22 Inmuebles para alquiler de 3.500 € hasta 15.000 €, en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Venta o alquiler de dos de los negocios de hosteleria más emblemáticos del barrio dononostiarra de Amara. Con una rentabilidad demostrable y en funcionamiento, estos dos locales hosteleros contiguos en su ubicación, conforman una oportunidad con enormes posibilidades para inversores y emprendedores. Superficie: El bar restaurante 138 m2 incluyendo una entreplanta. Terraza con espacio para 16 mesas aprox. + Garaje almacén de 114 m2 . La cafetería contigua 84,60 m2 en planta baja incluyendo una funcional entreplanta, así mismo dispone de una amplia terraza. Distribución: El bar restaurante, se distribuye en una planta baja rodeada de amplios ventanales donde se encuentra la cocina, barra y comedor, una entrepanta del mismo tamaño de altura aproximada de suelo a techo de 2 m. Este local, además, está comunicado con otro de 114 m2, situado en la planta sótano con entrada para vehiculos, pudiéndose utilizar como garage y también como almacén, ya que está provisto con amplias cámara frigorificas. La cafetería contigua, se distribuye en una planta baja con dos entradas, una de ellas orientada a su atractiva terraza, ubicada en una plaza con mucha vida y actividad. En esta planta, encontramos una amplia y elegante barra y una zona de cafetería, así mismo se ubican los aseos y el acceso a la cocina. En la entreplanta, nos encontramos una zona ocupada por un comedor / oficce y unos aseos adicionales. Orientación: Este/Suroeste Características: Ambos locales se encuentran en funcionamiento, con una alta rentabilidad demostrada. Una oportunidad única. Ubicación: Ubicado en zona residencial, en un magnífico edificio de estructura de hormigón en el barrio de Amara Nuevo, en la Avda. Carlos I, haciendo esquina con la plaza de los Etxeberri. Reserve visita y compruebe todo lo que puede ofrecerle! CONDICIONES Venta: El local se entrega amueblado y equipado. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor. Este anuncio no es vinculante, para mayor información contacte con la agencia inmobiliaria. CONDICIONES Alquiler: Fianza obligatoria equivalente a dos mesualidades (Gobierno Vasco). Fianza adicional a negociar con la propiedad. #ref:33859

Local comercial ubicado justo frente al Mercado de la Bretxa y el futuro Ambulatorio de la Parte Vieja. Cuenta con enorme fondo de comercio detinado a la alimentación / supermercado orientado al segmento gourmet. Tiene una superficie total útil de 490 m2, distribuidos en las siguientes plantas: Planta Calle 196,38 m2 Entreplanta: 161,45 m2 La entreplanta es de Uso Exclusivo de Almacén y cuenta con un ascensor que conecta con Planta Calle. En caso de arrendamiento, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA) #ref:36953

Alquiler de local en esquina de 234 m2 útiles con licencia de academia en dos plantas. Plena calle Urbieta esquina con Sanchez Toca, al lado de la biblioteca del Koldo Mitxelena y del colegio de Amara Berri. Local con licencia de academia, acondicionado y con reforma reciente. El local se distribuye en dos plantas, en planta calle dispone de 58,78 m2 útiles, y en Sótano 175,27 m2 útiles, lo que hace un total de 234,05 m2 útiles. Se realizó la obra del local en 2014, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones. Dispone de sistema de Aire Acondicionado en la Planta Baja, y en el Sótano tiene un sistema de ventilación. Las dos plantas están unidas físicamente por una escalera interior. Disponible en ALQUILER a partir de AGOSTO 2024. Para el arrendamiento se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado). #ref:37091

Oficina con posibilidad de cambio de uso. Es un inmueble de grandes dimensiones, distribuido en una sola planta en la mejor ubicación de la ciudad, al lado de la Playa de La Concha y con vistas a la Bahía. La oficina de 340m2 útiles es de planta entera y de orientación a dos fachadas; a la calle Hernani y a la calle Peñaflorida, de esquina. Actualmente está funcionando como oficina y así está hecha la distribución por lo que el inmueble requiere una reforma integral para adaptarlo a vivienda. Está ubicado en la mejor ubicación de la ciudad, con sol durante el día y en pleno centro, a pocos metro de la Avenida de la Libertad y del Boulevard. Existe la posibilidad de realizar una segregación para convertir el inmueble en dos viviendas. El precio incluye tres amplias rayas de garaje y disponen de acceso directo a través del ascensor del mismo edificio y fácil maniobra para aparcar los vehículos. El edificio se construyó en 1976 y es de estructura de hormigón. -- Areizaga, una inmobiliaria joven con 60 años de experiencia. #ref:35148

