17 Inmuebles para venta a partir de 650.000 €, en San Ildefonso, Segovia

Preciosa mansion de 1864, anteriormente conocida como 'Hotel fuentes' lugar con mucho encanto, sita en La Granja de San Idelfonso muy proximo al Palacio Real y del Parador, El palacete cuenta 830m2 en dos plantas mas buhardilla existiendo la posibilidad de edificar una planta adicional. ademas de un jardin de mas de 1200m2 con una edificacion (anteriormente restaurante del Hotel) Ideal como INVERSION por todas sus posibilidades y prestaciones al igual que la ubicacion que tiene, siendo una localidad muy turistica y de interes, cultural, en la cual actualmente existe una alta afluencia turistica. -En planta Calle tenemos Hall de entrada con biblioteca, amplio salon-comedor con chimenea todo ello con altos techos y suelos en madera maciza, tambien tenemos cocina independiente, sala de estar, dormitorio, dos banos y un aseo. -En primera planta encontramos siete habitaciones todas en suite con sus respectivos banos -En buhardilla tenemos dos preciosas habitaciones en suite con mucho encanto y con sus respectivos banos Hace anos, se llevo a cabo una amplia rehabilitacion, convirtiendo la mansion en un acogedor lugar de descanso. Nota: La propiedad que esta a la venta es de 800 m2 forma parte de dos tercios de un palacete independiente. #ref:101528351

Chalet independiente en una de las zonas más exclusivas del Real Sitio de San Ildefonso. El chalet se encuentra ubicado sobre una parcela de 1.057 m² (según Catastro) ocupando una superficie de 144 m² en planta baja, dejando una superficie libre de parcela de 913 m². La parcela tiene arbolado y césped y distintas plantas florales, además tiene una puerta para acceso de coches y otra puerta peatonal. El inmueble tiene planta semi-sótano, planta baja y planta primera. En planta semi-sótano tenemos el garaje que se accede a través de una rampa, cuarto de caldera de gasoil junto con su depósito, amplio trastero/bodega y escalera que da acceso a la planta baja. A la planta baja se accede a través de la entrada principal que da acceso al hall distribuidor de la vivienda. En esta planta tenemos salón-comedor amplio y luminoso, cocina office con acceso a un aseo de cortesía, y a escaleras que dan paso a la planta semi-sótano. Al fondo del distribuidor y pasando por la escalera de acceso a las demás plantas, nos encontramos con sala de estar y despacho. En la planta primera, contamos con cinco amplios dormitorios con sus respectivos armarios empotrados y dos cuartos de baños completos. Esta planta cuenta con una amplia terraza que aporta mucha luz. La vivienda cuenta con suelos de gres en hall de entrada, cocina y baños y parquet en los dormitorios, sala de estar y despacho. La carpintería interior y exterior son de madera, la calefacción es individual de gasoil, el salón tiene chimenea y las barandillas de las escaleras son de balaustres de madera. #ref:4990779-001105

Magnifica vivienda-duplex de 464 m2 en La Granja de San Ildefonso, Segovia. Esta ubicada en la conocida Casa Bauer, palacete construido en 1774 destinado al alojamiento de los Gentiles Hombres de Camara. Fue propiedad del Patrimonio Real hasta mediados del siglo XIX, fecha en que lo adquirio el financiero judio de la corte de Isabel II, Ignacio Bauer, dotandola entonces de un gran jardin que rodea el edificio por los lados sur y este. La edificacion esta situada enfrente de la Casa de los Infantes, construida por Carlos III en el siglo XVIII para sus hijos, los infantes Gabriel y Antonio, hoy Parador Nacional. La casa-palacete, con sobria fachada principal, cuenta con una gran puerta principal de entrada que da paso a una impresionante escalera que comunica las distintas viviendas, a un fabuloso patio porticado y a un esplendido jardin comun. Nuestra vivienda dispone de 2 plantas en las que se distribuyen las distintas estancias de la casa. En planta baja encontramos un corredor muy luminoso con vistas al gran patio porticado de la finca y por el que se accede a la cocina, servicio de cortesia, comedor, habitacion de servicio, escalera a la planta superior y amplio salon con acceso a una gran terraza de unos 50 m2 con vistas al precioso jardin de la finca. En la planta superior se halla un pasillo distribuidor provisto de armarios empotrados y desde donde se accede a tres amplios dormitorios con bano. El dormitorio principal cuenta con chimenea y un espacioso bano en suite, con banera y ducha. Esta localizada en una zona residencial en pleno centro de la poblacion, junto al Parador, en una de las zonas de interes turistico e historico. Se trata de un area residencial muy consolidada, que disfruta de todo tipo de servicios y esta bien comunicada con la ciudad de Segovia, a tan solo 10 km. por la CL-601, y a 85 km. de Madrid. #ref:1812187560-La Granja

