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Una extraordinaria villa de lujo en primera línea del campo de Golf de Costa Adeje. Situada en 4 niveles, esta propiedad ofrece 6 dormitorios, 7 baños, un gran salón-comedor, cocina, varias terrazas, piscina privada y climatizada, ascensor, sala de cine, gimnasio y sauna y baño turco El nivel inferior ofrece un amplio apartamento de dos dormitorios con entrada independiente, sala de cine, sauna y baño turco, y un amplio garaje para 2 coches, además de un camino de entrada para 2 coches adicionales. En la primera planta se encuentra el amplio y luminoso salón, cocina moderna, aseo de invitados, precioso jardín, solárium y gran piscina climatizada. En la segunda y tercera planta se encuentran los dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y armarios empotrados #ref:XAL_337

Villa Exclusiva en El Duque, Costa Adeje: Un Retiro de Lujo con Vistas Panorámicas al océano Atlántico Esta espléndida villa, ubicada en la codiciada área de El Duque, Costa Adeje, se presenta como una joya inmobiliaria con características y comodidades excepcionales. Resumimos sus aspectos más destacados: 1. Ubicación Privilegiada: Estratégicamente situada en la prestigiosa área de El Duque, Costa Adeje. 2. Diseño Interior Sofisticado: Renovada completamente con materiales de primera calidad y una paleta de colores contemporánea. El amplio salón, iluminado por grandes ventanales, ofrece una experiencia de vida lujosa. Cocina semiabierta moderna y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. 3. Espacios Exteriores Impresionantes: Amplia zona exterior con una piscina climatizada, rodeada de exuberante vegetación. Ducha al aire libre, área para tomar el sol y comedor moderno. Terrazas en varios niveles, incluida una con césped artificial y exquisita vegetación. 4. Distribución en Tres Plantas: Planta principal con dos dormitorios, salón, comedor y cocina. Planta superior con el dormitorio principal, una oficina y una terraza generosa con zona de barbacoa. Planta baja con una sala de estar, sala de juegos, dos dormitorios y lavadero. 5. Dormitorios y Baños de Lujo: Seis dormitorios en total, cada uno con armarios empotrados y decoración sofisticada. Varias habitaciones con acceso a terrazas privadas. Cuartos de baño bien equipados, algunos con ducha y otros con bañera. 6. Comodidades Adicionales: Ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas. Aire acondicionado en todas las habitaciones. Oficina bien equipada en la planta superior. Sala de juegos en la planta baja con mesa de billar. Lavadero y acceso directo a una amplia plaza de aparcamiento. 7. Vistas Panorámicas al Mar: Disfrute de impresionantes vistas al océano desde varias áreas de la propiedad. 8. Mobiliario de Alta Calidad: Se vende completamente amueblada con mobiliario de alta calidad incluido en el precio. 9. Complejo Privado y Seguro: Forma parte del exclusivo complejo Habitats del Duque. Privacidad y seguridad garantizadas en un complejo cerrado. 10. Recomendación de Visita: Se destaca la importancia de una visita para apreciar completamente el diseño interior y la comodidad incomparable de esta residencia. Esta propiedad se presenta como una residencia exclusiva que combina detalles meticulosos con comodidades de lujo, proporcionando un estilo de vida extraordinario en una ubicación privilegiada. ¡Esperamos que encuentre compradores que valoren la verdadera grandeza de esta villa en El Duque! #ref:6DV_1624

Amplio chalet de 390m2 distribuidos en 3 plantas, en el corazón de Granadilla de Abona! Próximo a zonas comerciales y transporte. Descripción: - 5 Habitaciones, - 3 Baños, - Lavadero, - Sótano, - Garaje 2 vehículos, - Jardín de 418m2, - Terraza de 18m2, #ref:VIL_137

