69 Inmuebles para venta en Cocentaina, Alicante por han bajado más

Local en venta ubicado en el Término de Cocentaina. Ideal para restaurante. Se distribuye comedor salón, zona de barra, reservado superior, reservado II en Planta Baja, cocina, dos baños, reservado III, PLANTA -1: Bodega, PLANTA 1: Buhardilla ( dormitorio I, aseo y el resto diáfano), PLANTA 2: Cambra. Patio y zona cubierta. #ref:L219

Amplia casa con maravillas visa y perfecta orientación. En tres altura y perfecta distribución , consta de una PRIMERA PLANTA con : Comedor salón con chimenea y estufa de pellets, terraza, dos amplios dormitorios, baño completo y cocina office. A cinco escalones junto a la cocina tenemos un gran salón barbacoa, con salida al jardín. BUHARDILLA con suite principal, baño y terraza. SÓTANO: Con sala multiusos y gimnasio . Todo en una amplia parcela con espacio y muy buenas vistas. #ref:C32

Local comercial (actualmente funcionando como centro fitness) totalmente acondicionado con vivienda en 3º planta. LOCAL COMERCIAL: La actividad esta ubicada en la zona baja mas 1º y 2º planta del edificio. Distribuido por planta baja (339m2) 1º planta (168m2) y 2º Planta (193m2) actualmente están funcionando como centro fitness con varias salas como spinning, musculación, squats, salas multiusos y sus correspondientes vestuarios totalmente equipados y amplios. Las instalaciones tienen calefacción por sistema de gasoil. La vivienda se encuentra en la 3º planta del edificio con una superficie de 181m2 mas buhardilla. posibilidad de instalar ascensor en la misma. La vivienda tiene 4 dormitorios amplios y muy luminosos. Salón amplio con amplios ventanales al exterior y salida a un balcón. La cocina con armarios de roble a dos alturas y conectado con una terraza mediana para disfrutar de comidas al sol. Los baños amplios uno de ellos con bañera de esquina con hidromasajes y el otro con amplia ducha de gresite. El la parte superior a la vivienda disponemos de una Buhardilla diáfana con salida a otra terraza con Jacuzzi totalmente privado y exterior. El conjunto de tota la propiedad se VENDE sin poder separar el NEGOCIO de la VIVIENDA. POSIBILIDAD DE NEGOCIAR UNA OPCION DE COMPRA. #ref:308

Nave en venta ubicada en Cocentaina. Se distribuye en P.B +1º Planta: 1.911 m2 + 2.000 m2 y 360 m2 de oficinas. Muelle de carga. Fuerza de 200 kw. #ref:N71

Fantástico Chalet en zona urbanización La casa cuenta con una parcela de 2.1OO m2, y 7OOm2 de vivienda. Se distribuye en una planta principal en la que encontramos el recibidor, un comedor salón de 55m2 con chimenea, cocina de 22m2 y un aseo de cortesía. Desde el salón hay acceso a los jardines y piscina. Al igual que desde la cocina se puede acceder al jardín y a la zona de la barbacoa. Desde esta parte de la casa se accede a las habitaciones por medio de dos pasillos a los que se accede con tan solo 5 escalones. Ambos pasillos están divididos por un hall de 18m2. En uno de los pasillos encontramos dos habitaciones dobles, las cuales se comunican con un baño completo; dos lavabos, ducha y bañera. Ambas habitaciones tienen armarios empotrados y balcón con vistas al jardín. En este mismo pasillo también está la suite de la casa de 4Om2, incluyendo una cama de 2×2, vestidor, baño completo y terraza particular. En el otro pasillo, encontramos dos habitaciones más dobles y comunicadas por un baño completo, con armarios empotrados y con balcón cada una con vistas a la piscina. Desde el hall, se accede a la buhardilla donde encontramos otro salón formado por dos sofás cama, sillón, televisor, mesa con sillas y billar. Además en esta planta , se puede acceder a otra buhardilla de menor tamaño donde se disoné de 4 colchones supletorios. En la parte más alta de la casa encontramos una habitación destinada a zona de despacho o estudio con unas vistas impresionantes. Desde el recibidor de la casa se tiene acceso a una planta inferior donde encontramos por un lado el garaje cubierto con capacidad para tres coches y el cuarto de la caldera. Además esta planta dispone de dos salones de aproximadamente 5Om2 cada uno. Uno de ellos está destinado a zona multiusos con una mesa de pin pon. El otro salón está destinado a una zona dedicada para fiestas, con mesa para 2O comensales y cocina equipada. Ambos salones son muy luminosos y tienen acceso al exterior de la casa. La casa dispone de calefacción con radiadores en todas las habitaciones y pasillos, aire acondicionado en el salón de la primera planta y en el salón destinado para fiestas. Muy luminosa y muy accesible. En cuanto al exterior de la casa, podemos disfrutar de zonas verdes ajardinadas, piscina con jacuzzi, hamacas para la toma de sol, zona infantil con arenero y columpios, barbacoa y aseo. Además de poder disfrutar de unas vistas impresionantes. #ref:XAL_456

