesonados y sus carpinterías originales restauradas de madera en gran parte de la vivienda, son el resultado de una cuidada reforma integral, dando lugar a una vivienda funcional que respira luz y armonía en todas sus estancias. El proyecto contempla las últimas tecnologías, para que su disfrute sea con el máximo confort y calidad. La vivienda consta de 237,32 m2. Al entrar encontramos un amplio recibidor que distribuye hacia un lado la zona de día y hacia el otro la zona de noche. Si nos dirigimos hacia la derecha, encontramos una amplia cocina semi abierta en isla, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Miele y Gaggenau. Junto a esta, una zona de lavadero y caldera. A continuación, llegamos a una espaciosa sala de estar con comedor y chimenea de gas que le aporta mucha calidez al espacio. Esta a su vez, está comunicada con una acristalada galería que le aporta mucha luz natural. A través de esta, se accede a una terraza de 84,16m2, la cual tiene una zona protegida del sol por una pérgola acompañada de vegetación que le brinda un acogedor espacio de intimidad y frescor. Además, dispone de una mini cocina y baño dispuestos en una caseta revestida en madera. Hacia el otro lado del recibidor, encontramos la zona de noche, a través de un pasillo iluminado por grandes ventanales llegamos a tres dormitorios, dos dobles y uno individual con baño en suite y a otro amplio baño completo. Al final del recorrido llegamos a tres grandes estancias que dan a la calle con acceso a un balcón continuo. La parte central está compuesta por una espaciosa sala de estar o estudio y a ambos lados se accede a dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite y el otro con un altillo donde la parte de abajo se usa como estudio y la parte de arriba como dormitorio. Ideal para personas que buscan un piso único y exclusivo en el centro neurálgico de la ciudad, cerca de todos los sitios de mayor interés cultural y de ocio. Situada a la Dreta de l'Eixample, en el conocido Quadrat dOr. Es uno de los barrios que mejor conserva el auténtico perfil que ideó Ildefons Cerdà, con sus patios interiores de manzanas tranquilos y ajardinados, donde se encuentran las fincas de mayor interés arquitectónico. Actualmente muy demandada por la inminente revalorización de la zona debido a la famosa e icónica Casa Burés y demás edificios recientemente rehabilitados y transformados en apartamentos y hoteles de lujo. Junto al emblemático Passeig Sant Joan que desemboca en el Arc de Triomf y a pocos minutos de Plaça Catalunya y el prestigioso Passeig de Gràcia. Muy próximo al barrio de moda el Born y el Parc de la Ciutadella. Provista de todos los servicios necesarios; supermercados, gimnasios, colegios y una amplia red de transportes públicos; metros, ferrocarriles y buses, que conectan con todos los barrios de la ciudad. #ref:I-00YB5S-W-02VRVX

RMOL01. Ubicado en la PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA de un Edificio Residencial~~Estado para REFORMAR~~Licencia de ALBERGUE SOCIAL en tramite~~CAPACIDAD - 18 plazas~~5 habitaciones triples~~1 habitacion doble~~1 habitacion individual~~2 baños amplios~~Zona de comunitaria amplia, cocina y vaias salas de almacenaje~~Ubicacion inmejorable entre Plaza Catalunya y calle Fontanella y Via Layetana.~~~~. Visítanos en Todopisos. #ref:

CJL05-1. ESPECTACULAR VIVIENDA EN PEDRALBES~~Vivienda con bonitas vistas a las zonas comunes ajardinadas.~~Ubicado en la PLANTA PRIMERA de un edificio residencial.~~Cabe destacar su luminosidad y amplitud.~~Cuanta con:~ ~ Tres habitaciones~ Dos baños completos, uno con bañera y el otro con plato de ducha~ Un aseo~ Gran cocina independiente con isla ameri...cana y acceso a zona de lavadero~ salón-comedor~~Suelos de parquet y gres en los baños.~~Aire acondicionado centralizado por conductos y calefacción de gas natural.~~Plaza de garaje opcional en la misma finca, precio de 59.000.~~La zona comunitaria cuenta con piscina, jardín y zona de juegos.~~INMUEBLE WOW EN PERIODO DE PUJA DESDE EL 01/02/2024 AL 07/02/2024.~PRECIO DE SALIDA: EL DEL ANUNCIO. NO SE ACEPTAN OFERTAS A LA BAJA~~En el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia)~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