Magnifica vivienda-duplex de 464 m2 en La Granja de San Ildefonso, Segovia. Esta ubicada en la conocida Casa Bauer, palacete construido en 1774 destinado al alojamiento de los Gentiles Hombres de Camara. Fue propiedad del Patrimonio Real hasta mediados del siglo XIX, fecha en que lo adquirio el financiero judio de la corte de Isabel II, Ignacio Bauer, dotandola entonces de un gran jardin que rodea el edificio por los lados sur y este. La edificacion esta situada enfrente de la Casa de los Infantes, construida por Carlos III en el siglo XVIII para sus hijos, los infantes Gabriel y Antonio, hoy Parador Nacional. La casa-palacete, con sobria fachada principal, cuenta con una gran puerta principal de entrada que da paso a una impresionante escalera que comunica las distintas viviendas, a un fabuloso patio porticado y a un esplendido jardin comun. Nuestra vivienda dispone de 2 plantas en las que se distribuyen las distintas estancias de la casa. En planta baja encontramos un corredor muy luminoso con vistas al gran patio porticado de la finca y por el que se accede a la cocina, servicio de cortesia, comedor, habitacion de servicio, escalera a la planta superior y amplio salon con acceso a una gran terraza de unos 50 m2 con vistas al precioso jardin de la finca. En la planta superior se halla un pasillo distribuidor provisto de armarios empotrados y desde donde se accede a tres amplios dormitorios con bano. El dormitorio principal cuenta con chimenea y un espacioso bano en suite, con banera y ducha. Esta localizada en una zona residencial en pleno centro de la poblacion, junto al Parador, en una de las zonas de interes turistico e historico. Se trata de un area residencial muy consolidada, que disfruta de todo tipo de servicios y esta bien comunicada con la ciudad de Segovia, a tan solo 10 km. por la CL-601, y a 85 km. de Madrid. Referencia interna 146672. #ref:93260706

Espectacular y única vivienda dúplex en el Real Sitio de San Ildefonso, junto al Parador Nacional'. Inmueble situado en la segunda planta del emblemático Edificio Baer, con una superficie construida, según Catastro de 414m², distribuida en dos plantas. La planta principal dispone de hall distribuidor con aseo y pasillo de comunicación que nos lleva; al amplio salón de forma rectangular con 60m², muy luminoso con tres grandes balcones, dos de ellos con salida directa a la increíble terraza privada de 68m² con vistas al jardín del edificio, plaza de la cebada y calle infantes-parador nacional. A otro hall distribuidor que comunica con la elegante escalera de madera para acceder a la zona privada de la vivienda, al comedor con 25m², desde el cual se accede a la cocina muy luminosa completamente equipada, la misma tiene acceso por mediación de una escalera de caracol al dormitorio y baño de servicio. En planta primera tenemos la zona privada de dormitorios, con tres dormitorios y tres cuartos de baño completos. Esta planta cuenta con multitud de armarios empotrados forrados en su interior. Destacamos en el dormitorio principal, una gran estancia con baño en suite, una gran línea de armarios empotrados, dos beatas que dan una gran luminosidad a la estancia, también cuenta con chimenea y zona de despacho. Es la única vivienda del edificio que dispone de terraza con una balaustrada de piedra y con vistas al jardín privado del edificio. La vivienda tiene la carpintería de aluminio, de color verde musgo en el exterior y blanco en su interior. La carpintería interior es de madera lacada en blanco. Suelos de gres, madera y moqueta. La casa Baer era un Palacete con sobria fachada principal, una portada de entrada rematada por guardapolvos rectos. A las distintas plantas del edificio se acceder, además de por el ascensor, por una interesante escalera con dos direcciones en madera, con luces al patio interior aporticado en tres de sus lados. Tiene un jardín con aspecto cuadrangular a la plaza de la cebada, en el cual se levantó un espléndido pórtico con columnas dóricas adosado a la fachada lateral. Justo encima se encuentra la terraza de nuestra vivienda. ' Sin lugar a dudas una única y majestuosa casa. #ref:4990779-01097