Villa de architectura contemporanea de tres plantas con linda vista al mar desde la piscina y las grandes y luminosas habitaciones. Situada en la zona mas de lujo del sur de Tenerife, se halla a 1,8 km del centro comercial Plaza del Duque, a 2,9 km del centro comercial Gran Sur y a 18 km del aeropuerto de Tenerife Sur. Amueblada con dettales de design. La villa dispone de piscina privada, jardín, zona de barbacoa y garage. #ref:CAL_2

Inmaculada propiedad única en la exclusiva zona de Palm Mar en la costa sur de Tenerife. Esta propiedad se distribuye en 3 niveles, cada uno con diferentes terrazas chillout exteriores, perfectas para socializar con familiares y amigos viendo la puesta de sol y disfrutando de las hermosas vistas al mar con un buen cóctel en las manos. La espaciosa propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina separada con electrodomésticos integrados, una 'cueva para hombres' bastante especial también con espacio para oficinas, mucho espacio de almacenamiento en todas partes, un garaje lo suficientemente grande para un automóvil, 3 entradas, una piscina privada y terraza para tomar el sol. El tamaño de la parcela de la propiedad es de 322 m2 y ha sido completamente modernizado a un nivel muy alto. No dude en ponerse en contacto con Natalia (teléfono oculto) #ref:PALM_23

La Caleta Properties se complace en presentarle esta hermosa y clásica villa con fantásticas vistas al mar y piscina privada. Situada en cuatro niveles, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, 2 aseos, un bar con mucho espacio de almacenamiento, múltiples terrazas y áreas de relajación y una piscina privada. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar y comedor contiguo, una cocina independiente con un lavadero separado. Tanto la sala de estar como el comedor tienen acceso al jardín y terrazas bellamente mantenidas que ofrecen vistas espectaculares del mar y las montañas. La primera planta ofrece dos dormitorios dobles, cada uno con armarios empotrados y un baño de visitas. El tercer nivel alberga la suite principal que cuenta con un vestidor con armarios empotrados, un baño en suite y una terraza con vistas al mar. El nivel superior cuenta con otro dormitorio doble con baño en suite y acceso a la terraza privada que también tiene magníficas vistas del mar, las montañas y la vecina isla de La Gomera. El nivel inferior tiene un bar que está perfectamente ubicado para el entretenimiento, un WC y 2 trasteros. #ref:XAL_323

Fantástica villa en venta en la primera línea con vistas al mar en Playa del Duque, Costa Adeje a sólo un minuto a pie de la famosa playa del Duque. Villa de cuatro dormitorios distribuidos en 3 niveles. En la planta baja hay un dormitorio y un baño, salón, bodega, lavadero y aparcamiento para 4 coches. En la primera planta hay 2 dormitorios amplios y luminosos, el dormitorio principal tiene una vista increíble a la piscina privada y al mar, hay acceso directo a través de la gran puerta de cristal a la terraza. El otro dormitorio también es grande y luminoso y tiene una gran ventana. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados. Hay un gran cuarto de baño con jacuzzi y ducha, doble lavabo, bidé, armario empotrado y una ventana. También hay un aseo separado para los invitados. Un sala de estar muy grande, dividida por columnas en dos partes, la parte principal tiene un gran salón luminoso con grandes ventanas, con acceso a la terraza y piscina con maravillosas vistas al mar, la montaña y la ciudad. La otra parte es un gran comedor con grandes puertas corredoras , la cocina es independiente y totalmente equipada. En la planta superior hay un amplio dormitorio, que tiene grandes ventanas y acceso a una terraza con vistas espectaculares al mar, las Américas y vistas al famoso Castillo del Duque y la playa, donde se puede disfrutar de la puesta de sol y las luces nocturnas de la ciudad con una copa de vino por la noche. En este planta también hay un amplio baño con ducha y un dormitorio que ahora esta decorado, usado como otro salón. La parcela tiene 538 m2, de esto tiene dos jardines en la parte delantera de la casa y en la parte trasera de la casa. La terraza delantera tiene una bonita pérgola de madera con mesa comedor, una gran piscina privada, grande terraza con tumbonas, jardín y un callejón de los cactus. Hay una vista increíble desde todos los rincones de la zona exterior. En la parte trasera de la casa, cerca de la entrada principal de la casa, hay un increíble jardín con plantas y flores exóticas, plantadas con gusto y creando un increíble confort a la villa. Se encuentra en la famosa zona de El Duque, a 1 minuto a pie de la famosa playa del Duque y del paseo marítimo, desde donde se puede caminar hasta Las Américas, rodeado de hoteles de 5 estrellas, como el Victoria, Mirador, Bahía del Duque, Gran Tacande, Anthelia, Jardines de Nivaria , así como los prestigiosos centros comerciales Plaza del Duque, The Corner, restaurantes de lujo y boutiques. #ref:TM2402-PLD-V