Fabuloso piso de grandes dimensiones, situado en Pedralbes en una comunidad con una fantástica zona comunitaria con jardín, piscina y agradables vistas al espacio verde. Toda la vivienda está rodeada de grandes ventanales que favorecen la entrada de abundante luz natural. Desde el ascensor privativo se accede al Hall principal del inmueble que da paso a un salón comedor distribuido en tres estancias: un living de grandes dimensiones que proporciona un ambiente de gran amplitud y comodidad, un comedor formal de gran tamaño y una zona de librería y piano previa al acceso a la terraza. En esta vivienda, la terraza es un espacio exterior de gran tamaño, que dispone de una orientación a la zona comunitaria ajardinada y permite disfrutar de un agradable ambiente al aire libre en cualquier época del año. Un distribuidor situado al otro lado del salón, da acceso a la cocina y a la zona de noche. La gran cocina office dispone de una zona de comedor informal y tiene acceso directo del ascensor de servicio. También se accede desde la cocina a una habitación doble de servicio con baño. A continuación, se encuentra el espacio de lavandería independiente. Un aseo de cortesía completa la zona de día. En la zona de noche se encuentran cuatro habitaciones dobles: dos de ellas comparten un baño, una de ellas es una suite con vestidor y finalmente una Master suite con un gran vestidor y vistas a la terraza completa el espacio. Todo el inmueble tiene un estilo totalmente moderno y contemporáneo muy cuidado y actualmente goza de una decoración lineal y minimalista, que lo hace especialmente atractivo. Además, la vivienda se vende con cuatro plazas de parking y dos trasteros grandes, todo ello incluido en el precio. No deje de visitar esta exclusiva propiedad situada en el área residencial más apreciada de la ciudad y próxima a las escuelas nacionales e internacionales más reputadas. Vive donde mereces vivir! #ref:5553

Hola! Soy Daniel de Grocasa El Carmel. Hoy les presento una excepcional oportunidad de inversión en una propiedad única, que combina rentabilidad y potencial de crecimiento en uno de los barrios más demandados de Barcelona.Descripción de la Propiedad:Edificio de 3 Plantas:Superficie Total: 150 metros cuadrados distribuidos en tres pisos, cada uno de 50 metros cuadrados.Distribución y Características de los Pisos:Cada Piso:Superficie: 50 metros cuadrados.Habitaciones: 3 habitaciones en cada piso, ofreciendo espacios cómodos y funcionales.Estado: Pisos semi reformados, lo que significa que se han realizado mejoras importantes, pero aún mantienen un carácter original que puede atraer a diferentes tipos de inquilinos.Calidad: La finca está cuidada y bien mantenida, asegurando que tanto las zonas comunes como las individuales se encuentren en buen estado, lo que incrementa la satisfacción de los inquilinos y reduce los costos de mantenimiento a largo plazo.Rentas Actuales:Primer Piso: 600 mensuales.Segundo Piso: 650 mensuales.Tercer Piso: 700 mensuales.Contratos de Alquiler: Todos los pisos tienen contratos vigentes, proporcionando ingresos seguros y predecibles a largo plazo.Terraza Comunitaria: El edificio cuenta con una amplia terraza comunitaria, un espacio perfecto para que los inquilinos disfruten del aire libre, socialicen o simplemente se relajen. Este valor añadido mejora la calidad de vida de los residentes y puede incrementar la demanda de los pisos en alquiler.Local Comercial con Licencia de Bar:Estado: Actualmente cerrado y sin alquiler.Licencia: Cuenta con licencia de bar, lo que ofrece un atractivo adicional para quienes buscan diversificar su inversión en el sector de la hostelería.Potencial:Opción 1: Reapertura del Bar:La reapertura del bar puede generar ingresos adicionales considerables. El alquiler de locales comerciales en la zona suele ser alto, y un bar bien gestionado puede atraer una clientela estable y generar una rentabilidad atractiva.Opción 2: Conversión a Vivienda:Existe la posibilidad de convertir el local en una vivienda, sujeta a los permisos y regulaciones urbanísticas correspondientes. Esta opción puede ser muy atractiva dado el alto nivel de demanda de viviendas en la zona. Al habilitar el local como una vivienda, se puede