Engel & Vlkers presenta 4 maravillosos unifamiliares de obra nueva con diseño de autor del estudio de arquitectura A Cero, liderado por Joaquín Torres y Rafael Llamazares. Este singular proyecto se encuentra en Aravaca - Valdemarín, un enclave privilegiado en primera línea frente al Monte del Pardo, y uno de los principales pulmones de la capital. Las viviendas han sido diseñadas para integrarse perfectamente con la naturaleza del entorno, gozan de impresionantes cualidades arquitectónicas. La arquitectura de las viviendas es única e innovadora, con un diseño exclusivo y a su vez funcional gracias a su distribución en dos plantas más sótano. Existen distintos programas para que usted elija el que mejor se adapte a sus necesidades. La casa nos recibe con un generoso espacio con una altura superior a los seis metros tras la cual se encuentran una amplia y maravillosa cocina, un salón con chimenea y comedor independiente, dormitorio de invitados con vestidor y cuarto de baño en suite, y aseo de cortesía; disfruta de una increíble luz natural gracias a los altos ventanales que se van distribuyendo por la fachada y gracias a su estratégica orientación, que además ofrece vistas al jardín y a la piscina. En la planta alta contamos con cuatro dormitorios equipados al más alto nivel. Todos con amplios vestidores y baños privados. Las increíbles vistas del Monte del Pardo no le dejarán indiferente, pudiendo disfrutar de la puesta de sol más bonita de la ciudad. En la planta inferior se ubica un espacio multiusos con posibilidad de albergar un gimnasio, sala de cine o cuarto de juegos, por ejemplo. Asimismo, dispone de un amplio y completo espacio destinado al servicio y a sala de instalaciones. En cuanto al exterior, en una parcela de 2.500 m con cuidado paisajismo, disponemos de un precioso porche donde disfrutar en familia o donde relajarse observando el maravilloso entorno tras darse un baño en la bonita piscina. El programa de las viviendas lo completan un garaje en planta con capacidad para tres vehículos. POSIBILIDAD DE VENTA DE PARCELAS INDEPENDIENTES PARA DESARROLLAR PROYECTO PROPIO O A MEDIDA. PN-1: 2.2M PN-2: 2.2M PN-3: 1.9M PN-4: 1.8M SUPERFICIE PARCELA: +2.500M2 EDIFICABILIDAD: 30% OCUPACIÓN: 20% Las viviendas se encuentran en Aravaca - Valdemarín, en un enclave privilegiado en primera línea frente al Monte del Pardo, zona boscosa situada al norte del municipio de Madrid, considerado el bosque mediterráneo más importante de la Comunidad y uno de los principales pulmones de la capital al conectar la sierra de Guadarrama con el casco urbano. Valdemarín, barrio residencial único y exclusivo, ubicado en el noroeste de Madrid, en el distrito de Moncloa – Aravaca. Queda limitado al norte por el monte del Pardo, al sur por la autopista A6 y Aravaca, al oeste por la urbanización La Florida y al este por el Hipódromo de la Zarzuela. Está formado en su mayoría por chalets unifamiliares y viviendas de reciente creación. La ubicación es excelente y en ella se encuentran numerosos colegios internacionales, así como las universidades de mayor prestigio de la ciudad. Ofrece fácil acceso por carretera al centro de la capital. Resulta ideal para familias con hijos que quieran disfrutar de vivir en una casa con todos los lujos, en plena naturaleza, con mucha tranquilidad, a tan solo 10 minutos en coche del centro de Madrid. Contacte son su consultor Engel & Vlkers para conocer en exclusiva todos los detalles de este magnífico proyecto. #ref:I-00XOD0-W-02TJCT

Preciosa mansión de 1864, anteriormente conocida como 'Hotel fuentes' lugar con mucho encanto, sita en La Granja de San Idelfonso muy próximo al Palacio Real y del Parador, El palacete cuenta 830m2 en dos plantas más buhardilla existiendo la posibilidad de edificar una planta adicional. además de un jardín de mas de 1200m2 con una edificación (anteriormente restaurante del Hotel)Ideal como INVERSIÓN por todas sus posibilidades y prestaciones al igual que la ubicación que tiene, siendo una localidad muy turística y de interés, cultural, en la cual actualmente existe una alta afluencia turística.-En planta Calle tenemos Hall de entrada con biblioteca, amplio salón-comedor con chimenea todo ello con altos techos y suelos en madera maciza, también tenemos cocina independiente, sala de estar, dormitorio, dos baños y un aseo.-En primera planta encontramos siete habitaciones todas en suite con sus respectivos baños -En buhardilla tenemos dos preciosas habitaciones en suite con mucho encanto y con sus respectivos baños Hace años, se llevó a cabo una amplia rehabilitación, convirtiendo la mansión en un acogedor lugar de descanso.Nota: La propiedad que está a la venta es de 800 m2 forma parte de dos tercios de un palacete independiente. #ref:SA2583-C199

