1.498 Inmuebles para venta a partir de 200.000 €, en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa pequeños

INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Local comercial con 20 m2 en planta baja y entreplanta tambien de unos 20 m2 aproximadamente, dispone de acceso independiente desde el portal y baño. Dispone de amplio escaparate. Ubicado en calle Aldamar a un paso del mercado de la Bretxa, zona comercial, con muchas posiblidades para poder crear nuevas oportunidades de negocio. #ref:LOC_359

NOVEDAD-GROS INMOBILIARIA JAVIER LOBERA pone a la venta piso con terraza en Calle Gran Vía, Gros. Te presentamos Inmueble muy luminoso para entrar a vivir. Este acogedor inmueble esta distribuido en Salón-comedor con vistas al Monte Ulia. Cocina totalmente equipada con ventana a patio. Electrodomésticos semi-nuevos. Baño completo con plato de ducha, exterior a patio. Habitación con armario empotrado y salida a terraza cubierta con vistas despejadas, con posibilidad de poner una mesa. Portal señorial con ascensor a cota cero. A 300 metros de la playa de la Zurriola con todo tipo de servicios, parada de autobús en la misma puerta. Calefacción individual y aire acondicionado. Finca de hormigón del año 1934. Gastos de comunidad: 50 euros mensuales. #ref:PIS_131

Te imaginas vivir a 5 minutos andando del centro de Donostia y de la playa de la zurriola, junto a Tabacalera, en Duque de Mandas, con todos los servicios según sales de tu casa, colegios, polideportivo, supermercados, autobuses, tren, el parque Cristina-Enea, etc. Ademas en un precioso y exclusivo piso. Lo tienes ahora a tu alcance. Con una distribución unica, a dos alturas, este piso te enamorará, amplio salón con chimenea, y muchísima altura, con cocina americana totalmente equipada, frigorífico doble puerta y demás electrodomésticos de calidad. La habitación principal, tiene 3 ventanas desde las que se puede disfrutar de unas vistas espectaculares, atardeceres únicos y ver Igueldo, Urgull, el Buen Pastor, etc. Esta habitación además tiene un baño incorporado con plato de ducha y también con ventana exterior. Tenemos otra habitación abuhardillada con una ventana y muchísimo espacio para tus cosas. Edificio sin derramas pendientes, todo hecho, portal y escaleras recién reformados, fachada en perfecto estado y tejado como nuevo. Se pueden abrir velux en el techo de la vivienda. Una vivienda especial, vamos a verla igual es la que estabas esperando. #ref:PIS_295

CENTRO, calle Marina, vivienda con vistas al mar. 52m2 útiles distribuidos en: Hall, salón, dormitorio doble, balcón, cocina y baño. Desde el salón y la habitación se accede al balcón que da a la calle Zubieta y tiene vistas a la bahía de La Concha. Dispone de armarios empotrados tanto en el hall como en el dormitorio. La vivienda está en buen estado de conservación. Cuenta con tarima de roble y ventanas de P.V.C. Agua caliente y calefacción mediante caldera individual de gas. Edificio con estructura de HORMIGÓN, construcción de 1994. Cuenta con terraza comunitaria. Portal sin barreras arquitectónicas y sin obras pendientes en la comunidad. Si quiere una vivienda a un paso de la playa, con todos los comercios a mano y preparada para entrar a vivir sin necesidad de reformas, esta puede ser su oportunidad. ¡Llámenos y se la enseñaremos encantados! #ref:1394