OPORTUNIDAD CASA SEÑORIAL A LA VENTA EN COCENTAINA, provincia de Alicante. Esta gran vivienda se distribuye en tres plantas de 150m2 cada planta y su fachada mide casi 11metros de ancha. La panta baja cuenta con salón comedor con salida a un hermoso jardín de algo mas de 2.000 m2 aprox, cocina, tres dormitorios y un baño. En primera planta encontramos cuatro dormitorios más y otro baño. La tercera planta cuenta con una amplia buhardilla diáfana. La vivienda cuenta con un amplio trastero ubicado en el jardín, y un garaje con capacidad para cuatro vehículos. La propiedad cuenta, además, con un local o oficina, con buen acceso desde la calle, distribuido con tres estancias y un aseo. Ideal para ubicar oficina abierta al público. Fácil acceso y fácil aparcamiento. Cerca de bancos, parques, jardines, colegios, ... Es sin duda, una vivienda única. No espere más, llámenos para más información. #ref:705761

Buenas acceso, compuesta por dos cuerpos de obra, casa principal: Pb, recibidor, saló-comedor chimenea, cocina. Planta 1: 4 habitaciones amplias, 2 baños, Planta 2: Buhardilla diáfana, y cuarto de lavar, la casa dispones de calefacción, cubiertas con asilamiento de poliuretano proyectado, en perfectos esta para vivir. Casa Maseros para restaurar. Parcela vallada con fantásticas vistas al pueblo, piscina con depuradora, fosa séptica de oxidación total, agua y luz. #ref:H-71