Magnifica vivienda-duplex de 464 m2 en La Granja de San Ildefonso, Segovia. Esta ubicada en la conocida Casa Bauer, palacete construido en 1774 destinado al alojamiento de los Gentiles Hombres de Camara. Fue propiedad del Patrimonio Real hasta mediados del siglo XIX, fecha en que lo adquirio el financiero judio de la corte de Isabel II, Ignacio Bauer, dotandola entonces de un gran jardin que rodea el edificio por los lados sur y este. La edificacion esta situada enfrente de la Casa de los Infantes, construida por Carlos III en el siglo XVIII para sus hijos, los infantes Gabriel y Antonio, hoy Parador Nacional.La casa-palacete, con sobria fachada principal, cuenta con una gran puerta principal de entrada que da paso a una impresionante escalera que comunica las distintas viviendas, a un fabuloso patio porticado y a un esplendido jardin comun. Nuestra vivienda dispone de 2 plantas en las que se distribuyen las distintas estancias de la casa. En planta baja encontramos un corredor muy luminoso con vistas al gran patio porticado de la finca y por el que se accede a la cocina, servicio de cortesia, comedor, habitacion de servicio, escalera a la planta superior y amplio salon con acceso a una gran terraza de unos 50 m2 con vistas al precioso jardin de la finca. En la planta superior se halla un pasillo distribuidor provisto de armarios empotrados y desde donde se accede a tres amplios dormitorios con bano. El dormitorio principal cuenta con chimenea y un espacioso bano en suite, con banera y ducha.Esta localizada en una zona residencial en pleno centro de la poblacion, junto al Parador, en una de las zonas de interes turistico e historico. Se trata de un area residencial muy consolidada, que disfruta de todo tipo de servicios y esta bien comunicada con la ciudad de Segovia, a tan solo 10 km. por la CL-601, y a 85 km. de Madrid. #ref:1812187560-La Granja

Suelo Urbano Consolidado y No Consolidado en Venta en el REAL SITIO DE SAN ILDEFONSO - LA GRANJA (Segovia) * BENEFICIOS - VIRTUDES: - La SITUACIÓN en el municipio - El TAMAÑO del suelo y de la promoción en su conjunto - Las POSIBILIDADES de promoción que puede tener - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción - Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es uno de los MEJORES MOMENTOS para comprar y promover. * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - El Real Sitio de San Ildefonso - La Granja es un municipio Residencial con ENCANTO, por su entorno en medio de la naturaleza, a los pies de la Montaña - Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama - con multitud sendas, caminos, ríos y parajes únicos. - Dispone de un Palacio Real con unos Jardines tb únicos y con sus Fuentes de agua emblemáticas. - Está situado a 10 km de Segovia, a 80 km de Madrid, cercano a la Circunvalación SG-20 y a la Estación Guiomar del AVE. - Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Parador de Turismo, Fábrica de Cristal, Museo del Vidrio, Teatro, Instituto, Colegios, Guarderías, Piscinas Cubiertas y de Verano, Pabellón, Campos de Futbol, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesias, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, Supermercados, Administración de Loterías, Tiendas con Prensa, sucursales Bancarias (Bankia, CaixaBank y Caja Rural), Peluquerías, Bares, Restaurantes, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Mercado semanal, etc. * CARACTERÍSTICAS DEL SU-C - SUELO URBANO CONSOLIDADO PARA CHALETS: - Superficie: 1.541 m² (Ancho: 38,50 ml (15,00 ml + 23,50 ml) x Fondo: ml aprox. según catastro) - Ordenanza: R-UVN3. Unifamiliar en Hilera o Pareado de Volumetría No Específica - Grado 3 - Parcela Mínima: 250 m² - Frente Mínimo: 6 ml (tb. inscribir un círculo de 6 m de diámetro) - N Viviendas: 6 (5 desde la calle ya urbanizada) - Coeficiente Edificabilidad: 0,80 m²/m² - Edificabilidad: 1.232,80 m² - Ocupación Máxima: 616,40 m² (40%) - Fondo Máximo Edificable: No se define - N Plantas: Baja+1+B.C. - Altura Máx. (a cornisa): no se define - Retranqueos a Fachada: 3 m. - Retranqueos a Linderos: 3 m - Uso Característico: Residencial (Vivienda). - Usos Compatibles: o Terciario de servicios en situación de planta baja. - Alternativo: o Terciario servicios y oficina. o Terciario hostelero autorizable - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle. * CARACTERÍSTICAS DEL SU-C - SUELO URBANO CONSOLIDADO PARA VIVIENDAS EN BLOQUE - AA-LG-7: - Superficie Parcela: 4.089 m² (Según Catastro) - Superficie del Ámbito: 5.655 m² - Superficie de Vías Públicas: 3.112 m² - Ordenanza: AA-LG-7 - R-CVE2 - Residencial - Tipología Colectiva de Volumetría Específica - Grado 2 - Parcela Mínima: la existente - Frente Mínimo: el existente - N Viviendas: 42 - Coeficiente de Edificabilidad: no se especifica - Edificabilidad: 4.294 m²/c aprox. en 3 Bloques de Planta Baja+2+B.C. de 12 ml Fondo x 29+19+33+41 ml Ancho aprox. - Ocupación Máxima: 1.407,00 m² aprox en 3 Bloques) - Fondo Máximo Edificable: 12 m - N Plantas: Baja+2+B.C. - Altura Máxima (a cornisa): no se especifica - Retranqueos a Fachada: la especificada en los planos del PGOU - Retranqueos a Linderos: la especificada en los planos del PGOU - Uso Característico: Residencial (Vivienda en Bloque) - Usos Compatibles: - Complementario: o Terciario: en situación de planta baja y primera. o Terciario de servicios: en cualquier situación sobre rasante. - Alternativo: o Terciario oficina. o Terciario hostelero autorizable. * CARACTERÍSTICAS DEL SU-NC - SUELO URBANO NO CONSOLIDADO PARA VIVIENDAS EN BLOQUE - UNC-3: - Superficie Parcela: 4.757 m² (Según Catastro) (14,04% del Sector) - Superficie del Sector: 33.881 m² - Superficie de Vías Públicas del Sector: 17.183 m² (Parte Proporcional: 2.412,49 m²) - Ordenanza: UNC-3 - R-CVE2 - Residencial - Tipología Colectiva de Volumetría Específica - Grado 2 y R-UVN2. Unifamiliar en Hilera o Pareado de Volumetría No Específica - Grado 2 - Parcela Mínima: las especificadas para el Sector - Frente Mínimo: las especificadas para el Sector - N Viviendas Libres: 13,14 aprox. - N Viviendas Protegidas: 7,45 aprox. - Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio: 0,4799 m²/m² - Edificabilidad Libre Res. Colectiva: 1.243,89 m²/c aprox. en Bloque de Planta Baja+2+B.C. de 12 ml Fondo - Edificabilidad Protegida Res. Colectiva: 746,16 m²/c aprox. en Bloque de Planta Baja+2+B.C. de 12 ml Fondo - Edificabilidad Libre Res. Unifamiliar: 85,80 m²/c ap #ref:V60394

