17 Inmuebles para alquiler de 5.500 € hasta 11.500 €, en Viladecans, Barcelona

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards'22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica ´All in One´: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360º ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...¿qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. - 3,60m de altura de techos - sobrecarga de 750 Kg - Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales ´a la carta´ totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad:3,60€/m2/mes. #ref:AOV2-4

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards'22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica ´All in One´: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360º ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...¿qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. - 3,60m de altura de techos - sobrecarga de 750 Kg - Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales ´a la carta´ totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad:3,60€/m2/mes. #ref:AOV2-4-2

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards'22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica ´All in One´: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360º ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...¿qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. - 3,60m de altura de techos - sobrecarga de 750 Kg - Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales ´a la carta´ totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad:3,60€/m2/mes. #ref:AOV2-4-3

Autopistas: AP-7 / C-32. 10km del aeropuerto del Prat y 15 km del Puerto de BCN. Servicio de conserjería. Superfície diáfana. Parking en el edificio: 66 plazas, 4 de ellas con carga y descarga de vehiculos electricos + parking bicicletas . Buena ubicación. Dividido en:: 4 plantas + P.Baja + Parking. Bien comunicado. Certificado energético: C. Propuesta gratuita de plano de implantación #ref:E-4517-10666

Engel & Vlkers Commercial presenta una oportunidad única para inversores. Se trata de un solar de 1.400 m2 dentro del complejo hotelero recién inaugurado Four Point By Sheraton Barcelona Airport en Viladecans. Primera línea con la C 32 y ubicado en uno de los centro de negocios con mayor crecimiento en el Baix de Llobregat. Con una capacidad de edificabilidad de 791 m2 de techo, el espacio comercial permite instalar un negocio con diferentes usos terciarios. Por la gran cantidad de edificios de oficinas, por encontrarse a 200 m2 de la zona residencial de Viladecans, por su fácil acceso desde autopista y en virtud de la posibilidad de poder añadir parking al proyecto, se transforma en una oportunidad ideal para instalar un importante lugar gastronómico, supermercados, cafeterías, gimnasios, coworking, despachos de profesionales y múltiples actividades terciarias. Asimismo, en los solares lindantes existe un proyecto socio cultural del Ayuntamiento de Viladecans que también generara una gran afluencia diaria de personas. Lo mas importante es el compromiso de la propiedad de otorgar al inversor derecho de uso de superficie por treinta años. Para mayor información, coordinar una visita al lugar y evaluar las posibilidades de construcción de este inmejorable proyecto, no deje de contactarnos. ____________________________________________ Engel & Vlkers Commercial presenta una oportunitat única per a inversors. Es tracta dun solar de 1.400 m2 dins del complex hoteler Four Point By Sheraton Barcelona Airport de Viladecans. Primera línia amb la C 32 i ubicat en un dels centre de negocis amb més creixement al Baix de Llobregat. Amb una capacitat d'edificabilitat de 791 m2 de sostre, l'espai comercial permet installar un negoci amb diferents usos terciaris. Per la gran quantitat d'edificis d'oficines, per trobar-se a 200 m2 de la zona residencial de Viladecans, pel fàcil accés des d'autopista i en virtut de la possibilitat de poder afegir pàrquing al projecte, es transforma en una oportunitat ideal per installar-hi un important lloc gastronòmic, supermercats, cafeteries, gimnasos, coworking, despatxos de professionals i múltiples activitats terciàries. Així mateix, als solars tocants hi ha un projecte soci cultural de l'Ajuntament de Viladecans que també generés una gran afluència diària de persones. El més important és el compromís de la propietat datorgar a linversor dret dús de superfície per trenta anys. Per més informació, coordinar una visita al lloc i avaluar les possibilitats de construcció d'aquest immillorable projecte, no deixeu de contactar-nos. ______________________________ Engel & Vlkers Commercial presents a unique opportunity for investors. It is a 1,400 m2 plot within the Four Point By Sheraton Barcelona Airport hotel complex in Viladecans. First line with the C 32 and located in one of the fastest growing business centers in Baix de Llobregat. With a buildable capacity of 791 m2 of roof, the commercial space allows the installation of a business with different tertiary uses. Due to the large number of office buildings, because it is located 200 m2 from the residential area of Viladecans, due to its easy access from the highway and by virtue of the possibility of adding parking to the project, it becomes an ideal opportunity to install an important gastronomic place, supermarkets, cafes, gyms, coworking, professional offices and multiple tertiary activities. Likewise, in the neighboring lots there is a socio-cultural project of the Viladecans City Council that will also generate a large daily influx of people. The most important thing is the property's commitment to grant the investor the right to use the surface for thirty years. For more information, to coordinate a visit to the site and to evaluate the construction possibilities of this unbeatable project, do not hesitate to contact us. #ref:BCN-INV-013351