En Txurruka Kalea, entre la plaza Gipuzkoa y la avenida, os presentamos este reformado piso exterior, muy luminoso, a 1 minutos andando de cualquier punto del centro o de la playa de la Concha, o la parte vieja, con todo cerquita, supermercados, tiendas, bares, restaurantes, taxis, autobuses, metro, etc. pero a su vez en la zona más tranquila del área romántica de Donostia Distribuido en un pequeño hall recibidor que nos da paso a un amplio espacio que integra el salón y la cocina, exteriores y con salida al balcón corrido, vistas a la peatonal calle Txurruka, la cocina totalmente equipada, como nueva, no le falta detalle. La habitación principal es grande y luminosa, con un gran armario a medida y salida al balcón que se une con el salón, la segunda habitación también con un gran armario empotrado, con ventanal a patio. Un baño completo con plato de ducha y ventanal. El piso está en perfectas condiciones, para no hacerle nada . Calefacción a Gas Natural. Ascensor a Cota cero. Comunidad sin derramas pendientes. PROPIETARIOS: -SI NECESITAS VENDER TU CASA PARA COMPRAR LA NUEVA, NOS ENCARGAREMOS DE COORDINAR TODO EL PROCESO DE CAMBIO DE VIVIENDA, incluso la mudanza. -TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN, Trabajamos con las mejores entidades del mercado financiero. -ESPECIALISTAS EN DIVORCIOS, HERENCIAS, DISOLUCIONES. Nuestro equipo jurídico té ayudará en todo lo que necesites. #ref:PIS_276

En plena parte vieja de la ciudad, en la calle Pescadería, descubre este encantador piso reformado que se encuentra a la venta. La ubicación del piso es inmejorable, ya que está a un paso de todo lo que necesitas. Imagínate rodeado de servicios, transporte público, restaurantes, bares, tiendas y centros comerciales, un ambulatorio cercano para cualquier necesidad médica., y mucho más en la nueva Bretxa, y si eres amante de las playas, estarás a tan solo 5 minutos de la famosa playa de La Concha o de la animada playa de La Zurriola. El piso está muy bien distribuido, cuenta con un amplio salón y una cocina americana, dos habitaciones acogedoras y un espacioso baño. Además, dispone de dos balcones que dan a un tranquilo patio, lo que te permite disfrutar de la calma y evitar el ruido de las calles principales. La comunidad no tiene derramas pendientes y el edificio cuenta con ascensor a cota cero, lo que facilita el acceso sin barreras. ¡No dudes en llamarnos y concertar una visita para ver este bonito piso en persona! #ref:CAS_113

Piso en venta en la calle General Lersundi, en pleno Centro, a dos pasos de la playa de La Concha. 58 m2 útiles. Techos altos. Requiere reforma. Disponemos de plano del estado actual y de cómo quedaría tras una posible reforma. Actualmente la vivienda está distribuida en 3 habitaciones, salón, cocina y baño. Las ventanas dan a un patio de vecindad abierto. El edificio tiene ascensor. Portal sin barreras arquitectónicas, reformado recientemente. Certificado de Eficiencia Energética: consumo 283 F / emisiones 57 E #ref:1155

Se vende Panadería- Cafetería en funcionamiento en Intxaurrondo ,Donostia. Dispone de zona de almacén y zona para tomar café con barra , mesas y sillas. Se vende el local junto con el negocio , aunque la persona que compre el local puede poner el negocio que considere. #ref:LOC_207

Nos adentramos en la cada vez más viva y maravillosa Parte Vieja de Donosti, con sus tiendas, sus bares, las espectaculares playas de la Concha y de la Zurriola, el monte Urgull , el puerto, la bretxa, pero además con absolutamente todos los servicios que pudieses necesitar, súper mercados, colegios, restaurantes, parques, autobuses, ambulatorio, pero si hay un sitio emblemático en lo viejo es la Consti, la Plaza de la constitución es uno de los lugares más carismáticos de la ciudad, el día de San Sebastián, conciertos, y muchos más eventos se disfrutan en esta histórica plaza . Aquí, os presentamos este piso exterior a reformar, en el centro de la plaza y con bonitas vistas, distribuido en 2 habitaciones, salón comedor, cocina y uno baños.con de estacionas amplias exteriores y la cocina y el baño a patio, Pues diseñar el piso de tus sueños en el mejor sitio, te ayudamos con la reforma si lo necesitas Llámanos, puede ser la oportunidad que estabas esperando. Si necesitas financiación, no dudes en consultarnos, podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones. #ref:PIS_221