Suelo Urbano Consolidado y No Consolidado en Venta en el REAL SITIO DE SAN ILDEFONSO - LA GRANJA (Segovia) * BENEFICIOS - VIRTUDES: - La SITUACIÓN en el municipio - El TAMAÑO del suelo y de la promoción en su conjunto - Las POSIBILIDADES de promoción que puede tener - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción - Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es uno de los MEJORES MOMENTOS para comprar y promover. * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - El Real Sitio de San Ildefonso - La Granja es un municipio Residencial con ENCANTO, por su entorno en medio de la naturaleza, a los pies de la Montaña - Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama - con multitud sendas, caminos, ríos y parajes únicos. - Dispone de un Palacio Real con unos Jardines tb únicos y con sus Fuentes de agua emblemáticas. - Está situado a 10 km de Segovia, a 80 km de Madrid, cercano a la Circunvalación SG-20 y a la Estación Guiomar del AVE. - Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Parador de Turismo, Fábrica de Cristal, Museo del Vidrio, Teatro, Instituto, Colegios, Guarderías, Piscinas Cubiertas y de Verano, Pabellón, Campos de Futbol, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesias, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, Supermercados, Administración de Loterías, Tiendas con Prensa, sucursales Bancarias (Bankia, CaixaBank y Caja Rural), Peluquerías, Bares, Restaurantes, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Mercado semanal, etc. * CARACTERÍSTICAS DEL SU-C - SUELO URBANO CONSOLIDADO PARA CHALETS: - Superficie: 1.541 m² (Ancho: 38,50 ml (15,00 ml + 23,50 ml) x Fondo: ml aprox. según catastro) - Ordenanza: R-UVN3. Unifamiliar en Hilera o Pareado de Volumetría No Específica - Grado 3 - Parcela Mínima: 250 m² - Frente Mínimo: 6 ml (tb. inscribir un círculo de 6 m de diámetro) - N Viviendas: 6 (5 desde la calle ya urbanizada) - Coeficiente Edificabilidad: 0,80 m²/m² - Edificabilidad: 1.232,80 m² - Ocupación Máxima: 616,40 m² (40%) - Fondo Máximo Edificable: No se define - N Plantas: Baja+1+B.C. - Altura Máx. (a cornisa): no se define - Retranqueos a Fachada: 3 m. - Retranqueos a Linderos: 3 m - Uso Característico: Residencial (Vivienda). - Usos Compatibles: o Terciario de servicios en situación de planta baja. - Alternativo: o Terciario servicios y oficina. o Terciario hostelero autorizable - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle. * CARACTERÍSTICAS DEL SU-C - SUELO URBANO CONSOLIDADO PARA VIVIENDAS EN BLOQUE - AA-LG-7: - Superficie Parcela: 4.089 m² (Según Catastro) - Superficie del Ámbito: 5.655 m² - Superficie de Vías Públicas: 3.112 m² - Ordenanza: AA-LG-7 - R-CVE2 - Residencial - Tipología Colectiva de Volumetría Específica - Grado 2 - Parcela Mínima: la existente - Frente Mínimo: el existente - N Viviendas: 42 - Coeficiente de Edificabilidad: no se especifica - Edificabilidad: 4.294 m²/c aprox. en 3 Bloques de Planta Baja+2+B.C. de 12 ml Fondo x 29+19+33+41 ml Ancho aprox. - Ocupación Máxima: 1.407,00 m² aprox en 3 Bloques) - Fondo Máximo Edificable: 12 m - N Plantas: Baja+2+B.C. - Altura Máxima (a cornisa): no se especifica - Retranqueos a Fachada: la especificada en los planos del PGOU - Retranqueos a Linderos: la especificada en los planos del PGOU - Uso Característico: Residencial (Vivienda en Bloque) - Usos Compatibles: - Complementario: o Terciario: en situación de planta baja y primera. o Terciario de servicios: en cualquier situación sobre rasante. - Alternativo: o Terciario oficina. o Terciario hostelero autorizable. * CARACTERÍSTICAS DEL SU-NC - SUELO URBANO NO CONSOLIDADO PARA VIVIENDAS EN BLOQUE - UNC-3: - Superficie Parcela: 4.757 m² (Según Catastro) (14,04% del Sector) - Superficie del Sector: 33.881 m² - Superficie de Vías Públicas del Sector: 17.183 m² (Parte Proporcional: 2.412,49 m²) - Ordenanza: UNC-3 - R-CVE2 - Residencial - Tipología Colectiva de Volumetría Específica - Grado 2 y R-UVN2. Unifamiliar en Hilera o Pareado de Volumetría No Específica - Grado 2 - Parcela Mínima: las especificadas para el Sector - Frente Mínimo: las especificadas para el Sector - N Viviendas Libres: 13,14 aprox. - N Viviendas Protegidas: 7,45 aprox. - Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio: 0,4799 m²/m² - Edificabilidad Libre Res. Colectiva: 1.243,89 m²/c aprox. en Bloque de Planta Baja+2+B.C. de 12 ml Fondo - Edificabilidad Protegida Res. Colectiva: 746,16 m²/c aprox. en Bloque de Planta Baja+2+B.C. de 12 ml Fondo - Edificabilidad Libre Res. Unifamiliar: 85,80 m²/c ap #ref:V60394