Local comercial de grandes dimensiones ubicado justo frente al Mercado de la Bretxa y el futuro Ambulatorio de la Parte Vieja. El Sótano cuenta con cocina equipada y SALIDA DE HUMOS ya que actualmente es una escuela de cocina con acceso independiente desde el portal comunitario, con sus respectivas licencias vigentes. Cuenta con enorme fondo de comercio detinado a la alimentación / supermercado orientado al segmento gourmet. Tiene una superficie total útil de 490 m2, distribuidos en las siguientes plantas: Planta Calle 196,38 m2 Entreplanta: 161,45 m2 Planta Sótano: 132,62 m2 La entreplanta es de Uso Exclusivo de Almacén y cuenta con un ascensor que conecta con Planta Calle. En caso de arrendamiento, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA) #ref:36864

Se alquila amplia nave con una superficie de 1.071 m2 según catastro situada en el Polígono 27. Dispone de dos plantas: Planta baja con una superficie de 974 m2 y 97,50 m2 de planta de oficinas. Dispone de cuatro puertas de acceso a la fachada principal y tres puertas a la fachada lateral. Dispone de ascensor, muelle de carga, entrada de vehículos con rampa para carga/descarga. Características Interiores: El estado es bueno con suelos de cemento pulido, dispone de aseos, y las oficinas está situadas en la entreplanta. Características Exteriores: Polígono industrial con mucha actividad de talleres y empresas. Dispone de fácil acceso y conexión directa con las principales vías de comunicación. Se encuentra situada en el Polígono 27, con salida/entrada desde el Paseo de Ubarburu (eje central del Polígono), con muy buena conexión con la Autovía del Urumea y el segundo cinturón de Donostia-San Sebastián y a su vez con las vías más importantes de comunicación como la Autovía de Leizaran A-15, la Autopista Bilbao-Behobia A-8, o la N-1 Carretera Madrid-Irún. El acceso al Polígono puede hacerse a través del puente Lugañene a la Rotonda de Sarroeta, o desde el vial GI-40, ronda Intxaurrondo-Martutene-Hospitales. Hay varias paradas de bus que lo conectan con Donostia ( Líneas 56 y 31) y con Hernani ( Lurraldebus). Requisitos del alquiler: Además de la fianza legal de 2 mensualidades de renta a depositar en el Gobierno Vasco, la duración, condiciones y otras garantías del contrato se tratarán personalmente. Los consumos de suministros, agua y basuras son por cuenta del inquilino. Los honorarios de la agencia por la gestión de intermediación en el alquiler ( 12% de la primera renta anual +21% IVA) son por cuenta la la parte arrendataria. Si desea una visita, no dude en contactarnos. #ref:5016

ALQUILER POR MESES. PERIODO MÍNIMO DE RESERVA 31 NOCHES. PRECIOS TEMPORADA ALTA A CONSULTAR. Atlantic Realty alquila por meses este precioso adosado de esquina de gran lujo con vistas al mar y jardín. La villa destaca por su ubicación premium en el exclusivo barrio de Miraconcha, en el centro de San Sebastián. La casa está perfectamente equipada para la máxima comodidad y bienestar de una familia o para estancia de hasta seis personas. La villa ofrece para el disfrute de sus huéspedes gran salón con techos de 3,5 metros, cocina con vistas al jardín, tres dormitorios con vistas a la Bahía de La Concha y un total de cinco baños. El dormitorio principal está ubicado en la planta superior, tiene zona de lectura con chimenea, gran armario empotrado y dos baños en suite, uno de los cuales tiene bañera. Los otros dos dormitorios también tienen vistas al mar, armarios empotrados y baños en suite. Los interiores de la villa están exquisitamente decorados ofreciendo una equilibrada fusión entre el estilo contemporáneo y el clásico. Amplias estancias, techos altos, grandes ventanales y vistas al mar llenan la casa de luz y extraordinaria belleza. La villa se ubica en una zona con mucho encanto, muy verde y silenciosa. Para la máxima comodidad de los inquilinos la casa cuenta con el jardín privado de 200m2 y un total de cuatro terrazas con vistas al mar, la terraza superior está equipada con toldo mecanizado. Múltiples espacios de almacenaje: un vestidor en la entrada de la casa y otro gran vestidor para guardar ropa fuera de temporada. Garaje para dos vehículos, puerta mecanizada tanto en a entrada al parking como al mismo garaje. Silencioso ascensor que conecta todos los niveles de la vivienda, desde el garaje hasta cada uno de los dormitorios. La vivienda es accesible para uso de personas con movilidad reducida. A consultar los precios de la temporada alta (Junio - Septiembre). Atlantic Realty es un grupo integral especializado en propiedades premium de alto standing en Donostia - San Sebastián. Ofrecemos servicios completos a través de nuestra agencia inmobiliaria, empresa constructora y agencia de alquiler vacacional. Nos encargamos de la compra-venta de propiedades exclusivas, realizamos reformas y construcciones de alta calidad, y gestionamos alquileres vacacionales para maximizar la rentabilidad de su inversión. Contáctenos o visite nuestra oficina en Paseo de la Concha n23 para más información sobre nuestros servicios. #ref:F.59

