Nave en Villa de Vallecas
Villa de Vallecas, Madrid, Madrid
10.014 m²
62.587 €
Hace 11 días fotocasa.es
Parque logístico ubicado en Vallecas, en el Polígono Industrial La Atalayuela, formado por 4 naves, con una superficie construida total de 10.014 m².
Ubicado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño.
Tiene conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución de última milla a Madrid y los municipios del sur.
Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación.
Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad.
SBA Total: 10.014 m²
Disponibilidad: Jun24
SUPERFICIE DISPONIBLE
Módulo 1 - 2.491 m²
- Almacén: 2.277 m²
- Oficinas: 214m²
Módulo 2 - 2.491 m²
- Almacén: 2.277 m²
- Oficinas: 214m²
Módulo 3 - 2.491 m²
- Almacén: 2.277 m²
- Oficinas: 214m²
Módulo 4 - 2.491 m²
- Almacén: 2.277 m²
- Oficinas: 214m²
CARACTERÍSTICAS
- Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5
- Altura libre: 11,20m
- Amplia playa de maniobras, muelles 45, maniobra de tráiler en recinto cerrado
- Muelles: 16 (1/635)
- Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración
- Sobrecarga solera: 6,5T/m²
- 104 plazas de parking
SOSTENIBILIDAD
- Certificación Energética: BREEAM Excellent
- Iluminación LED.
- Puntos de carga de vehículos eléctricos
Renta desde 6,25/m²/mes
Gastos comunes NO incluidos en la renta.
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