Una visita a esta extraordinaria propiedad bastará para hacer volar tu imaginación! Con un atractivo jardín amurallado, hace que sea una propiedad realmente única. Gran parte de esta extraordinaria casa ha sido restaurada y rehabilitada, recuperando la belleza estética y conservando al máximo la esencia de sus detalles, respetando el edificio original y el uso de elementos naturales, como la piedra, la madera, la cal y el barro cocido. Consiguiendo un equilibrio perfecto entre su historia y el confort moderno. Una vez atravesada su gran puerta de hierro original del siglo XVII, destaca su imponente entrada principal, que hace resaltar su belleza con arcos románicos y en conjunto con sus escaleras majestuosas. La escalera principal es impresionante, la barandilla combinada en madera y hierro, realza en sus peldaños conservados de barro cocido. La vivienda se desarrolla en tres plantas. La planta baja, con un gran recibidor que da acceso a tres amplias bodegas, con el empedrado tradicional de la época, situadas en un semisótano con ventana al exterior. En los laterales del Hall nos comunicamos a ambos lados con unas escaleras, que nos conducen a una parte de la casa que se encuentra pendiente de reforma y tiene acceso a seis estancias o dormitorios, un baño, sala de caldera, trastero y salida al maravilloso jardín interior. Subimos por la majestuosa escalera y accedemos a la planta primera que se encuentra totalmente reformada y habilitada con acabados de piedra natural, vigas de madera originales, paredes con techos lisos, aluminio rotura puente térmico, persianas automáticas, sanitarios suspendidos, calefacción central y estufa de pellets. Conservando los acabados y líneas naturales de la casa, en esta planta nos encontramos con cinco dormitorios, dos baños, salón- cocina de 67 m2, despensa y salida a una terraza a través de una gran cristalera con vistas al impresionante jardín. La última planta está totalmente abuhardillada con una superficie de 151 m2 a falta de terminar la reforma y dar el uso que se quiera, con múltiples posibilidades de convertirla en la propiedad de tus sueños. Sin olvidarnos de su encantador patio jardín que es realmente fascinante, con un diseño espectacular, amurallado con piedra natural de la época y rodeado de setos decorativos. Todo el entorno natural controlado por el extraordinario abeto centenario, que realza su belleza en el centro del patio, dejando volar sus ramas al aire fresco de la montaña. En el jardín se encuentra un pozo natural de agua que abastece el riego automático. Además existe una construcción anexa con garaje y espacio para cuatro coches. En la planta de arriba de este anexo nos encontramos un sensacional espacio diáfano de 90 m2 apto para múltiples usos, apartamento independiente, zona de juegos, reuniones y eventos. Esta joya histórica está ubicada en una zona de montaña, cerca de Alcoy y Cocentaina, rodeado de naturaleza, donde practicar senderismo, deportes al aire libre etc. La casa se encuentra muy bien comunicada, en el centro del pueblo, cerca del ayuntamiento, farmacias, comercios, restaurantes, centro de salud 24 horas y el hospital más cercano que está a tan solo 12 Km de distancia. Es la propiedad perfecta para uso residencial, como hotel con encanto o restaurante y eventos. NO PUEDES PERDER ESTA JOYA DEL SIGLO XVII! #ref:MM05433

Edificio residencial terminado en el municipio Cocentaina, Alicante. El edificio esta conformado por dos plantas. Planta sótano destinada a garaje, almacén y un baño. Planta baja destinada a local comercial compuesta de sala diáfana, aseo y despacho. Primera planta una parte de ella destinada a vivienda que consta de 2 dormitorios, baño, salón-comedor con cocina americana y terraza. El resto de la planta se destina a Local comerciable completamente diáfano. Segunda planta destinada terraza pisable de pluviales donde se encuentra 2 trasteros. El edificio tiene una total superficie construida de 1.632,82 m2, de los que corresponden a superficie construida bajo rasante, 515,80 m2 y a superficie construida sobre rasante, los restantes 1.117,02 m2. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. Zona que dispone de todos los servicios y dotaciones tales como, centros educativos, sanitarios, comercios, centro de ocio. #ref:7455147

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CHALET INDEPENDIENTE PROCEDENTE DE ENTIDAD BANCARIA Y LIBRE DE COMISION. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra en un estado de deterioro considerable, siendo necesarias tareas de rehabilitación/reconstrucción que serán por cuenta y cargo del adquirente. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Chalet situado en la Urbanización El Sargento, muy próximo a Alcoy. Edificación de unos 25 años de edad, en mal estado de conservación. Es muy amplia y luminosa. Se configura en dos plantas, siendo la planta baja la zona donde se hace la vida, con la cocina, el estar con chimenea y los cuatro amplios dormitorios. La planta alta tiene la misma dimensión que la baja en la que se encuentra una zona amplísima y diáfana. Dispone de una sala de estar o estudio muy luminoso y con buenas vistas. Desde la Carretera de Alcoy Bocarirente se encuentra a 200 mts de distancia. Muy bien situado, dispone de una parcela de 10000 m2 perfectamente ajardinada, dispone de una zona amplia de bosque de pinos Alepos. La parcela tiene de piscina con forma de riñón cubierta con Liner. Dispone de grupo de filtración completo. Próximo a la piscina hay una edificación a modo de pabellón con barbacoa, para reuniones, comidas, etc. La parcela está completamente iluminada con farolas y con una zona donde aparcar los vehículos. #ref:PM156929 -SOL-V