Nave de 2.417 m2 construidos en una parcela de 2.006 m2. La nave se distribuye en una planta completamente diáfana de 1.817 m2 con una altura de 8 m. En oficinas en planta primera de 300 m2 y un altillo de 300 m2. La nave cuenta con 1 puerta TIR, acceso peatonal independiente y vestuarios y aseos. Patio posterior de 200 m2. La estructura de la nave es de panel de hormigón, con cerramientos de hormigón y cubierta tipo sándwich con lucernarios. Totalmente ignifugada. Suministros dados de alta. Ubicación excelente en polígono industrial consolidado. Bien comunicada de fácil acceso al C-32 y B-240. #ref:N-78

Nave Viladecans, superficie total 2400 m2 distribuidos en :1800 m2 planta + 300 m2 altillo + 300 m2 oficinas, patio trasero 150 m2 puerta tir para trailer Ubicacion estratégica cerca de Aeropuerto y centro comercial Vliamarina Viladecans está situado a 12 km de Barcelona y a 2 km del Aeropuerto del Prat. comunicado por las 2 principales vías de Barcelona, C-32 y C-31 que enlazan con la AP-2, A-2, B-10, B-20. Comunicaciones: Acceso directo desde C-32 (Salida 50). RENFE: R2 / R2S (Parada Viladecans). Bus: L80-L81-L82-L85-L96-L97-L99-N16. #ref:RefN2547

Nave industrial en alquiler situada en el poligono industrial Parc d'Activitats del municipio de Viladecans, Barcelona Nave industrial tipo b con estructura de hormigón, cubierta sandwich y 7 metros de altura. La nave industrial dispone de puerta TIR, puerta peatonal, oficinas, aseos, vestuaria y sistema contra incendios mediante BIES. Patio frontal con plazas de aparcamiento. Disponibilidad: Octubre 2024 #ref:IE-224935-A

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica All in One: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales.El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía.- A 7 minutos del Aeropuerto del Prat- A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans- A 20 minutos del Puerto de Barcelona- A 10 minutos de la Playa- Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses- Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets...- Frente al Parc Agrari del Baix LlobregatPero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta:- Luz natural- Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort- Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza)- Espacios exteriores de ocio o trabajo informal- Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia.- Cubierta con vistas panorámicas de 360 ideal para eventos o presentaciones especiales.La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...qué necesitas?El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc...La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa.- 3,60m de altura de techos- sobrecarga de 750 Kg- Aseos a estrenar en la misma plantaServicios Generales del Edificio:- El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking- Servicio de Conserjería en acceso principal- 2 ascensores- 2 montacargas- Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna- Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio- Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO- Parking para bicicletas- Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking- Jardinería en espacios comunes- Mantenimiento y limpieza de zonas comunes- Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones- Mantenimiento de ascensores y montacargas- DDD (control de plagas)Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales a la carta totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo:- Asesoramiento en la implantación de tu empresa- Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa- Servicio de recepción de paquetería- Servicio de limpiezaGastos de comunidad:3,60/m2/mes. #ref:AOV2-4-3