Local maravillosamente acondicionado en pleno centro de Donosti para cualquier negocio de venta minorista / retail. Junto a operadores destino como Singularu, Manila, Ternua, Timberland... El último operador en ejercer la actividad ha sido VANS. La implantación es impecable y requiere una nula inversión. El local tiene un ascensoe que conecta las dos plantas, por lo que la superficie del sótano, a día de hoy almacén, podría incorporarse como superficie comercial si se hiciera una nueva escalera de comunicación que cumpliese con la normativa actual. La planta calle tiene 165 m2 útiles, muy diáfano y rectangular. El sótano, actualmente almacén, tiene 125 m2 útiles. Fachada de 6 metros lineales. Cuenta con una instalación muy reciente de máquinas de A/C y splits. Muy buena altura de techos. Cuenta con persiana motorizada en perfecto estado y puertas automáticas. A la firma del contrato; 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada + IVA) #ref:36984

En el mejor tramo de la calle Arrasate, casi lindando con calle Getaria, rodeado de los mejores operadores del mercado (Hugo Boss, Barbour, Mango Woman, Mango Man, Druni...) Fantástico local con superficie prototípica y la mejor visibilidad de fachada al contar con un escaparate amplio sin la separación de los arcos de fachada protegida. El arrendatario realizó la obra de unión, colocó el escaparate completamente nuevo y eliminó la entreplanta existente. Ahora el local necesita una completa reforma para su uso comercial. El local tiene la siguiente superficie: Planta Calle: 121 m2 útiles Sótano: 131 m2 útiles La calle Arrasate es una de las calles de la zona consolidada de compras de San Sebastián que históricamente cuenta con menos disponibilidad de locales comerciales disponibles. Es la principal arteria que une las 2 calles más prime de Donosti (Loyola y Getaria), funcionando como enganche peatonal entre estas dos y aunando uno de los mayores tráficos peatonales del centro. A la firma del contrato, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta anual media del escalado de rentas finalmente pactado) #ref:G00332

Local comercial con licencia en activo en pleno centro de San Sebastián, en una de las calles mas exclusivas y a escasos metros de la playa. El local orienta a dos fachadas, una a la calle Fuenterrabía, y la otra a la plaza del Buen Pastor. Ambas con gran visibilidad y amplias fachadas. El local se encuentra vacío y diáfano pudiendo llevarse a cabo la remodelación que se quiera. Anterior actividad, zapatería. Dispone de mucha altura, gran escaparate, y tiene mucha visibilidad. El local se entrega en perfectas condiciones. Consta de baño en la planta sótano, y sistema de extracción y ventilación de aire. El activo cuenta con la siguiente distribución: - PLANTA CALLE: Comercial / 93 m2 útiles. Accesibilidad completa al local, orienta a dos fachadas con gran escaparate. - PLANTA SÓTANO : No es comercial / 85 m2 útiles. Planta de uso privativo o almacenamiento. Accesibilidad por escaleras metálicas. Consta de baño. Dispone de las acometidas correspondientes, y tiene instalación eléctrica en perfecto estado. Para el arrendamiento se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado). #ref:37052

Se podrá estudiar arrendamiento con opción de compra. Alquilamos un maravilloso local de gran superficie con muchísimo impacto visual en la Avenida de la Libertad. Local comercial con salida de humos de 260 mm interior en la Avenida de la Libertad. Válido para oficina representativa, cafetería, panadería, obrador... 485,5 m2 construidos, distribuidos en 178,80 m2 de Planta Calle, 208,55 m2 de Planta Sótano y 93,16 en Entreplanta. Una fachada con mucha representatividad de la ciudad dado el gran impacto visual. Cuenta con el mayor tráfico rodado de la ciudad y un gran footfall de peatones al funcionar como bypass entre los barrios del Centro y Gros. * En alquiler, el arrendatario deberá entregar: honorarios profesionales por cuenta del arrendatario (12% de la renta anual, en caso de escalado, se calculará sobre la media de dicho escalado) + fianza por importe de 2 mensualidades + garantía adicional a negociar. #ref:36509