Kairos Real Estate tiene el placer de ofrecerles a la venta esta Fantástica Casa Terrera con 400m2 construidos con finca de 9.500 m2, viñedo y restaurante en la Orotava. Ubicado en la carretera dirección al Teide con vistas despejadas a la Orotava. La vivienda está distribuida en planta baja mas dos plantas. En Plana baja esta ubicado el restaurante Guachinche, con cocina profesional y zona de comidas y baños, en planta primera se encuentran los 4 dormitorios y 3 baños mas cocina independiente , salón comedor , plana segunda se encuentra la azotea con estupendas vistas panorámicas al terreno y al Valle de la Orotava. En la finca se producen 8.000 litros de vino anuales Para cualquier información adicional o para organizar una visita, contáctenos directamente #ref:CAS_471

Esta villa moderna se encuentra en El Madroñal, en Costa Adeje. Cerca de los servicios locales, incluidos centros comerciales, supermercados, bares y restaurantes, y a solo 5 minutos en coche de las hermosas playas de El Duque y Fañabe. La propiedad es espaciosa y ofrece 4 dormitorios, 4 baños, un garaje privado y plaza de aparcamiento adicional. La villa cuenta con amplias zonas de terraza y sol todo el día alrededor de la piscina privada climatizada, tumbonas con cojines acolchados, una zona de relajación al aire libre y una zona de comedor bajo una pérgola para cenar al aire libre con una zona de barbacoa. Se vende amueblado #ref:XAL_316

Esta villa de nueva construcción se encuentra en la popular zona de Madroñal, cerca de todos los servicios locales y también cerca de la costa. Con una gran parcela y un diseño único, esta espectacular villa cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, cocina de alta gama con electrodomésticos integrados, gran piscina climatizada, múltiples terrazas y jardines y un amplio garaje. Esta hermosa villa de dos plantas impresiona por su arquitectura contemporánea, líneas rectas y frentes claros que representan la vida moderna en un lugar de ensueño con impresionantes vistas. #ref:VIL_822

Se vende estupenda Villa Unifamiliar independiente en el Sur de Tenerife. La Villa tiene una superficie interior de 400 m 2, en una sola planta, consta de amplio recibidor y amplio salón, cocina independiente totalmente equipada. Tiene 4 habitaciones con grandes armarios empotrados. Dispone de 2 baños completos y 2 aseos, además de un cuarto especial para fiestas o reuniones con barbacoa, garaje cerrado y trastero. Tiene una terraza de 60 m2 La Villa se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de Aire acondicionado. Además se puede construir otra planta más y el ático. La propiedad se encuentra libre de cargas Precio: 300.000€ #ref:VIL_378