Oportunidad, tienes que ver este local vivienda en plena calle Urbieta, te permitirá realizar tu actividad profesional disfrutar de una vivienda en pleno centro de Donostia con todo a un paso. Posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA! Su última actividad final de tienda de ropa para bebés, es ideal para profesional o pequeño negocio. Tiene su entrada independiente por el portal, así como por la calle Urbieta. Distribuido en 2 plantas, en la planta baja nos encontramos un espacio destinado a local comercial a la calle Urbieta, con su escaparate interior además tenemos una habitación, un aseo y un recibidor. En la planta 1 tenemos una Gran cocina equipada, Salón con ventanal a la calle Urbieta un baño con plato de ducha y una habitación con su armario empotrado. Una oportunidad de vivienda y negocio en el mismo espacio. #ref:LOC_10

INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Vivienda de tres habitaciones, baño con plato de ducha, cocina equipada, sala con salida a amplio balcón corrido con zona de trastero para almacenaje. Dispone de caldera de gas natural y faltaría la instalación de calefacción. Las ventanas de doble cristal en muy buen estado. Vivienda muy luminosa con orientación sur oeste. Acceso a cota cero al ascensor nuevo recién instalado. Sin derramas ni gastos pendientes de comunidad. Dispone de zona de aparcamiento cerca de la vivienda. Con todos los servicios y comercios a un paso. Ideal para inversión. #ref:PIS_452

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este acogedor piso en el corazón de Martutene! Con una ubicación privilegiada y cercano a todos los servicios, este luminoso inmueble de 70 m2 construidos (61 m2 útiles), TOTALMENTE EXTERIOR y con 2 habitaciones, te ofrece la posibilidad de crear el hogar de tus sueños. Con una amplia cocina-comedor, sala, baño y trastero, además de una TERRAZA cerrada con acceso desde la cocina, ¡este piso es ideal para disfrutar en familia o con amigos! A su vez, cuenta con instalación de Gas en la propia terraza y el consumo de agua está incluido en los gastos comunitarios. Esta vivienda está bien comunicada, estando en una zona rodeada de todos los servicios que podamos necesitar en nuestro día a día, cerca de los comercios, de la farmacia, de las paradas de transporte, de colegios, . Aprovecha la oportunidad de visitarlo en cualquier momento y descubre todas las posibilidades que ofrece esta vivienda a REFORMAR. ¡No esperes más y contáctanos para más información! #ref:G138

INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Vivienda, caprichoso ático muy cuidado , distribuido en planta baja, dispone de una habitación con un gran armario empotrado esquinero, pequeño balcón con salida a patio cubierto ideal como zona de lavanderia y baño con ducha. Cocina equipada con salida a balcón con vistas a la calle principal, orientación SUR , amplio salón comedor con salida de balcón y misma orientación. Persianas y toldos automáticos. Dispone de acceso mediante escaleras de madera a entreplanta con 13 m2 de superficie, actualmente utilizado como zona de estudio, con muchas posibilidades. Edificio reformado totalmente en el año 2004. Estructura de hormigón. Acceso al ascesor es a cota cero. En el centro de Donostia. Con todos los comercios y servicios a un paso. #ref:DON62

San Sebastián, admirada y deseada, con sus espectaculares playas de La Concha, Ondarreta y La Zurriola, con sus elegantes edificios, la histórica parte vieja, tan llena de vida, comercios, restaurantes, centros comerciales, centros médicos, transportes, universidades, espacios deportivos, y sus relajantes paseos, todo esto lo vas a poder disfrutar nada más salir de casa. Ahora tienes la oportunidad, de vivir en el centro de Donosti, aún paso de todo, pero con la tranquilidad que se respira en este piso, no se oyen los ruidos de la calle,. De techos altos, de los de antes, tenemos cuatro balcones por los que entra muchísima luz, son las 5 de la tarde y el sol ilumina todas las estancias, dos de ellos están en el gran salón, en el que hay una bonita chimenea de fundición, decorativa, otro en la habitación, está habitación además, cuenta con un gran armario empotrado y el último balcón en la cocina, renovada y totalmente equipada con zona para juntar a toda la familia alrededor de la mesa, un baño con plato de ducha, completa la distribución actual de la casa. Los suelos son de madera, la calefacción a Gas Natural , tiene puerta blindada y doble mirilla. Gastos de comunidad contenidos, 60€, ascensor a cota cero , el portal está renovado y no hay derramas pendientes en esta tranquila comunidad de 11 vecinos. Es un cuarto piso, en un edificio de 5 alturas, de estructura de madera que pasó la ITE y se le renovó el tejado y luceros totalmente, lo que más me gusta es que tenemos muchos metros, podemos imaginar otra distribución con dos habitaciones, salón, cocina, todas con balcones y además dos baños. Llámanos y vamos a verla #ref:PIS_231