En la zona de Egia, muy cercano al parque de Cristina Enea, se alquila un local con licencia de academia de 615 m 2 útiles. El local se conforma con la siguiente distribución ( se añaden planos como foto y PDF adjunto) : local 8, planta calle / 330 m2 local 10, planta calle / 144 m2 local 10 primera planta / 138 m2 Ambos locales disponen de baños, y de salida a una terraza. En caso de arrendamiento, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA) #ref:36890

El centro de Donostia es una zona que tiene mucho para ofrecer y la Calle Garibay es una de las más destacadas. Se trata de una calle comercial y con gran variedad de tiendas, restaurantes y bares. Este local en particular presenta muchas ventajas como tipo de propiedad local, con una excelente ubicación en una de las calles más concurridas de la ciudad. Con 432 metros útiles y 500 metros construidos, este local ofrece un amplio espacio para cualquier tipo de negocio que se desee establecer. Su gran tamaño permite una fácil adaptación a estas necesidades. Se distribuyen en 202 metros útiles en la planta baja y 232 metros en la planta de sótano La Calle Garibay es conocida por su ambiente cosmopolita y su ajetreo constante, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Además, su cercanía a puntos de interés turístico como la Playa de la Concha o el Boulevard Donostiarra hacen de este lugar una opción ideal para establecer un negocio exitoso. Sin duda, este local en la Calle Garibay es una oportunidad única para adquirir un espacio en una ubicación privilegiada, con un gran potencial y en una de las zonas más exclusivas de Donostia. #ref:366

Local con salida de humos instalada, de gran superficie y con salida y fachada a dos calles (Zabaleta y Colón). El local está ubicado en plena calle de moda de Gros, la calle Zabaleta, donde se concentra la mayor parte de la oferta hostelera del Barrio de Gros, donde se lleva a cabo el pintxo-pote. Se encuentra, además, a escasos metros de la Playa de la Zurriola, conocida por turismo joven extranjero orientado al sur y a la vida healty. El local tiene una superficie útil de 311 m2, con acceso con rampa desde Zabaleta y acceso con escaleras por Colon. En caso de necesitar menos superficie, existe la opción de dividirlo físicamente. Para hostelería, tiene una distribución idónea para ubicar las cocinas en la parte trasera (Colón), y toda la sala por el área ubicada en Zabaleta. En caso de destinarse a otra actividad (clínica, consultas, oficinas, despachos) es también una opción perfecta por su gran superficie toda en Planta Calle. En caso de arrendamiento, el inquilino deberá entregar 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas) #ref:36850

Local comercial sito en Avenida de la Libertad 3, una de las calles principales de la ciudad con más actividad comercial. El local se desarrolla en planta baja (178,80 m2), sótano (208,55 m2) y entreplanta (98,16 m2). Acondicionado como oficina bancaria, con zona de atención al público, oficinas, aseos, almacén, cuarto de limpieza y caja fuerte. Algunos de los inmuebles comercializados a través de ABANCA INMOBILIARIA tienen instaladas diversas medidas de seguridad, tales como alarmas, puertas de seguridad, etc, que no forman parte de la oferta de venta y por lo tanto, no serán objeto de transmisión junto con el inmueble, procediéndose a su retirada, de forma previa a la formalización de la escritura de compraventa. #ref:69767

Ubicado en la Avenida de Navarra a 2 minutos de la playa de la Zurriola, nos encontramos con este local con 35 metros de fachada en esquina y frente al futuro Basque Culinary Center. Situado en una avenida con abundante tránsito, el local está distribuido en dos plantas, perfecto para cualquier tipo de actividad comercial o negocio. La planta baja tiene una superficie total de 273,20 m2, con un espacio diáfano de 193,5 m2 y dos salas, una de 38,20 m2 y otra de 41,5 m2. La planta primera cuenta con 183,70 m2, distribuido en diferentes espacios y salas y además dos aseos. El local cuenta con ascesor, aire acondicionado con bomba de calor y todas las instalaciones eléctricas en perfecto estado, ya que ha estado en funcionamiento hasta hace poco. Dispone de estores eléctricos. Gracias a su amplio escaparate goza de gran luz natural y mucha visibilidad a pie de calle. * Condiciones de alquiler: - 2 meses de fianza a depositar en el GV. - Aval Bancario. - Honorarios de la agencia 12% de una anualidad + IVA. #ref:15353250