Nave con excelente capacidad de almacenamiento, oficinas e imagen corporativa. Ubicada en polígono industrial / empresarial consolidado, sobre calle con muy buenas dimensiones para el acceso de camiones a la misma. Tiene una planta baja, sótano-PB, patio trasero y delantero. Planta primera con un espacio corporativo con luz natural todo el día. Espacio de trabajo diáfano ideal para oficinas, preparado para instalación de suelo técnico, dos aseos para personal, cocina comedor y 1 aseo privado para despacho gerencial. Tiene 7 plazas de estacionamiento privado y un patio posterior. Los espacios están todos comunicados por ascensor y escaleras. También, 4 bocas de incendio (1 en planta 1a, 1 en planta baja, 2 en planta sótano) y sistema de alarma contraincendios: Centralita, barreras láser, detectores de humo. Puerta parking comandada por mando a distancia y App teléfono móvil y fibra óptica a la puerta de la nave. Medidas de la Nave: Fondo 47.65 m Anchura: 13.61 m Superficie total del sótano: 673 m2 de los cuales 425.94 m2 poseen una altura de 14.29 m. Planta baja: 273 m2 se comunica con el sótano. Planta primera: 273 m2 Patio trasero cubierto: 36.18 m2 Patio delantero: 139.48 m2 Superficie TOTAL cubierta: 1220 m2 Superficie TOTAL contando patio delantero: 1263.46 m2 Ubicación, accesos y medios de transporte público Aparcamiento en la calle siempre disponible. _________________________ Nau amb excellent capacitat d'emmagatzematge, oficines i imatge corporativa. Situada en polígon industrial / empresarial consolidat, sobre carrer amb molt bones dimensions per a l'accés de camions a aquesta. Té una planta baixa, soterrani-PB, pati posterior i davanter. Planta primera amb un espai corporatiu amb llum natural tot el dia. Espai de treball diàfan ideal per a oficines, preparat per a installació de sòl tècnic, dos lavabos per a personal, cuina menjador i 1 lavabo privat per a despatx gerencial. Té 7 places d'estacionament privat i un pati posterior. Els espais estan tots comunicats per ascensor i escales. També, 4 boques d'incendi (1 en planta 1a, 1 en planta baixa, 2 en planta soterrani) i sistema d'alarma contra incendis: Centraleta, barreres làser, detectors de fum. Porta pàrquing comandada per comandament a distància i App telèfon mòbil i fibra òptica a la porta de la nau. Mesures de la Nau: Fons 47.65 m Amplària: 13.61 m Superfície total del soterrani: 673 m² dels quals 425.94 m² posseeixen una altura de 14.29 m. Planta baixa: 273 m² es comunica amb el soterrani. Planta primera: 273 m² Pati posterior cobert: 36.18 m² Pati davanter: 139.48 m² Superfície TOTAL coberta: 1220 m² Superfície TOTAL comptant pati davanter: 1263.46 m² Ubicació, accessos i mitjans de transport públic Aparcament al carrer sempre disponible. __________________________ Warehouse with excellent storage capacity, offices and corporate image. Located in a consolidated industrial/business estate, on a street with very good dimensions for truck access to it. It has a ground floor, basement-ground floor, front and back patio. First floor with a corporate space with natural light all day. Open plan workspace ideal for offices, prepared for installation of raised floor, two toilets for staff, kitchen-dining room and 1 private toilet for management office. It has 7 private parking spaces and a rear patio. The spaces are all connected by elevator and stairs. Also, 4 fire hydrants (1 on the 1st floor, 1 on the ground floor, 2 in the basement) and fire alarm system: Switchboard, laser barriers, smoke detectors. Parking door controlled by remote control and mobile phone App and fiber optics to the door of the warehouse. Ship Measurements: Depth 47.65 m Width: 13.61 m Total basement area: 673 m2 of which 425.94 m2 have a height of 14.29 m. Ground floor: 273 m2 communicates with the basement. First floor: 273 m2 Covered backyard: 36.18 m2 Front yard: 139.48 m2 TOTAL covered area: 1220 m2 TOTAL area including front yard: 1263.46 m2 Location, access and means of public transport Street parking always available. #ref:BCN-IND-012288