¡Bienvenidos a este espectacular ático en venta en el Paseo de Txingurriaenea, Herrera! Este inmueble cuenta con 94 metros cuadrados construidos, de los cuales 64 metros cuadrados son útiles para la vivienda, 30 metros cuadrados de una mágnífica terraza y, además, cuenta con un TRASTERO de 16 metros cuadrados útiles, con suelo de roble y ventanas Velux. Además, es totalmente exterior, excepto los baños, lo que le proporciona una luminosidad y amplitud únicas. Este ático dispone de 3 habitaciones, un amplio salón-comedor y una cocina equipada, perfecta para aquellos que disfrutan de la gastronomía. Además, cuenta con 1 baño con bañera y 1 baño con plato de ducha, lo que le confiere una gran comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con suelo radiante y ventanas de PVC con doble acristalamiento, lo que proporciona un aislamiento térmico y acústico óptimo. La estructura de hormigón y el ascensor a 'cota 0' de amplias dimensiones, hacen de este ático un lugar seguro y accesible. La zona en la que se encuentra este ático es de fácil acceso y cuenta con un amplio parking en las inmediaciones. Además, está bien comunicada y cuenta con servicios cercanos como comercios, transporte público, farmacia y ocio. Todo esto, junto con la comodidad y calidad de vida que ofrece este inmueble, hacen de él una oportunidad única. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este ático y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! #ref:G115

Te imaginas levantarte y tener el mar a tus pies, oír las olas, respirar ese característico aroma a mar, salir por la puerta del portal y en 1 minuto estar sintiendo la arena, mojarte los pies y dar un paseo por la orilla, una sensación inigualable que vas a poder disfrutar es este bonito piso al lado de la playa. Este piso es un nuevo apartamento de lujo en una ubicación privilegiada, a solo una calle de la playa. Un solo minuto andando desde el portal y tienes todo lo que puedas necesitar, estas en pleno centro de San Sebastian- Donostia. El piso ha sido completamente renovado y cuenta con acabados de alta calidad. Al entrar un pequeño Hall que nos da paso la espacioso y luminoso salón que hace esquina, la luz inunda todo el espacio por las puertas de los balcones y los ventanales. La cocina de concepto abierto con el salón esta lacada en blanco y una bonita mesa comedor marca los espacios con el salón. Tenemos electrodomésticos de alta gama, como un frigorífico de 70 cm de anchura, campana Franke, placa de inducción Bosch, lavavajillas de 45 cm, horno microondas y frigorífico en cristal blanco, y lavadora. La encimera y la pared están revestidas en Sylestone blanco. Los muebles altos de la cocina tienen una apertura ascendente que permite ver totalmente su interior, mientras que los muebles bajos son de color roble natural. En el salón, hay un mueble combinado con él mismo lacado que la cocina. Tiene dos habitaciones, la principal con un amplio baño completo con griferías en negro mate y un plato de ducha con mampara. La encimera del lavabo es de Corian blanco. Además, hay un armario empotrado lacado en blanco de suelo a techo de 4 metros, que coincide con las mesillas de noche, una pantalla para un proyector escamoteable en el techo con su mando a distancia. La segunda habitación también es espaciosa y tiene su propio armario empotrado lacado en blanco, así como una antena de TV e internet. Ambas habitaciones tienen balcones exteriores con vistas a la calle San Martín. El segundo baño también es completo y está equipado con los mismos acabados de alta calidad que el baño principal. Las ventanas son de la marca Kommerling, de alta calidad y con propiedades antirruido. Son oscilobatientes y cuentan con persianas eléctricas en toda la vivienda. El suelo es de loseta dura de vinilo de marca premium AC5, lo que facilita su limpieza con agua y jabón. Además, se han realizado aislamientos en paredes y techos con lana de roca para mejorar el aislamiento acústico. La iluminación se ha confiado a luces LED indirectas sobre molduras, así como a focos LED. La vivienda está rodeada en casi todo su perímetro por balcones y un mirador con cinco ventanas adicionales. El ventanal del mirador puede girar 360 grados para facilitar su limpieza. La orientación de la vivienda es sur este, lo que garantiza una gran cantidad de luz natural. La calefacción es a gas, con radiadores que cuentan con autopurgado. Además, el mirador ofrece un trastero con una escalera escamoteable para aprovechar al máximo el espacio. En él recibidor, también hay un amplio armario lacado en blanco de suelo a techo. En resumen, este piso ofrece un diseño único, acabados de lujo, una excelente ubicación y comodidades que hacen de él una opción mas que atractiva llámanos y vamos a verlo, te lo vas a quedar! #ref:PIS_339