Magnífica OPORTUNIDAD! Espectaculares oficinas de 380m2 tanto en venta como en alquiler en pleno centro de la ciudad. Ubicadas en una zona estratégica, cerca de la zona administrativa- financiera y con todos los servicios, parkings y transporte público a un solo paso. Se trata de un edificio de hormigón con ascensor sin barreras arquitectónicas. En estos momentos, distribuido en: - 2 despachos, - 2 salas de reuniones - 1 baño completo - 2 aseos - 100 m2 de zona de almacenaje - Amplio recibidor de clientes y espacio para puestos de trabajo Ideal para el desarrollo de empresa, negocio o habilitarlo como espacio coworking. Para más información o consultas contáctenos, estaremos encantados de atenderle. #ref:0115-00265

Edificio disponible en su integridad, distribuido en planta baja con 425m2, entreplanta de acceso de 85m2 y 425de primera planta. Es un edificio de hormigón con accesos peatonales y de vehículos. Tiene dos entradas independientes desde dos calles, una se accede por Alcalde Elosegui y la otra por la calle del Francés. El local cuenta con una altura en cada planta de al menos 4 metros. Consúltenos. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h #ref:5508

Local comercial disponible en el centro de San Sebastian. Disponde de doble entrada una por la plaza de la catedral del Buen Pastor y otra con tres escaparate en la calle Fuenterrabia/Hondarribia. El local ha estado alquilado recientemente a una tienda de venta al por menor. El edificio donde se encuentra el local es de construccion reciente con estructuras de hormigón. En su planta baja tiene 92.44m2 de superficie útil y en la planta sótano tiene otros 84.73m2 de superficie útil. Cuando se abra el topo, este local se encontrara junto a la entrada al topo de la calle Loiola. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h #ref:5822

La renta planteada para el primer año es en atención al inicio de la actividad del arrendatario. Los años 2 y 3 se actualizarán con una renta de 11.000 al mes y 12.000 al mes respectivamente. Churruca 10, casi colindando con Lacoste, frente a Aristocrazy, Jott, Arbelaitz y cerca de la reciente apertura de Joyería Mauboussin Se trata de uno de los locales más bonitos interiormente de todo el área comercial de la ciudad. Cuenta con una amplia fachada, difícil de encontrar en este tramo de la calle Churruca, una distribución del espacio muy diáfana y rectangular y una cristalera trasera que da a un patio preciosamente decorado que le aporta amplitud al activo y luminosidad no solo a la Planta Calle sino al Sótano. Al patio trasero se puede acceder a través tanto de la Planta Calle como del Sótano comercial, ya que ambas plantas tienen acceso directo al mismo. Cuenta con una superficie comercial de 270 m2, distribuidos en Planta calle (130 m2) y Sótano Comercial (143 m2). Ambas plantas son comerciales absolutamente ya que cuentan con escalera comercial con dimensiones conforme a normativa y montapersonas. La planta sótano, además de tener una buena altura libre, cuenta con la luz natural proveniente del patio anteriormente comentado. El local tiene la piedra caravista de los pilares originales y el herraje de la cristalera del patio le dota de un carácter especial a cualquier otro local disponible en el mercado. A la firma del contrato el arrendatario habrá de entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia inmobiliaria (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA) #ref:36722

En la peatonal Elkano, con muchísimo tráfico peatonal al encontrarse ubicado entre la Plaza de Gipuzkoa y el Boulevard - Parte Vieja. Precioso local comercial de grandes dimensiones y planta rectangular. Mantiene elementos decorativos/arquitectónicos originales que le otorgan una estética muy especial. Cuenta con un patio trasero privativo del local por el que se puede maximizar su superficie comercial. Muy versátil ya que su formato es prototípico para la mayor parte de las actividades retail y por su ubicación privilegiada en tramo peatonal con mucho tránsito de gente. Superficies: Planta calle: 121,2 m2 útiles Planta Sótano: 141,1 m2 útiles El arrendatario deberá entregar 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) y honorarios de la agencia (12% de una anualidad + IVA. En caso de rentas escaladas, la base se calculará sobre la media de dicho escalado). #ref:36291