Magnífica vivienda-dúplex de 464 m2 en La Granja de San Ildefonso, Segovia. OFERTA A 850.000 PRECIO DE COMPRA. Está ubicada en la conocida Casa Baer, palacete construido en 1774 destinado al alojamiento de los Gentiles Hombres de Cámara. Fue propiedad del Patrimonio Real hasta mediados del siglo XIX, fecha en que lo adquirió el financiero judío de la corte de Isabel II, Ignacio Baer, dotándola entonces de un gran jardín que rodea el edificio por los lados sur y este. La edificación está situada enfrente de la Casa de los Infantes, construida por Carlos III en el siglo XVIII para sus hijos, los infantes Gabriel y Antonio, hoy Parador Nacional. La casa-palacete, con sobria fachada principal, cuenta con una gran puerta principal de entrada que da paso a una impresionante escalera que comunica las distintas viviendas, a un fabuloso patio porticado y a un espléndido jardín común. Nuestra vivienda dispone de 2 plantas en las que se distribuyen las distintas estancias de la casa. En planta baja encontramos un corredor muy luminoso con vistas al gran patio porticado de la finca y por el que se accede a la cocina, servicio de cortesía, comedor, habitación de servicio, escalera a la planta superior y amplio salón con acceso a una gran terraza de unos 50 m2 con vistas al precioso jardín de la finca. En la planta superior se halla un pasillo distribuidor provisto de armarios empotrados y desde donde se accede a tres amplios dormitorios con baño. El dormitorio principal cuenta con chimenea y un espacioso baño en suite, con bañera y ducha. Está localizada en una zona residencial en pleno centro de la población, junto al Parador, en una de las zonas de interés turístico e histórico. Se trata de un área residencial muy consolidada, que disfruta de todo tipo de servicios y está bien comunicada con la ciudad de Segovia, a tan solo 10 km. por la CL-601, y a 85 km. de Madrid. #ref:La Granja