Preciosa Villa en Los Menores, Adeje. La casa principal consta de 6 dormitorios, los dos dormitorios en planta baja con 2 habitaciones adicionales, 5 baños, (dormitorio principal con jacuzzi y bañera de cromo terapia), con un bungalow adicional de 195m2 de 4 dormitorios y 2 baños Amplia cocina, sala de descanso, baño, salón con amplia escalera, hermosos pisos de mármol, jardín exótico. Barbacoa extra grande con comedor grande, con agua corriente y almacenamiento de madera. Gran piscina con bar a dentro,bar con playa de arena, aparcamiento para 10 coches. Fenomenales vistas a la isla de La Gomera y la costa sur de Tenerife. Zona de gran tranquilidad y privacidad. Accesso a para minusvalidos. #ref:TM1708-LM-V

Villa de lujo en zona residencial de Palm Mar, en Arona con piscina privada, terrazas con preciosas vistas a escasos metros del océano. Se encuentra en una zona residencial donde la tranquilidad es dominante. En pleno proceso de construcción, se encuentra en una parcela independiente de 600m2 y cuenta con una superficie construida de 300m2 dividida en 2 plantas. En planta baja, salon y cocina en un espacio abierto con salida a la terraza, 2 dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un área de lavandería, la piscina privada y una gran terraza-jardín, con vistas a la montaña. En planta alta, hay otros 2 dormitorios cada uno con vestidor, 2 baños completos y terrazas con vistas al océano y también a las montañas. Aparcamiento exterior con pérgola para 2 vehículos. Contacte con nosotros para visitarla. Casa o chalet independiente Piscina Jardín Aire acondicionado 2 plantas 450 m² construidos, 300 m² útiles 4 habitaciones 4 baños Parcela de 600 m² Terraza y balcón Plaza de garaje incluida en el precio Segunda mano/buen estado Armarios empotrados Trastero Orientación sur, este, oeste Construido en 2024 #ref:VIL_1710

Oportunidad venta de casa adosada con local comercial Venta de Casa de 3 Habitaciones, 2 Baños, Salón/Comedor y cocina. Con un Local comercial amplio Salón/Comedor para Bar Restaurante (funcionaba Bar/Restaurante) con Baños y cocina. A pocos metros de la playa, 2 minutos de la TF-47, Múltiples negocios de la zona, centro de salud, parada de autobuses y mas. NECESITA REFORMA. #ref:CRIAZU003

Local Comercial en primera linea de playa en C.C. Magaly, Los Cristianos. Muy buena inversion Características: - Planta baja de 240 m2, - Primer piso de 95 m2, - Superficie total: 335 m2, - 2 Baños, - Sin cuota comunitaria. Actualmente alquilado por 6.000 € al mes, 72.000€ al año por un plazo de 5 años. Lo que representa un rendimiento anual del 6 % sobre el valor de la inversión. Con licencia para comercio menor para todo tipo de artículos. Posibilidad de adaptarlo para fines gastronómicos. #ref:LOC_61

Fantástica villa de nueva construcción con piscina infinita en Costa Adeje Esta villa de lujo se encuentra en la zona de los chalets de Caldera del Rey y ofrece fantásticas vistas sobre las costas de Los Cristianos y Playa de Las Américas. La villa se distribuye en 3 niveles: El moderno hall de entrada en la planta baja conduce al amplio y diáfano salón con cocina moderna y de alta calidad. La espectacular terraza con piscina desbordante climatizada invita a tomar el sol y a relajarse. Un gran dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados completan la planta principal. La planta superior cuenta con dos dormitorios con vestidor y dos baños. El sótano ofrece mucho espacio con dos habitaciones amplias que pueden utilizarse como spa, gimnasio o sala de juegos por ejemplo, un baño, un cuarto lavadero, dos salas técnicas y un garaje para dos coches. La finalización está prevista para principios de 2023. Caldera del Rey es una zona de villas situada en una colina que ofrece estupendas vistas a las costas de Los Cristianos y Playa de Las Américas. Está a tan sólo 2 minutos en coche de uno de los centros comerciales más modernos de Canarias, el Siam Mall. A tan solo cinco minutos en coche se encuentra una amplia oferta de buenos restaurantes, tiendas de diseño y, por supuesto, varias playas de bandera azul en las que podrá relajarse o disfrutar de uno de los diversos deportes acuáticos. #ref:VIL_652