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CHALET INDEPENDIENTE PROCEDENTE DE ENTIDAD BANCARIA Y LIBRE DE COMISION. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra en un estado de deterioro considerable, siendo necesarias tareas de rehabilitación/reconstrucción que serán por cuenta y cargo del adquirente. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Chalet situado en la Urbanización El Sargento, muy próximo a Alcoy. Edificación de unos 25 años de edad, en mal estado de conservación. Es muy amplia y luminosa. Se configura en dos plantas, siendo la planta baja la zona donde se hace la vida, con la cocina, el estar con chimenea y los cuatro amplios dormitorios. La planta alta tiene la misma dimensión que la baja en la que se encuentra una zona amplísima y diáfana. Dispone de una sala de estar o estudio muy luminoso y con buenas vistas. Desde la Carretera de Alcoy Bocarirente se encuentra a 200 mts de distancia. Muy bien situado, dispone de una parcela de 10000 m2 perfectamente ajardinada, dispone de una zona amplia de bosque de pinos Alepos. La parcela tiene de piscina con forma de riñón cubierta con Liner. Dispone de grupo de filtración completo. Próximo a la piscina hay una edificación a modo de pabellón con barbacoa, para reuniones, comidas, etc. La parcela está completamente iluminada con farolas y con una zona donde aparcar los vehículos. #ref:PM156929 -SOL-V

Magnifico terreno en venta en Concentaina con 1890 m2 de terreno. #ref:Concentaina XH 406210

Esta parcela, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Els Algars, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores con su característico uso industrial y compatibilidad para usos residenciales, terciarios, dotacionales e infraestructuras. Presentando una forma prácticamente rectangular, esta propiedad se sitúa estratégicamente entre dos naves, asegurando un acceso rápido y eficiente a la Autovía A-7, un aspecto clave para operaciones logísticas y de negocios. La superficie total del terreno se registra en 1.943 m² según datos catastrales, mientras que el registro de la propiedad especifica una medida de 1.889,69 m², ofreciendo un amplio espacio para diversos proyectos y construcciones. Además, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para el año 2020 se establece en 441,75 , lo que representa un coste anual razonable para los potenciales propietarios. Esta parcela no solo destaca por su ubicación y facilidades logísticas sino también por su versatilidad de uso, permitiendo a los interesados explorar una amplia gama de proyectos, desde desarrollos industriales hasta propuestas residenciales o comerciales, aprovechando al máximo su potencial en una zona de gran demanda. #ref:Alicante VIC 203134

Suelo urbanizable delimitado de 2.887 m² y de 2.243 m² de uso residencial, en venta en la localidad de Cocentaina, Alicante. El suelo se sitúa en una zona de expansión de la población, siendo su principal vía de comunicación la carretera CV-40. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del polideportivo municipal. Se trata de dos parcelas de suelo urbanizable de de 2.887 m² y de 2.243 m² que admite una edificabilidad aproximada de 1.429 m²t y de 1.110 m²t, respectivamente, de uso residencial. Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. #ref:CG-02075-9662

Chalet en venta situado en la localidad de Cocentaina, en la urbanización Gormaig con capacidad para 15 personas. Tiene una superficie de 700 m2 y una parcela de 2200 m2 con piscina, barbacoa, terrazas y zonas verdes. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: PLANTA BAJA: Salón con cocina, sala de juegos, 3 plazas de parking 1 PLANTA: Salón con chimenea, cocina, aseo de cortesía y recibidor: 2 PLANTA: 5 habitaciones dobles con espacio y opción cunas, 3 baños, hall. 3 planta: buhardilla con billar, sofás, mesa, habitación con 4 camas. Vivienda con excelentes calidades, se puede gozar en ella de excelentes vistas, rutas de senderismo cercano, piscina, barbacoa y multitud de juegos. El precio de venta es de 820.000!! #ref:10426