Se vende Piso de 65 m2 en C/Virgen del Carmen, Egia. Zona tranquila con todo tipo de servicios. Consta de Salón-cocina -comedor. 3 habitaciones exteriores. 2 baños (a patio). Portal reformado. Ascensor a cota cero. Ideal para inversionistas. Esta para hacer tu vivienda a tu gusto. Nuestro equipo de reformas te asesorará en tu nueva vivienda. Visítala sin compromiso. #ref:PIS_126

INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Vivienda de DOS habitaciones, baño reformado recientemente con plato de ducha, cocina equipada y amplio salón con orieintación sur, muy luminoso y con vistas a la ciudad de Donostia. La vivienda dispone de calefacción de gas natural y ventanas de pvc de doble cristal. No dispone de ascensor. #ref:PIS_438

En exclusiva, estrena este precioso piso en construcción, a estrenar tras reforma integral, en pleno centro de Donostia, en una de sus calles mas emblemáticas y a un pasito de todo, el Buen Pastor, restaurantes, bares, tiendas, centros comerciales, transporte y a escasos 5 minutos andando de la playa de la Concha, la Avd de la Libertad o la Parte Vieja. En un edificio recientemente renovado, portal, fachadas, con ascensor nuevo a cota cero y en perfecto estado. Distribuido en un amplio salón con cocina americana y gran capacidad de almacenaje, 2 habitaciones, 2 de ellas dobles y con vistas a patio manzana, otra individual, todas con sus armarios empotrados y 2 baños completos con plato de ducha Calefacción a gas natural, ventanas PVC doble climalit, materiales de primera calidad, posibilidad de algunos cambios sobre plano y materiales. llámanos y lo vemos, te lo vas a quedar. #ref:PIS_197

Te puedo describir un bonito ático con vistas al mar ubicado en la plaza del barrio de Igeldo en Donostia. Este encantador piso cuenta con un amplio salón que tiene una acogedora chimenea y una cocina integrada, ofreciendo un espacio ideal para el entretenimiento y la relajación. Desde el salón, se puede acceder a una terraza donde se puede disfrutar de las vistas al mar , donde desayunar y relajarse al aire libre es una maravilla. El ático también cuenta con dos amplias habitaciones muy luminosas, lo que permite que la luz natural llene el espacio y cree un ambiente cálido y acogedor. Además, hay un baño completo con un plato de ducha, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La ubicación del ático es ideal, ya que se encuentra en una zona tranquila de Donostia y está bien comunicado. Desde la plaza del barrio de Igeldo, se puede disfrutar de la serenidad de la zona, al mismo tiempo que se tiene fácil acceso a las comodidades y servicios cercanos. En resumen, este ático ofrece un hermoso espacio con vistas al mar, un gran salón con chimenea y cocina integrada, dos amplias habitaciones luminosas, un baño completo con plato de ducha y dos terrazas donde se puede disfrutar del entorno tranquilo y las vistas impresionantes. Comunidad de construcción relativamente reciente, garaje incluido en el precio, ascensor a cota cero, sin derramas pendientes. #ref:PIS_325

Se vende piso con raya de garaje incluida, 3 habitaciones, sala-cocina-comedor, baño, balcón. Ascensor. Hay que hacer alguna reforma. #ref:PIS_334