¡Increíble oportunidad! Terreno urbano en venta con edificabilidad del 100%. Ideal para construir la casa de tus sueños. Esta propiedad es ideal para una vivienda unifamiliar tipo chalet adosado, con un máximo de 2 alturas sobre rasante y sótano. La planta sótano de 76,18m² está destinada a garaje y trastero, mientras que la planta baja de 90,35m² ofrece un amplio salón, pasillo, aseo, cocina-comedor, solana y patio. En la planta alta de 77,20m² encontrarás 4 habitaciones, 2 baños y pasillo. Además, cuenta con una planta cubierta de 10,15m². No pierdas la oportunidad de construir la casa que siempre has deseado. ¡Contáctanos para más información! #ref:1003-C

En venta fantástica villa en la prestigiosa zona de Playa Paraíso. Tiene vistas al mar, con sus fantásticas puestas de Sol. Está situada en una calle sin salida, cerca de un barranco, por lo que no hay casi nada de tráfico ni ruido. Dispone de 4 dormitorios, todos con el baño en suite, un comedor muy moderno y luminoso rodeado por puertas de vidrio que abren para tener exterior y interior integrados. A la derecha fuera de la cocina hay una amplia mesa de comedor al aire libre para también 8 personas y una barbacoa de 2 metros muy cómoda para trabajar con su vinoteca y fregadero incorporado. En la parte frontal de la casa hay una zona lounge muy amplia con sillones y sofás de exterior. Los tres primeros dormitorios se encuentran en la primera planta. El dormitorio principal tiene una terraza privada con fantásticas vistas sobre el barranco y el mar, amplio vestidor con caja fuerte, baño con bañera y ducha amplia. Tiene televisor empotrado en un mueble que mediante mando sube. La zona exterior de la villa es espectacular con plantas tropicales como plataneros, aguatero, lima, limón y mango. Irrigación automática e iluminación en todo el jardín. Tiene dos zonas para hamacas, una techada y otra al aire libre. Más abajo de la piscina una muy amplia zona chill out con fogones de gas, para disfrutar de las fantásticas noches de verano. La piscina tiene 12 metros de largo y es climatizada además de tener una cubierta protectora. En el otro extremo del jardín hay un jacuzzi con bonitas vistas al mar con una fantástica pared mural pintada a mano, y una ducha solar al lado. Hay una zona de aparcamiento cubierto dentro del terreno de la villa con una puerta de garaje automática. La villa dota de un sofisticado sistema de alarma y cámaras de seguridad. Hay aire acondicionado por toda la vivienda. Se vende completamente amueblada. #ref:VIL_1061

Una extraordinaria villa de lujo en primera línea del campo de Golf de Costa Adeje. Situada en 4 niveles, esta propiedad ofrece 6 dormitorios, 7 baños, un gran salón-comedor, cocina, varias terrazas, piscina privada y climatizada, ascensor, sala de cine, gimnasio y sauna y baño turco El nivel inferior ofrece un amplio apartamento de dos dormitorios con entrada independiente, sala de cine, sauna y baño turco, y un amplio garaje para 2 coches, además de un camino de entrada para 2 coches adicionales. En la primera planta se encuentra el amplio y luminoso salón, cocina moderna, aseo de invitados, precioso jardín, solárium y gran piscina climatizada. En la segunda y tercera planta se encuentran los dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y armarios empotrados #ref:XAL_337