Se vende masía entre Alcoy y Cocentaina, en la Partida Gormaig, frente a Decathlon. Es una finca agrícola ubicada en un parque natural, con un terreno de 10ha, en los que incluye 1ha con pinada, y el resto con almendros y olivos. La masía cuenta con 3 plantas, de 200m2 cada una. La 1 planta dispone de corral y pajar, y tiene un garaje de 190m2. La vivienda consta de un total de 6 habitaciones (3 de matrimonio y 3 pequeñas), 2 cuartos de baño (2 con bañera y 1 con ducha) y cocina. En la finca tiene 3 pozos y 1 nacimiento, 2 balsas para riego, depósito de agua, barbacoa, piscina con depuradora, casa para fiestas, lavadero, pozo para aguas fecales (pozo ciego), etc. EL PRECIO DE VENTA ES DE 3.000.000 DE EUROS. #ref:22017

La casa cuenta con un total de 899m2 entre las 4 plantas, y está ubicada en una parcela de 864m2, con jardín, corral (antiguo trinquet), 3 nacimientos de agua, patio, cocina al aire libre, barbacoa y local-garaje. La Planta Baja tiene 278m2, con recibidor particular, 2 baños, 3 habitaciones, salón, salón-comedor con chimenea y cocina. La 1, 2 y 3 plantas están divididas en 2 viviendas por cada planta, de 130m2 cada piso. (Alguno de los pisos está alquilado actualmente con una renta total de 1.500 euros/mes, se pueden vender con o sin inquilinos). EL PRECIO DE VENTA ES DE 898.000 EUROS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! https://www.inmobiliariasanchez.net/ #ref:10007

Se vende parcela en Gormaig, de 1221m2. Dispone de vistas hacia la sierra, que al ser de terreno protegido no pueden construir delante de ella. EL PRECIO DE VENTA ES DE 108.000 EUROS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! #ref:10710

Se vende finca rústica con pequeña casa. Dispone de gran cantidad de terreno arbolado y con frutales, ubicada entre Cocentaina y Muro de Alcoy. Cuenta con un total de 12.000m2 rústicos (por lo que se puede edificar). La casa es de almacén, no tiene habitaciones, es todo diáfano. Dispone de agua potable de la plana. Y en el terreno tiene 130 olivos, 120 almendros y multitud de árboles frutales. Con vistas preciosas de Cocentaina y Muro. EL PRECIO DE VENTA ES DE 74.000 EUROS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! #ref:10005

Amplia casa con maravillas visa y perfecta orientación. En tres altura y perfecta distribución , consta de una PRIMERA PLANTA con : Comedor salón con chimenea y estufa de pellets, terraza, dos amplios dormitorios, baño completo y cocina office. A cinco escalones junto a la cocina tenemos un gran salón barbacoa, con salida al jardín. BUHARDILLA con suite principal, baño y terraza. SÓTANO: Con sala multiusos y gimnasio . Todo en una amplia parcela con espacio y muy buenas vistas. #ref:C32