incrementar significativamente la rentabilidad anual del lote, ya que la renta residencial en El Carmel suele ser alta.Casa Independiente Reformada:Superficie: 40 metros cuadrados.Estado: Completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno y acogedor.Renta Actual: Alquilada por 650 mensuales, sumando una fuente adicional de ingresos.Terraza Privativa: La casa cuenta con una terraza privativa, un espacio ideal para los inquilinos que buscan un entorno privado al aire libre. Esta característica distintiva aumenta el atractivo de la casa y puede justificar una mayor renta.Rentabilidad y Oportunidades de Inversión:Ingresos Mensuales Actuales:Piso 1: 600Piso 2: 650Piso 3: 700Casa: 650Total Mensual: 2.600Ingresos Anuales Actuales: 31.200Potencial de Ingreso Adicional con el Local Comercial:Reapertura del Bar: Estimando un alquiler comercial de 1.000 mensuales, se añadirían 12.000 anuales a los ingresos.Conversión a Vivienda: Estimando una renta residencial de 700 mensuales para una vivienda de 50 metros cuadrados, se añadirían 8.400 anuales a los ingresos.Ventajas de la Propiedad:Diversificación de Ingresos:La combinación de ingresos residenciales y comerciales proporciona estabilidad y minimiza riesgos.La posibilidad de reactivar el local con licencia de bar o convertirlo en vivienda ofrece oportunidades adicionales de incremento de ingresos.Ubicación Estratégica:Situado en El Carmel, un barrio con gran demanda debido a su cercanía al centro de Barcelona y su excelente conectividad con el resto de la ciudad.El Carmel es conocido por su ambiente tranquilo y sus servicios completos, incluyendo tiendas, restaurantes y parques, lo que asegura una alta demanda de alquiler.Estabilidad y Seguridad:Los contratos de alquiler vigentes aseguran ingresos estables y predecibles, proporcionando tranquilidad al inversor.El historial de alquileres regulares y la calidad de los inquilinos actuales son factores clave para la seguridad de la inversión.Potencial de Crecimiento:La reapertura del bar o su alquiler puede ser una fuente significativa de ingresos adicionales.La conversión del local a vivienda, sujeta a los permisos correspondientes, puede incrementar aún más la rentabilidad anual.La demanda constante en la zona asegura que la propiedad mantendrá y posiblemente aumentará su valor con el tiempo.Oportunidad de Inversión en Infraestructura Renovada:La casa independiente ha sido recientemente reformada, eliminando la necesidad de inversiones adicionales en su renovación.La terraza privativa de la casa y la terraza comunitaria del edificio añaden un atractivo extra, potenciando la calidad de vida de los inquilinos.Conclusión:Este lote en exclusividad es una oportunidad imperdible para los inversores que buscan una combinación de estabilidad, diversificación y potencial de crecimiento. Con ingresos asegurados de los contratos de alquiler vigentes, el potencial adicional del local comercial y los atractivos espacios exteriores, esta propiedad se presenta como una inversión sólida y rentable.En Grocasa El Carmel, estamos dedicados a ayudarle a encontrar la mejor opción de inversión que se adapte a sus necesidades y expectativas. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información, resolver cualquier duda o concertar una visita a la propiedad. Estamos aquí para asistirle en cada paso del camino hacia una inversión exitosa.Esperamos su llamada para poder ayudarle a aprovechar esta magnífica oportunidad!..Soy daniel!! Ponte en contacto conmigo en el 6 9 7. 3 5. 2 8. 5 3 y también por WhatsApp para más información y visitas!!GROCASA GRUPuna red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés.Como cliente nuestro, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo.- Dpto. financiero (Grocasa hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu FINANCIACIÓN HASTA EL 100%**.- Grocasa Alquileres: Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes,además de ofrecer el resto de servicios de alquiler.- GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance.- Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble.*Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble.**La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. #ref:EP743-1608403