En venta fantástica villa en la prestigiosa zona de Playa Paraíso. La villa tiene por un lado un barranco y después parcelas agrícolas, por lo que no habrá ningún edificio a su alrededor. Tiene vistas al mar y siempre fantásticas puestas de sol. Ubicado en una calle sin salida, con muy poco trafico. Tiene una parcela de terreno de 1269m2 y la villa tiene unos 254m2 interiores y más de 112,94m2 de terrazas. Tiene 4 dormitorios amplios con 4 baños en suite. Al entrar en la villa hay un hall con un aseo de invitados, un dormitorio grande con vestidor, sofá, y baño con ducha. El salón con grandes ventanas de vidrio hasta el techo de doble altura, fabulosas vistas al jardín, la piscina y mar. Pasando por el salón se encuentra la cocina de concepto abierto, muy amplio y moderna, con una gran isla y vinoteca, todos los electrodomésticos, dos neveras grandes, sistema osmosis, descalcificadora en el trastero y detrás de la cocina un cuarto de lavandería amplio con espacio de almacenamiento y una puerta con salida a la terraza. El comedor interior es moderno para 8 personas y está rodeado de puertas de vidrio que abren para tener exterior y interior integrados. A la derecha fuera de la cocina hay una amplia mesa de comedor al aire libre para también 8 personas y una barbacoa de 2 metros muy cómoda para trabajar con su vinoteca y fregadero incorporado. En la parte frontal de la casa hay una zona lounge muy amplia con sillones y sofás de exterior. Las escaleras hacia la primera planta las encontramos en el hall de entrada donde tenemos tres dormitorios todos con baño en suite y armarios empotrados. El dormitorio principal tiene una terraza privada con toldo, fantásticas vistas sobre el barranco y el mar, ventana con vistas, amplio vestidor con caja fuerte, baño con bañera y ducha amplia. Tiene televisor empotrado en un mueble que mediante mando sube. La zona exterior de la villa es espectacular con plantas tropicales con los plataneros, aguatero, lima, limón y mango. Todo rodeado con césped artificial de la mejor calidad. Irrigación automática e iluminación en todo el jardín. Tiene dos zonas para hamacas, una techada y otra al aire libre. Más abajo de la piscina una muy amplia zona chill out con fogones de gas, para disfrutar de las fantásticas noches de verano. La piscina tiene 12 metros de largo y es climatizada además de tener una cubierta protectora. En el otro extremo del jardín hay un jacuzzi con bonitas vistas al mar con una fantástica pared mural pintada a mano, y una ducha solar al lado. Hay una zona de aparcamiento cubierto dentro del terreno de la villa con una puerta de garaje automática. La villa dota de un sofisticado sistema de alarma y cámaras de seguridad. Y tiene toda la casa aire acondicionado. Estando en una zona muy tranquila y próxima al mar. Con mucha privacidad y todo el día sol. El precio muy adecuado a la zona y se vende totalmente amueblada. #ref:TM2397-PP-V

Se vende céntrico en Los Cristianos un negocio de 18 trasteros totalmente alquilados con una medie de superficie entre 4-14-18 m2, tiene una buena rentabilidad mensual. Altura 3.25. Zona vigilada, todo reformado con plan de obra y permisos legales. (licencia) Camaras de vigilancia. Instalación eléctrica a norma de ley. Seguridad contra incendios. Sistema de ventilación. Zona de carga y descarga. Abierto 24 horas Accesible con el coche Los Cristianos es una ciudad situada en el municipio de Arona, en la isla de Tenerife, Canarias, España. Es uno de los principales núcleos turísticos de Tenerife y de las Islas Canarias. #ref:MAG_488

Oportunidad única en el mercado! Local en venta ideal para restaurante en edificación sin finalizar. Con una parcela de entrada incluida y una superficie construida de 480 m2, este inmueble ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra. Se requiere una entrada del 30% y las cuotas son a convenir, con un plazo máximo de la opción de 3 años. La ubicación a pie de calle y el año de construcción en 2011 hacen de este local una excelente inversión. No dejes pasar esta oportunidad de emprender tu propio restaurante en un espacio de 1.000 m² construidos y 400 m² útiles con una estancia amplia y versátil! Contáctanos ya para más información! #ref:ANTESTRE001