10364. La casa cuenta con una parcela de 2,100 m² y 700 m² de vivienda. Se distribuye en una planta principal con un recibidor, un salón comedor de 55 m² con chimenea, una cocina de 22 m² y un aseo de cortesía. Desde el salón se accede a los jardines y a la piscina, y desde la cocina se puede llegar al jardín y a la zona de barbacoa.~~Las habitaciones se acceden a través de dos pasillos separados por un hall de 18 m², a los cuales se llega subien...do solo cinco escalones. En uno de los pasillos encontramos dos habitaciones dobles, comunicadas por un baño completo con dos lavabos, ducha y bañera. Ambas habitaciones tienen armarios empotrados y balcón con vistas al jardín. En este mismo pasillo está la suite principal de 40 m², que incluye una cama de 22, vestidor, baño completo y terraza privada.~~En el otro pasillo encontramos dos habitaciones dobles más, también comunicadas por un baño completo, con armarios empotrados y balcón con vistas a la piscina.~~Desde el hall, se accede a la buhardilla, donde encontramos otro salón con dos sofás cama, sillón, televisor, mesa con sillas y billar. Además, en esta planta hay otra buhardilla más pequeña con cuatro colchones supletorios. En la parte más alta de la casa, hay una habitación destinada a despacho o estudio con vistas impresionantes.~~Desde el recibidor de la casa se accede a una planta inferior donde se encuentra el garaje cubierto con capacidad para tres coches y el cuarto de la caldera. Esta planta también dispone de dos salones de aproximadamente 50 m² cada uno. Uno de ellos está destinado a zona multiusos con una mesa de ping pong, y el otro está dedicado a fiestas, con mesa para 20 comensales y cocina equipada. Ambos salones son muy luminosos y tienen acceso al exterior de la casa.~~La casa dispone de calefacción con radiadores en todas las habitaciones y pasillos, y aire acondicionado en el salón de la primera planta y en el salón de fiestas. Es muy luminosa y accesible.~~En el exterior, se puede disfrutar de zonas verdes ajardinadas, piscina con jacuzzi, hamacas para tomar el sol, zona infantil con arenero y columpios, barbacoa y aseo, además de unas vistas impresionantes.. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:XYX-10364

Se vende parcela en Gormaig, de 1221m2. Dispone de vistas hacia la sierra, que al ser de terreno protegido no pueden construir delante de ella. EL PRECIO DE VENTA ES DE 108.000 EUROS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! #ref:77032

Se vende masía entre Alcoy y Cocentaina, en la Partida Gormaig, frente a Decathlon. Es una finca agrícola ubicada en un parque natural, con un terreno de 10ha, en los que incluye 1ha con pinada, y el resto con almendros y olivos. La masía cuenta con 3 plantas, de 200m2 cada una. La 1 planta dispone de corral y pajar, y tiene un garaje de 190m2. La vivienda consta de un total de 6 habitaciones (3 de matrimonio y 3 pequeñas), 2 cuartos de baño (2 con bañera y 1 con ducha) y cocina. En la finca tiene 3 pozos y 1 nacimiento, 2 balsas para riego, depósito de agua, barbacoa, piscina con depuradora, casa para fiestas, lavadero, pozo para aguas fecales (pozo ciego), etc. EL PRECIO DE VENTA ES DE 3.000.000 DE EUROS. #ref:33012

Se vende parcela, ubicado en un entorno tranquilo, en plena naturaleza, a 10 minutos del municipio de Cocentaina y cuyo acceso es mediante camino asfaltado. La parcela de naturaleza rústica dispone de 2 posibles accesos. Dispone de vistas despejadas y posible conexión al tendido eléctrico y teléfono. Tiene poco desnivel, por lo que hace útil la mayor parte de la parcela (parte despejadas, parte pinar). Para mayor detalle sobre la normativa, no dude en consultarnos miguelcliment.es sebusca.eu [IW] #ref:A0537-PA-1051

Proindiviso de 2/3 partes de Suelo urbano no consolidado situado en Cocentaina, Alicante. Suelo urbano no consolidado (U) con una superficie de 13014 m² (para desarrollar este suelo, precisa de planeamiento de desarrollo y gestión urbanística) con calificación de industrial aislada (IA) dentro del Sector UE-Alcudia 11.3. Situado en la Partida Alcudia, se encuentra en el margen este del Polígono Industrial Les Jovades, cerca del río Serpis, al noreste del núcleo urbano, a unos 3 km de distancia y en una zona topográficamente elevada. Cuenta con buen acceso a través de la carretera nacional N-340, que comunica con localidades cercanas como Alcoy. Sobre la parcela existía un complejo industrial, ya demolido en su totalidad. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CE-13088-0001