El Parque de negocios Viladecans Business Park abarca una área de 1.000.000 de m² y está transformando Viladecans en un destino de negocios y residencial de alta calidad. El Parque de 34.000 m² dispone de 4 edificios modernos caracterizados por sus innovadoras soluciones técnicas y por la flexibilidad del espacio perfectamente integrado paisajísticamente. Espacios dedicados a restaurantes, tiendas, jardines, espacios de reunión, etc. Acceso a carreteras como: Autovías C31 y C32 Ronda de Dalt, Ronda Litoral, Gran Via, a 30 minutos del centro de la ciudad, 15 minutos del aeropuerto y 20 minutos del puerto. Edificio de fachada de doble piel con lamas de vidrio serigrafiadas que mejoran la eficiencia energética, servicio de conserjería y vigilancia 365/24 h, nuevo CCTV, sistema de control de acceso mediante tarjetas magnéticas, videocámaras e interfonía, 4 ascensores, parking interior con acceso directo al edificio, service desk on-line. Plantas diáfanas, altura libre por planta 2,75 m. Detección automática de incendios, climatización por Fan coils, Climatización por Fan-Coils: 4 tubos de regulación individual, aseos independientes por planta, baños adaptados, suelo técnico elevado a 20 cm, falso techo registrable con luminarias empotradas. #ref:IE-191319

Almacén 856 m2 + Altillo 230 m2 + Patios 175 m2 NAVE TIPO B Estructura de hormigón prefabricado Cerramientos de hormigón prefabricado Altura libre 14,25 m Superficie diáfana Instalación eléctrica completa Medidas PCI (BIE + extintores + detectores de humo/barrera láser) Puerta TIR Acceso peatonal independiente Ascensor Cubierta aislante tipo sandwich con lucernarios 7 plazas de parking Amplios patios privativos. Polígono Industrial consolidado Excelentes comunicaciones viarias #ref:AI1691

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica All in One: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360 ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. - 3,60m de altura de techos - sobrecarga de 750 Kg - Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales a la carta totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad:3,60/m2/mes. #ref:AOV2-4

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica All in One: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360 ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. - 3,60m de altura de techos - sobrecarga de 750 Kg - Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales a la carta totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad:3,60/m2/mes. #ref:AOV2-4-3

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica All in One: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360 ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. - 3,60m de altura de techos - sobrecarga de 750 Kg - Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales a la carta totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad:3,60/m2/mes. #ref:AOV2-4-2

Referencia PL_823 Disponible nave de 1.788 m² en alquiler en Viladecans. Proyecto llaves en mano de próxima construcción en Viladecans, en la comarca del Baix Llobregat, provincia de Barcelona. A tan solo 10 minutos del Aeropuerto del Prat, con excelentes comunicaciones por la C-32 así como transporte público por medio de autobuses con las lineas L82, L85 y L97. FOTOGRAFIA ORIENTATIVA DE NAVE TIPO CARACTERÍSTICAS - Nave industrial-logística adosada con muy buena imagen corporativa. - Estructura y cerramientos de hormigón. - Altura libre 10,80 m. - Puerta TIR y puerta peatonal independiente. - Rampa. - 1 muelle de carga y descarga. - Sistema contra incendios. - Oficinas equipadas. - Fachada a la avenida principal del polígono. SUPERFICIES: - Planta baja: 1.543 m² - Planta altillo: 245 m² - Total: 1.788 m² Disponibilidad: A consultar Contacta con nosotros para más información o coordinar una visita, estaremos encantados de atenderte. #ref:PL_823

PB 1.543 m 2 + Oficinas 245 m2 + Patios 400 m2 Tipo de cerramiento: placas de hormigón. Tipo de estructura: hormigón prefabricado. Tipo de cubierta: aislante tipo sándwich con lucernarios. Altura bajo libre: 10,10 m Puertas TIR: 1 Muelles de carga y descarga: 1 Medidas PCI: cortafuegos + bocas de incendio equipadas. Instalaciones: agua y luz. Polígono industrial consolidado. Superficie diáfana en planta baja. Oficinas acondicionadas en planta altillo. Plazas de parking. Disponibilidad: a consultar. #ref:AI1170