En el paseo Zarategi, en pleno corazón de Intxaurrondo, a un paso de la playa de gros y del centro de Donosti, con todos los servicios al lado y en un barrio lleno de vida. Zonas verdes, bidegorri, polideportivo, colegio, tiendas, bares, restaurantes, transportes, etc. Este bonito piso, es totalmente exterior, luminoso, con amplios espacios y una magníficas vista despejadas con tres balcónes- terraza, se ve el mar Según entramos nos encontramos con un pequeño pasillo distribuidor desde el que accedemos al amplio salón que tiene salida a uno de los balcones, desde la que se puede disfrutar de relajantes momentos y vistas despejadas. Gran cocina totalmente equipada con salida a otro balcón con tendedero. 3 habitaciones dobles, todas exteriores, una con otro balcón y la otra con grandes ventanales, un baño con bañera y otro aseo, completan esta bonita oportunidad. Todas las ventanas climalit cambiadas, fachada ventilada realizada, comunidad con zonas verdes, muy tranquila y sin derramas pendientes, ascensor y tejado hechos. Ven a verlo o visítalo en nuestro recorrido virtual, Te gustará. #ref:PIS_318

INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Vivienda ubicada en calle Oleta de TRES habitaciones, la habitación principal con armario empotrado, baño, cocina equipada y amplio salón comedor con salida a terraza con zona de almacenaje y vistas impresionantes al puerto de Pasaia. Calefacción de gas natural. Acceso cota cero al ascensor instalado recientemente. Sin gastos y derramas pendientes en la comunidad. Vivienda luminosa e impecable y lista para entrar a vivir. #ref:PIS_449

Bonito piso en Munibe kalea, a 5 minutos de la playa de Ondarreta. Y otros 10 del centro de Donosti, a pocos metros de la emblemática calle Matia y rodeado de toda clase de servicios, supermercados, polideportivo, centro de salud, bares, restaurantes, tiendas, transportes, muy bien comunicado. Muy luminoso, el piso está distribuido en amplio salón exterior con grandes ventanales por los que entra muchísima luz, zona estar y zona comedor perfectamente diferenciadas, con una cocina totalmente equipada, con espacio para comer, exterior y con salida al balcón de la casa, 2 amplios dormitorios, a patio, con sus armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha. El edificio en el que se ubica la vivienda es de hormigón y cuenta con ascensor (sin barreras arquitectónicas) desde el propio portal. Gastos de comunidad reducidos. Con la ITE pasada recientemente, tejado y fachada en excelente estado. Llámanos y vamos a verlo. PROPIETARIOS: -SI NECESITAS VENDER TU CASA PARA COMPRAR LA NUEVA, NOS ENCARGAREMOS DE COORDINAR TODO EL PROCESO DE CAMBIO DE VIVIENDA, incluso la mudanza. -TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN, Trabajamos con las mejores entidades del mercado financiero. -ESPECIALISTAS EN DIVORCIOS, HERENCIAS, DISOLUCIONES. Nuestro equipo jurídico té ayudará en todo lo que necesites. #ref:PIS_270

En la mejor zona de Alza, os presentamos este bonito y luminoso piso, a un paso de todas las paradas de autobús, centros comerciales, colegios, bares restaurantes, parque infantil, ambulatorio, en uno de los barrios con más vida de Donostia. Son 73 metros útiles, en muy buen estado, con amplios espacios y dos balcones, uno de los dos cerrado, ventanas de aluminio climalit doble acristalamiento, Al entrar, un pequeño hall recibidor que se abre en un gran salón luminoso, exterior, y una gran cocina totalmente equipada, con espacio suficiente para comer toda la familia y además, con salida al balcón, desde el salón accedemos a un pequeño pasillo distribuidor y vemos tres habitaciones, 2 de ellas dobles y exteriores, la otra individual y exterior también, las tres con grandes ventanas, y una con salida al segundo balcón, un amplio baño con bañera. Además bajo cubierta un trastero de unos 6m2 Edificio de Hormigón y comunidad sin obras pendientes, tiene la fechada y el tejado realizados, ascensor a cota cero. llámanos y vamos a verlo, os encantara. #ref:PIS_212