En venta exclusiva y moderna villa en San Eugenio Alto. Diseñada con buen gusto, lujo y comodidad, hecha con materiales de primera calidad, se distribuye en 2 plantas: La planta principal cuenta con un amplio salón - comedor y acceso directo a una cómoda terraza con piscina. Cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio y un baño. La planta alta se distribuye en 3 amplios dormitorios con baño en suite. El garaje se ubica en el sótano, con capacidad para 2 vehículos cuenta con trastero y sala de máquinas de la piscina. #ref:4DV_1922

Esta espectacular villa está situada en 3 niveles La planta baja ofrece 3 dormitorios, dos baños, sala de estar y cocina. Desde la sala de estar y los dormitorios se encuentran los hermosos jardines, terrazas, zona de barbacoa y una gran piscina climatizada. En el primer piso de la propiedad hay 3 dormitorios y 2 baños, uno de los cuales es en suite. Las terrazas de estos dormitorios cuentan con fantásticas vistas al mar. El nivel superior de la propiedad ofrece un solárium con vistas panorámicas al mar y las montañas. El garaje proporciona espacio para dos vehículos, WC, oficina, trastero y lavadero. #ref:XAL_256

Nuevo proyecto de 6 chalets unifamiliares aislados de estilo moderno en una zona residencial cerca de la zona Botanico del Puerto de la Cruz. Obra en curso. La planta baja se divide en una amplia cocina con zona comedor, salón y un aseo. La planta alta se divide en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor y baño en suite. Los otros 2 dormitorios comparten un baño y tienen armarios empotrados. La planta del sótano se divide en 2 plazas de garaje y habitaciones. MEMORIA DE CALIDADES: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa de hormigón armado bajo pilares y muros de contención. Estructura soporte de las viviendas se resuelve mediante pórticos de hormigón armado formados por pilares cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior, y vigas planas o de canto en función de las luces de estructura. Los muros del sótano son de hormigón armado. La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante forjados unidireccionales unidireccionales ejecutados con bloques de hormigón vibrado y nervios de hormigón armado, armados 'in situ'. CERRAMIENTOS Y FACHADAS Cerramiento exterior ejecutado con fábrica de bloques de hormigón vibrado, de 25 cm de espesor, triple cámara, revestidos, exteriormente, con mortero monocapa, acabado raspado aplicado sobre un enfoscado previo, maestreado fratasado con mortero de cemento y arena.. Acabado exterior en fachada a base de pintura pétrea y zonas aplacadas según diseños de proyecto. Distribución de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca aislada formada por placas de yeso laminado de 15 mm de espesor. AISLAMIENTOS Cubiertas y terrazas aisladas térmicamente con panel rígido de poliestireno extruido de media densidad e impermeabilizadas con lámina asfáltica, según CTE DB-HS 'Salubridad'. CUBIERTAS Cubierta invertida impermeabilizada mediante lámina asfáltica de betún modificado, con aislamiento térmico a base de panel rígido de poliestireno extruido de media densidad, acabada con pavimento cerámico antideslizante, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, los documentos básicos DB-SU 'Seguridad de Utilización'; DB-HS 'Salubridad'y DB-HE 'Ahorro de Energía'. APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES Falso techo de panel de yeso laminado, dispuestos en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos, con registros en zonas de ubicación de elementos accesibles de las instalaciones. Guarnecido y enlucido de yeso 'a buena vista' en el resto de techos de la vivienda, y Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en estancias húmedas en áreas descritas en proyecto. SOLADOS Solado interior de vivienda con dos opciones de terminación, una a base de laminado madera, de alto tránsito, y primera calidad, marca BALTEIRO, dispuesto sobre capa niveladora y lámina de poliuretano, rematados, con rodapié lacado en blanco, o bien una segunda opción a base de pavimentos de vinilo rígido, SPC de última generación. La cocina, baño y aseo, contarán con un solado de baldosas de gres cerámico antideslizante. Vestíbulo de acceso y salón con plaquetas de mármol natural, crema con rodapié del mismo material y en planta de sótano y garaje, pavimento de gres antideslizante en formatos de gran tamaño. Los pavimentos de porches, terrazas y accesos, estarán solados con piezas de piedra natural tipo basáltica, colores grises. La zona de solarium de la cubierta, contará con un pavimento de césped artificial. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada principal a vivienda de Madera maciza con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras antipalanca. Puertas interiores de madera, prefabricadas, lacadas en color blanco, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad y manetas y tiradores marca HOPPE o equivalente. Armarios empotrados monoblock, hojas lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio anodizado, RAL a elegir por la dirección facultativa, sobre tonos gris Antacrita, Sistema CORTIZO, con marcado CE según UNE-EN 14351-1, con clasificaciones: clase 4, según ensayo de permeabilidad al aire (UNE-EN 12207); clase 9A, según ensayo de estanqueidad al agua (UNE-EN 12208) y clase C5, según ensayo de resistencia al viento (UNE-EN 12211), con doble acristalamiento formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, de espesor total 8+16+6 mm; cumpliendo CTE DB-HE 'Ahorro de Energía' y DB-HR 'Protección frente al Ruido'. APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS 'Salubridad'. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general. Toma de agua exterior en jardines y solarium, y producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con apoyo de sistema aerotérmico. Red horizontal de saneamiento, a base de tuberías de PVC y arquetas de registro, conectadas a fosa séptica independiente para cada vivienda y estación de bombeo a la red de alcantarillado municipal. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, con inodoros marca ROCA, modelos Meridiam suspendidos, lavabo encastrado en mueble suspendido y griferías cromadas GROHE y platos de ducha generados de obra en el propio suelo, dotados de pendientes suficientes y grifería GROHE. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica elevada, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria. Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios. Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable. Video-Portero electrónico. Mecanismos eléctricos de la marca JUNG o NIESSEN. VENTILACIÓN y AIRE ACONDICIONADO En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada cumpliendo CTE DB-HS 'Salubridad', con extractores situados en cubierta o falsos techos, micro-ventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. De manera general, las viviendas contarán con un equipo de captación de energía solar para la producción del agua caliente sanitaria. Se dispone en cada vivienda de la preinstalación de un sistema de climatización, de manera que posteriormente, y por cuenta de la propiedad, se instale un sistema de aire/aire para acondicionado de clima y sistema de ACS, todo ello en un único equipo de AEROTERMIA. Se dejará prevista la preinstalación de líneas frigoríficas desde la planta de cubierta hasta cada uno de los dormitorios, salón estar y sótano. PINTURA En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa colores a elegir, en paramentos verticales y horizontales. En paramentos de cuartos de baños y cocina, se aplicará pintura plástica antihongos, color blanco. En los paramentos exteriores, se aplicará una pintura pétrea. VARIOS Piscina opcional Cerramiento principal de las parcelas hacia la vía pública, mediante muretes de contención chapados con piedra tipo basáltica, Canaria y vallas de de acero galvanizado tratado con pintura epóxica, previa imprimación wash-primmer. Los muros de contención del jardín trasero, serán de hormigón armado, aplacados con lajas de piedra basáltica. La puerta de acceso al garaje, será basculante y motorizada. La escalera de acceso desde la planta de sótano a la planta baja será de losa de hormigón armado revestida con piezas de mármol natural crema y la escalera de planta baja a planta primera, será mixta, formada por zancas metálicas y pasos de madera de morera de 50 mm de espesor, sin tabica. La escalera de acceso a la cubierta, será metálica de planta circular y desarrollo helicoidal. La vivienda, contará con el hueco necesario para la instalación de un ascensor, que recorra la totalidad de los niveles de la vivienda, desde la planta de garaje hasta la planta primera. Opcionalmente, se puede dejar instalado en el transcurso de las obras. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno. #ref:CH1236