5 Inmuebles para alquiler de 9.000 € hasta 14.000 €, en Guipúzcoa

Oficina con posibilidad de cambio de uso. Es un inmueble de grandes dimensiones, distribuido en una sola planta en la mejor ubicación de la ciudad, al lado de la Playa de La Concha y con vistas a la Bahía. La oficina de 340m2 útiles es de planta entera y de orientación a dos fachadas; a la calle Hernani y a la calle Peñaflorida, de esquina. Actualmente está funcionando como oficina y así está hecha la distribución por lo que el inmueble requiere una reforma integral para adaptarlo a vivienda. Está ubicado en la mejor ubicación de la ciudad, con sol durante el día y en pleno centro, a pocos metro de la Avenida de la Libertad y del Boulevard. Existe la posibilidad de realizar una segregación para convertir el inmueble en dos viviendas. El precio incluye tres amplias rayas de garaje y disponen de acceso directo a través del ascensor del mismo edificio y fácil maniobra para aparcar los vehículos. El edificio se construyó en 1976 y es de estructura de hormigón. -- Areizaga, una inmobiliaria joven con 60 años de experiencia. #ref:35148

Local comercial de grandes dimensiones ubicado justo frente al Mercado de la Bretxa y el futuro Ambulatorio de la Parte Vieja. El Sótano cuenta con cocina equipada y SALIDA DE HUMOS ya que actualmente es una escuela de cocina con acceso independiente desde el portal comunitario, con sus respectivas licencias vigentes. Cuenta con enorme fondo de comercio detinado a la alimentación / supermercado orientado al segmento gourmet. Tiene una superficie total útil de 490 m2, distribuidos en las siguientes plantas: Planta Calle 196,38 m2 Entreplanta: 161,45 m2 Planta Sótano: 132,62 m2 La entreplanta es de Uso Exclusivo de Almacén y cuenta con un ascensor que conecta con Planta Calle. En caso de arrendamiento, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA) #ref:36864

El centro de Donostia es una zona que tiene mucho para ofrecer y la Calle Garibay es una de las más destacadas. Se trata de una calle comercial y con gran variedad de tiendas, restaurantes y bares. Este local en particular presenta muchas ventajas como tipo de propiedad local, con una excelente ubicación en una de las calles más concurridas de la ciudad. Con 432 metros útiles y 500 metros construidos, este local ofrece un amplio espacio para cualquier tipo de negocio que se desee establecer. Su gran tamaño permite una fácil adaptación a estas necesidades. Se distribuyen en 202 metros útiles en la planta baja y 232 metros en la planta de sótano La Calle Garibay es conocida por su ambiente cosmopolita y su ajetreo constante, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Además, su cercanía a puntos de interés turístico como la Playa de la Concha o el Boulevard Donostiarra hacen de este lugar una opción ideal para establecer un negocio exitoso. Sin duda, este local en la Calle Garibay es una oportunidad única para adquirir un espacio en una ubicación privilegiada, con un gran potencial y en una de las zonas más exclusivas de Donostia. #ref:366

La renta planteada para el primer año es en atención al inicio de la actividad del arrendatario. Los años 2 y 3 se actualizarán con una renta de 11.000 al mes y 12.000 al mes respectivamente. Churruca 10, casi colindando con Lacoste, frente a Aristocrazy, Jott, Arbelaitz y cerca de la reciente apertura de Joyería Mauboussin Se trata de uno de los locales más bonitos interiormente de todo el área comercial de la ciudad. Cuenta con una amplia fachada, difícil de encontrar en este tramo de la calle Churruca, una distribución del espacio muy diáfana y rectangular y una cristalera trasera que da a un patio preciosamente decorado que le aporta amplitud al activo y luminosidad no solo a la Planta Calle sino al Sótano. Al patio trasero se puede acceder a través tanto de la Planta Calle como del Sótano comercial, ya que ambas plantas tienen acceso directo al mismo. Cuenta con una superficie comercial de 270 m2, distribuidos en Planta calle (130 m2) y Sótano Comercial (143 m2). Ambas plantas son comerciales absolutamente ya que cuentan con escalera comercial con dimensiones conforme a normativa y montapersonas. La planta sótano, además de tener una buena altura libre, cuenta con la luz natural proveniente del patio anteriormente comentado. El local tiene la piedra caravista de los pilares originales y el herraje de la cristalera del patio le dota de un carácter especial a cualquier otro local disponible en el mercado. A la firma del contrato el arrendatario habrá de entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia inmobiliaria (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA) #ref:36722