Engel & Vlkers se complace en presentar 4 maravillosos unifamiliares de obra nueva con diseño de autor del estudio de arquitectura A Cero, estudio fundado por los prestigiosos arquitectos Joaquín Torres y Rafael Llamazares. Este singular proyecto se encuentra en Aravaca - Valdemarín, en un enclave privilegiado en primera línea frente al Monte del Pardo, uno de los principales pulmones de la capital. Las viviendas han sido diseñadas para integrarse perfectamente con la naturaleza del entorno, gozan de impresionantes cualidades arquitectónicas. Asimismo, desde sus estancias, se puede disfrutar de unas privilegiadas vistas al maravilloso paisaje de El Pardo. La arquitectura de las viviendas es única e innovadora rompiendo moldes como solo un estudio como A Cero sabe hacer. Un diseño exclusivo y a su vez funcional gracias a su excelente distribución en dos amplías y cómodas plantas más sótano. Existen distintos programas para que usted elija el que mejor se adapte a sus necesidades. La casa nos recibe con un generoso espacio con una altura superior a los seis metros tras la cual nos acogerá un espacio donde se encuentran una amplia y maravillosa cocina, un salón con chimenea y comedor independiente de aproximadamente cien metros cuadrados, dormitorio de invitados con vestidor y cuarto de baño en suite y aseo de cortesía; disfruta de una increíble luz natural, gracias a los altos ventanales que se van distribuyendo por la fachada y gracias a su estratégica orientación, que además ofrece vistas al jardín y a la piscina. En la planta alta, se ubica la zona de noche, con un total de cuatro dormitorios equipados al más alto nivel. Todos cuenta con amplios vestidores y baños privados. Las increíbles vistas del Monte del Pardo no le dejarán indiferente pudiendo disfrutar de la puesta de Sol más bonita de la ciudad. En la planta inferior, se ubica un espacio multiusos con posibilidad de albergar un gimnasio, sala de cine o cuarto de juegos, por ejemplo. Asimismo, dispone de un amplio y completo espacio destinado al servicio y a sala de instalaciones. En cuanto al exterior, en una parcela de 2.500 m con cuidado paisajismo disponemos de un precioso porche donde disfrutar en familia o donde relajarse observando el maravilloso entorno tras darse un baño en la bonita piscina. La vivienda está dotada de las máximas calidades con una exquisita selección de acabados. Disponemos de memoria de calidades. El programa de las viviendas lo completan un garaje en planta con capacidad para tres vehículos. Las viviendas se encuentran en Aravaca - Valdemarín, en un enclave privilegiado en primera línea frente al Monte del Pardo, zona boscosa situada al norte del municipio de Madrid, considerado el bosque mediterráneo más importante de la Comunidad y uno de los principales pulmones de la capital al conectar la sierra de Guadarrama con el casco urbano. Valdemarín, barrio residencial único y exclusivo, ubicado en el noroeste de Madrid, en el distrito de Moncloa – Aravaca. Queda limitado al norte por el monte del Pardo, al sur por la autopista A6 y Aravaca, al oeste por la urbanización La Florida y al este por el Hipódromo de la Zarzuela. Está formado en su mayoría por chalets unifamiliares y viviendas de reciente creación. La ubicación es excelente y en ella se encuentran numerosos colegios internacionales, así como las universidades de mayor prestigio de la ciudad. Ofrece fácil acceso por carretera al centro de la capital. Resulta ideal para familias con hijos que quieran disfrutar de vivir en una casa con todos los lujos, en plena naturaleza, con mucha tranquilidad, a tan solo 10 minutos en coche del centro de Madrid. Contacte son su consultor Engel & Vlkers para conocer en exclusiva todos los detalles de este magnífico proyecto. #ref:I-00XOCZ-W-02TJCT

Increíble oportunidad única de adquirir una impresionante joya de parcela de 2.017 m2, con una edificabilidad computable de 403 m2 sobre rasante, más los m2 construidos bajo cubierto y sótanos, y permite la edificación de una o varias viviendas independientes, pareadas o adosadas y con la posibilidad de uso hotelero. Tiene dos magnificas Sequoias en la entrada de la parcela. Ubicación increíble, a solo diez minutos andando hasta el Parador de La ...Granja. El cerramiento de la finca, también protegido, es de mampostería. NO se cobra ninguna comisión al comprador.Mostrar #ref:

RIVILLA BRAVO Real Estate vende en el Real Sitio de San Ildefonso, en una de sus zonas más exclusivas, chalet independiente con una gran jardín y piscina. Se trata de un chalet con el estilo típico de esta zona, con fachada de revoco y piedra, tejado de pizarra y con un bonito jardín con piscina. La parcela está totalmente vallada en piedra, con una superficie de 1.057 metros cuadrados. La vivienda tiene una superficie total de 492 metros cuadrados, en planta 144 metros cuadrados, está distribuida en planta semisótano, donde se encuentra el garaje con entrada por medio de rampa, acceso peatonal para trastero, bodega y sala de calderas y depósito de gasoil, comunicado con la planta baja de la vivienda. Desde el jardín se accede a la planta baja de la vivienda con un gran recibidor con escalera vista a la planta superior. Cuenta con dos salones, uno de ellos con chimenea, una gran cocina equipada y amueblada con office, despacho y aseo de cortesía. El acceso a la planta superior es por medio de una escalera con balaustre de madera, donde nos encontramos con 5 dormitorios, uno en suite y todos con armarios empotrados, otro baño completo para el resto de los dormitorios. Esta planta cuenta con una amplia terraza y con acceso a un desván/vacio de cubierta de 44 metros cuadrados. El estado de la vivienda es bueno, las ventanas y puertas interiores son de madera, los suelos de gres y parquet en dormitorios, temple liso en paredes, rejas en planta semisótano y baja, calefacción de gasoil, escalera vista con balaustre de madera. El jardín cuenta con distinta ornamentación, mesas, fuentes y decoración en piedra, distintas especies de árboles y arbustos, y piscina. Si alguna vez habías soñado tener una casa para los fines de semana, las vacaciones y tiempo de ocio, o decides residir en esta bonita y exclusiva localidad de Segovia, llámanos al teléfono 921 70 20 99 y te acompañamos a hacer una visita. TE GUSTARÁ MUCHO!!!! #ref:SA4171-TR2211201/9798

Inmobiliaria Siete Picos ofrece Exclusiva VIVIENDA UNIFAMILIAR con características de LUJO situada en un ENCLAVE NATURAL ÚNICO en urbanización privada de sólo 4 exclusivas casas, situadas a sólo 900 metros del centro de La Granja de San Ildefonso. La casa, con 596 m2 construidos con materiales y acabados de altísima calidad, se encuentra en una parcela privada de 890 m2 y, además dispone de una cuarta parte de la zona común de más de 7.000 m2 de zonas verdes, paseos, arbolado, jardines, fuentes, etc. La casa se distribuye en: Planta de calle con un amplio y bonito hall distribuidor que da acceso a un magnífico salón comedor de más de 100 m2 con varias zonas de estar, con un gran ventanal al jardín y a la piscina cubierta; cocina amplia, moderna, equipada y funcional con zona de comedor; despacho, baño completo y dormitorio doble con baño completo y maravilloso vestidor. Planta primera con distribuidor para 4 amplísimos dormitorios, 2 baños completos, uno incorporado en suite, y sala de estar común. La planta semisótano, con salida directa a la zona de abajo del jardín privado, se configura en un apartamento independiente, válido para el servicio o similar, además de cuarto de lavado y planchado, cuarto de caldera de calefacción y agua caliente, cuarto de depuradora de piscina y riego automático, y, estupendo garaje con capacidad para 3 coches grandes. La excelente vivienda se completa con una magnífica piscina climatizada de 18 x 4 metros, cubierta con estructura de madera y posibilidad de apertura al jardín. La zona de piscina se complementa con una sauna y baño de servicio con ducha. El jardín privativo está totalmente realizado, con zona de estar solada, cesped, diferente arbolado y plantas decorativas, riego automático, iluminación, etc., etc., y accesos directos a la zona verde comunitaria. Lujo exclusivo en el Real Sitio...... #ref:2962-007256

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Inmobiliaria Siete Picos ofrece Exclusiva VIVIENDA UNIFAMILIAR con características de LUJO situada en un ENCLAVE NATURAL ÚNICO en urbanización privada de sólo 4 exclusivas casas, situadas a sólo 900 metros del centro de La Granja de San Ildefonso. La casa, con 596 m2 construidos con materiales y acabados de altísima calidad, se encuentra en una parcela privada de 890 m2 y, además dispone de una cuarta parte de la zona común de más de 7.000 m2 de zonas verdes, paseos, arbolado, jardines, fuentes, etc. La casa se distribuye en: Planta de calle con un amplio y bonito hall distribuidor que da acceso a un magnífico salón comedor de más de 100 m2 con varias zonas de estar, con un gran ventanal al jardín y a la piscina cubierta; cocina amplia, moderna, equipada y funcional con zona de comedor; despacho, baño completo y dormitorio doble con baño completo y maravilloso vestidor. Planta primera con distribuidor para 4 amplísimos dormitorios, 2 baños completos, uno incorporado en suite, y sala de estar común. La planta semisótano, con salida directa a la zona de abajo del jardín privado, se configura en un apartamento independiente, válido para el servicio o similar, además de cuarto de lavado y planchado, cuarto de caldera de calefacción y agua caliente, cuarto de depuradora de piscina y riego automático, y, estupendo garaje con capacidad para 3 coches grandes. La excelente vivienda se completa con una magnífica piscina climatizada de 18 x 4 metros, cubierta con estructura de madera y posibilidad de apertura al jardín. La zona de piscina se complementa con una sauna y baño de servicio con ducha. El jardín privativo está totalmente realizado, con zona de estar solada, cesped, diferente arbolado y plantas decorativas, riego automático, iluminación, etc., etc., y accesos directos a la zona verde comunitaria. Lujo exclusivo en el Real Sitio...... #ref:007256